2020城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)已超額完成 惠及居民近725萬(wàn)戶(hù)

• 2020年12月24日 HouChunLu來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1176 76
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城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程，對(duì)滿(mǎn)足人民群眾美好生活需要、推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需、推進(jìn)城市更新和開(kāi)發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程，對(duì)滿(mǎn)足人民群眾美好生活需要、推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需、推進(jìn)城市更新和開(kāi)發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義。

今年以來(lái)，改造工作不斷提速。2020年《政府工作報(bào)告》提出“新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)”的目標(biāo)。7月份，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，圍繞老舊小區(qū)改造的總體要求、目標(biāo)任務(wù)、實(shí)施舉措和保障措施等進(jìn)行統(tǒng)籌謀劃，為改造提質(zhì)增效按下快進(jìn)鍵。

1月份至11月份，我國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.97萬(wàn)個(gè)，惠及居民近725萬(wàn)戶(hù)，提前超額完成年度任務(wù)目標(biāo)。

今年以來(lái)，各地積極探索，在老舊小區(qū)改造過(guò)程中形成了一批可復(fù)制可推廣的政策機(jī)制。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前公布的《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單(第一批)》，清單從完善資金分?jǐn)傄?guī)則、落實(shí)居民出資責(zé)任、加大政府支持力度、吸引市場(chǎng)力量參與等7個(gè)方面，對(duì)今年各地探索改造資金由政府與居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)。

比如，河北省通過(guò)省、市、縣各級(jí)財(cái)政安排資金支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，采取投資補(bǔ)助、項(xiàng)目資本金注入、貸款貼息等方式，統(tǒng)籌使用財(cái)政資金，發(fā)揮引導(dǎo)作用。

浙江省寧波市根據(jù)改造內(nèi)容產(chǎn)權(quán)和使用功能的專(zhuān)屬程度制定居民出資標(biāo)準(zhǔn)，如樓道、外墻、防盜窗等改造內(nèi)容，鼓勵(lì)居民合理承擔(dān)改造費(fèi)用。小區(qū)共有部位及設(shè)施補(bǔ)償賠償資金、公共收益、捐資捐物等，均可作為居民出資。

山東省青島市則探索居民提取住房公積金，用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目和既有住宅加裝電梯項(xiàng)目。

此外，在加大金融支持方面，今年在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的推動(dòng)下，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行與5省份9個(gè)城市開(kāi)展戰(zhàn)略合作，未來(lái)5年將安排4360億元貸款支持市場(chǎng)力量參與老舊小區(qū)改造。

對(duì)于下一階段的老舊小區(qū)改造工作重點(diǎn)，要加快建設(shè)完整居住社區(qū)，推動(dòng)物業(yè)企業(yè)大力發(fā)展線上線下服務(wù)業(yè)?！笆奈濉逼谀?2025年底)，結(jié)合各地實(shí)際，力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。欲想知道舊城改造產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)，請(qǐng)點(diǎn)擊《2019-2025年舊城改造產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》

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