產權式酒店行業(yè)市場發(fā)展現狀 產權式酒店行業(yè)市場投資策略預測

• 2022年8月10日 ZhouXun來源：互聯(lián)網 851 52
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產權式酒店作為一種純粹的投資方式，這類酒店的客戶60%是中產家庭投資，40%左右是企業(yè)集團購買。對產權式酒店的客戶群體進行分析，目前購買者同樣也兼具消費者、投資者兩重個性。作為消費者，客戶享受旅游度假的服務，享受餐飲、娛樂、健身等配套優(yōu)惠;而作為投資者，

產權式酒店行業(yè)市場發(fā)展現狀 產權式酒店行業(yè)市場投資策略預測

產權酒店只是一個概念，是指由眾多普通投資者購買酒店物業(yè)項目中的一間或多間客房的一種投資模式，并不是指某單一類型的酒店住宿產品。市場上出現的產權酒店的市場定位主要是為各類商務旅游、旅游觀光和休閑度假旅游者提供住宿服務，是指分布在商務和旅游城市、旅游風景區(qū)、旅游度假區(qū)的各類以投資經營為主要目的的旅游星級酒店、全套房酒店、公寓式酒店、度假酒店、服務式公寓、主題酒店(或精品酒店)、經濟型酒店。

產權式酒店的本質是開發(fā)商將酒店的每間客房分割成獨立產權出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，而是將客房委托酒店管理公司出租經營，并獲取年度客房利潤分紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權。對于投資者來說，既可以直接獲得收益，又可以到不同國家，到世界各處名勝休閑度假。

根據中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國產權式酒店行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告》顯示：

以長三角為代表的經濟發(fā)達地區(qū)在經濟發(fā)展中正呈現出許多與當時歐美國家相類似的特征，而這一階段正是產權酒店產生以及高速發(fā)展的黃金時代。以長三角為例，作為中國經濟最發(fā)達的經濟區(qū)域，產權式酒店已經呈現繁榮發(fā)展態(tài)勢，基本已經形成環(huán)千島湖、天目湖、太湖的旅游區(qū)產權式酒店群和上海、杭州、蘇州、無錫為主的城市產權式酒店群。

從市場背景來看，產權式度假酒店的產生，是富裕人群興起、度假旅游模式發(fā)展趨向成熟的經濟產物。一些位于著名旅游景區(qū)內、具有良好規(guī)劃設計水平和鮮明文化特色的項目，其現金流的穩(wěn)定性將更為顯著，產權式度假酒店客房投資的穩(wěn)定性和抗風險能力較一般住宅房產和普通商鋪產品而言具有相對顯著的優(yōu)勢，更適宜于長線投資。

從物業(yè)經營和房產投資角度來看，產權式度假酒店與住宅房產或者一般的商鋪產品相比，最顯著的不同就是酒店客房作為面向旅游的經營型物業(yè)，通常具有較為穩(wěn)定的現金流，從而使物業(yè)的保值、增值得到了更為可靠的保證。

產權式酒店作為一種純粹的投資方式，這類酒店的客戶60%是中產家庭投資，40%左右是企業(yè)集團購買。對產權式酒店的客戶群體進行分析，目前購買者同樣也兼具消費者、投資者兩重個性。作為消費者，客戶享受旅游度假的服務，享受餐飲、娛樂、健身等配套優(yōu)惠;而作為投資者，客戶享受所購買的房間、度假屋的經營利益。

尤其是一些位于著名旅游景區(qū)內、具有良好規(guī)劃設計水平和鮮明文化特色的項目，其現金流的穩(wěn)定性將更為顯著，產權式度假酒店客房投資的穩(wěn)定性和抗風險能力較一般住宅房產和普通商鋪產品而言具有相對顯著的優(yōu)勢，更適宜于長線投資。

本報告對中國產權式酒店行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為產權式酒店企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，能準確及時的針對自身環(huán)境調整經營策略。

了解更多產業(yè)數據詳情，可以點擊查閱中研普華產業(yè)研究院的《2022-2027年中國產權式酒店行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告》。

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  2022-2027年中國產權式酒店行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告

  產權酒店只是一個概念，是指由眾多普通投資者購買酒店物業(yè)項目中的一間或多間客房的一種投資模式，并不是指某單一類型的酒店住宿產品。市場上出現的產權酒店的市場定位主要是為各類商務旅游、旅...

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