深圳商務(wù)公寓和宿舍可通燃?xì)?2021城市燃?xì)馐袌鐾顿Y戰(zhàn)略及發(fā)展趨勢分析圳

• 2021年2月24日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 395 19
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住建局發(fā)布關(guān)于商務(wù)公寓、宿舍配建燃?xì)夤艿涝O(shè)施問題的通知。通知提到，新建住宅以及其他需要使用燃料的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施。新建商務(wù)公寓、宿舍項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提前考慮項(xiàng)目用能方式，如需使用燃料，應(yīng)當(dāng)將燃?xì)夤艿拦こ膛c主體工程同步設(shè)計、同步施工、

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公寓接通燃?xì)馐枪艿廊細(xì)馄占暗囊粋€便民舉措。近日，深圳住建局發(fā)布關(guān)于商務(wù)公寓、宿舍配建燃?xì)夤艿涝O(shè)施問題的通知。通知提到，新建住宅以及其他需要使用燃料的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施。新建商務(wù)公寓、宿舍項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提前考慮項(xiàng)目用能方式，如需使用燃料，應(yīng)當(dāng)將燃?xì)夤艿拦こ膛c主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用。已建成的商務(wù)公寓、宿舍項(xiàng)目，需要使用管道燃?xì)獾?，?yīng)當(dāng)滿足國家和省市有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

深圳市住房研究會執(zhí)行會長陳藹貧表示，市住房和建設(shè)局此次發(fā)文對商務(wù)公寓和宿舍配建燃?xì)夤艿澜o予支持，這是一個很好的便民利民舉措，賦予了商務(wù)公寓和宿舍更多的居住屬性，客觀上有助于增強(qiáng)此類房產(chǎn)項(xiàng)目的使用價值。城市燃?xì)鈶?yīng)用于居民生活、工商業(yè)、發(fā)電、交通運(yùn)輸、分布式能源等多個領(lǐng)域，是城市發(fā)展不可或缺的重要能源。同時，城市燃?xì)獾妮斉湎到y(tǒng)是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分，是城市現(xiàn)代化的重要標(biāo)志之一。城市燃?xì)庠趦?yōu)化能源結(jié)構(gòu)、改善城市環(huán)境、加速城市現(xiàn)代化建設(shè)和提高人民生活水平等方面的作用日益突出。

近年來，隨著市政公用事業(yè)改革的不斷深入，我國城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)積極穩(wěn)妥地引入了市場機(jī)制，國有、民營和境外資本積極投資城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)，各類資本通過轉(zhuǎn)制、合資、合作等方式參與城鎮(zhèn)燃?xì)饨ㄔO(shè)運(yùn)營，逐步形成了多元化的發(fā)展格局，緩解了城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)發(fā)展資金不足的問題，提升了城鎮(zhèn)燃?xì)饨ㄔO(shè)和運(yùn)營水平，促進(jìn)了城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)的健康發(fā)展。未來，在技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新的帶動下，城鎮(zhèn)燃?xì)馄髽I(yè)必將改變單一的天然氣供應(yīng)模式，向供給多元化、經(jīng)營市場化、服務(wù)智能化方向發(fā)展。

2021城市燃?xì)馐袌鐾顿Y戰(zhàn)略及發(fā)展趨勢分析

目前，國內(nèi)城市液化石油氣需求將呈下降趨勢，小城鎮(zhèn)和農(nóng)村的需求會有所提高，但因價格承受力有限，需求增長過程較為緩慢。天然氣是城市燃?xì)獾睦硐霘庠矗岣叱鞘欣锰烊粴馑?，對改善城市大氣質(zhì)量有重要作用。我國天然氣利用正處于大力發(fā)展民商用氣階段。

目前，我國使用的城市燃?xì)夥N類主要包括天然氣(NG)、人工煤氣(MG)和液化石油氣(LPG)。由于人工煤氣成本高、污染環(huán)境和危險性高，其生產(chǎn)及供應(yīng)已逐步減少;液化石油氣由于使用方便，將在相當(dāng)長的時間內(nèi)使用;天然氣作為一種清潔、環(huán)保、安全的氣體，將成為我國城市燃?xì)獾陌l(fā)展方向。

燃?xì)馍a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)，指利用煤炭、油、燃?xì)獾饶茉瓷a(chǎn)燃?xì)猓蛲赓徱夯蜌?、天然氣等燃?xì)猓⑦M(jìn)行輸配，向用戶銷售燃?xì)獾幕顒樱约皩γ簹?、液化石油氣、天然氣輸配及使用過程中的維修和管理活動。但不包括專門從事罐裝液化石油氣零售業(yè)務(wù)的活動。燃?xì)怃N售業(yè)務(wù)主要是指城市燃?xì)膺\(yùn)營商從上游生產(chǎn)商購買氣源后再分銷到下游終端消費(fèi)者的商業(yè)形式。

目前城市燃?xì)庑袠I(yè)市場競爭激烈，市場開發(fā)面臨挑戰(zhàn)。隨著國家對燃?xì)庑袠I(yè)的大力扶持非國有資本大量進(jìn)入城市燃?xì)庑袠I(yè)，市場競爭日趨激烈，空白市場很少，新市場的開發(fā)存在很大的難度。隨著城市燃?xì)庑袠I(yè)逐步向民營企業(yè)、外商投資企業(yè)的開放，城市燃?xì)庵饾u開始走向資本多元化和市場化的發(fā)展方向，使得城市燃?xì)馐袌龅母偁庉^之前更為激烈，而其競爭的核心為特許經(jīng)營權(quán)。由于目前全國大部分縣級以上城市均已有相關(guān)燃?xì)馄髽I(yè)獲得了特許經(jīng)營權(quán)，且城市燃?xì)馓卦S經(jīng)營權(quán)通常期限較長并具有排他性，因此，公司只能通過收購整合其他中小型天然氣企業(yè)，或向少量尚未發(fā)放城鎮(zhèn)燃?xì)馓卦S經(jīng)營權(quán)的地區(qū)進(jìn)行滲透等方式拓展業(yè)務(wù)區(qū)域。

城市天然氣供應(yīng)商的主要收入來源一般可劃分為天然氣銷售、接駁安裝業(yè)務(wù)以及其他增值服務(wù)(例如天然氣燃燒器具銷售、天然氣加氣站業(yè)務(wù)及綜合能源服務(wù))。中國按銷售額計的城市天然氣供應(yīng)行業(yè)的市場規(guī)模自2017年的8654億元增長至2019年的11241億元。這主要是由燃?xì)獍l(fā)電站數(shù)量增加，住宅供暖系統(tǒng)擴(kuò)張，以及政府推進(jìn)煤改氣工程。

從供氣總量來看，2017-2019年，我國人工煤氣供氣總量呈下降趨勢，2019年供氣總量為27.68億立方米，較2018年下降7.08%;液化石油氣供氣總量較為穩(wěn)定，2019年供氣總量為1040.81萬噸;天然氣供氣總量呈上升趨勢，2019年供氣總量為1608.56億立方米，較2018年增長11.4%。

城市燃?xì)庑袠I(yè)發(fā)展規(guī)模

圖表：2017-2019城市燃?xì)庑袠I(yè)發(fā)展規(guī)模

數(shù)據(jù)來源：中研普華研究院

想了解更多城市燃?xì)庑袠I(yè)專業(yè)分析，請點(diǎn)擊中研普華研究院報告《2021-2025年中國城市燃?xì)庑袠I(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》。

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  城市燃?xì)鈶?yīng)用于居民生活、工商業(yè)、發(fā)電、交通運(yùn)輸、分布式能源等多個領(lǐng)域，是城市發(fā)展不可或缺的重要能源。同時，城市燃?xì)獾妮斉湎到y(tǒng)是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分，是城市現(xiàn)代化的重要標(biāo)志...

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