上海地標(biāo)古建筑將被5.6億拍賣(mài) 拍賣(mài)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)投資方向

• 2022年10月31日 WuYaNan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 359 16
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上海虹口區(qū)四川北路上的德鄰公寓以5.6億元的低價(jià)進(jìn)行拍賣(mài)引起關(guān)注。此公寓建于1935年，見(jiàn)證了中國(guó)新時(shí)期的發(fā)展，如今也成為了上海歷史保護(hù)古建筑因此也吸引了不少人打卡。

上海地標(biāo)古建筑將被5.6億拍賣(mài)

上海虹口區(qū)四川北路上的德鄰公寓以5.6億元的低價(jià)進(jìn)行拍賣(mài)引起關(guān)注。此公寓建于1935年，見(jiàn)證了中國(guó)新時(shí)期的發(fā)展，如今也成為了上海歷史保護(hù)古建筑因此也吸引了不少人打卡。

老建筑修繕成本高但可以進(jìn)行改造市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，也可以私人承包形式市場(chǎng)運(yùn)營(yíng) 。

拍賣(mài)(auction)是專(zhuān)門(mén)從事拍賣(mài)業(yè)務(wù)的拍賣(mài)行接受貨主的委托，在規(guī)定的時(shí)間與場(chǎng)所，按照一定的章程和規(guī)則，將要拍賣(mài)的貨物向買(mǎi)主展示，公開(kāi)叫價(jià)競(jìng)購(gòu)，最后由拍賣(mài)人把貨物賣(mài)給出價(jià)最高的買(mǎi)主的一種現(xiàn)貨交易方式。按拍賣(mài)標(biāo)的劃分，我國(guó)拍賣(mài)業(yè)務(wù)主要分為房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)動(dòng)車(chē)、農(nóng)副產(chǎn)品、股權(quán)與債權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)、文物藝術(shù)品等業(yè)務(wù)。從各項(xiàng)拍賣(mài)業(yè)務(wù)成交額上看，土地使用權(quán)拍賣(mài)業(yè)務(wù)成交額較大。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

拍賣(mài)行業(yè)市場(chǎng)份額占比

2月21日，中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)藝委會(huì)發(fā)布的《2021年全國(guó)十二家文物藝術(shù)品拍賣(mài)公司評(píng)述》顯示，2021年，全國(guó)文物藝術(shù)品拍賣(mài)企業(yè)有效應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情，積極開(kāi)拓業(yè)務(wù)渠道，大膽創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，成交規(guī)模不斷攀升。

2021年，全球最大的國(guó)際拍賣(mài)中心仍然是中國(guó)、美國(guó)和英國(guó)，合共占全球公開(kāi)拍賣(mài)78% 的市場(chǎng)份額。其中，中國(guó)以占比33%名列榜首，雖然同比下降3%，但仍以微弱優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先美國(guó)(占比32%)。

拍賣(mài)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)投資方向

隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展完善，各個(gè)行業(yè)紛紛從線下的方式逐漸轉(zhuǎn)移到線上發(fā)展，順應(yīng)這時(shí)代背景下，在線拍賣(mài)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)也應(yīng)運(yùn)而生，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)拍賣(mài)模式的線下向線上發(fā)展的轉(zhuǎn)變，同時(shí)給拍賣(mài)平臺(tái)以及競(jìng)拍者帶來(lái)諸多便捷。

新冠肺炎疫情使拍賣(mài)行業(yè)經(jīng)營(yíng)受到了明顯影響。從拍賣(mài)行業(yè)所處的中長(zhǎng)期社會(huì)環(huán)境來(lái)看，總體而言，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向好的基本趨勢(shì)沒(méi)有改變的大背景下，拍賣(mài)業(yè)所受影響不會(huì)太大，行業(yè)將保持穩(wěn)定發(fā)展的基本格局。

國(guó)務(wù)院及相關(guān)部門(mén)繼續(xù)深化行政事項(xiàng)改革，出臺(tái)行業(yè)指導(dǎo)政策，完善誠(chéng)信體系建設(shè)，修訂相關(guān)法律法規(guī)，打擊文物違法犯罪，營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境。尤其是國(guó)家文物局等六部委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)民間收藏文物管理 促進(jìn)文物市場(chǎng)有序發(fā)展的意見(jiàn)》給予市場(chǎng)極大的發(fā)展信心，文物、文化、商務(wù)、市場(chǎng)等相關(guān)部門(mén)以及行業(yè)協(xié)會(huì)相繼出臺(tái)的十四五規(guī)劃更是指明了未來(lái)發(fā)展方向。

報(bào)告對(duì)中國(guó)藝術(shù)品拍賣(mài)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈、競(jìng)爭(zhēng)格局及重點(diǎn)企業(yè)等進(jìn)行了深入剖析,最大限度地降低企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營(yíng)成本,提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力;并運(yùn)用多種數(shù)據(jù)分析技術(shù),對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè),以便企業(yè)能及時(shí)搶占市場(chǎng)先機(jī)。

未來(lái)拍賣(mài)行業(yè)發(fā)展如何，想了解更多行業(yè)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院出版的報(bào)告《2022-2027年中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  拍賣(mài)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析拍賣(mài)未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘拍賣(mài)行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)...

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