多地出臺(tái)政策破解畢業(yè)生租房難問(wèn)題 住房租賃行業(yè)規(guī)模?前景分析?

• 2022年6月21日 GuoMeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 857 53
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又到一年畢業(yè)季，大批畢業(yè)學(xué)子即將開(kāi)啟全新的生活。不過(guò)，“一房難求”、選房翻車、房租高昂等問(wèn)題，讓租房成為了很多畢業(yè)生邁不過(guò)去的一道坎。為解決高校畢業(yè)生租房問(wèn)題，目前多地出臺(tái)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼、減少或免除租房押金等政策，做好畢業(yè)季住房租賃服務(wù)。

多地出臺(tái)政策破解畢業(yè)生租房難問(wèn)題

又到一年畢業(yè)季，大批畢業(yè)學(xué)子即將開(kāi)啟全新的生活。不過(guò)，“一房難求”、選房翻車、房租高昂等問(wèn)題，讓租房成為了很多畢業(yè)生邁不過(guò)去的一道坎。為解決高校畢業(yè)生租房問(wèn)題，目前多地出臺(tái)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼、減少或免除租房押金等政策，做好畢業(yè)季住房租賃服務(wù)。

日前，為幫助畢業(yè)生更好的了解當(dāng)下租房行情，58同城、安居客發(fā)布的《2022年畢業(yè)生租住報(bào)告》對(duì)上千名畢業(yè)生租房情況進(jìn)行了詳盡分析和研究，為畢業(yè)生們提供了一份全場(chǎng)景“租房指南”。與此同時(shí)，為服務(wù)好廣大高校畢業(yè)生，58同城、安居客還將于6月27日啟動(dòng)“啟航畢業(yè)租房節(jié)”活動(dòng)，通過(guò)多種租房?jī)?yōu)惠活動(dòng)緩解畢業(yè)生租房壓力。

《2022年畢業(yè)生租住報(bào)告》顯示，在所有參與調(diào)研的畢業(yè)生中，已租房和準(zhǔn)備租房占比 56%，并且準(zhǔn)備租房的畢業(yè)生中有83%的選擇在5-6月和7-8月租房，說(shuō)明當(dāng)前大部分畢業(yè)生已經(jīng)開(kāi)始了選房生涯，競(jìng)爭(zhēng)激烈可見(jiàn)一斑。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)住房租賃行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》分析

6月以來(lái)，上海房屋租賃市場(chǎng)熱度持續(xù)上升。來(lái)自鏈家的數(shù)據(jù)顯示，截至6月13日，上海6月租賃成交面積已恢復(fù)至去年6月單月成交面積的六成，租金維持在87元/平方米左右，與一季度持平，也延續(xù)了去年底以來(lái)整體平穩(wěn)的行情。

業(yè)內(nèi)人士表示，上海房屋租賃市場(chǎng)量升價(jià)穩(wěn)，供求兩方面均有支撐。需求方面，租房、換租需求旺盛，疊加畢業(yè)季及復(fù)工復(fù)產(chǎn)，需求強(qiáng)勁；供應(yīng)方面，房東損失補(bǔ)償心理，其收益預(yù)期從關(guān)注房?jī)r(jià)變?yōu)楦P(guān)注房租，以及供應(yīng)相對(duì)減少均是重要因素。

隨著疫情防控形勢(shì)逐步向好，受到抑制的住房租賃需求得到釋放，住房租賃市場(chǎng)有所回暖。根據(jù)貝殼研究院最近一期的北京市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)月報(bào)數(shù)據(jù)，2022年，北京市新增掛牌房源均價(jià)較去年有明顯上漲趨勢(shì)，在高校畢業(yè)季來(lái)臨之前，4月的租金掛牌價(jià)已逼近2021年的峰值水平?？硕饠?shù)據(jù)顯示，上海等城市于今年5月開(kāi)啟小幅上漲模式。

據(jù)廣東省教育廳數(shù)據(jù)，2022年廣東高校應(yīng)屆畢業(yè)生人數(shù)約有71.3萬(wàn)人，加上外省入粵和留學(xué)回國(guó)求職的畢業(yè)生，在粵求職的畢業(yè)生預(yù)計(jì)將超過(guò)90萬(wàn)。租房安居也是畢業(yè)季的學(xué)子們需要重點(diǎn)考慮解決的問(wèn)題。從近期租賃數(shù)據(jù)來(lái)看，總體而言，今年畢業(yè)季租賃需求存在后置情況。往年從3月開(kāi)始，租賃成交會(huì)呈現(xiàn)同環(huán)比大幅增長(zhǎng)，但今年3、4、5月同比增幅并不明顯。而進(jìn)入6月，找房的人數(shù)明顯上升，不少畢業(yè)生開(kāi)始物色畢業(yè)后租住的房子。

住房租賃行業(yè)規(guī)模前景分析

住房租賃在解決居住問(wèn)題方面將發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。對(duì)于企業(yè)而言，隨著住房租賃行業(yè)規(guī)模逐步擴(kuò)大，將迎來(lái)更廣闊的發(fā)展前景。

欲了解更多市場(chǎng)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)住房租賃行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)住房租賃行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住房租賃市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，住房租賃企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，住房租賃行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些住房...

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