新房驗(yàn)收行業(yè)市場(chǎng)分析 新房驗(yàn)收行業(yè)發(fā)展前景分析

• 2022年6月15日 ZhouJiaLiang來源：互聯(lián)網(wǎng) 1474 98
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現(xiàn)在越來越多的新房為精裝修交付，縮短工期，降低標(biāo)配已成為開發(fā)商、施工方常用的手段。面對(duì)這些問題，驗(yàn)房是一個(gè)行之很久的，并為地產(chǎn)界廣泛采用的做法，但在國(guó)內(nèi)沒有任何一條法律規(guī)定驗(yàn)房是一個(gè)房產(chǎn)交易的必需步驟。

新房驗(yàn)收行業(yè)市場(chǎng)分析

現(xiàn)在越來越多的新房為精裝修交付，縮短工期，降低標(biāo)配已成為開發(fā)商、施工方常用的手段。面對(duì)這些問題，驗(yàn)房是一個(gè)行之很久的，并為地產(chǎn)界廣泛采用的做法，但在國(guó)內(nèi)沒有任何一條法律規(guī)定驗(yàn)房是一個(gè)房產(chǎn)交易的必需步驟。所以，這是一項(xiàng)雙方在自由意志下達(dá)成的商業(yè)協(xié)議。也就是說，買方可以選擇要或不要驗(yàn)房。同樣，賣方也可選擇接受或不接受這樣的條件;接受或不接受驗(yàn)房之后買方可能提出的要求。

住房作為民眾重要的生活資料，工程建設(shè)質(zhì)量無疑十分重要?！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》規(guī)定，開發(fā)商交房時(shí)，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況?！蛾P(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》也明確規(guī)定：住宅工程經(jīng)竣工驗(yàn)收備案后，方可辦理產(chǎn)權(quán)證。各主管部門要加大對(duì)住宅工程質(zhì)量的監(jiān)管力度。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報(bào)告《2022-2026年中國(guó)新房驗(yàn)收行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》分析

當(dāng)下出現(xiàn)了很多驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，而第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)備受市場(chǎng)認(rèn)可。所謂第三方，指的是關(guān)系雙方相對(duì)獨(dú)立，受雇于業(yè)主的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格參考國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提供房屋查驗(yàn)服務(wù)，且查驗(yàn)期間和最終出具的書面驗(yàn)房報(bào)告，完全處于公平、公正、客觀，值得信任的第三主體，可避免虛假欺詐引起的交易糾紛。

第三方驗(yàn)房，除了具備正規(guī)資質(zhì)以及專業(yè)技能外，還注重一定的契約精神，驗(yàn)房服務(wù)受到法律準(zhǔn)則的保護(hù)及約束，上門查驗(yàn)期間按已公布的服務(wù)流程進(jìn)行，認(rèn)真負(fù)責(zé)，樹好口碑，做到名副其實(shí)的第三方。另外，第三方驗(yàn)房服務(wù)還具有增值性，即業(yè)主收房前通過專業(yè)驗(yàn)房師，短時(shí)間內(nèi)排查出室內(nèi)質(zhì)量問題，憑驗(yàn)房報(bào)告協(xié)商開發(fā)商整改維修。

新房驗(yàn)收行業(yè)發(fā)展前景分析

近年來，新房驗(yàn)收市場(chǎng)發(fā)展迅猛。土巴兔在業(yè)內(nèi)率先推出新房驗(yàn)收服務(wù)，針對(duì)精裝房推出了9類共65項(xiàng)細(xì)節(jié)驗(yàn)收。同時(shí)，為打造專業(yè)的驗(yàn)收服務(wù)團(tuán)隊(duì)，土巴兔所有驗(yàn)房師均需要持證上崗，以此提升行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水平。

“新房驗(yàn)收服務(wù)是在過去質(zhì)檢的基礎(chǔ)上延伸而來，正式上線前也經(jīng)過了3個(gè)月測(cè)試，測(cè)試階段用戶反饋普遍較好?！蓖涟屯抿?yàn)房團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人表示，目前，土巴兔驗(yàn)房服務(wù)已經(jīng)覆蓋到國(guó)內(nèi)21個(gè)城市，服務(wù)6萬個(gè)家庭，未來期望覆蓋到全國(guó)。

想要了解更多新房驗(yàn)收行業(yè)的發(fā)展前景，請(qǐng)查閱《2022-2026年中國(guó)新房驗(yàn)收行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  隨著新房驗(yàn)收行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的新房驗(yàn)收企業(yè)愈來愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期...

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