全國(guó)最全限購(gòu)地圖來了 快來看看你的城市是什么政策

• 2018年7月19日 ZhouXun來源：每日房產(chǎn)報(bào) 539 29
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  2018-2024年中國(guó)住房租賃行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  隨著住房租賃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的住房租賃企業(yè)愈來愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期...

鄂州

花湖和葛店區(qū)域內(nèi)限購(gòu)，限購(gòu)人群有，本市已擁有二套房及以上住房的本市戶籍家庭和有一套房及以上住房的非本市戶籍人口。

湖南

長(zhǎng)沙

本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)有1套住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購(gòu)買第2套商品住房。

市外遷入的戶籍家庭，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)稅或社保，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買商品住房，落戶學(xué)校集體戶口的在笑大學(xué)生，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房，夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

在本市購(gòu)買的商品住房(含二手房)，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易。

吉林

長(zhǎng)春

對(duì)自2017年12月29日之后，凡在長(zhǎng)春市三環(huán)區(qū)域新購(gòu)非家庭唯一住房的，商品住房以商品房備案合同日期為準(zhǔn)，2年內(nèi)不得上市交易，二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后2年內(nèi)不得在上市交易。

江蘇

徐州

在本市范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有2套住房及以上，非本市范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有1套住房及以上的，家庭所擁有商品住房自權(quán)屬登記日起未滿2年的，不得上市交易。

淮安

非本市戶籍家庭購(gòu)買一套住房時(shí)，需提供自2年內(nèi)累計(jì)繳納1年個(gè)稅或證明，暫停對(duì)已有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售住房，暫停向擁有2套及以上的本市戶籍家庭出售住房。

揚(yáng)州

本市區(qū)范圍內(nèi)已有3套房，不得再次認(rèn)購(gòu)新建商品住房，本市家庭有用第2套住房及以上，非本市家庭擁有第1套及以上的，產(chǎn)權(quán)需滿3年方可交易。

南京

本市戶籍主城區(qū)域限購(gòu)2套，外地戶籍全城限購(gòu)1套，且需提供3年內(nèi)連續(xù)2年社?；騻€(gè)稅證明，新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

鎮(zhèn)江

市區(qū)(含開發(fā)區(qū))，寶華鎮(zhèn)，外地人限購(gòu)1套，且需提供1年社?；騻€(gè)稅。

泰州

購(gòu)房人在市區(qū)購(gòu)買商品住房未滿2年的，不得上市交易

南通

啟動(dòng)：非啟東戶籍居民，在啟東購(gòu)買一手房的，從網(wǎng)簽之日起三年內(nèi)不得上市交易，非啟東戶籍居民在啟東購(gòu)買二手房的，從產(chǎn)權(quán)變更起三年內(nèi)不得上市交易

常州

新購(gòu)買商品房，產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市交易

無錫

本地人限購(gòu)城區(qū)2套住宅，外地人社?；騻€(gè)稅滿年限夠1套，新購(gòu)住房證滿2年后可交易。

蘇州

本地人限購(gòu)城區(qū)3套住宅，外地人社保或個(gè)稅滿一年限購(gòu)1套，限購(gòu)范圍蘇州市區(qū)(含吳江去)昆山市，太倉(cāng)市。

江西

九江

中心城區(qū)(不含柴桑區(qū))實(shí)施限購(gòu)，本地戶籍購(gòu)買2套，外地戶籍可認(rèn)購(gòu)1套

南昌

除九龍湖區(qū)域和湖新城，市區(qū)范圍內(nèi)本地戶籍限購(gòu)1套，外地戶籍限購(gòu)1套，外地戶籍需提供3年內(nèi)連續(xù)2年以上個(gè)稅或社保期，且所有新交易的住宅須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

贛州

中心城區(qū)住房限購(gòu)范圍擴(kuò)大至章貢區(qū)，贛州經(jīng)開區(qū)，蓉江新區(qū)，暫停向限購(gòu)范圍內(nèi)已擁有2套及以上住房的中心城區(qū)(不含南康區(qū)，贛縣區(qū))戶籍家庭出售住房的非中心城區(qū)戶籍家庭出售住房，外地人在限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)房需提供2年及以上在本市中心城區(qū)連續(xù)社?；騻€(gè)稅證明。

遼寧

沈陽

本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，非本市戶籍家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)沒有住房的，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買1套新建商品住房，限購(gòu)范圍：沈河區(qū)，和平區(qū)，渾南區(qū)(三環(huán)內(nèi))

丹東

非本地戶籍人員在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿2年并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，方可上市交易，限制區(qū)域范圍為振興區(qū)中心南路以東，江灣西路以西，黃海大街(浪東線)以南，鴨綠江大道(冰江西路)以北

大連

本地家庭在中心區(qū)，西崗區(qū)，沙河口區(qū)，甘井子區(qū)及高新園區(qū)，擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限制區(qū)域的住房，非本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域可購(gòu)買1套住房，購(gòu)房時(shí)需提供連續(xù)繳納2年個(gè)稅或社保，限購(gòu)區(qū)產(chǎn)證滿2年后方可交易。

內(nèi)蒙古

不限購(gòu)

寧夏

不限購(gòu)

青海

不限購(gòu)

山東

德州

全是范圍內(nèi)商品房產(chǎn)證滿2年后才可交易，外地人購(gòu)房限制裝讓時(shí)間不少于3年，齊河本地人在齊河可買2套。

濟(jì)南

市區(qū)范圍內(nèi)本地人限購(gòu)2套，外地人滿2年社保或個(gè)稅限購(gòu)1套，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市交易。

聊城

本地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿2年，外地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿3年后，方可上市交易。

菏澤

本地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿2年，外地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿3年后，方可上市交易。

濱州

本地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿2年，外地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿3年后，方可上市交易。

東營(yíng)

中心城區(qū)新購(gòu)住房轉(zhuǎn)讓，購(gòu)買新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可上市交易。

威海

非本市戶籍居民家庭在環(huán)翠區(qū)環(huán)翠樓，竹島，高區(qū)怡園，田和街道辦事處，經(jīng)區(qū)，皇冠，鳳林，西苑街道辦事處范圍內(nèi)購(gòu)買的新建商品住房和二手房，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。

青島

本地戶口主城區(qū)范圍內(nèi)限購(gòu)2套，外地戶口滿1年連續(xù)社?；騻€(gè)稅限購(gòu)1套，全是范圍內(nèi)新購(gòu)買的住房，去《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿5年后方可上市交易。

臨沂

沂水：當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)買的新建商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可上市交易，非當(dāng)?shù)鼐用駶M3年后方可上市交易。

山西

太原

太原戶籍家庭在本市城六區(qū)限購(gòu)2套住房，非本市居民提供1年或連續(xù)6個(gè)月社?；騻€(gè)稅證明的可購(gòu)買1套。取得不動(dòng)產(chǎn)登記證2年以后方可交易裝讓。

陜西

西安

本市戶籍已有2套住房，外地戶籍已有1套限購(gòu)，外地戶籍倆年個(gè)稅或社保的可購(gòu)買1套，暫停企事業(yè)單位名義買房，限購(gòu)范圍：新城區(qū)，碑林區(qū)，蓮湖區(qū)，雁塔區(qū)，未央?yún)^(qū)，灞橋區(qū)，長(zhǎng)安區(qū)行政區(qū)區(qū)域及高新區(qū)，經(jīng)開區(qū)，曲江新區(qū)，浐灞生態(tài)區(qū)，航天基地，國(guó)際港務(wù)區(qū)，灃東新城等開發(fā)區(qū)范圍。

已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書的商品住房在次上市交易，須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年，或商品房買賣合同網(wǎng)簽備案滿3年且取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

上海

戶籍單身可買一套，非戶籍單身限購(gòu)，雙戶籍家庭可買倆套，單戶籍家庭可買一套，非戶籍提供5年社保，限購(gòu)1套。

企業(yè)買房需同時(shí)滿足設(shè)立年限已滿5年，在本市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬人民幣，職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件，企業(yè)購(gòu)買的商品住房在次上市交易年限從“滿三年”提高至“滿五年”。

四川

成都

在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購(gòu)房：購(gòu)房人擁有對(duì)應(yīng)戶籍(遷入不滿2年，需1年社保)或2年社保才能購(gòu)房。本地戶口最多購(gòu)買第二套，外地人單身僅限一套。其他區(qū)域：應(yīng)由本市戶籍，或社保12月以上在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買的商品住房或二手住房，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

天津

天津

外地戶籍天津城6區(qū)內(nèi)購(gòu)房提供連續(xù)兩年個(gè)稅或社保限購(gòu)一套，其他區(qū)縣續(xù)一年。本地戶籍限購(gòu)兩套。

西藏

西藏

不限購(gòu)

新藏

新藏

不限購(gòu)

云南

昆明

昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍人士銷售新建商品住房;暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區(qū)域內(nèi)無住房(含新建商品房、存量住房)的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購(gòu)一套新建商品房。

西雙版納

景洪主城區(qū)范圍內(nèi)，購(gòu)房繳納契稅滿兩年才可上市交易。同一樓盤針對(duì)一張身份證最多出售兩套商品住房。

浙江

杭州

杭州本地戶口家庭限購(gòu)兩套，單身限購(gòu)一套。外地戶口3年內(nèi)連續(xù)2年社?；騻€(gè)稅限購(gòu)一套。限購(gòu)范圍：不含臨安、桐廬、建德、淳安、暫停以企業(yè)身份購(gòu)房。

嘉興

嘉興市區(qū)范圍內(nèi)外地人限購(gòu)一套，嘉興戶籍不限購(gòu)，范圍為秀洲、湖南、經(jīng)開。外地人新購(gòu)房限售2年，本地人第二套起限售2年，以產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)。

寧波

外地人在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄙州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)有1套及以上住房，或不能提供3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上個(gè)稅或社保的，暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房。在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄙州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)以及奉化主城區(qū)、杭州灣新區(qū)新購(gòu)買的住房，需產(chǎn)證滿2年后才可交易。以合同時(shí)間為準(zhǔn)。

重慶

重慶

凡在主城區(qū)范圍內(nèi)(渝中區(qū)，江北區(qū)，沙坪壩區(qū)，九龍坡區(qū)，大渡口區(qū)，南岸區(qū)，北碚區(qū)，渝北區(qū)，巴南區(qū)，兩江新區(qū)，)新購(gòu)買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿2年后才能上市交易，對(duì)無法提供1年以上社?；騻€(gè)稅的外地人禁止發(fā)放貸款。

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