天津房價(jià)走勢最新消息 天津房價(jià)走勢2018預(yù)測 天津房價(jià)均價(jià)是多少

• 2018年3月9日 ZhouXun來源：方正彩印印刷 1435 95
• 繁體

• 

  2018-2023年商業(yè)物業(yè)行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對...

有人認(rèn)為天津?qū)⑹俏覈钣邢Ｍ蔀橄乱粋€一線城市的城市，所以想要在天津落戶的人很多。但是現(xiàn)在天津的房價(jià)已經(jīng)達(dá)到了兩三萬一平米的水平，很多想要在天津落戶的人看到這么高的房價(jià)早就失去了落戶的信心了。

2018年剛開始的幾天時(shí)間里幾個二線城市就出臺了眾多樓市新政策，有放松限購的、有放松限價(jià)的也有放松落戶條件的，其中天津的租房落戶新政就讓很多剛需看到了落戶希望，而且也有人覺得既然天津以后可以租房落戶了，那么2018年天津房價(jià)肯定會出現(xiàn)下降，但事實(shí)真的會這樣嗎?

幾天前天津市對外宣布了凡是符合條件的人都可以在天津租房落戶，這個消息的確引起了一大批人的關(guān)注。要知道天津這幾年發(fā)展速度很快，甚至有人還認(rèn)為天津?qū)⑹俏覈钣邢Ｍ蔀橄乱粋€一線城市的城市，所以想要在天津落戶的人很多。但是現(xiàn)在天津的房價(jià)已經(jīng)達(dá)到了兩三萬一平米的水平，很多想要在天津落戶的人看到這么高的房價(jià)早就失去了落戶的信心了。

現(xiàn)在這個落戶新政一出來，那么無疑就是給這些想要落戶的剛需帶來了落戶的希望，大家自然十分關(guān)心。而且還有人認(rèn)為租房也能落戶之后，這些想要在天津落戶的人肯定會更傾向于租房落戶而不是買房，那么2018年在天津買房的人肯定會少很多，到時(shí)候需求下降了房價(jià)也很有可能出現(xiàn)下降。

但是筆者想要說的是，即便天津出臺了租房落戶的新政，但是2018年天津房價(jià)下跌可能性并不大。大家在為租房落戶政策出臺高興的同時(shí)，也要關(guān)注到一點(diǎn)，那就是租房落戶是有條件，只有符合這些條件的人才能在天津租房落戶，這個條件也就卡死了一大批人。

更不用說作為一個新興城市，天津在最近幾年對外的人口吸引力在不斷上漲，在這些大量涌入的外來人口的支撐下，就算很多人選擇租房落戶，但是還是會有很多人會選擇買房。所以想要通過租房落戶來降低購房需求是不現(xiàn)實(shí)的，那么房價(jià)也就不可能下降了。

另外，根據(jù)天津市的規(guī)劃，從2017年開始知道2019年這三年的時(shí)間里，天津要加快完成對全市區(qū)147萬平方米棚改的任務(wù)，說到這里相信大家已經(jīng)明白了，2018年想要天津房價(jià)出現(xiàn)下跌基本上是不可能的事情了。因?yàn)榕锔膶Ψ績r(jià)上漲的推動力已經(jīng)被所有城市證明過了，只要有棚改，那么房價(jià)就不上漲，所以2018年天津棚改帶來的推動力已經(jīng)足夠天津房價(jià)上漲了。

而且棚改就會造成很多人需要購買新的房子，但是問題是市場上現(xiàn)在蓋房子的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上拆遷的速度，這樣一來市場的供需關(guān)進(jìn)只會更緊張，那么房價(jià)只能上漲了。不過還好在樓市整體調(diào)控嚴(yán)格的背景下，就算2018年天津房價(jià)會上漲但是也不可能上漲的太多，大家還是能夠看到買房的希望的。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡