長(zhǎng)租公寓再陷甲醛超標(biāo)風(fēng)波 亂象頻出難留租戶信任

• 2018年9月3日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 899 56
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  2018-2023年版學(xué)生公寓用品產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告

  在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開(kāi)發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過(guò)科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開(kāi)發(fā)的新...

短短的一個(gè)月，長(zhǎng)租公寓接連陷入了高價(jià)收房、推漲房租、租金貸款等“惡名”泥潭中。這幾天，自如再被曝出房源甲醛超標(biāo)，又將長(zhǎng)租公寓推向風(fēng)口浪尖。

短短的一個(gè)月，長(zhǎng)租公寓接連陷入了高價(jià)收房、推漲房租、租金貸款等“惡名”泥潭中。這幾天，自如再被曝出房源甲醛超標(biāo)，又將長(zhǎng)租公寓推向風(fēng)口浪尖。

自如下架房源等待檢測(cè)

針對(duì)連日以來(lái)不斷曝光的房源甲醛超標(biāo)問(wèn)題，自如昨天凌晨發(fā)表聲明：9月1日起將下架全國(guó)九城全部首次出租房源，待計(jì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后再行上架;6月1日后入住自如首次出租房源的客戶，如對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量產(chǎn)生疑問(wèn)，可向自如申請(qǐng)免費(fèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。

“為什么沒(méi)有納入6月1日之前入住的租戶?這些房子難道就沒(méi)有問(wèn)題?”一位從去年開(kāi)始在自如居住的租戶對(duì)這一紙聲明表示格外不解。他說(shuō)，即使已入住三個(gè)月，也無(wú)法說(shuō)明這些首次出租的房源就不存在甲醛超標(biāo)的問(wèn)題。

讓租戶擔(dān)心的是，甲醛不僅致癌，還有漫長(zhǎng)的“潛伏期”。對(duì)此，自如方面回應(yīng)記者，自如會(huì)全面接收租客反饋，分批次妥善對(duì)接完成相關(guān)的工作，6月1日前的客戶也會(huì)有陸續(xù)的跟進(jìn)解決方案。

不僅如此，一些租戶們也沒(méi)有等到“賠償”的選項(xiàng)。對(duì)于是否會(huì)對(duì)出現(xiàn)甲醛超標(biāo)問(wèn)題的房源租戶進(jìn)行賠償，自如方面并沒(méi)有明確回應(yīng)，只提供了“三選一方案”——如存在房源空氣質(zhì)量超標(biāo)問(wèn)題，租戶可三選一：無(wú)條件退租、換租;享受免費(fèi)空氣質(zhì)量治理，經(jīng)檢驗(yàn)合格后再入住;90天品牌空氣凈化器無(wú)償使用。

亂象頻出難留租戶信任

在百度新聞搜索中看到，有關(guān)自如房源甲醛超標(biāo)的新聞，自2016年開(kāi)始就集中爆發(fā)。類似事件接連在全國(guó)各地上演，但并沒(méi)有引起運(yùn)營(yíng)方足夠的重視，徹底解決這一問(wèn)題。

在昨天凌晨的聲明中，自如細(xì)數(shù)了過(guò)去7年來(lái)對(duì)房源室內(nèi)空氣質(zhì)量與環(huán)保品質(zhì)的提升，甚至宣稱：今年6月1日起“自如深呼吸”裝修標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)九城上線，將板材甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)從“小于1.5mg/L”降至“小于0.5mg/L”。

不過(guò)，這一說(shuō)法被事實(shí)“打臉”。近日有媒體報(bào)道，北京租戶阮先生于今年7月在自如上租了一套兩居室，住進(jìn)去不久身上便起滿紅疹。經(jīng)過(guò)權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，房屋甲醛超標(biāo)。

租賃市場(chǎng)缺乏專業(yè)運(yùn)營(yíng)

幾個(gè)月前，自如、蛋殼等長(zhǎng)租公寓還在經(jīng)歷資本的狂歡，被譽(yù)為新風(fēng)口，如今卻亂象頻現(xiàn)。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近來(lái)發(fā)生的幾起事件顯現(xiàn)出資本逐利的本性?！百Y本進(jìn)入租賃市場(chǎng)后，規(guī)范也需要跟上?！睒I(yè)內(nèi)專家說(shuō)，長(zhǎng)租公寓一旦做大規(guī)模，相關(guān)的管理制度也亟須健全起來(lái)，否則會(huì)不斷出現(xiàn)違規(guī)亂象。

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