天貓推出7天無理由退房 實現(xiàn)閃電退款、及時到賬

• 2020年12月14日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 725 43
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據(jù)了解，天貓好房今年雙12期間推出線上“一鍵秒房”新玩法，并聯(lián)合碧桂園試水“7天無理由退房”。

據(jù)了解，天貓好房今年雙12期間推出線上“一鍵秒房”新玩法，并聯(lián)合碧桂園試水“7天無理由退房”。

只要消費者在碧桂園官方旗艦店的指定樓盤，線上選房并支付了訂金，7天內(nèi)不滿意，都可以直接在線申請取消房源鎖定。

“7天無理由退房”讓購房者通過天貓平臺獨享7天的鎖房福利及資金擔保服務，實現(xiàn)閃電退款、及時到賬。退款操作方便快捷，無需去線下辦理各種冗雜手續(xù)。

推出“7天無理由退房”延續(xù)了整個天貓的服務心智，這一服務保障機制的實現(xiàn)基于天貓好房線上交易鏈路的初步成型，意味著天貓好房與房企數(shù)字化合作的關(guān)鍵一步。

東莞5年籌建50萬套城鎮(zhèn)住房

12月9日，《東莞市住房建設“十四五”規(guī)劃》(下稱規(guī)劃)已經(jīng)專家組評審通過。規(guī)劃顯示，“十四五”期間，東莞市計劃籌建城鎮(zhèn)住房50萬套，其中新開工商品住房35萬套，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的70%;籌集建設公共住房15萬套，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的30%。其中，備受關(guān)注的松山湖片區(qū)的住房建設規(guī)劃為統(tǒng)籌協(xié)調(diào)周邊鎮(zhèn)街發(fā)展，加強商品住房建設，緩解未來松山湖科學城供給壓力，同時，加快安居房籌集，增強科學城對人才的吸引力。

進一步放寬建筑市場準入限制

據(jù)了解，住房和城鄉(xiāng)建設部日前印發(fā)《建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》(以下簡稱《方案》)，要求進一步放寬建筑市場準入限制，降低制度性交易成本，破除制約企業(yè)發(fā)展的不合理束縛，持續(xù)激發(fā)市場主體活力，促進就業(yè)創(chuàng)業(yè)，加快推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

《方案》提出，精簡資質(zhì)類別，歸并等級設置。對部分專業(yè)劃分過細、業(yè)務范圍相近、市場需求較小的企業(yè)資質(zhì)類別予以合并，對層級過多的資質(zhì)等級進行歸并。資質(zhì)等級原則上壓減為甲、乙兩級(部分資質(zhì)只設甲級或不分等級)，資質(zhì)等級壓減后，中小企業(yè)承攬業(yè)務范圍將進一步放寬，有利于促進中小企業(yè)發(fā)展。

據(jù)中研普華研究咨詢報告《2020-2025年房地產(chǎn)金融行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》統(tǒng)計分析顯示：

我國房地產(chǎn)金融的產(chǎn)生與住房改革密切相關(guān)，中國城鎮(zhèn)住房制度改革始于1978年，是中國城市諸項改革中提出最早的一項改革，住房短缺是導致住房制度改革的最初動因?？梢哉f，房地產(chǎn)金融是隨房改的逐步深入而發(fā)展起來的，總體上它在我國30多年的發(fā)展過程中，對國家經(jīng)濟和人民生活的改善起到了非常重大的貢獻。經(jīng)過二十余年的發(fā)展，中國基本形成了以銀行信貸融資為主，以股權(quán)、信托和債券等融資方式為輔的房地產(chǎn)金融市場。在房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的背景下，中國應該對其存在的風險保持時刻警惕。在中國房地產(chǎn)金融市場，目前有包括商業(yè)銀行、住房公積金管理中心和住房儲蓄銀行等金融機構(gòu)從事房地產(chǎn)信貸業(yè)務，在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中，幾乎都有商業(yè)銀行信貸的介入，其已然成為了房地產(chǎn)市場所需資金的主要提供者，而在中國房地產(chǎn)金融市場上述其他融資渠道只是剛剛起步，其所提供的房地產(chǎn)貸款只占很小的比例。

近年來，中國房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，同時也促進了房地產(chǎn)金融業(yè)的全面發(fā)展，成為國家金融領域內(nèi)的中流砥柱。但是，由于當前中國正處于社會主義初級階段，與其相適應的市場經(jīng)濟體制仍需完善，所以，若想實現(xiàn)房地產(chǎn)金融的巨大發(fā)展，就要不斷加強金融創(chuàng)新。在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展中，房地產(chǎn)金融的地位日益凸顯，因此，國家相關(guān)部門必須根據(jù)市場環(huán)境的變化，加快房地產(chǎn)金融創(chuàng)新。基于房地產(chǎn)金融創(chuàng)新工作中的諸多問題，可以從提高金融創(chuàng)新產(chǎn)品科學性、合理規(guī)劃資金以及對金融市場結(jié)構(gòu)進行科學優(yōu)化等幾個方面入手，有效改善房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)問題，加速房地產(chǎn)金融創(chuàng)新，促進房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

樓市調(diào)控仍是2019年的主基調(diào)，金融機構(gòu)對房地產(chǎn)的相關(guān)融資也會繼續(xù)管控，或雖有好轉(zhuǎn)但大幅放水可能性不大;同時當前房地產(chǎn)市場趨勢已經(jīng)下行，房地產(chǎn)項目將面臨銷售壓力和虧損風險，金融機構(gòu)也會更加審慎選擇，房企融資困難程度將增加。

未來，我國房地產(chǎn)金融發(fā)展空間巨大。居民的住宅消費需求和建設小康社會的目標必然導致穩(wěn)定的高住宅投資，從而構(gòu)成房地產(chǎn)金融增長的堅實基礎，其中房地產(chǎn)信貸增長空間大，持續(xù)時間長;而伴隨著房地產(chǎn)資產(chǎn)的增加和金融深化的加快，我國住宅證券金融的發(fā)展?jié)摿V闊，產(chǎn)品日益豐富。

想要了解更多房地產(chǎn)金融行業(yè)具體詳情，可以點擊查看中研普華研究咨詢報告《2020-2025年房地產(chǎn)金融行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》

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