公積金抵押貸款條件和流程介紹

• 2018年6月27日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 368 17
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  2018-2024年醫(yī)學(xué)教學(xué)掛圖市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著醫(yī)學(xué)教學(xué)掛圖行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的醫(yī)學(xué)教學(xué)掛圖企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶(hù)需求趨勢(shì)變化的深入研...

很多人在參加工作之后，公司都會(huì)給員工繳納住房公積金，公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

很多人在參加工作之后，公司都會(huì)給員工繳納住房公積金，公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

公積金抵押貸款流程

1、貸款申請(qǐng):借款人持有效購(gòu)(建)住房資料、首期的付款憑證領(lǐng)取、填寫(xiě)申請(qǐng)表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由審核作面談。

2、審批:據(jù)借款人申請(qǐng)材料結(jié)合其公積金繳存等情況，對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核;批準(zhǔn)后通知借款人簽訂借款(抵押)合同、開(kāi)辦還款帳戶(hù)及辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

3、簽訂合同:借款人簽訂借款(抵押)合同并填寫(xiě)房地產(chǎn)抵押(或期權(quán))登記表等，交由經(jīng)辦人核對(duì);同時(shí)，根據(jù)在受托銀行開(kāi)辦的還款帳戶(hù)填寫(xiě)劃款授權(quán)書(shū)及借據(jù)。

4、銀行會(huì)審:經(jīng)辦人將核對(duì)無(wú)誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權(quán)書(shū)、借據(jù)等材料送交受托銀行會(huì)審;受托銀行在兩個(gè)工作日內(nèi)將會(huì)審后并簽章的借款合同返回。

5、抵押登記:借款人持受托銀行審驗(yàn)后的借款合同、抵押合同、房產(chǎn)抵押登記表及相關(guān)材料，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記、備案手續(xù);辦理完畢將期權(quán)抵押證明交回。

6、資金劃撥:根據(jù)辦理完善的借款(抵押)合同、房產(chǎn)抵押登記證明等，將貸款資金劃撥至在受托銀行所設(shè)立的委托貸款專(zhuān)戶(hù)，并通知受托銀行發(fā)放貸款。

7、發(fā)放貸款:　受托銀行根據(jù)的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款及填寫(xiě)貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時(shí)將有關(guān)合同、借據(jù)等材料返回。

公積金抵押貸款條件

1、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。貸款條件:

2、具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;

3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件;提供管理同意的擔(dān)保方式;管理規(guī)定的其它條件。

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