佛山取消買房入戶 《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》解讀！

• 2018年11月5日 WuYaNan來源：新浪廣東站 479 25
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11月2日晚，佛山重磅消息砸下!佛山市政府召開常務(wù)會(huì)議，原則上通過新修訂《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》(簡稱“新《辦法》)。

11月2日晚，佛山重磅消息砸下!佛山市政府召開常務(wù)會(huì)議，原則上通過新修訂《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》(簡稱“新《辦法》)。

新《辦法》，劃重點(diǎn)

1.取消購房直接入戶;

2.購房可積分入戶，1平方米1分;

3.取消購房類政策性借讀生待遇;

4.增加積分入住公租房;

5.提高居住證和社保的分值，租房也可積分。

五點(diǎn)解讀，具體如下：

一、 新《辦法》將購房入學(xué)統(tǒng)一納入積分服務(wù)體系，意味通過買房入戶佛山的門檻在提高，沒有以前容易了。畢竟新《辦法》將購房劃入了積分制管理，且房產(chǎn)積分按平方計(jì)最高可積144分，作為入戶的其中一個(gè)積分指標(biāo)，還需在佛山購買一年社保，才能申請(qǐng)入戶，簡而言之就是購置房產(chǎn)疊加社保，積分達(dá)標(biāo)才能辦戶籍遷移。

二、 新《辦法》意味通過買房入學(xué)的門檻也在提高。畢竟舊《辦法》規(guī)定，購房面積超80平的業(yè)主，其子女可作為借讀生入讀公辦學(xué)校。而新《辦法》出臺(tái)后，購買了房產(chǎn)卻沒有入戶的，需統(tǒng)計(jì)參加積分制統(tǒng)籌安排。

三、 新《辦法》規(guī)定在佛山購買住宅及商業(yè)住房的非戶籍人員，統(tǒng)一參加積分排名，意味商業(yè)公寓也可以參與積分入戶，將對(duì)商辦物業(yè)銷售產(chǎn)生利好影響，加快去庫存。

四、 新《辦法》一定程度上體現(xiàn)了租購?fù)瑱?quán)，通過增加積分入住保障性公租房來增強(qiáng)新市民在佛山的獲得感和歸屬感。新市民可按照積分高低排序獲得保障性公租房，還有就是增加租房加分項(xiàng)，體現(xiàn)租購平權(quán)的發(fā)展方向。

五、 新《辦法》從2019年1月1日起實(shí)施，也就是說政策設(shè)置了一個(gè)過渡期，有利于新舊政策的緩沖適應(yīng)。與此同時(shí)，年末或?qū)⒊蔀橘彿空呲s在新政落地前置業(yè)的窗口期，短期有望釋放潛在的需求。

“今后文件正式實(shí)施后，雖然非戶籍生通過購房不能再享受政策性借讀生待遇，但如果擁有房產(chǎn)，按照新的積分規(guī)則，依然在積分入學(xué)排行中有一定的優(yōu)勢。”有家長指出，買了房后只需要落戶，然后把孩子戶口遷入佛山，這樣就可以按照戶籍生的條件申請(qǐng)入學(xué)。

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