由于美國(guó)放寬了對(duì)于資產(chǎn)配置者的政策，大量的資金都通通流轉(zhuǎn)在美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)，以至于房產(chǎn)市場(chǎng)節(jié)節(jié)攀升。那美國(guó)房產(chǎn)資產(chǎn)配置的趨勢(shì)是怎樣的呢？房地產(chǎn)火熱背后的動(dòng)力是什么呢？
美國(guó)房地產(chǎn)值不值得投資？
現(xiàn)在談及美國(guó)房產(chǎn)，大家能夠想到的估計(jì)就是美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)火爆，需求大大超過(guò)供給。
由于美國(guó)放寬了對(duì)于資產(chǎn)配置者的政策，大量的資金都通通流轉(zhuǎn)在美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)，以至于房產(chǎn)市場(chǎng)節(jié)節(jié)攀升。
那美國(guó)房產(chǎn)資產(chǎn)配置的趨勢(shì)是怎樣的呢？房地產(chǎn)火熱背后的動(dòng)力是什么呢？
先從巴菲特的一些舉措，簡(jiǎn)單舉例說(shuō)明一下。眾所周知，巴菲特本人對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)配置并不熱衷，個(gè)人名下的房產(chǎn)只有三處。然而在2017年巴菲特卻一反常態(tài)，重金壓注美國(guó)房市。早在去年2016，巴菲特在華盛頓政界、新聞界廣受歡迎的新聞簡(jiǎn)報(bào)Playboy對(duì)他的專(zhuān)訪上，他對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)階段每年2%的增長(zhǎng)率的表達(dá)出他對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)看好，尤為是美國(guó)房地產(chǎn)。
巴菲特認(rèn)為美國(guó)房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)后開(kāi)始恢復(fù)的時(shí)間相較于其他行業(yè)而言較晚。但他看到了正在逐步走強(qiáng)的房地產(chǎn)行業(yè)，尤其是看到2015年的房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)后。而在今年2017的信中，大神巴菲特著重討論了美國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展和現(xiàn)狀，他毫不吝嗇地表達(dá)了他對(duì)2017房地產(chǎn)持有的樂(lè)觀態(tài)度。
巴菲特在信中談到一項(xiàng)十分值得肯定的資產(chǎn)配置決策——對(duì)HomeServicesofAmerica 公司的收購(gòu)。這是一家在美國(guó)國(guó)內(nèi)28個(gè)州擁有38家物業(yè)公司，擁有超過(guò)2.9萬(wàn)員工的房地產(chǎn)集團(tuán)公司。
從歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，美國(guó)房?jī)r(jià)總體走勢(shì)是正向上揚(yáng)的，長(zhǎng)線(xiàn)資產(chǎn)配置者不必過(guò)分擔(dān)心宏觀系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)的影響。
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2017年美國(guó)房地產(chǎn)火熱 巴菲特也看好 
