海南省征地補償新標準 2019年海南征地補償費的分配使用和管理

• 2019年7月24日 YaoEnHua來源：律師365 225 6
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按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。 安置補助費按轉非安置的農業(yè)人口數(shù)計算，每個轉非安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為38000元。農村房屋補償鋼砼機構660元/平米，磚混機構600元/平米，磚木結構390-480元/平米，土墻結構330-360元/平米，簡易結構100-

我國的基礎設施建設并不是很完善，特別是在經濟相對落后的農村地區(qū)，為此國家開始了浩浩蕩蕩的征地改建工。在征地過程中難免會造成被征地者的損失，為了能將征地損失降到最低，就需要政府出臺相應的征地補償政策。下面小編要為大家介紹的是2017海南省征地補償新標準，以供大家了解。

第二十九條征地補償安置必須以確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費、拆遷補償費和被征地農民社會保障費等。社會保障費用不落實的，不得批準征地。

土地補償費按下列標準支付：

(一)征收水田、旱田、菜地、園地和魚塘，按該土地被征收前3年平均年產值的6-10倍支付;

(二)征收已種植但未收益的園地，可以按作物長勢比照鄰近同類作物前3年平均年產值的4-8倍支付;

(三)征收林地，按被征林地平均年產值的10-15倍支付;

(四)征收其他土地，按第(一)項中旱田的標準減半支付。

征收耕地的安置補助費，按國家有關規(guī)定的標準支付。征收林地的安置補助費按被征林地平均年產值的10-15倍支付。

征收土地的青苗補償費，屬短期作物的，按一茬(造)產值支付，屬多年生作物的，根據(jù)其種類和生長期長短給予合理支付;人工林和零星樹木按實際價格支付。征收城市效區(qū)的菜地，用地單位應當按國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

征地統(tǒng)一年產值標準、青苗補償標準及地上附著物補償標準，由市、縣、自治縣人民政府組織測算，報省人民政府批準后公布執(zhí)行，并應當定期調整。

征地方案公告發(fā)布后被征收土地單位自行砍伐的人工林或者突擊搶種的作物、搶建的建筑物及其他附著物，不予補償。

第三十條征地補償費應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付，不得以任何理由延期支付;逾期支付的，按銀行同期活期存款利率支付逾期部分的利息，并從逾期之日起每日按欠款總額的1%.支付滯納金。逾期利息和滯納金應當支付給被征地的集體經濟組織和依法應當獲得補償?shù)谋徽鞯剞r民或其他權利人。市、縣、自治縣土地行政主管部門未全額支付征地補償費的，不得使用被征土地，不得辦理供地手續(xù);省土地行政主管部門應當暫緩下達該市、縣、自治縣下一年度新增建設用地計劃指標。

征地補償費的分配使用和管理，依照省政府有關規(guī)定執(zhí)行。

市、縣、自治縣人民政府應當做好被征地農民生產生活安置、就業(yè)培訓和社會保障工作。

第三十一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共基礎設施、公益事業(yè)等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設需要使用集體所有土地的，報請市、縣、自治縣人民政府批準，其中涉及農用地轉為建設用地的，應當按照本條例第二十六條的規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)。

第三十二條農村村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地，每戶用地面積不得超過175平方米，具體標準由市、縣、自治縣人民政府規(guī)定，報省人民政府批準后執(zhí)行。

各地區(qū)的征地補償標準雖然大有不同，但是當?shù)氐恼块T所出臺的征地補償政策是根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而制定的，故而海南地區(qū)的被征地者可按照2017海南省征地補償新標準來核算自己的征地補償款。如果對于征地補償款發(fā)放存有疑問的，不妨到當?shù)氐南嚓P機構進行咨詢。

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