房屋繼承過戶需要的資料包括哪些？

• 2018年8月14日 HaoChenChong來源：房天下 1313 86
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  2018-2023年中國藝術(shù)品民辦高校行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  中研普華通過對(duì)藝術(shù)品民辦高校行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析藝術(shù)品民辦高校行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，...

大家看到房屋繼承字幾個(gè)字的時(shí)候是不是很快想到家中的老人去世后老人的房屋由下一代繼承，繼承上一代的房屋不是占為己有就行了，是要通過法律來繼承的 。

大家看到房屋繼承字幾個(gè)字的時(shí)候是不是很快想到家中的老人去世后老人的房屋由下一代繼承，繼承上一代的房屋不是占為己有就行了，是要通過法律來繼承的 。

一、房產(chǎn)繼承過戶流程

1、房屋評(píng)估：我們首先繼承人需要通過由評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估。

房產(chǎn)評(píng)估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評(píng)估公司會(huì)按照以上評(píng)估依據(jù)進(jìn)行專業(yè)價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，市值價(jià)格。

2、房屋測(cè)繪：我們需要繼承人到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖(為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備)。

3、繼承登記：我們需要繼承人到房不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

我們需要在不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并填寫《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交房屋產(chǎn)權(quán)證書、需要國有土地證書、需要繼承公證書、房屋測(cè)繪等資料，然后我們從窗口辦理人員會(huì)進(jìn)行收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。

待不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書出來后，我們需要不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)電話通知繼承人來領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，我們需要繼承人只需帶身份證以及登記費(fèi)用來領(lǐng)取即可。

4、其他情況：我們?nèi)绻峭ㄟ^法院判決、我們需要裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，我們必須繳交法院判決書、需要裁定書或調(diào)解書等來證明房子的歸屬問題。

5、繼承公證：我們通常來說，通過公證的繼承是有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

注：①房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

②若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

③法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

④如若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件

二、房產(chǎn)繼承過戶所需資料

1、需要繼承公證;

2、需要被繼承人死亡證明;

3、需要繼承人身份證及復(fù)印件;

4、需要房屋相關(guān)權(quán)利證書;

5、需要房屋登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

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