2022年1月1日起，寧波市按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。
住房公積金政策最新消息 寧波提高二三孩家庭公積金首貸額度
2022年1月1日起，寧波市按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。2021年6月《中共中央、國務院關于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的決定》發(fā)布后，響應國家生育政策生育二孩、三孩的家庭將明顯增加。越來越多的繳存職工來公積金中心咨詢或反映能否出臺相應的住房公積金政策，加大對二、三孩家庭剛性住房需求的支持力度。
10城公積金個貸率超95%
近期，全國重點城市房地產政策以偏緊為主，一個重要表現就是公積金貸款相關政策在收緊，此類收緊動作，幾乎都和公積金流動性不足的問題有關。
《10城公積金個貸率觸碰紅線》報告顯示，10個城市公積金觸碰紅線，這10城分別是：南通、合肥、宿州、欽州、蕪湖、洛陽、衢州、柳州、福州和貴陽。報告認為，這10個城市屬于觸碰個貸率紅線的城市，需要重點監(jiān)測和嚴管，且需要實施適度收緊的公積金使用政策。
個人住房貸款發(fā)展現狀
目前，我國小額貸款公司95%處于盈利狀態(tài)，小額貸款公司行業(yè)毛利潤率約為30%，資本利潤率約為8%，接近社會平均利潤率。在小額貸款公司蓬勃發(fā)展之時，行業(yè)規(guī)模壯大的阻礙因素日漸凸顯，可持續(xù)發(fā)展前景存憂。
小額貸款是以個人或企業(yè)為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。
小額貸款在中國：主要是服務于三農、中小企業(yè)。小額貸款公司的設立，合理地將一些民間資金集中了起來，規(guī)范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農、中小企業(yè)融資難的問題。目前也有針對上班族提供的的個人小額貸款數額一般在1千-5萬元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息審核比較嚴格。
全國共有住房貸款公司8673家，貸款余額9272.8億元，同比貸款余額減少138.71億元。在小貸公司快速發(fā)展的背后，其面臨的最大困境——身份問題始終未能解決。
根據中央人民銀行發(fā)布的《金融機構編碼規(guī)范》，小額貸款公司的編碼為金融機構二級分類碼Z-其他。從這個意義上來說，小額貸款公司屬于中國人民銀行認可的其他金額機構。然而小額貸款公司沒有取得《金融許可證》，在法律上其稱不上金融機構，所以小額貸款公司盡管經營貸款業(yè)務，卻沒有銀監(jiān)會的統一監(jiān)管。
想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國住房貸款行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》。
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