2019農村土地流轉補償標準 2019土地流轉補償多少錢？

• 2019年10月15日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 1090 70
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關于土地這是農民最在意的事了，土地流轉政策關系到公民的切身利益。但是很多農民不了解土地流轉到底是什么意思？何為土地流轉呢？其實所謂土地流轉就是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權的農戶將土地經(jīng)營權(使用權)轉讓給其他農戶或經(jīng)

土地流轉什么意思

關于土地這是農民最在意的事了，土地流轉政策關系到公民的切身利益。但是很多農民不了解土地流轉到底是什么意思？何為土地流轉呢？其實所謂土地流轉就是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權的農戶將土地經(jīng)營權(使用權)轉讓給其他農戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。那么2019土地流轉補償多少錢？其標準是什么？

農村土地承包經(jīng)營權流轉大致有下4方面的原因

1、土地承包經(jīng)營成本高，收益低。農業(yè)稅免征之前，農民由于承包經(jīng)營土地的負擔重，收益相對較低，承包經(jīng)營土地的積極性不高。許多外出務工、經(jīng)商的農民紛紛將承包經(jīng)營權流轉給親友或其他農戶，也有的以自己享有的土地承包經(jīng)營權投股或參股。這是過去幾年土地承包經(jīng)營權流轉的一個最重要的原因。

2、農村二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和勞動力的轉移。土地二輪承包時"增人不增地，減人不減地"的原則，使得農村原本存在的人多地少的矛盾更加突出。導致大量勞動力紛紛向本地農村二、三產(chǎn)業(yè)或向外地轉移，轉移的勞動力中有一部分帶動全家轉移，便將土地承包經(jīng)營權流轉給他人。

3、鎮(zhèn)、村非農建設項目的需要。因招商引資、工業(yè)園區(qū)等非農建設項目用地需要，鎮(zhèn)、村將土地承包經(jīng)營權以租賃的方式從農戶手中流轉出來。

4、村產(chǎn)業(yè)結構調整的需要。村為培植專業(yè)大戶、承包大戶，一方面鼓勵農戶將土地承包經(jīng)營權流轉給被培植對象，另一方面將土地從農戶手中以租賃或其他方式流轉出來再轉包給被培植對象,即“反租倒包”。

2019年征地補償標準：

1、土地補償費

土地有很多類型，不同類型的土地在征收時，補償費是不一樣的，主要內容：

(1)耕地，土地補償費依照征用前三年平均年產(chǎn)值的8-10倍來進行補償計算。

(2)養(yǎng)殖魚塘，土地補償費按照接近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4-8倍來進行計算。

(3)果園或者其他經(jīng)濟林地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的8-12倍來進行計算;

(4)其他農用地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍來進行計算;

(5)未利用地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的3到5倍來進行計算;

(6)非農業(yè)建設用地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍來進行計算。

2、安置補助費

(1)耕地

在征用耕地的時候，安置補助費具體要依照征收耕地的面積來計算，征地前被征收單位的農業(yè)人口除以耕地面積，要是人均耕地在1畝以上的按照該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍來進行計算;如果人均耕地不足1畝的按照該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍來進行計算;以此類推，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

(2)農用地

在征用農用地的時候，安置補助費是按照該土地的土地補償費標準的70%來進行計算;

(3)未利用地

在征用未利用地與農民集體所有的非農業(yè)建設用地的時候，是不需要支付安置補助費的，因為沒有造成經(jīng)濟損失。

以上就是關于2019農村土地流轉補償標準相關介紹。

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