太原市個人住房貸款最低首付比例調(diào)整為30% 2018太原限購政策

• 2018年5月27日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng)、太原本地寶 808 49
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)基金市場深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測報告

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太原市差別化個人住房信貸政策的最新調(diào)整方案已于近日以正式文件形式下發(fā)。文件對符合購房條件的貸款人申請個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率進(jìn)行了調(diào)整。

太原市個人住房貸款最低首付比例調(diào)整為30%。

今日，記者從山西省市場利率定價自律機(jī)制秘書處獲悉，太原市差別化個人住房信貸政策的最新調(diào)整方案已于近日以正式文件形式下發(fā)。文件對符合購房條件的貸款人申請個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率進(jìn)行了調(diào)整。

此次關(guān)于個人住房信貸政策的具體調(diào)整如下：對于貸款購買首套普通自住房的居民家庭，最低首付款比例由之前購房合同總價的20%調(diào)整為30%，貸款利率由之前不低于基準(zhǔn)利率的0.85倍調(diào)整為不低于基準(zhǔn)利率的1倍；對于貸款購買一套住房后再次申請商業(yè)性個人住房貸款的居民家庭，最低首付款比例由之前購房合同總價的30%調(diào)整為40%，貸款利率由之前不低于基準(zhǔn)利率調(diào)整為不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對于貸款購買第三套及以上住房的居民家庭，建議暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

文件規(guī)定，山西省市場利率定價自律機(jī)制各成員單位可結(jié)合客戶的貸款情況、信用狀況、收入水平及其他因素對新受理的個人住房貸款業(yè)務(wù)具體確定實際首付款比例和貸款利率，但不得突破通知規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)悉，山西轄區(qū)內(nèi)各大商業(yè)銀行均是山西省市場利率定價自律機(jī)制的成員單位。

記者了解到，就在太原市住房“限購令”落地前，不少商業(yè)銀行還可以按照20%的首付申請首套房貸款，而今，這樣的“低首付”已經(jīng)難覓，今日起，各大商業(yè)銀行在并分支機(jī)構(gòu)均已按照新方案調(diào)整商業(yè)性個人住房信貸政策。

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