全球多國房價驚人上漲 2021年我國房地產(chǎn)市場走向分析

• 2021年6月3日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 1287 84
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新冠肺炎疫情的沖擊竟讓多國房價“一飛沖天”。這讓無數(shù)人“驚掉下巴”。

全球多國房價驚人上漲

新冠肺炎疫情的沖擊竟讓多國房價“一飛沖天”。這讓無數(shù)人“驚掉下巴”。亞洲最大的房地產(chǎn)科技公司居外 IQI(Juwai IQI)集團2日發(fā)布的《2021年一季度全球房價報告》顯示，一季度全球樓市熱潮洶涌，歐洲、美國、加拿大和亞太部分國家和地區(qū)房價飆升。

2021年伊始，房企組織架構調整頻現(xiàn)。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前已有6家千億規(guī)模房企進行了較大的組織變革，涉及中國奧園、新城控股、世茂等。隨著杠桿紅利、金融紅利、人口紅利消失和政策收緊等諸多因素影響，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸由過往粗獷發(fā)展走向效率發(fā)展。為應對行業(yè)變化，除組織機構調整，部分房企也嘗試通過考核形式的變革尋找“管理紅利”。

2021年我國房地產(chǎn)市場走向分析

2021年，全國范圍多個城市接連發(fā)布調控政策，房地產(chǎn)市場繼續(xù)堅持“房住不炒”的定位不會改變，樓市將加快回歸居住屬性。

“十四五”規(guī)劃建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。目前全國有13個城市在試點集體用地建設租賃住房，預計未來試點城市將增加，熱點城市或優(yōu)先試點。

2021年，我國房地產(chǎn)市場調控政策整體仍將保持連續(xù)性和穩(wěn)定性，在“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的目標下，短期內限購、限貸、限售等調控政策難現(xiàn)明顯放松。

中國人口數(shù)量巨大，占地面積是世界第二，市場前景十分開闊。房地產(chǎn)發(fā)展的越演越熱，樓市的不斷興起，也帶動了相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房屋建筑工程便是最大的受益者之一，我國將成為全球最大的建筑市場。

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