2022居住物業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 完整居住社區(qū)是什么？

• 2022年1月17日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 999 63
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居住物業(yè)在管建筑占比持續(xù)提升，居住物業(yè)由28.6%提升至49.8%，整體來看，我國居住物業(yè)行業(yè)市場集中度持續(xù)增長。

2022居住物業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析

居住物業(yè)是指住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等用于居住目的的物業(yè)。根據(jù)居民的不同需要，提供各種類型的住宅，如多種類型的居住單元、青年公寓、老年公寓等。在居住功能中，最重要的是它能夠提供 人們休息的場所和環(huán)境，其他的才是如飲食、盥洗、個(gè)人衛(wèi)生、學(xué)習(xí)、娛樂、交際等功能。

最新住宅物業(yè)規(guī)定3月1日實(shí)施

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在總結(jié)廈門、沈陽等地創(chuàng)新實(shí)踐基礎(chǔ)上，制定了《完整居住社區(qū)建設(shè)指南》《指南》要求，各地充分認(rèn)識(shí)完整居住社區(qū)的深刻內(nèi)涵和重要意義，以建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)為目標(biāo)，以完善居住社區(qū)配套設(shè)施為著力點(diǎn)，大力開展居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)，提升居住社區(qū)建設(shè)質(zhì)量、服務(wù)水平和管理能力，增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》已于1月7日正式發(fā)布，并將自3月1日起施行?！兑?guī)定》將著力解決市民關(guān)注的住宅消防安全隱患和難題，全面提升物業(yè)小區(qū)消防安全水平。

完整居住社區(qū)是什么?有哪些基本要求?

便民商業(yè)、市政配套、公共空間等各類設(shè)施應(yīng)有盡有。構(gòu)建十五分鐘生活圈，步行5-10分鐘可到幼兒園。完整居住社區(qū)建設(shè)目標(biāo)為基本公共服務(wù)設(shè)施完善、便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施健全、市政配套基礎(chǔ)設(shè)施完備、公共活動(dòng)空間充足、物業(yè)管理全覆蓋以及社區(qū)管理機(jī)制健全。

2021年6月21日，應(yīng)急管理部就公布《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》。其中提到，在高層民用建筑公共門廳等地停放電動(dòng)車或充電，拒不改正的個(gè)人，最高可處以1000元罰款。

居住物業(yè)市場集中度持續(xù)增長

社區(qū)是城市社會(huì)最基礎(chǔ)的單元和細(xì)胞，與居民生活息息相關(guān)，社區(qū)環(huán)境的好壞直接影響著城鎮(zhèn)居民生活的體驗(yàn)和質(zhì)量。居住物業(yè)是住宅小區(qū)最基本的功能。百強(qiáng)居住物業(yè)企業(yè)方面，我國物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)收入快速增長，2020年，我國百強(qiáng)業(yè)務(wù)居住物業(yè)企業(yè)收入增長近2倍，增長至3098億元。與此同時(shí)，居住物業(yè)企業(yè)收入占比持續(xù)提升，由居住物業(yè)行業(yè)市場28.5%提升至49.7%。從居住物業(yè)行業(yè)收入情況來看，我國物業(yè)管理行業(yè)總收入持續(xù)提升，截至到2020年末，我國居住物業(yè)業(yè)管理總收入增長至6232億元，較上年同期增長9.6%。

居住物業(yè)在管建筑占比持續(xù)提升，居住物業(yè)由28.6%提升至49.8%，整體來看，我國居住物業(yè)行業(yè)市場集中度持續(xù)增長。

在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢。

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