我國城市CBD發(fā)展平穩(wěn) 成為城市經濟韌性發(fā)展的有力支撐

• 2021年1月7日 HouChunLu來源：互聯(lián)網 367 17
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中央商務區(qū)是一個城市現(xiàn)代化的象征與標志，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區(qū)，一般位于城市的黃金地帶。集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施。具有最完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎設施和良好環(huán)境，有大量的公司

中央商務區(qū)是一個城市現(xiàn)代化的象征與標志，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區(qū)，一般位于城市的黃金地帶。集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施。具有最完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎設施和良好環(huán)境，有大量的公司、金融機構、企業(yè)財團在這里開展各種商務活動。

首都經濟貿易大學、社會科學文獻出版社日前共同發(fā)布《中央商務區(qū)藍皮書：中央商務區(qū)產業(yè)發(fā)展報告(2020)》。報告稱，中央商務區(qū)(CBD)在金融改革創(chuàng)新、提高樓宇經濟水平、創(chuàng)新提升商務區(qū)活力等方面取得了顯著效果，中央商務區(qū)產業(yè)成為城市經濟韌性發(fā)展的有力支撐。

報告顯示，上海陸家嘴CBD為國內金融資源最聚集的區(qū)域、北京CBD功能區(qū)納稅過億元樓宇最多達到126座、深圳福田經濟效益最好、廣州天河CBD擁有世界500強地區(qū)總部最多達到201家。2020年上半年，上海陸家嘴CBD新增持牌類金融機構12家，新增國際資管企業(yè)5家，新增融資租賃和商業(yè)保理公司2家。2019年北京CBD功能區(qū)GDP達到3380億元，實現(xiàn)稅收1071億元，2020年上半年新注冊外資企業(yè)173家。

報告研究表明，北京、上海、深圳CBD綜合發(fā)展居國內前三。受疫情影響，CBD經濟增長放緩，但受益于經濟基礎好、韌性強、潛力足等因素，長期向好發(fā)展趨勢沒有改變。同時，CBD經濟逐漸改變原有增長路徑依賴，轉向新的發(fā)展方向和實現(xiàn)新的發(fā)展理念。

報告對中央商務區(qū)的發(fā)展狀況和發(fā)展態(tài)勢進行全面評價。結果顯示，我國城市CBD發(fā)展平穩(wěn)，一線城市CBD綜合發(fā)展水平高于新一線城市CBD。經濟發(fā)展、經濟驅動、科技創(chuàng)新、社會發(fā)展、區(qū)域輻射的共同上升推動了一線城市CBD發(fā)展。新一線城市CBD中經濟發(fā)展、經濟驅動分指數呈上升趨勢。

同時，各CBD城區(qū)發(fā)展的主要影響因素存在差異，區(qū)域輻射對所有城區(qū)的影響都非常顯著?？萍紕?chuàng)新是北京朝陽CBD、深圳福田CBD的重要影響因素，經濟發(fā)展和經濟驅動對上海浦東新區(qū)CBD、天津濱海新區(qū)CBD的貢獻較大，社會發(fā)展對廣州天河區(qū)的發(fā)展至關重要。欲想知道中國中央商務區(qū)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析，請點擊《2020-2025年中國中央商務區(qū)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》

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