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11月房?jī)r(jià)出爐! 熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)

  • 2017年12月19日 FanTianQing來源:新浪新聞 229 7
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11月份,“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn),70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。

房地產(chǎn),房?jī)r(jià),11月房?jī)r(jià)出爐

11月房?jī)r(jià)出爐!11月各城房?jī)r(jià)出現(xiàn)了什么變化?明年房?jī)r(jià)又是否會(huì)下降呢?

12月18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格走勢(shì)總體平穩(wěn),多數(shù)城市已低于去年同期價(jià)格水平;70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降,二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比略有上漲。

熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格走勢(shì)總體平穩(wěn),多數(shù)城市已低于去年同期價(jià)格水平

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。11月份,“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn),70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。從環(huán)比看,7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降,降幅在0.1至0.3個(gè)百分點(diǎn)之間;北京、上海、鄭州和武漢4個(gè)城市環(huán)比持平。從同比看,有11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降,降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間。

70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降,二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比略有上漲

初步測(cè)算,11月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%,漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%,漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

70個(gè)大中城市中一線和三線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測(cè)算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)14個(gè)月回落,11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅比上月略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),二手住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)4個(gè)月回落,11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

業(yè)內(nèi)人士:明年房?jī)r(jià)可能會(huì)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)

鏈家研究院首席市場(chǎng)分析師徐曉樂表示:北京樓市在調(diào)控之后,量?jī)r(jià)往下走的態(tài)勢(shì)比較明顯,從二手房來看,成交量下降了70%,到現(xiàn)在為止,成交價(jià)格(累計(jì))大概下降了12%左右。明年的房?jī)r(jià)可能會(huì)保持一個(gè)平穩(wěn)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),但是一二線城市和三四線城市的分化會(huì)比較明顯,一二線城市明年的房?jī)r(jià)可能會(huì)保持一個(gè)低溫的態(tài)勢(shì),三四線城市則可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)比較明顯的下行態(tài)勢(shì)。

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