深圳前海新增1200套才住房租金低于市場價 2018年人才住房補貼新政

• 2018年10月24日 WuYaNan來源：人民網(wǎng) 1005 63
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  投資與產(chǎn)出不成正比，遙控模型玩具企業(yè)如何做出正確的投資規(guī)劃和戰(zhàn)略選擇？

  隨著遙控模型玩具行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的遙控模型玩具企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研...

近日，深圳市前海人才樂居有限公司以底價5.42億元競得深圳前海合作區(qū)首宗自持人才住房用地(宗地號T201—0109)。

近日，深圳市前海人才樂居有限公司以底價5.42億元競得深圳前海合作區(qū)首宗自持人才住房用地(宗地號T201—0109)。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，該地塊位于前海桂灣片區(qū)核心區(qū)域，用地面積1.47萬平方米，規(guī)劃總建筑面積10.2萬平方米，其中商務公寓建筑面積9萬平方米，地上和地下商業(yè)建筑面積各為0.6萬平方米。

地塊將建設以中小戶型為主的全年期自持租賃商務公寓，建筑面積主要在90平方米以下，建成后租金價格將按照同區(qū)域市場商品住房租金價格的60%進行定價。

該項目將被打造成前海人才住房的示范社區(qū)以及典范產(chǎn)品，率先為深圳乃至全國的國際化人才住房管理探路。其中，項目建設將采取裝配式建筑建造，預制率至少不低于50%，裝配率至少將達到70%，且做到全流程應用、全領域協(xié)同、全部門參加使用BIM技術。

據(jù)了解，前海樂居由前海管理局局屬企業(yè)前海開發(fā)投資控股有限公司于2017年12月6日全資設立，定位是前海合作區(qū)人才住房專營機構，主要負責前海人才住房籌集建設、運營管理和綜合服務等，未來區(qū)內(nèi)人才住房將逐步納入其“投、建、管、運”一體化運作。

本次出讓地塊將建設全年期自持租賃商務公寓，作為前海合作區(qū)人才住房。商務公寓戶型以中小戶型為主，建筑面積主要在90㎡以下，建成后商務公寓租金價格將按照同區(qū)域市場商品住房租金價格的60%進行定價。該項目建成后預計將提供約1200套人才住房，將有力緩解前海人才居住壓力，進一步完善前海營商環(huán)境，拓寬港人港企發(fā)展空間，推動前海人才特區(qū)建設。

2018年深圳南山人才住房補貼新政

深圳南山最新人才住房補租專項資金管理辦法出臺，2018年南山發(fā)放4億元人才住房補貼專項資金，個人補租與租賃人才住房可獲補貼最高標準為20000元/年/人。

為了吸引人才，留住人才，南山區(qū)持續(xù)不斷地放出大招。專項資金分配范圍主要面向：重點企業(yè)，商貿(mào)旅游、物流及專業(yè)服務類企業(yè)，金融類企業(yè)，科技類企業(yè)及科研院所，中小型文化創(chuàng)意類企業(yè)，社會醫(yī)療機構、社會組織及民辦學校和幼兒園(不含在編人員)，區(qū)重點新引進企業(yè)及有重大項目企業(yè)，“領航人才”所創(chuàng)辦企業(yè)或組織等八大類別企業(yè)和機構，以及南山區(qū)“領航人才”個人。并明確申請成功的企業(yè)可依據(jù)《辦法》自行制定分配方案，發(fā)放至符合條件的個人，最高為20000元/年/人，同時也可用于租賃人才住房。

具體的補租金額是通過“申報系統(tǒng)”，對企業(yè)申報的資格、材料進行審核，審核通過的企業(yè)，按申報類別分別進行評分、排序，并根據(jù)專項資金的預算金額和企業(yè)的申報情況，按類別及總評分進行分配，確定具體分配數(shù)額，形成本年度人才安居住房補租名錄。企業(yè)的評分標準則主要根據(jù)企業(yè)上一年度的納稅貢獻、統(tǒng)計貢獻，及當前的人才規(guī)模進行計算。少部分的申報類別，會根據(jù)其行業(yè)情況，評分標準將參考其它指標。

依據(jù)《深圳市人才安居辦法》，領航人才租房補貼標準為：A類4800元/月，B類3200元/月，C類2560元/月。

從2016年開始，住房補租專項資金實行網(wǎng)上申報。符合條件的企業(yè)或個人(領航人才)，可按通知公告的要求，登錄“南山區(qū)企業(yè)人才住房信息申報系統(tǒng)”進行網(wǎng)上申報，上傳申報材料。

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