金融監(jiān)管趨嚴，融資環(huán)境寬中帶緊，原陽縣養(yǎng)老地產企業(yè)如何實現(xiàn)有效投資？
養(yǎng)老產業(yè)是指為有養(yǎng)生需求人群和老年人提供特殊商品、設施以及服務，滿足有養(yǎng)生需求人群和老年人特殊需要的、具有同類屬性的行業(yè)、企業(yè)經濟活動的產業(yè)集合。它包含三大核心組成部分：養(yǎng)老服務、...
近日，住建部住房政策專家委員會副主任、全國房地產商會聯(lián)盟主席顧云昌在博智宏觀論壇第三十二次月度例會上表示，現(xiàn)在中國住宅人均1.1套，人均建筑面積大概在35平米-40平米之間。他認為，中國住房市場還有很大發(fā)展空間。
“現(xiàn)在中國住宅人均1.1套，面積也不少了。中國住房總量滿足了?不用多大發(fā)展了嗎?”顧云昌說，答案是否定的。
他首先從人均面積指出，中國人均建筑面積現(xiàn)在大概在35至40平米之間，與一些西方發(fā)達國家差不多，但發(fā)達國家的面積是使用面積或者室內面積，比中國的建筑面積大25%到30%，所以人均面積并沒有到位。
接著從城鎮(zhèn)化水平說，中國現(xiàn)在城鎮(zhèn)化率58%，戶籍人口的城鎮(zhèn)化率42%左右。從42%或58%到基本實現(xiàn)城鎮(zhèn)化的70%，未來還會有多少人進城?房子夠不夠?
顧云昌認為，目前最多是階段性的飽和，拆舊建新還會帶來大量的需求，加上家庭小型化和老齡化，會導致喪偶老人獨居、年輕人一人家庭越來越多。他引用數(shù)據(jù)說，發(fā)達國家一人家庭在15-20%，中國現(xiàn)在是6-7%，未來必然增加住房套數(shù)。
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