度假村行業(yè)市場(chǎng)深度分析報(bào)告2023

• 吳澳燕 2023年3月22日 來(lái)源：中國(guó)旅游報(bào) 互聯(lián)網(wǎng) 1098 70
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度假村是為旅游者的較長(zhǎng)時(shí)間的駐留而設(shè)計(jì)的住宅群。在它的全價(jià)中，除了住宿費(fèi)外，還有公共設(shè)備、體育及娛樂(lè)設(shè)施的使用費(fèi)。

隨著旅游成為人民群眾生活的重要組成部分，我國(guó)已步入大眾旅游時(shí)代。2014年印發(fā)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見(jiàn)》明確提出，推動(dòng)旅游產(chǎn)品向觀光、休閑、度假并重轉(zhuǎn)變，滿足多樣化、多層次的旅游消費(fèi)需求。

一、度假村的概念

度假村是為旅游者的較長(zhǎng)時(shí)間的駐留而設(shè)計(jì)的住宅群。在它的全價(jià)中，除了住宿費(fèi)外，還有公共設(shè)備、體育及娛樂(lè)設(shè)施的使用費(fèi)。

度假村是三種因素的結(jié)合：①能提供把客人吸引來(lái)的娛樂(lè)設(shè)施;②能為外出客人提供住宿、食品、飲料等服務(wù);③能提供充實(shí)客人停留時(shí)間的活動(dòng)。按照住宿設(shè)施和酒店組合分類(lèi)，度假村可以分為不同的類(lèi)別，度假酒店是度假村最常見(jiàn)的形式。

游客以放松身心為目的，可在度假村享受良好的自然生態(tài)環(huán)境、放松身心的娛樂(lè)活動(dòng)和美食等。度假村根據(jù)地理位置和配套設(shè)施可劃分為旅游度假村、周末度假村、生態(tài)度假村等類(lèi)型。

二、度假村行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

隨著度假村旅游文化的發(fā)展與完善，單一模式的度假村將逐漸被多元化發(fā)展的度假村所取代，實(shí)現(xiàn)度假村差異化發(fā)展。在現(xiàn)有旅游資源基礎(chǔ)上建立完善的休閑度假旅游體系，以景區(qū)、自然資源地及地方文化特色為核心，打造擁有特色住宿、餐飲、運(yùn)動(dòng)等多項(xiàng)休閑娛樂(lè)服務(wù)的度假村。

截止2020年，我國(guó)已有45家國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，分布在全國(guó)23個(gè)省區(qū)市，涵蓋多種度假類(lèi)型，其中河湖濕地類(lèi)16家，山林類(lèi)8家，溫泉類(lèi)6家，海洋類(lèi)5家，冰雪類(lèi)3家，主題文化類(lèi)5家，古城古鎮(zhèn)類(lèi)1家，沙漠草原類(lèi)1家。

據(jù)文化和旅游部統(tǒng)計(jì)，2020年第三季度30家國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)旅游接待總?cè)藬?shù)4426.18萬(wàn)人次，環(huán)比上漲82.57%;旅游接待總收入249.19億元，環(huán)比上漲90.88%。此外，第三季度515家省級(jí)旅游度假區(qū)旅游接待總?cè)藬?shù)2.93億人次，旅游接待總收入1358.42億元，收入環(huán)比上漲37.69%。

后冬奧時(shí)代的冰雪類(lèi)景區(qū)為游客提供更具差異化的冰雪活動(dòng)場(chǎng)景與空間?！靶^(qū)域、低消費(fèi)、高頻次、旅游本地生活化、服務(wù)自助化、冰雪觀光和滑雪休閑度假并重”成為冰雪旅游消費(fèi)市場(chǎng)的新趨勢(shì)，中國(guó)旅游研究院冰雪專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查顯示，42.5%游客傾向于冰雪觀光游覽，45.1%傾向于滑雪休閑度假。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年度假村產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

從2012年到2021年，我國(guó)人均GDP從6100美元增長(zhǎng)到1.26萬(wàn)美元，增長(zhǎng)了1.06倍;全國(guó)居民人均可支配收入從1.65萬(wàn)元增長(zhǎng)到3.51萬(wàn)元，增長(zhǎng)了1.13倍。

《國(guó)民旅游休閑綱要(2013-2020年)》提出要全面推進(jìn)職工帶薪休假制度，居民閑暇時(shí)間保持增長(zhǎng)?！笆濉逼陂g，我國(guó)居民人均出游超過(guò)4次，旺盛的消費(fèi)需求和不斷增長(zhǎng)的休閑時(shí)間，推動(dòng)了休閑度假旅游持續(xù)增長(zhǎng)，居民旅游休閑品質(zhì)持續(xù)提升。

“十四五”期間，國(guó)家將出臺(tái)實(shí)施《國(guó)民休閑綱要(2021—2035年)》，將進(jìn)一步釋放旅游消費(fèi)動(dòng)能，有助于加快形成休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合力，促進(jìn)休閑度假產(chǎn)業(yè)邁上新的臺(tái)階。數(shù)據(jù)顯示，2022年，中國(guó)休閑度假旅游市場(chǎng)收入規(guī)模將超過(guò) 4.5 萬(wàn)億人民幣。

我國(guó)A級(jí)景區(qū)數(shù)量由2012年的6042家增長(zhǎng)至2021年的14332家，增長(zhǎng)了1.21倍。2015年，我國(guó)推出首批17家國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，開(kāi)啟了以度假區(qū)驅(qū)動(dòng)地方休閑度假產(chǎn)業(yè)提質(zhì)發(fā)展的新階段。截至2021年，全國(guó)共有45家國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，671家省級(jí)以上旅游度假區(qū)

三、度假村行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

2022年元旦、春節(jié)、清明、五一、端午的出游半徑分別為110.3、131.8、95.0、99.6和107.9公里，目的地游憩半徑分別為8.7、8.3、4.9、6.0和7.3公里。而疫情前的2019年，游客出游半徑和目的地游憩半徑分別為270公里和15公里。疫情讓旅游需求和消費(fèi)行為發(fā)生了諸多變化，從風(fēng)景到場(chǎng)景成旅游景區(qū)度假區(qū)發(fā)展的新方向。

隨著人工智能、5G網(wǎng)絡(luò)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、VR 等先進(jìn)數(shù)字化技術(shù)發(fā)展日益成熟，推動(dòng)更多前沿技術(shù)和產(chǎn)品的落地，度假村行業(yè)將逐漸實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。面對(duì)客戶日益增加的創(chuàng)新度假體驗(yàn)需求，部分度假村逐漸開(kāi)始提供數(shù)字化一站式 VR 全景地圖，游客可通過(guò)移動(dòng)端進(jìn)行度假村導(dǎo)覽，享受沉浸式參觀體驗(yàn)。

近距離的出行、高頻次的休閑、多場(chǎng)景的消費(fèi)，成為疫情以來(lái)節(jié)假日旅游市場(chǎng)的顯著特征。在出行距離縮短的同時(shí)，休閑的頻次明顯提升，消費(fèi)場(chǎng)景趨于多元，旅游休閑活動(dòng)可以發(fā)生在社區(qū)花園、城市綠道，可以在城市公園、郊野公園、國(guó)家公園等一切有風(fēng)景的開(kāi)闊開(kāi)放空間，也可以發(fā)生在餐館、酒吧、咖啡館、購(gòu)物中心、菜市場(chǎng)、酒店與民宿等商業(yè)環(huán)境，還可以發(fā)生在圖書(shū)館、文化館、博物館、美術(shù)館、電影院、音樂(lè)廳和戲劇場(chǎng)等文化空間。

隨著度假村旅游文化的發(fā)展與完善，單一模式的度假村將逐漸被多元化發(fā)展的度假村所取代，實(shí)現(xiàn)度假村差異化發(fā)展。在現(xiàn)有旅游資源基礎(chǔ)上建立完善的休閑度假旅游體系，以景區(qū)、自然資源地及地方文化特色為核心，打造擁有特色住宿、餐飲、運(yùn)動(dòng)等多項(xiàng)休閑娛樂(lè)服務(wù)的度假村。采用“文化+娛樂(lè)”的模式，運(yùn)用地方歷史文化內(nèi)涵，以打造差異化品牌優(yōu)勢(shì)。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年度假村產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

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  2022-2027年度假村產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  中研普華通過(guò)對(duì)度假村行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析度假村行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深度的...

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