購(gòu)房發(fā)票丟失對(duì)消費(fèi)者有哪些影響？

• 2018年11月5日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 668 39
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  中國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面穩(wěn)定，但動(dòng)力和質(zhì)量較為不足，山東省海洋經(jīng)濟(jì)行業(yè)發(fā)展如何受限？

  一般認(rèn)為現(xiàn)代海洋經(jīng)濟(jì)包括為開(kāi)發(fā)海洋資源和依賴海洋空間而進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)，以及直接或間接開(kāi)發(fā)海洋資源及空間的相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，由這樣一些產(chǎn)業(yè)活動(dòng)形成的經(jīng)濟(jì)集合均被視為現(xiàn)代海洋經(jīng)濟(jì)范疇。主要...

有過(guò)買房經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道，購(gòu)房者買房的時(shí)候會(huì)收到購(gòu)房發(fā)票，細(xì)心的購(gòu)房者會(huì)將這些票據(jù)都保管好，但是也有粗心的購(gòu)房者隨意的將其放置，最后等到真正要使用它的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)找不到了。

有過(guò)買房經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道，購(gòu)房者買房的時(shí)候會(huì)收到購(gòu)房發(fā)票，細(xì)心的購(gòu)房者會(huì)將這些票據(jù)都保管好，但是也有粗心的購(gòu)房者隨意的將其放置，最后等到真正要使用它的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)找不到了。

購(gòu)房發(fā)票丟了有哪些影響?

1、影響辦理房產(chǎn)證

購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購(gòu)房者出具購(gòu)房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房者名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

2、提取公積金受到影響

住房公積金對(duì)購(gòu)房者裝修、買房、貸款起到很大用途。一般提取公積金時(shí)需要的材料證明有購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證;如果購(gòu)買的是二手房的話，那么還需要提供契稅完稅憑證。由于住房公積金是?？顚Ｓ玫馁Y金，公積金只能用于購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用(現(xiàn)在租房也可以提取)，購(gòu)房者有購(gòu)房發(fā)票才能證明房子的資金已經(jīng)到位，并且房子所有權(quán)是屬于購(gòu)房者本人的，所以沒(méi)有購(gòu)房全款發(fā)票是不可能提取公積金的。

3、影響辦理落戶

很多人買房是為了解決戶口問(wèn)題。買房之后很多人想進(jìn)行戶口遷移，但一般情況下，在辦理落戶的時(shí)候也是需要提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票的。

4、房子無(wú)法正常解押

購(gòu)房者在還完貸款后是需要解押的。因?yàn)闀r(shí)間比較久了，很多人都會(huì)忘記，以為只要還完貸款房子就算屬于你了，然而，要是沒(méi)去銀行辦理解押的話，房子將會(huì)一直處于抵押狀態(tài)。而辦理解押時(shí)就需要用到購(gòu)房發(fā)票，如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，房子是無(wú)法正常解押的。

5、賣房影響計(jì)稅

很多人可能不知道，不僅買房后需要購(gòu)房發(fā)票，賣房子的時(shí)候也會(huì)用到購(gòu)房發(fā)票。特別是享受增值稅及個(gè)稅優(yōu)惠的時(shí)候，就需要使用到購(gòu)房發(fā)票。如果丟了購(gòu)房發(fā)票，賣房計(jì)算稅費(fèi)時(shí)就會(huì)變的比較麻煩。

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