價(jià)值20億國(guó)家級(jí)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目于今年年底建成！中國(guó)田園綜合體行業(yè)市場(chǎng)前景分析2023

• 陳澤芳 2023年5月9日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 875 54
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從國(guó)家層面看，探索建設(shè)田園綜合體的試點(diǎn)，是按照黨中央、國(guó)務(wù)院的有關(guān)部署，為推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn)，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和競(jìng)爭(zhēng)力，探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式，實(shí)現(xiàn)“村莊美、產(chǎn)業(yè)興、農(nóng)民富、環(huán)境優(yōu)”的目標(biāo)，而由國(guó)家財(cái)政部發(fā)

田園綜合體試點(diǎn)的初衷是發(fā)展農(nóng)業(yè)，堅(jiān)持“以農(nóng)為本”，建設(shè)集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體。其選址落地自然首先考慮便于農(nóng)業(yè)發(fā)展，有的還要兼顧扶貧村子，這樣便很可能遠(yuǎn)離中心城鎮(zhèn)和交通樞紐，成了“四不靠”的飛地。這樣的田園綜合體區(qū)位，往往不利于客源集聚，對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)旅融合也是不占優(yōu)勢(shì)的。

今年中央一號(hào)文件強(qiáng)調(diào)要培育農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，鼓勵(lì)發(fā)展教育農(nóng)園、研學(xué)基地、鄉(xiāng)村露營(yíng)游、鄉(xiāng)土文化體驗(yàn)游等新模式。隨著國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村游升溫，田園綜合體再次引發(fā)關(guān)注。田園綜合體作為農(nóng)村新業(yè)態(tài)，從首次提出至今已六年，竟該怎么建才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?各地都在探索。

根據(jù)中研普華研究院撰寫(xiě)的《2023-2028年版田園綜合體產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

從國(guó)家層面看，探索建設(shè)田園綜合體的試點(diǎn)，是按照黨中央、國(guó)務(wù)院的有關(guān)部署，為推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn)，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和競(jìng)爭(zhēng)力，探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式，實(shí)現(xiàn)“村莊美、產(chǎn)業(yè)興、農(nóng)民富、環(huán)境優(yōu)”的目標(biāo)，而由國(guó)家財(cái)政部發(fā)起施行的。

國(guó)家級(jí)田園綜合體試點(diǎn)從2017年開(kāi)始，其后由各省批準(zhǔn)試點(diǎn)的省級(jí)田園綜合體也陸續(xù)產(chǎn)生。2017年5月，財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》(財(cái)辦〔2017〕29號(hào))，確定按照三年規(guī)劃、分年實(shí)施的方式，在部分省份啟動(dòng)國(guó)家級(jí)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)，選定參與的省份有15個(gè)、24家單位;2018年又在3個(gè)省份新啟動(dòng)6家單位試點(diǎn);2021年再次在13個(gè)省份啟動(dòng)13家單位參與試點(diǎn)，前后參與試點(diǎn)總量的已經(jīng)不少。作為由各省決定的田園綜合體試點(diǎn)，則在數(shù)量上更多，如《江西省休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展工程實(shí)施方案》就提出，到2020年全省將創(chuàng)建田園綜合體50家。

從田園綜合體試點(diǎn)6年來(lái)的情況看，大多數(shù)試點(diǎn)單位基本實(shí)現(xiàn)了財(cái)辦〔2017〕29號(hào)通知所期望的目標(biāo)，即圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村增綠，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)支撐、公共服務(wù)、環(huán)境風(fēng)貌建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)“三生同步”、一二三產(chǎn)業(yè)“三產(chǎn)融合”、農(nóng)業(yè)文化旅游“三位一體”，探索了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展的新模式、新業(yè)態(tài)、新路徑。但是，問(wèn)題也不少，如借政策之名行套現(xiàn)之實(shí)、缺乏消費(fèi)鏈設(shè)計(jì)和消費(fèi)環(huán)境營(yíng)造、可持續(xù)性差、三產(chǎn)融合不充分等。

價(jià)值20億國(guó)家級(jí)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目于今年年底建成

4月25日，國(guó)家級(jí)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目之一——越秀風(fēng)行國(guó)家級(jí)田園綜合體首開(kāi)區(qū)揭牌暨二期工程奠基儀式在廣州市從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)項(xiàng)目地舉行。越秀風(fēng)行國(guó)家級(jí)田園綜合體項(xiàng)目規(guī)劃總面積約21.27平方公里，各方計(jì)劃總投資約20億元，構(gòu)建“三街兩園兩帶兩基地”產(chǎn)業(yè)布局，涵蓋23大文旅業(yè)態(tài)，包括龍?zhí)杜f墟風(fēng)情街、徐家大院非遺文化街、格村鄉(xiāng)創(chuàng)美食街、風(fēng)行牧場(chǎng)奶牛產(chǎn)業(yè)園、鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化園等多元業(yè)態(tài)。

據(jù)悉，越秀鄉(xiāng)村振興產(chǎn)教研融合運(yùn)營(yíng)中心是越秀風(fēng)行國(guó)家級(jí)田園綜合體重點(diǎn)打造的標(biāo)桿項(xiàng)目，中心占地面積約3800平方米，總投資額約1800萬(wàn)元，可滿足1500名學(xué)員同期培訓(xùn)，計(jì)劃于2023年6月正式對(duì)外運(yùn)營(yíng)。目前，已有華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、華南理工大學(xué)、廣州南方學(xué)院、全國(guó)鄉(xiāng)村治理示范村——鄭州泰山村、廣東省粵桂粵黔協(xié)作現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園聯(lián)合會(huì)、廣東省鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)、廣州市設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司等18家高校、鄉(xiāng)村振興示范村、行業(yè)協(xié)會(huì)、政企事業(yè)單位與越秀鄉(xiāng)村振興產(chǎn)教研融合運(yùn)營(yíng)中心簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

越秀風(fēng)行國(guó)家級(jí)田園綜合體項(xiàng)目自2021年11月啟動(dòng)建設(shè)。截至目前，項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)基本建成，項(xiàng)目二期建設(shè)正在加快推進(jìn)，其中華美牧場(chǎng)文旅項(xiàng)目由越秀集團(tuán)與怡境文旅合作開(kāi)發(fā)，將以奶牛為超級(jí)IP規(guī)劃設(shè)計(jì)牧場(chǎng)風(fēng)情主題樂(lè)園，打造集牧場(chǎng)觀光、休閑度假與親子研學(xué)于一體的旅游目的地。項(xiàng)目整體計(jì)劃于2023年底完成建設(shè)，項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)每年可吸引300萬(wàn)游客人次;同時(shí)，項(xiàng)目還設(shè)立了鄉(xiāng)村振興發(fā)展基金，每年將提取凈利潤(rùn)的6%，用于支持當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療救助、人居環(huán)境整治以及產(chǎn)業(yè)投資等工作。

本報(bào)告同時(shí)揭示了田園綜合體市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。未來(lái)，田園綜合體行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2023-2028年版田園綜合體產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2023-2028年版田園綜合體產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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