2021電梯維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)規(guī)模 電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則最新版

• 2021年9月13日 HuangJiang來(lái)源：新浪 620 35
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全國(guó)現(xiàn)行的電梯維保模式為“定期維保”，就是電梯每十五天要按照規(guī)定的項(xiàng)目開(kāi)展一次現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)。最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)電梯保有量已經(jīng)突破800萬(wàn)臺(tái)，占全世界電梯保有量的47%，未來(lái)兩年勢(shì)必要超過(guò) 50%。

2021電梯維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)規(guī)模?電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則最新版

電梯是指服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線(xiàn)傾斜角小于15°的剛性軌道運(yùn)動(dòng)的永久運(yùn)輸設(shè)備。也有臺(tái)階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運(yùn)行，俗稱(chēng)自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道。

電梯保養(yǎng)指定期對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無(wú)損檢測(cè)與潤(rùn)滑維護(hù)等。在電梯使用過(guò)程中，對(duì)鋼絲繩應(yīng)進(jìn)行適時(shí)地清洗、潤(rùn)滑。缺乏維護(hù)是鋼絲繩壽命短的主要原因之一。

全國(guó)現(xiàn)行的電梯維保模式為“定期維?！?，就是電梯每十五天要按照規(guī)定的項(xiàng)目開(kāi)展一次現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)。而“按需維保”模式，則是根據(jù)電梯運(yùn)行實(shí)際需要確定電梯現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)頻次，可以加大或者減少維護(hù)保養(yǎng)頻次，同時(shí)應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控。通過(guò)“人防+技防”，電梯維保的工作的靈活性和有效性更強(qiáng)。

最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)電梯保有量已經(jīng)突破800萬(wàn)臺(tái)，占全世界電梯保有量的47%，未來(lái)兩年勢(shì)必要超過(guò) 50%。同時(shí)，在中國(guó)使用年限20年以上的電梯有30萬(wàn)臺(tái)，15年以上的有70萬(wàn)臺(tái)。電梯的改造、更新也將進(jìn)一步釋放巨大的動(dòng)力。

電梯用多久報(bào)廢?

電梯使用壽命存在很大差異，一般隨著使用年限增加，故障率明顯上升。10年以上的老舊電梯故障率要達(dá)到平均故障率的兩倍。正常住宅電梯的使用壽命在15～25年不等，如果保養(yǎng)、使用得當(dāng)，還可能使用更長(zhǎng)時(shí)間。

目前我國(guó)的法律并沒(méi)有對(duì)電梯的使用年限有特別的規(guī)定。只要求電梯定期保養(yǎng)，每年定期由特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，檢測(cè)合格并取得“電梯合格使用標(biāo)志”，就可以繼續(xù)使用。

2020年全國(guó)特種設(shè)備安全狀況，全年電梯事故25起、死亡19人。同時(shí)，據(jù)應(yīng)急管理部消防救援局統(tǒng)計(jì)，全國(guó)每年平均發(fā)生電瓶車(chē)火災(zāi)約2000起， 有80%是在充電時(shí)發(fā)生的，而電瓶車(chē)火災(zāi)致人員傷亡的，90%是因?qū)⑵渲糜陂T(mén)廳、樓道或過(guò)道內(nèi)。

據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至 2020 年底，我國(guó)電梯數(shù)量達(dá)到787 萬(wàn)臺(tái)，年內(nèi)凈增加 76.8 萬(wàn)臺(tái)，是中國(guó)在用電梯年度新增梯量第2高的年份。

電梯產(chǎn)品需求在2020年2季度開(kāi)始恢復(fù)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，隨著國(guó)內(nèi)疫情的有效緩解，2020年2季度，受到?jīng)_擊的房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)隨之迅速恢復(fù)，電梯產(chǎn)品的需求由此開(kāi)始恢復(fù)性增長(zhǎng)。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2026年中國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》顯示：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

電梯市場(chǎng)增長(zhǎng)速度也與房地產(chǎn)息息相關(guān)。2020年1—12月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資141443億元，比上年增長(zhǎng)7.0%，增速比1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資104446億元，增長(zhǎng)7.6%，增速比1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落6.3個(gè)百分點(diǎn)。

來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

2020年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積926759萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)3.7%，增速比1—11月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落5.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積655558萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.4%。房屋新開(kāi)工面積224433萬(wàn)平方米，下降1.2%，降幅比1—11月份收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，上年為增長(zhǎng)8.5%。其中，住宅新開(kāi)工面積164329萬(wàn)平方米，下降1.9%。房屋竣工面積91218萬(wàn)平方米，下降4.9%，降幅比1—11月份收窄2.4個(gè)百分點(diǎn)，上年為增長(zhǎng)2.6%。其中，住宅竣工面積65910萬(wàn)平方米，下降3.1%。

2020年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積25536萬(wàn)平方米，比上年下降1.1%，降幅比1—11月份收窄4.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年收窄10.3個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款17269億元，增長(zhǎng)17.4%，增速比1—11月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)，上年為下降8.7%。

國(guó)內(nèi)電梯廠商發(fā)展現(xiàn)狀

2021年，日立電梯以25年100萬(wàn)臺(tái)電梯再次實(shí)現(xiàn)突破，于9月1日在成都工廠發(fā)運(yùn)第100萬(wàn)臺(tái)電梯至萬(wàn)科天府公園城項(xiàng)目。

實(shí)現(xiàn)100萬(wàn)臺(tái)電梯發(fā)運(yùn)，日立電梯進(jìn)入新的加速期，一方面將聚焦新梯市場(chǎng)，拓寬該市場(chǎng)的廣度和深度;另一方面將發(fā)掘存量市場(chǎng)價(jià)值，著力服務(wù)升級(jí)，并加大力度承接城市更新的市場(chǎng)需求。未來(lái)依托數(shù)字賦能和技術(shù)創(chuàng)新，日立電梯將積極推動(dòng)電梯產(chǎn)業(yè)“數(shù)字化”“智能化”“綠色化”的協(xié)同，推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

2021年上半年，上海三菱電梯的業(yè)務(wù)收入繼續(xù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)，其中安裝、維保等服務(wù)業(yè)收入超過(guò)36億元，占營(yíng)業(yè)收入的比例近35%，服務(wù)業(yè)務(wù)的毛利率超過(guò)了制造業(yè)務(wù)，服務(wù)收入占比和盈利增幅均有所提速。

未來(lái)的電梯市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)電梯保有量接近全球 50%，世界第一，新裝電梯市場(chǎng)目前保持了穩(wěn)定增長(zhǎng)，但是由于人口基數(shù)大，電梯人均保有量并不高。

中國(guó)城鎮(zhèn)化水平仍有穩(wěn)定發(fā)展的空間，結(jié)合“新基建”的契機(jī)，在未來(lái)的電梯市場(chǎng)上的發(fā)展機(jī)遇。比如，“電梯老齡化”現(xiàn)象已成為業(yè)界和社會(huì)普遍關(guān)注的問(wèn)題，根據(jù)中國(guó)電梯協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)到2030年，電梯更新改造量將達(dá)到274萬(wàn)臺(tái)。

欲了解中國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展詳細(xì)分析，可點(diǎn)擊中研普華《2021-2026年中國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》

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  2021-2026年中國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  電梯維修保養(yǎng)行業(yè)研究報(bào)告主要分析了電梯維修保養(yǎng)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、電梯維修保養(yǎng)市場(chǎng)供需求狀況、電梯維修保養(yǎng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和電梯維修保養(yǎng)主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做...

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