智慧建筑利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備的互聯(lián)互通和智能控制。通過智能感知設(shè)備和傳感器，可以對(duì)建筑內(nèi)外的環(huán)境和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制。例如，智能安防系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)監(jiān)控建筑的安全情況;智能樓宇管理系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程控制和維護(hù);智能家居系統(tǒng)可以提供智能化的生活體驗(yàn)。

當(dāng)前，智能建造正逐漸成為建筑行業(yè)的新質(zhì)生產(chǎn)力。近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《大力推進(jìn)山東省智能建造促進(jìn)建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施方案》，明確到2025年末，山東省將培育30家以上智能建造骨干企業(yè)，累計(jì)打造200個(gè)以上智能建造試點(diǎn)企業(yè)和項(xiàng)目，適宜技術(shù)在大中型建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)用占比達(dá)到30%，智能建造應(yīng)用場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)16市全覆蓋。

智能建造主要指在建造過程中充分利用智能技術(shù)和相關(guān)技術(shù)，提高建造的智能化水平，減少建造過程對(duì)人工的依賴，從而使建造的品質(zhì)和效率更高，同時(shí)，在建筑的全生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)節(jié)材省工、節(jié)能減碳等目標(biāo)。

智慧建造行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

1.規(guī)模與增長(zhǎng)

近年來，中國(guó)政府陸續(xù)開展和推廣智慧城市試點(diǎn)工作，智慧城市相關(guān)的政策紅利不斷釋放，同時(shí)吸引了大量社會(huì)資本加速投入。受政策紅利、社會(huì)需求、技術(shù)升級(jí)等利好因素影響，社會(huì)資本不斷進(jìn)入智慧城市行業(yè)。根據(jù)IDC數(shù)據(jù)，2023年，中國(guó)智慧城市ICT市場(chǎng)投資規(guī)模超過8700億元人民幣，較2022 年的市場(chǎng)投資規(guī)模有所提升，初步統(tǒng)計(jì)其中政府主導(dǎo)投資超過1600億元。

從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來看，智慧建筑行業(yè)也呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2022年我國(guó)智慧建筑行業(yè)總市場(chǎng)規(guī)模為5736億元人民幣。此外，我國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)需求主要分為存量市場(chǎng)改造和新增市場(chǎng)的樓宇智能化。存量市場(chǎng)中，每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業(yè)、公共建筑會(huì)進(jìn)行智能化改造。至2019年，建筑智能化改造規(guī)模達(dá)4624億元，較上期增長(zhǎng)6.32%。

從投資結(jié)構(gòu)來看，2023年，全國(guó)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施及物聯(lián)設(shè)備投入達(dá)到接近5000億元人民幣，占總體投入的50%以上;軟件投入超過2000億元人民幣，占總體投入的25%;而ICT服務(wù)投入相對(duì)較少。

2.技術(shù)與應(yīng)用

以美的為例。美的樓宇科技是美的集團(tuán)旗下與智能家居、工業(yè)技術(shù)、機(jī)器人與自動(dòng)化、創(chuàng)新型業(yè)務(wù)并列的五大業(yè)務(wù)板塊之一。其中，暖通空調(diào)、電梯、樓宇智能化和綜合能源管理等構(gòu)成了智慧樓宇生態(tài)的基本業(yè)務(wù)。在產(chǎn)業(yè)數(shù)字化加速發(fā)展的當(dāng)下，美的樓宇科技憑借過去暖通空調(diào)強(qiáng)大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)積累的硬件實(shí)力和客戶基礎(chǔ)，著力發(fā)布并打造了iBUILDING美的樓宇數(shù)字化平臺(tái)，并提出智慧建筑數(shù)字化總承包(DEPCO)全新模式，向客戶提供軟硬一體化智慧園區(qū)解決方案。

依托解決方案落地，美的樓宇科技已成功打造上海花旗集團(tuán)大廈、和美術(shù)館、順德美的工業(yè)園西區(qū)等諸多智慧樣板案例。例如，順德美的工業(yè)園西區(qū)以低碳和智慧為核心，打造全數(shù)字場(chǎng)景體驗(yàn)的零碳先鋒園區(qū)，已獲得LEED&WELL雙金級(jí)、SGS碳中和宣告聲明等綠色認(rèn)證;上海花旗集團(tuán)大廈通過iBUILDING數(shù)字化支撐+高效機(jī)房的結(jié)合，對(duì)城市地標(biāo)建筑進(jìn)行軟硬一體化改造，實(shí)現(xiàn)節(jié)能優(yōu)化，可獲得超過35%的節(jié)能率收益。

隨著城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化的推進(jìn)，城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”自下而上成為國(guó)家層面的方案選擇后，很快又自上而下轉(zhuǎn)化為各地提升城市治理科學(xué)化、精細(xì)化、智能化水平的具體部署。各級(jí)政府在國(guó)家政策指引下，主動(dòng)作為、勇于創(chuàng)新，積極探索城市治理新模式。

從城市群看，長(zhǎng)三角、珠三角城市群起步早、智慧城市發(fā)展水平較高，作為重要?jiǎng)恿υ吹囊I(lǐng)作用強(qiáng)勁，京津冀城市群保持平穩(wěn)的發(fā)展勢(shì)頭，成渝城市群、長(zhǎng)江中游城市群則在近年相繼崛起，智慧城市水平步入快速發(fā)展期;從城市看，多數(shù)城市持續(xù)發(fā)力，前10排名持續(xù)穩(wěn)定，分別為北京、杭州、上海、深圳、無錫、寧波、蘇州、成都、廣州、天津。

智慧建造行業(yè)發(fā)展前景趨勢(shì)分析

到2030年末，全省要培育80家以上智能建造骨干企業(yè)，累計(jì)打造700個(gè)以上智能建造試點(diǎn)企業(yè)和項(xiàng)目，適宜技術(shù)在大中型建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)用占比達(dá)到70%。到2035年末，大中型企業(yè)在建筑工程項(xiàng)目中普遍應(yīng)用智能建造適宜技術(shù)，培育一批在智能建造領(lǐng)域具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的龍頭企業(yè)，成為全國(guó)建筑業(yè)智能建造強(qiáng)省。

為確保如期實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)，《方案》明確了推進(jìn)智能建造促進(jìn)建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)的9大重點(diǎn)任務(wù)。包括增加智能建造標(biāo)準(zhǔn)供給、推動(dòng)BIM技術(shù)全過程應(yīng)用、提升部品部件設(shè)計(jì)與生產(chǎn)水平、推行智慧工地管理、推廣裝配式建筑與裝修、打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、推進(jìn)智慧運(yùn)維、開展試點(diǎn)先行、加強(qiáng)科技與人才支撐等。

隨著數(shù)字化轉(zhuǎn)型，智慧建筑已然是中國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的必然趨勢(shì)，尤其是“雙碳”進(jìn)一步催生了技術(shù)進(jìn)步和商業(yè)模式的演變。在這一發(fā)展過程中，多家企業(yè)圍繞智慧樓宇、園區(qū)與城市等進(jìn)行新建與存量資產(chǎn)的盤活或運(yùn)營(yíng)，呈現(xiàn)出頗為繁榮的生態(tài)。

公開資料顯示，云廠商、硬件設(shè)備廠家等多家企業(yè)涌入智慧建筑賽道，且各具優(yōu)勢(shì)。

智慧建筑注重提升人們的舒適度和便利性。通過智能化技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)部空間的靈活調(diào)整和個(gè)性化定制。例如，智能照明系統(tǒng)可以根據(jù)人員的活動(dòng)情況自動(dòng)調(diào)節(jié)光線亮度和色溫;智能窗簾系統(tǒng)可以根據(jù)陽光強(qiáng)度自動(dòng)調(diào)節(jié)窗簾的開合程度;智能家居系統(tǒng)可以通過語音或手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)對(duì)家居設(shè)備的控制。

綜上所述，智慧建筑行業(yè)前景廣闊。節(jié)能環(huán)保、便捷舒適以及智能管理是智慧建筑行業(yè)發(fā)展的重要方向。隨著科技的不斷進(jìn)步和人們對(duì)生活質(zhì)量的追求，智慧建筑將為人們帶來更加智能化、綠色環(huán)保和便捷舒適的建筑體驗(yàn)。

了解更多本行業(yè)研究分析詳見中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國(guó)智慧建造行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析及發(fā)展前景展望報(bào)告》。