據(jù)悉，從12月15日起，上海對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)通過門店、網(wǎng)站等各類渠道發(fā)布的擬出售存量房房源信息進行核驗，通過核驗的房源信息自動獲得相應的核驗編號及二維碼。
上海擬售房源有了身份標識
據(jù)悉，從12月15日起，上海對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)通過門店、網(wǎng)站等各類渠道發(fā)布的擬出售存量房房源信息進行核驗，通過核驗的房源信息自動獲得相應的核驗編號及二維碼。
根據(jù)新規(guī)，房地產(chǎn)權(quán)利人在委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出售存量房前，由受托經(jīng)紀機構(gòu)登錄存量房交易合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)并提交房源核驗申請，上海市房地產(chǎn)交易中心依據(jù)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)與備案系統(tǒng)共享信息，進行房源信息核驗。核驗通過后，每一套房源將會有專屬的身份標識，也就是核驗編號和二維碼。中介機構(gòu)通過門店、網(wǎng)站等各類渠道發(fā)布房源信息時，也必須明確標識房源核驗編號及二維碼，做到明碼售房。
11月上海二手房成交量創(chuàng)4年來新高
根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《2020年11月上海房地產(chǎn)市場報告》顯示，11月份上海二手住宅成交套數(shù)約為3.2萬套，環(huán)比增長13.5%，同比增長81.4%，創(chuàng)4年來新高。
11月重點城市二手房價格漲幅略大
根據(jù)相關平臺發(fā)布的《11月重點城市二手房市場形勢及展望》報告顯示，11月重點18城二手房實際成交總量環(huán)比增加6.8%，年底市場反彈力度明顯弱于去年同期。11月成交同比繼續(xù)增長帶動今年累計成交同比增幅擴大至9%。價格方面，11月重點城市房價漲幅有所擴大，價格環(huán)比漲幅在1%以上的城市數(shù)量擴大至6個。
有關人士預計，12月市場或繼續(xù)弱勢反彈。當前市場帶看客戶仍保持較高體量，12月成交將在11月基礎上微幅增加。11月以來重點城市二手房市場景氣度上升，預計12月重點城市房價仍以溫和上漲為主。
隨著市場進入年底沖刺階段，全國樓市分化現(xiàn)象越來越明顯，部分城市面臨下行壓力，陸續(xù)出臺“救市”政策，也有城市在年底顯現(xiàn)“翹尾”行情。
數(shù)據(jù)顯示，11月29個重點城市合計成交2801萬平方米，環(huán)比上升4%，同比增長16%， 在成交增長的同時，重點城市的庫存面積環(huán)比漲跌參半，五成以上重點城市消化周期環(huán)比有所回升，去庫存壓力加劇。
今年受疫情影響，整體推盤節(jié)奏后移，一季度商品住宅供應持續(xù)低位運行，4月隨著復工復產(chǎn)有序推進，供應探底反彈，同比由負轉(zhuǎn)正，增長11%，5-6月，隨著年中業(yè)績沖刺期到來，房企供貨節(jié)奏加快，供應穩(wěn)中有升。
7、8月，總體供應規(guī)模相較于二季度月均穩(wěn)中有降，但同比仍維持9%的正增長。
9月進入傳統(tǒng)營銷旺季，房企加快了推盤節(jié)奏，重點城市新增供應面積環(huán)比大幅增長37%，同比基本持平，不同能級城市呈現(xiàn)出顯著分化行情。
10月，各大房企并未如預期那般集中入市潮，重點城市新增供應面積環(huán)比“腰斬”，大幅下跌了53%，同比下降17%。
進入11月，受業(yè)績?nèi)セ瘔毫τ绊?，房企推盤積極性再次回升，29個重點城市新增供應面積2903萬平方米，環(huán)比增長28%，同比下降20%。
在這其中，一線城市新增供應面積360萬平方米，同環(huán)比保持增勢，貨量相對充足。其中，上海迎來階段性回調(diào)，供應面積跌至36萬平方米，同環(huán)比分別下跌25%和54%。
二三線城市新增供應面積2543萬平方米，環(huán)比上升24%，同比下降23%。武漢供應突破200萬平方米，長沙、西安、青島和昆明次之。多數(shù)城市推盤量不及去年同期，分化持續(xù)加劇。
想要了解更多二手房行業(yè)具體分析，請點擊中研普華出版的《2020-2025年中國二手房行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估咨詢報告》
2020-2025年中國疫苗行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
中研普華通過對疫苗行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析疫苗行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深度的疫苗...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細分市場研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報
中研網(wǎng)是中國領先的綜合經(jīng)濟門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點這里尋求合作
木材加工技術(shù)包括木材切削、木材干燥、木材膠合、木材表面裝飾等基本加工技術(shù)，以及木材保護、木材改性等功能處理技術(shù)...
日前召開的國務院常務會議決定，在全國實施動產(chǎn)和權(quán)利擔保統(tǒng)一登記，助力企業(yè)擔保融資。在分析人士看來，實現(xiàn)動產(chǎn)和權(quán)...
眾所周知，社會保險是社會的穩(wěn)定器，國內(nèi)的養(yǎng)老保險發(fā)展落后于世界上其他國家，但自從上世紀九十年代以來正在迎頭趕上...
所謂年份酒就是指窖藏的時間，年份時間越長，香味越濃，口感越醇，價格也越高。實際上一般中國市面上的年份酒只是指有...
中國游戲產(chǎn)業(yè)持續(xù)增長盡管目前尚未發(fā)布2020年度中國游戲產(chǎn)業(yè)報告數(shù)據(jù)，但由于新冠疫情導致居民減少外出以致游戲用戶的...
外媒關注中國天眼向世界開放上月，國家天文臺在北京召開新聞發(fā)布會，介紹FAST的運行情況及最新科學成果，同時宣布FAST...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
?？谌陜?nèi)將開建1.8萬套安居型商品住房 房地產(chǎn)行業(yè)市場趨勢分析 
