研究報告：2020年前亞太房地產(chǎn)科技業(yè)年投資將達45億美元

• 2017年11月10日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 263 9
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  2017-2022年版房地產(chǎn)經(jīng)紀產(chǎn)品入市調(diào)查研究報告

  在市場競爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學的市場分析、消費者分析、競爭對手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

仲量聯(lián)行大中華區(qū)董事總經(jīng)理馮建強表示，2013年-2017年期間，大中華地區(qū)房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)的融資額在整個亞太地區(qū)高居榜首，總共34筆交易共融資約30.2億美元，占整個亞太地區(qū)融資額的逾60%。

亞太地區(qū)房地產(chǎn)科技業(yè)年度投資將達45億美元？?何以見得？

國際房地產(chǎn)服務和投資管理公司仲量聯(lián)行8日發(fā)布的一份研究報告顯示，按照融資額和交易總數(shù)計算，大中華地區(qū)(中國內(nèi)地和香港)和印度現(xiàn)已成為亞太地區(qū)房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)的兩大領先市場。其中，大中華地區(qū)房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)融資額居亞太區(qū)榜首。

該報告由仲量聯(lián)行委托面向初創(chuàng)企業(yè)的專業(yè)平臺Tech In Asia負責撰寫，分析了房地產(chǎn)科技行業(yè)的現(xiàn)狀及其在亞太地區(qū)13個市場中的增長潛力。該報告預計2020年前，亞太地區(qū)房地產(chǎn)科技行業(yè)的年度總投資將達45億美元。

仲量聯(lián)行大中華區(qū)董事總經(jīng)理馮建強表示，2013年-2017年期間，大中華地區(qū)房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)的融資額在整個亞太地區(qū)高居榜首，總共34筆交易共融資約30.2億美元，占整個亞太地區(qū)融資額的逾60%。未來，隨著中國千禧一代對科技應用的追捧以及政府全面推動科技創(chuàng)新等因素，中國必將成為這波房地產(chǎn)科技變革浪潮的中心。

印度房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)的交易數(shù)量則在整個亞太地區(qū)居于首位，為77宗，累計融資額為9.28億美元。

所謂房地產(chǎn)科技(PropTech)，是“房地產(chǎn)”(property)和“科技”(technology)的合成詞，專指通過科學技術來解決房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)各種挑戰(zhàn)與服務交付。

仲量聯(lián)行亞太區(qū)首席執(zhí)行官顧東尼(Anthony Couse)指出，“目前房地產(chǎn)和科技行業(yè)正以令人驚喜的方式與速度進行融合。我們已看到了數(shù)據(jù)分析、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、虛擬現(xiàn)實和區(qū)塊鏈等技術，在改變未來房地產(chǎn)的投資和租賃方式上能發(fā)揮的驚人潛力”。

這份報告顯示，2013-2017年期間，全球房地產(chǎn)科技行業(yè)總投資額高達78億美元，其中48億美元來自亞太地區(qū)。亞太地區(qū)房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)獲得的投資超過歐美地區(qū)的同類企業(yè)。

房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)主要服務于以下四個垂直市場或特定細分市場，即：經(jīng)紀和租賃、投資和融資、項目開發(fā)和物業(yè)管理。從2013年以來開始融資的初創(chuàng)企業(yè)中，超過一半(52%)的企業(yè)面向經(jīng)紀和租賃行業(yè)，為經(jīng)紀人/公司、房地產(chǎn)業(yè)主和投資者提供服務。

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