2018二套房的判斷標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)介紹

• 2018年9月28日 HaoChenChong來源：華律網(wǎng) 457 23
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  2018-2023年中國技術(shù)服務(wù)平臺(tái)行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

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什么二套房?符合怎樣的標(biāo)準(zhǔn)才滿足二套房的條件?為您整理關(guān)于2018二套房的判斷標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)。

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1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。

2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。

3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套。

4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。

5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房算二套。

銀行認(rèn)定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;

2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房;

3、個(gè)人名下有全款購買的住房，再貸款購房;

4、個(gè)人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房;

5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款;

6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購房，但兩人戶口沒有在一起;

7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購房。

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