2018年成都市住房租賃補貼如何申請？2018年成都市住房租賃補貼申請流程

• 2018年4月11日 chinairnwz來源：百家號 507 27
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  2018-2023年中國廠房租賃行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估咨詢報告

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2018年4月，成都市發(fā)布了公共租賃住房租賃補貼工作的實施意見，那么，成都市住房租賃補貼如何申請呢？據(jù)小編了解，租賃補貼申請分為街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）現(xiàn)場受理和住房保障信息平臺在線申請兩種方式。

　　2018年成都市住房租賃補貼申請具體流程一覽

　　申請審核

　　(一)申請方式。租賃補貼申請分為街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)現(xiàn)場受理和住房保障信息平臺在線申請兩種方式。

　　1.現(xiàn)場受理申請。成都市戶籍居民由主申請人本人向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)提出申請(申請人為限制民事行為能力人的可由其監(jiān)護(hù)人代為申請)，外來務(wù)工人員由本人向用工單位注冊地街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)提出申請，據(jù)實填寫《成都市住房保障對象資格申請表》，申請人承諾對申請材料的真實性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任，同意授權(quán)有關(guān)部門調(diào)查、公示其家庭(個人)住房、收入等信息，并提供以下材料：

　　(1)申請對象為成都市戶籍家庭的，提供申請人及共同申請家庭成員的戶口簿、居住證(非成都市戶籍家庭成員)、身份證、婚姻證明、房屋租賃合同和在租住地有關(guān)部門的房屋租賃登記備案憑證原件、復(fù)印件及所在單位出具的收入證明原件(無工作單位的人員提供收入承諾)等相關(guān)證明材料。

　　(2)申請對象為成都市戶籍單身居民的，提供戶口簿、身份證、婚姻證明(未婚承諾)、房屋租賃合同和在租住地有關(guān)部門的房屋租賃登記備案憑證原件、復(fù)印件及所在單位出具的收入證明原件(年滿35周歲且無工作的單身居民及無工作的優(yōu)撫對象或已成年的孤兒提供收入承諾)等相關(guān)證明材料。未滿35周歲的單身居民還須提供勞動(聘用)合同原件及復(fù)印件。申請對象為成年孤兒的，須提供民政部門或社會福利機構(gòu)的相關(guān)證明材料。

　　(3)申請對象為外來務(wù)工人員的，提供申請人居住證(含在人口服務(wù)管理機構(gòu)查詢并打印的積分結(jié)果)、婚姻證明(未婚承諾)、勞動(聘用)合同、申請人及配偶身份證、房屋租賃合同和在租住地有關(guān)部門的房屋租賃登記備案憑證原件、復(fù)印件及所在單位出具的收入證明原件等相關(guān)證明材料。申請人配偶符合申請條件的，須提供上述申請材料向用工單位注冊地街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)提出申請。

　　2.網(wǎng)絡(luò)在線申請。主申請人可通過登錄住房保障信息平臺在線注冊登記，填寫相關(guān)信息，注冊成功后對照準(zhǔn)入條件提出租賃補貼申請，并上傳提交上述申請材料。待審核通過并取得保障資格后，持上述申請材料原件及復(fù)印件至區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門簽訂租賃補貼發(fā)放協(xié)議。

　　(二)審核流程。租賃補貼實行系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)絡(luò)公示制度。具體流程如下：

　　1.街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)在受理申請時，使用身份證識別器驗證申請人提供的身份證，并采集申請人影像。對通過驗證的，街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)須對申請資料原件與復(fù)印件進(jìn)行查驗，采集申請人所提交申請資料原件的電子影像并收取復(fù)印件(收入證明、單身承諾等按規(guī)定應(yīng)提交原件的證明材料須收取原件)。

　　2.街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)在接到主申請人現(xiàn)場申請或收到網(wǎng)絡(luò)申請后的8個工作日內(nèi)，對照申請條件進(jìn)行資料核實并提出初審意見，將初審合格資料錄入住房保障管理信息系統(tǒng)、上傳電子影像資料并對申請人戶籍信息或居住證及積分情況進(jìn)行核對，系統(tǒng)通過市房產(chǎn)行政主管部門公眾信息網(wǎng)對申請對象基本情況進(jìn)行為期5日的公示。

　　3.區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門在10個工作日內(nèi)對申請家庭錄入信息與電子影像資料進(jìn)行核對，并對申請對象的公有住房承租情況、自有住房情況、租賃登記備案信息等進(jìn)行審核，提出審核意見并將審核意見錄入住房保障管理信息系統(tǒng)。

　　對申請70%、100%發(fā)放比例及其他應(yīng)由民政部門核對經(jīng)濟(jì)狀況的申請對象，區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門通過住房保障管理信息系統(tǒng)將其基本信息推送至民政部門;民政部門對申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行核對，對年收入符合標(biāo)準(zhǔn)的保障對象，提供詳細(xì)的核對結(jié)果，對年收入超過標(biāo)準(zhǔn)的申請對象進(jìn)行標(biāo)注說明。民政部門在核對批次開始時間起25個工作日內(nèi)通過系統(tǒng)將電子核對意見反饋至住房保障管理信息系統(tǒng)。

　　對其他申請對象，區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門在10個工作日內(nèi)通過比對公積金繳交信息、社保參保繳費信息對其收入情況進(jìn)行復(fù)核，提出審核意見并將審核意見錄入住房保障管理信息系統(tǒng)。

　　對須提供勞動(聘用)合同或繳納城鎮(zhèn)職工社會保險證明的申請對象，區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門在5個工作日內(nèi)通過信息系統(tǒng)核對其社保參保繳費信息，核實申請對象的務(wù)工情況及社保繳納情況。

　　4.通過前述審核且公示無異議或異議不成立的，由區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門按照各類申請規(guī)定進(jìn)行全面審核，在5個工作日內(nèi)確認(rèn)申請對象保障資格，資格有效期1年。認(rèn)定不符合條件的，應(yīng)當(dāng)向申請對象出具不符合申請條件的書面通知。

　　5.區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門在確認(rèn)申請對象保障資格后的10個工作日內(nèi)，通知取得保障資格的申請人簽訂租賃補貼發(fā)放協(xié)議，租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)為簽訂協(xié)議時該行政區(qū)域所執(zhí)行的補貼標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)議期限1年。房屋租賃剩余期限不足1年的，協(xié)議期限同房屋租賃剩余期限。房屋月租金低于月補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按房屋月租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。租賃補貼從取得保障資格的次月起開始計發(fā)，自補貼協(xié)議復(fù)核通過后次月起每3個月發(fā)放1次，由區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門委托銀行直接劃入個人資金賬戶。

　　監(jiān)督管理

　　(一)年度復(fù)核。租賃補貼保障對象在租賃補貼協(xié)議期滿前3個月須向街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)提出資格復(fù)核申請，各部門按審核程序進(jìn)行審核，符合租賃補貼保障條件的續(xù)簽協(xié)議。

　　(二)發(fā)放審核。區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門在每次發(fā)放租賃補貼前，須對租賃補貼發(fā)放對象的自有住房情況及房屋租賃備案情況再次審核，對外來務(wù)工人員還須再次審核其城鎮(zhèn)職工社會保險繳交情況及公積金繳存情況，經(jīng)審核符合租賃補貼保障條件的繼續(xù)發(fā)放租賃補貼。

　　(三)動態(tài)管理。租賃補貼保障對象在領(lǐng)取租賃補貼期間，情況發(fā)生變化不再符合保障條件或須調(diào)整租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)的，須在發(fā)生變化后的30日內(nèi)主動向申請領(lǐng)取租賃補貼的街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)申報變化情況，各部門按審核程序?qū)ΡＵ蠈ο笄闆r進(jìn)行核查。對不再符合租賃補貼保障條件的對象停發(fā)租賃補貼。對須調(diào)整租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)的，重新簽訂租賃補貼發(fā)放協(xié)議。

　　(四)屬地監(jiān)管。各區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)會同街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)對保障對象實際居住情況進(jìn)行不定期抽查。對以不正當(dāng)手段騙取租賃補貼的申請人，取消其租賃補貼資格，停止發(fā)放租賃補貼，責(zé)令其限期退還違規(guī)領(lǐng)取的補貼資金，并在房產(chǎn)行政主管部門網(wǎng)站公開披露，5年內(nèi)不再受理其住房保障申請，同時記入個人誠信記錄。

　　(五)抽查機制。市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)牽頭成立住房保障監(jiān)管審查小組，建立抽查機制，每月按比例隨機抽樣，對抽樣對象從申請、受理、審核到資格確認(rèn)進(jìn)行全面復(fù)查，對發(fā)現(xiàn)問題的，由區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門牽頭組織整改，查明原因、制定整改措施和明確完成時限，對不符合租賃補貼保障條件的，按程序取消保障資格并進(jìn)行相應(yīng)處理。抽查結(jié)果予以通報并與年終考評掛鉤。

　　(六)違規(guī)處理。對租賃補貼工作中存在違法違規(guī)行為的單位或個人，應(yīng)依法依規(guī)追究相關(guān)責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

　　(七)其他規(guī)定。符合廉租租金標(biāo)準(zhǔn)公共租賃住房的保障對象，在輪候期間可申領(lǐng)租賃補貼，其他保障對象在公共租賃住房輪候期間不享受租賃補貼。按市場租金承租公共租賃住房的保障對象，可申領(lǐng)租賃補貼。國有企業(yè)新建的租賃住房，租賃補貼保障對象可在同等條件下優(yōu)先選擇。

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