2023養(yǎng)老項目行業(yè)現(xiàn)狀與市場發(fā)展前景趨勢分析

• 曾燕 2023年6月26日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 232 7
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養(yǎng)老項目行業(yè)現(xiàn)狀，養(yǎng)老項目行業(yè)前景如何?當(dāng)前中國部分行業(yè)已開始涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，在北京、上海、深圳、江蘇、東北等多地已經(jīng)具備部分高端養(yǎng)老項目在運營，且日本、美國等國多家護理、醫(yī)療企業(yè)等養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)公司開始向中國市場拓展，中國亦有多家上市公司開始涉足養(yǎng)老產(chǎn)

2023養(yǎng)老項目行業(yè)現(xiàn)狀與市場發(fā)展前景趨勢分析

養(yǎng)老項目行業(yè)現(xiàn)狀，養(yǎng)老項目行業(yè)前景如何?當(dāng)前中國部分行業(yè)已開始涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，在北京、上海、深圳、江蘇、東北等多地已經(jīng)具備部分高端養(yǎng)老項目在運營，且日本、美國等國多家護理、醫(yī)療企業(yè)等養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)公司開始向中國市場拓展，中國亦有多家上市公司開始涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。對中國經(jīng)濟而言，養(yǎng)老可謂為數(shù)不多的朝陽產(chǎn)業(yè)之一。

目前，中國已有上市公司涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。養(yǎng)老地產(chǎn)：世聯(lián)地產(chǎn)、天辰股份、上海三毛、金陵飯店等;醫(yī)療護理：天士力、恒瑞醫(yī)藥、康緣藥業(yè)、利德曼、樂普醫(yī)療等;老年食品及日常用品：湯臣倍健、光明乳業(yè)、承德露露、海南椰島、克明棉業(yè)、上海家化、衛(wèi)星石化等;養(yǎng)老服務(wù)與用品：雙箭股份、奧維通信、大族激光、蒙發(fā)利;養(yǎng)老保險：中國平安等。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2023-2028年版養(yǎng)老項目可行性研究咨詢報告》統(tǒng)計分析顯示：

目前養(yǎng)老市場兩極分化，一種是高端養(yǎng)老地產(chǎn)項目不符合多數(shù)人群需要，另一端是當(dāng)前大部分的養(yǎng)老機構(gòu)交通不便，服務(wù)質(zhì)量不高，不符合對中檔養(yǎng)老機構(gòu)的需求。因此面對消費升級的變化和健康需求的轉(zhuǎn)型，更需要多樣化、專業(yè)化、針對性的市場開發(fā)。

中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《"健康中國2030"規(guī)劃綱要》(以下簡稱《綱要》)，以"共建共享、全民健康"為戰(zhàn)略主題，提出了建設(shè)健康中國的新路徑和新目標(biāo)，提出到2030年，健康產(chǎn)業(yè)規(guī)模將顯著擴大。同時，要大力發(fā)展與老年人有關(guān)的保健品市場，以及醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老機構(gòu)。老年人對與健康有關(guān)的各種產(chǎn)品與服務(wù)具有最急切的需求，也具有比較強的購買支付能力。對現(xiàn)有的與老年人有關(guān)的各類保健品市場要嚴(yán)格監(jiān)督，促使其規(guī)范。

瞄準(zhǔn)老齡人群的現(xiàn)實需求，提供個人化、多元化的產(chǎn)品和服務(wù)。養(yǎng)老模式反映的是老年人和其他社會主體的關(guān)系，主要體現(xiàn)在老年人的需求、社會主體所能提供給老人的資源和服務(wù)以及如何將社會主體的資源和服務(wù)提供給老年人三個內(nèi)容。傳統(tǒng)養(yǎng)老模式主要提供物質(zhì)保障，容易忽視其精神層次的需求，便捷性和靈活性較差。智慧養(yǎng)老則突破了時間和空間的限制，是化解養(yǎng)老資源供需不對稱，供需服務(wù)適應(yīng)性差矛盾的重要手段。充分發(fā)揮信息技術(shù)對智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的提質(zhì)增效支撐作用，符合老齡人群的現(xiàn)實需求。

增強老年人的自主性，關(guān)注老年人的精神需求。借助信息手段將老年人與醫(yī)療機構(gòu)、家屬、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心連接起來，實現(xiàn)老人的健康監(jiān)測數(shù)據(jù)、醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)數(shù)據(jù)、家屬數(shù)據(jù)同步更新，便于服務(wù)主體根據(jù)老年人的生活習(xí)性、興趣愛好等特點進行分類施策，包括安全監(jiān)護、適老化智能家居、精神牽伴、社交、文娛等服務(wù)內(nèi)容。除提供送餐、打掃衛(wèi)生等生活照料外，也能滿足老年人在健康護理和精神慰籍等方面的需求。比如通過關(guān)注微信公眾號獲取健康數(shù)據(jù)，觀看短視頻精準(zhǔn)獲取科普知識。為老人安裝智能安防設(shè)備，增強其日?；顒拥淖灾餍浴?/p>

提升養(yǎng)老資源的配置效率，降低養(yǎng)老服務(wù)成本，規(guī)避機構(gòu)運營風(fēng)險。信息技術(shù)助力線上與線下平臺相結(jié)合，整合醫(yī)療和養(yǎng)老資源，為老年人提供精準(zhǔn)服務(wù)。中國普天針對老人日常照護的需求，提出日夜兩種照護方式，建立"智能硬件+平臺+服務(wù)"的模式，通過定位一卡通收集老人數(shù)據(jù)信息，做出及時響應(yīng)和有效反饋，實現(xiàn)行為異常自動識別，減少照護工作的人力物力投入。以智慧化手段應(yīng)對老人突發(fā)狀況，不僅能提高護理效率，對有疾病風(fēng)險的老人重點看護，還在化解健康風(fēng)險的同時，降低了機構(gòu)運營的風(fēng)險。

圖表：2020-2022年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模

數(shù)據(jù)來源：中研普華研究院

根據(jù)中研研究院《2023-2027年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析得知，隨著中國城鎮(zhèn)化進程推進、家庭小型化、人口老齡化、三孩政策等社會變遷因素為家政服務(wù)業(yè)提供潛在的消費需求，加上居民購買力提升的影響，中國家政行業(yè)市場規(guī)模持?jǐn)U大。而在我國人口老齡化趨勢明顯的背景下，老年人的陪護需求快速增長，老年人養(yǎng)老需求成為我國家政服務(wù)行業(yè)重點關(guān)注的領(lǐng)域。自2020年以來，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模始終在擴大，2022年該產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模將突破10萬億元關(guān)口，達到10.35萬億元。

我國智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)體系即將建成、頂層設(shè)計上，推動智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策設(shè)計在不斷完善，規(guī)范產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)體系及監(jiān)管政策也陸續(xù)出臺。明確了智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)體系的框架，標(biāo)志著我國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入了黃金期。為了整合資源，形成工作合力，《關(guān)于同意建立養(yǎng)老服務(wù)部際聯(lián)席會議制度的函》提出建立養(yǎng)老服務(wù)部際聯(lián)席會議制度。截至目前。國家先后組織開展了四批智慧健康養(yǎng)老應(yīng)用試點示范的評選工作。共創(chuàng)建了167家示范企業(yè)、297個示范街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))和69個示范基地。教育部修訂了《中等職業(yè)學(xué)校專業(yè)目錄》(2010年修訂)。于2019年增設(shè)了智能養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)，鼓勵引導(dǎo)有條件的職業(yè)院校辦學(xué)。逐步完善智瑟健康養(yǎng)老人才培訓(xùn)體系。2020年11月底。國家發(fā)布了《關(guān)于切實解決老年人運用智能技術(shù)困難的實施方案》，要求解決老年人在日常交通出行、就醫(yī)，消費等方面遇到的困難，幫助老年人融入智慧社會。

一、中國.深圳.養(yǎng)老產(chǎn)品項目總體定位

1.立足深圳，放眼全球的“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)展覽中心”

中國.深圳養(yǎng)老產(chǎn)品集散中心項目將圍繞國家、省、深圳市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向，聚焦養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，開發(fā)全市、全省乃至全國養(yǎng)老服務(wù)市場需求，匯集全省乃至國內(nèi)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè)，為全市乃至全球養(yǎng)老機構(gòu)及廣大老年人帶來國內(nèi)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)新的產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù)，同時促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，致力于打造成國內(nèi)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)交流和招商引資超一流平臺。未來項目企業(yè)在自身業(yè)務(wù)發(fā)展較為成熟后，通過上市來借助外源融資渠道，吸引國內(nèi)外資本投身于該項目中來，促進項目通過積極擴大業(yè)務(wù)發(fā)展鏈條及規(guī)模加速發(fā)展。

2.創(chuàng)新融合，打造深圳養(yǎng)老多元化業(yè)態(tài)發(fā)展新格局

中國.深圳.養(yǎng)老產(chǎn)品集散中心項目將積極推進“養(yǎng)老+”融合發(fā)展，促進廣東省健康養(yǎng)老、休閑健身、健康信息化等領(lǐng)域新業(yè)態(tài)新模式蓬勃發(fā)展，同時進一步帶動地區(qū)醫(yī)藥工業(yè)、海洋生物醫(yī)藥、健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、體育產(chǎn)業(yè)等標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)市場需求擴容，項目通過創(chuàng)新融合，最終形成中國.深圳.養(yǎng)老多元化業(yè)態(tài)發(fā)展新格局。

3.整合資源，搭建最具有影響力的一站式養(yǎng)老產(chǎn)品產(chǎn)、銷、服務(wù)平臺

中國.深圳養(yǎng)老產(chǎn)品集散中心項目通過發(fā)揮深圳市區(qū)位優(yōu)勢，積極疏解廣東省健康養(yǎng)老功能，按照“醫(yī)、護、養(yǎng)、學(xué)、研”一體化建設(shè)目標(biāo)，建立一批醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)，打造環(huán)山東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)平臺。加快形成一批養(yǎng)老行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。建立智慧養(yǎng)老平臺。推動信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+養(yǎng)老”產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，形成“立足當(dāng)?shù)?、服?wù)全省、輻射全國、放眼全球的智慧養(yǎng)老公共服務(wù)模式。未來項目企業(yè)還將通過開展對外貿(mào)易等業(yè)務(wù)，致力于打造成為最具影響力的國際化一站式養(yǎng)老產(chǎn)品產(chǎn)、銷、服平臺。

積極推動信息技術(shù)與健康養(yǎng)老理念深度融合，優(yōu)化智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。國家積極鼓勵養(yǎng)老服務(wù)模式、技術(shù)和管理模式等方面實現(xiàn)創(chuàng)新與突破，推動整個養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，發(fā)展智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)?！笆奈濉逼陂g，發(fā)展養(yǎng)老眼務(wù)的重點是必須改變以前“重機構(gòu)”“輕居家”的現(xiàn)狀，推講適老化改造，滿足老年人居家養(yǎng)老服務(wù)的觀實需求。制度設(shè)計上。智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將涵蓋照護服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、便民求助、文體娛樂、教育、健廉用品及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域。

智慧養(yǎng)老技術(shù)領(lǐng)域取得了些突破，產(chǎn)品和服務(wù)供給更加多元化，示范企業(yè)基于智能硬件收集的致?lián)?，積極探索新的服務(wù)模式，開發(fā)了更多人性化的養(yǎng)老服務(wù)。智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)品種類將目泡穿設(shè)備，檢測康復(fù)輔實智能機器人等產(chǎn)品將廣泛講入老年人生活，成為助老年人生活的重要工具。老年人可以擺脫多個不同功能的智能設(shè)備為其帶來的困擾。僅使用一個或很少的兒個智能設(shè)備完成對血壓、血氧、血糖、心率、運動、睡眠等健康指標(biāo)的監(jiān)測或?qū)σ隆⑹?、住、行等生活的輔助、隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)品的智能化水平、集成度、準(zhǔn)確性都將有大幅提升、《依托公共服務(wù)信息化平臺。整合資源，推動智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展實現(xiàn)效用最大化，需要養(yǎng)老資源與供給服務(wù)需求的優(yōu)化匹配。老年人的養(yǎng)老需求具有明顯的差異性和多層次性，養(yǎng)老服務(wù)供給也應(yīng)具有相應(yīng)的特征。運用信息技術(shù)將“智慧”“醫(yī)療”“養(yǎng)護”三個部分打通，將原本聚集于醫(yī)療機構(gòu)的老年群體分散到基層社區(qū)，將原本分散的投資主體聚集起來，將基層養(yǎng)老機構(gòu)串聯(lián)起來，加大智能居家養(yǎng)老模式的普及。此外，為應(yīng)對養(yǎng)老護理服務(wù)人員短缺的重要舉措，養(yǎng)老服務(wù)機器人產(chǎn)業(yè)應(yīng)運面生。

報道稱，北京市朝陽區(qū)等42個地區(qū)成為試點地區(qū)。支持各地探索基本養(yǎng)老服務(wù)，北京、上海、山東、江蘇、浙江、安徽、廣東、貴州、甘肅等省份緊密結(jié)合實際，將基本養(yǎng)老服務(wù)納入地方性法規(guī)，出臺專門文件。廣州市基本建立了覆蓋全體老年人，普惠均等、權(quán)責(zé)清晰、保障適度、可持續(xù)的基本養(yǎng)老服務(wù)體系，較好地回答了老齡化社會如何讓所有老年人養(yǎng)得了、養(yǎng)得起、養(yǎng)得好的時代命題。

“十四五”時期是我國積極應(yīng)對人口老齡化的重要戰(zhàn)略機遇期。民政部將認(rèn)真貫徹落實黨中央實施積極應(yīng)對人口老齡化國家戰(zhàn)略，健全基本養(yǎng)老服務(wù)體系重大部署，力爭到2025年，實現(xiàn)基本養(yǎng)老服務(wù)體系更加完備，基本養(yǎng)老服務(wù)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方式、要素保障、質(zhì)量監(jiān)管等更加明確規(guī)范。力爭到2035年，全面建成覆蓋全體老年人，權(quán)責(zé)清晰、保障適度、可持續(xù)的基本養(yǎng)老服務(wù)體系，中國特色養(yǎng)老服務(wù)體系成熟定型。

加快構(gòu)建基本養(yǎng)老服務(wù)制度框架。明確基本養(yǎng)老服務(wù)體系的內(nèi)涵和核心要義，深化對服務(wù)誰、服務(wù)什么、誰來服務(wù)等關(guān)鍵問題的認(rèn)識，研究建立基本養(yǎng)老服務(wù)指導(dǎo)目錄、服務(wù)有效供給及有效監(jiān)管等制度。

精準(zhǔn)做好與相關(guān)領(lǐng)域的政策銜接?；攫B(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及多個部門、各個層級，必須堅持系統(tǒng)觀念，加強與長期護理保險、老年人福利和救助等制度的銜接和政策協(xié)調(diào)。同時，加快補齊農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)短板，提高農(nóng)村基本養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)水平，加強城鄉(xiāng)區(qū)域統(tǒng)籌，逐步推進基本養(yǎng)老服務(wù)均等化。

加強相關(guān)要素條件保障。從設(shè)施、資金、人才等方面為基本養(yǎng)老服務(wù)提供支撐。落實“十四五”民政事業(yè)發(fā)展規(guī)劃確定的公辦養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)、特殊困難老年人家庭適老化改造、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)三項重點工程，優(yōu)先保障設(shè)施建設(shè)。把基本養(yǎng)老服務(wù)作為今后資金支持的重點，利用彩票公益金和中央預(yù)算內(nèi)投資支持地方項目，優(yōu)先安排資金投入。建立完善養(yǎng)老護理員技能等級評價制度，落實養(yǎng)老護理員就業(yè)補貼及崗位補貼，多措并舉加強養(yǎng)老服務(wù)人才培養(yǎng)。

隨著養(yǎng)老項目行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的養(yǎng)老項目企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因為如此，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對養(yǎng)老項目行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險與經(jīng)營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。

本報告利用中研普華長期對養(yǎng)老項目行業(yè)市場跟蹤搜集的一手市場數(shù)據(jù)，同時依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機構(gòu)提供的大量權(quán)威資料，采用與國際同步的科學(xué)分析模型，全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個養(yǎng)老項目行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2023-2028年版養(yǎng)老項目可行性研究咨詢報告》。報告對行業(yè)相關(guān)各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評估行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

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