陜西出臺(tái)商品房搖號(hào)公證細(xì)則 搖號(hào)活動(dòng)全過(guò)程進(jìn)行錄像

• 2018年7月9日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰資訊 908 56
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...

為保障商品房銷售公開(kāi)、公平、公正，陜西省公證協(xié)會(huì)制定并出臺(tái)了《陜西省公證機(jī)構(gòu)辦理商品住房銷售搖號(hào)公證實(shí)施細(xì)則》。

搖號(hào)有異議可推遲選房時(shí)間

搖號(hào)活動(dòng)結(jié)束后，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)要求申請(qǐng)人將搖號(hào)結(jié)果在銷售現(xiàn)場(chǎng)、自有網(wǎng)站和房地產(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)站進(jìn)行公示。公證機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)對(duì)搖號(hào)結(jié)果在自有網(wǎng)站或其他第三方網(wǎng)站進(jìn)行公示。公示時(shí)間不得少于3日。

公示期內(nèi)，如登記購(gòu)房人（包含意向登記購(gòu)房人及經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)核驗(yàn)后具備購(gòu)房資格的登記購(gòu)房人）、監(jiān)督人員提出異議且不能及時(shí)解決的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)推遲選房活動(dòng)時(shí)間，待異議解決后方可繼續(xù)進(jìn)行，解決異議時(shí)間不計(jì)入辦理公證時(shí)間。搖號(hào)結(jié)果公示后無(wú)異議的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在搖號(hào)活動(dòng)結(jié)束后5日內(nèi)出具公證書(shū)。

發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的可向公安部門(mén)報(bào)案

選房人選中房屋后，公證人員應(yīng)當(dāng)對(duì)選房人的信息及其選中房屋的基本情況進(jìn)行記錄并監(jiān)督申請(qǐng)人同步記錄，待選房活動(dòng)結(jié)束后，公證人員應(yīng)當(dāng)制作工作記錄。公證人員認(rèn)為選房活動(dòng)符合已公示的選房規(guī)則及相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)宣讀公證詞。公證人員應(yīng)當(dāng)監(jiān)督申請(qǐng)人在選房結(jié)果文件上簽名、蓋章，并予以公示，公示時(shí)間不得少于3日。選房過(guò)程應(yīng)當(dāng)全程錄像，可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直播。

公證人員如發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人在搖號(hào)、選房過(guò)程中弄虛作假、徇私舞弊或有其他違法、違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)立即終止公證，并向房地產(chǎn)管理部門(mén)通報(bào)或根據(jù)情況向公安部門(mén)報(bào)案。

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