【出版日期】 2012年4月

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目 錄

CONTENTS

 
第一章 2009-2011年中國(guó)旅游地產(chǎn)運(yùn)行概況 1
第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)基礎(chǔ)概述 1
一、旅游地產(chǎn)的基本要素 1
二、旅游地產(chǎn)的主要形式 1
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)的分類 3
一、旅游景點(diǎn)地產(chǎn) 3
二、旅游商務(wù)地產(chǎn) 3
三、旅游度假地產(chǎn) 3
四、旅游住宅地產(chǎn) 3
第三節(jié) 2009-2011年中國(guó)旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)開發(fā)分析 3
一、房地產(chǎn)與旅游的內(nèi)在聯(lián)系 3
二、中國(guó)旅游地產(chǎn)的特征 4
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的特殊性 5
四、旅游資源發(fā)掘與地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的雙增值 5
五、中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成功的重要措施 6
六、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功要素 7
第四節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實(shí)意義 11
一、旅游地產(chǎn)的前景展望 11
二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)意義 12
三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn) 13
四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)策 14

第二章 2009-2011年世界旅游地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析 16
第一節(jié) 世界旅游房地產(chǎn)開發(fā)演進(jìn) 16
一、單一的大中型文化主題公園 16
二、綜合性、區(qū)域性開發(fā)的雛形 17
三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn) 19
第二節(jié) 旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)分析 21
一、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的原則 21
二、項(xiàng)目開發(fā)中應(yīng)特別注意的問題 22

第三章 2009-2011年中國(guó)旅游地產(chǎn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 25
第一節(jié) 2009-2011年旅游地產(chǎn)運(yùn)行總況 25
一、旅游地產(chǎn)進(jìn)入快速發(fā)展階段 25
二、旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新定位 25
三、中國(guó)旅游房地產(chǎn)迎來快速發(fā)展 26
四、城市旅游地產(chǎn)投資情況 27
五、中部旅游地產(chǎn)調(diào)查 27
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式 28
一、景區(qū)住宅地產(chǎn)開發(fā)模式 28
二、度假房地產(chǎn)開發(fā)模式 28
三、自營(yíng)式酒(飯)店地產(chǎn)開發(fā)模式 30
四、綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式 30
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)典案例 31
一、京津新城 31
二、成都芙蓉古城 31
三、西安曲江新城 32
四、深圳東部華僑城 32
第四節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題 33
一、旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問題 33
二、國(guó)內(nèi)旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) 33
三、制約中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素 34
四、我國(guó)旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展瓶頸 36
第五節(jié) 促進(jìn)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策措施 36

第四章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行形態(tài)分析 37
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析 37
一、住房潛在需求分析 37
二、我國(guó)購置未開發(fā)土地情況 38
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況 38
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析 38
五、我國(guó)房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析 39
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作分析 41
一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況 41
二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)追蹤 41
三、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 41
四、商品房銷售和空置情況 42
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 43
六、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 43
第三節(jié) 我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù) 43
一、2011年12月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 43
二、全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況 44
三、全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格對(duì)比分析 46
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素 49
一、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 49
二、影響房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析 50
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議 52
第五節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析 52
一、金融危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 52
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響 53
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響 53
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響 54

第五章 2009-2011年中國(guó)不同類型旅游地產(chǎn)的開發(fā)與運(yùn)作分析 55
第一節(jié) 主題公園 55
一、國(guó)外主題公園經(jīng)驗(yàn)借鑒 55
二、我國(guó)主題公園開發(fā)的特性 56
三、主題公園開發(fā)及運(yùn)營(yíng)策略簡(jiǎn)析 56
四、國(guó)內(nèi)主題公園的盈利模式 59
五、迪士尼主題公園全球擴(kuò)張的成功秘訣 59
六、華僑城集團(tuán)引領(lǐng)中國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展 60
第二節(jié) 度假酒店 61
一、度假型酒店的經(jīng)營(yíng)原則 61
二、度假酒店發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)的條件 62
三、主題經(jīng)營(yíng)可提升度假酒店競(jìng)爭(zhēng)力 63
四、我國(guó)度假酒店向多元化方向發(fā)展 64
五、未來中國(guó)度假型酒店將迎來大發(fā)展 65
第三節(jié) 城郊旅游地產(chǎn) 66
一、城郊開發(fā)旅游地產(chǎn)的意義及有利條件 66
二、城郊旅游地產(chǎn)的開發(fā)思路 66
三、城郊旅游地產(chǎn)的發(fā)展形式 67
四、城郊旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式 68
五、土地政策影響城郊旅游地產(chǎn)開發(fā) 69
第四節(jié) 山野旅游地產(chǎn) 69
一、山野旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型 69
二、山野旅游地產(chǎn)的景觀設(shè)計(jì) 70
三、山野旅游地產(chǎn)開發(fā)中的土地問題 70
第五節(jié) 田園旅游地產(chǎn) 71
一、田園旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型 71
二、田園旅游地產(chǎn)的運(yùn)作模式 71
三、田園旅游地產(chǎn)開發(fā)中的土地流轉(zhuǎn) 72

第六章 2009-2011年海南旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況分析 73
第一節(jié) 海南省內(nèi)主要旅游地產(chǎn)概況 73
一、三亞政府多措并舉助推旅游地產(chǎn)發(fā)展 73
二、?？诼糜蔚禺a(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏發(fā)展?jié)摿?73
三、瓊海市旅游房地產(chǎn)投資力度加大 74
第二節(jié) 2009-2011年海南旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行綜述 75
一、海南旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)保持良好發(fā)展勢(shì)頭 75
二、海南旅游地產(chǎn)市場(chǎng)掀起投資熱潮 75
三、宏觀調(diào)控助力海南旅游地產(chǎn)理性發(fā)展 77
四、海南旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題及發(fā)展對(duì)策 78
五、旅游房地產(chǎn)發(fā)展是國(guó)際旅游島建設(shè)的永續(xù)動(dòng)力 78
第三節(jié) 海南發(fā)展旅游地產(chǎn)的必要性 78
一、海南積極推進(jìn)國(guó)際旅游島建設(shè) 78
二、旅游房地產(chǎn)是國(guó)際旅游島建設(shè)的重要元素 80
三、旅游房地產(chǎn)助推海南國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展 81
第四節(jié) 海南旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃 84

第七章 2009-2011年國(guó)內(nèi)其他地區(qū)旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行格局透析 86
第一節(jié) 云南 86
一、云南旅游地產(chǎn)開發(fā)綜述 86
二、云南省加速推進(jìn)旅游地產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí) 88
三、云南旅游地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)快速發(fā)展 88
四、云南旅游地產(chǎn)開發(fā)從自發(fā)向自覺轉(zhuǎn)變 89
五、云南旅游地產(chǎn)建設(shè)與民族情結(jié) 89
第二節(jié) 成都 92
一、成都旅游地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)張 92
二、成都旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式簡(jiǎn)述 92
三、成都旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì) 93
第三節(jié) 青島 94
一、青島旅游地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿?94
二、青島旅游房地產(chǎn)行業(yè)迎來發(fā)展機(jī)遇 94
三、制約青島旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素 95
第四節(jié) 其他 96
一、安徽旅游地產(chǎn)發(fā)展步伐加快 96
二、浙江省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)淺析 96
三、天津旅游地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步升溫 97
四、西安加速旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大 98
五、武漢市旅游房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 99

第八章 2009-2011年三季度中國(guó)旅游地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)與關(guān)鍵財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析分析 100
第一節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司 100
一、公司基本概述 100
二、2009-2011年三季度公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 101
三、2009-2011年三季度公司盈利能力分析 101
四、2009-2011年三季度公司經(jīng)營(yíng)效率分析 101
五、2009-2011年三季度公司償債能力分析 101
六、2009-2011年三季度公司成長(zhǎng)能力分析 102
七、2009-2011年三季度公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 102
第二節(jié) 宋城集團(tuán) 102
一、企業(yè)概況 102
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 103
三、宋城集團(tuán)：成功的城市運(yùn)營(yíng)商 103
四、宋城專注旅游地產(chǎn) 107
五、將旅游和房產(chǎn)結(jié)合受益戰(zhàn)略分析 109
第三節(jié) 金融街控股股份有限公司 111
一、公司基本概述 111
二、2009-2011年三季度公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 111
三、2009-2011年三季度公司盈利能力分析 112
四、2009-2011年三季度公司經(jīng)營(yíng)效率分析 112
五、2009-2011年三季度公司償債能力分析 112
六、2009-2011年三季度公司成長(zhǎng)能力分析 112
七、2009-2011年三季度公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 113
第四節(jié) 中坤集團(tuán) 113
一、企業(yè)概況 113
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 113
三、開發(fā)持有運(yùn)營(yíng)模式為探討 114
四、中坤集團(tuán)旅游地產(chǎn)的生態(tài)鏈建構(gòu) 115
五、中坤集團(tuán)：讓旅游地產(chǎn)“集結(jié)號(hào)”吹響 116
六、中坤集團(tuán)旅游地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移 117
第五節(jié) 北京首創(chuàng)股份有限公司 119
一、公司基本概述 119
二、2009-2011年三季度公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 119
三、2009-2011年三季度公司盈利能力分析 120
四、2009-2011年三季度公司經(jīng)營(yíng)效率分析 120
五、2009-2011年三季度公司償債能力分析 120
六、2009-2011年三季度公司成長(zhǎng)能力分析 120
七、2009-2011年三季度公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 121
第六節(jié) 海南航空股份有限公司 121
一、公司基本概述 121
二、2009-2011年三季度公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 122
三、2009-2011年三季度公司盈利能力分析 122
四、2009-2011年三季度公司經(jīng)營(yíng)效率分析 123
五、2009-2011年三季度公司償債能力分析 123
六、2009-2011年三季度公司成長(zhǎng)能力分析 123
七、2009-2011年三季度公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 123
第七節(jié) 中國(guó)國(guó)旅股份有限公司 124
一、公司基本概述 124
二、2009-2011年三季度公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 125
三、2009-2011年三季度公司盈利能力分析 125
四、2009-2011年三季度公司經(jīng)營(yíng)效率分析 125
五、2009-2011年三季度公司償債能力分析 126
六、2009-2011年三季度公司成長(zhǎng)能力分析 126
七、2009-2011年三季度公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 126

第九章 2012-2016年中國(guó)旅游地產(chǎn)新趨勢(shì)探析 127
第一節(jié) 2012-2016年中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)展望 127
一、優(yōu)厚的旅游地產(chǎn)發(fā)展資源 127
二、規(guī)劃、開發(fā)向?qū)I(yè)化發(fā)展 128
第二節(jié) 2012-2016年中國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 129
一、旅游房地產(chǎn)發(fā)展的環(huán)境日漸成熟 129
二、旅游房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求潛力巨大 129
三、政策法規(guī)將直接影響旅游房地產(chǎn)的步伐 129
四、資金和品牌將成為旅游房地產(chǎn)未來的決定力量 130
五、與國(guó)情適合與國(guó)際接軌的特色產(chǎn)品將不斷出現(xiàn) 130
六、旅游地產(chǎn)逆勢(shì)發(fā)展成地產(chǎn)新寵 130
第三節(jié) 2012-2016年中國(guó)旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì) 132
一、旅游地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊 132
二、從“小旅游、大地產(chǎn)”到“大旅游、小地產(chǎn)” 132
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的多元化趨勢(shì)加深 133
四、旅游地產(chǎn)投資開發(fā)重心將從銷售轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng) 134
五、旅游地產(chǎn)需要全盤策劃和動(dòng)態(tài)規(guī)劃 134
六、旅游地產(chǎn)的多方共贏趨勢(shì) 135

第十章 2012-2016年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè) 136
第一節(jié) 2012-2016年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) 136
一、我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展走勢(shì) 136
二、旅游地產(chǎn)的規(guī)劃開發(fā)向?qū)I(yè)化發(fā)展 138
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)趨向多元化縱深化 138
四、旅游地產(chǎn)開發(fā)由重銷售轉(zhuǎn)向重經(jīng)營(yíng) 139
第二節(jié) 2012-2016年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望 139
一、旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力巨大 139
二、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)將步入快速發(fā)展期 139
三、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊 140

第十一章 2010-2011年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境解析 140
第一節(jié) 2010-2011年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 140
一、《旅游資源保護(hù)暫行辦法》 140
二、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的意見》 143
三、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》 148
四、《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》 154
五、中國(guó)二套房貸款政策趨緊 157
第二節(jié) 2010-2011年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境 158
一、中國(guó)GDP分析 158
二、中國(guó)固定資產(chǎn)投資情況分析 158
三、中國(guó)調(diào)整宏觀政策促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 161
四、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩 161
五、中國(guó)經(jīng)濟(jì)回升基礎(chǔ)仍需加固 162
第三節(jié) 2010-2011年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境 162
一、城鄉(xiāng)居民生活水平向全面小康邁進(jìn) 162
二、交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)展使出行更加便捷 163
三、中國(guó)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級(jí) 163
四、節(jié)假日及年休假制度提升居民出游熱情 164
第四節(jié) 2010-2011年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境 164
一、2010-2011年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)述 164
二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨深化調(diào)整 165
三、中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展走勢(shì)分析 166

第十二章 2010-2014年中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的定位分析 167
第一節(jié) 影響旅游地產(chǎn)項(xiàng)目定位的因素 167
一、宏觀背景 167
二、相關(guān)政策 168
三、旅游與地產(chǎn)的關(guān)系 169
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的主題定位 170
一、市場(chǎng)分析 170
二、項(xiàng)目資源分析 171
三、主題定位 172
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位 173
一、旅游產(chǎn)品定位 173
二、旅游地產(chǎn)產(chǎn)品定位 174
三、產(chǎn)品定位應(yīng)注意的問題 175

第十三章 2009-2014年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇與挑戰(zhàn) 176
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資概況 176
一、國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)掀起投資熱潮 176
二、二線城市旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資趨熱 177
三、旅游地產(chǎn)消費(fèi)成個(gè)人投資新亮點(diǎn) 177
四、旅游商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資方式簡(jiǎn)介 178
五、旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)投資趨勢(shì) 180
第二節(jié) 2010-2014年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇 181
一、分時(shí)度假體系和便捷交通加速旅游地產(chǎn)發(fā)展 181
二、我國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)逆勢(shì)擴(kuò)張 181
三、城市旅游地產(chǎn)迎來投資機(jī)遇 182
四、旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資潛力 182
五、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資商機(jī)凸顯 183
第三節(jié) 2010-2014年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投融資模式 183
一、自籌模式 183
二、合作模式 184
三、BOT模式 185
第四節(jié) 2010-2014年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn) 185
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 185
二、制度風(fēng)險(xiǎn) 186
三、管理風(fēng)險(xiǎn) 186
四、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 186
第五節(jié) 2010-2014年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策略 187

第十四章 2010-2014年中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略分析 188
第一節(jié) 旅游房地產(chǎn)開發(fā)的基本模式分析 188
一、以旅游區(qū)域開發(fā)帶動(dòng)旅游房地產(chǎn)開發(fā) 188
二、以產(chǎn)權(quán)式酒店為主體的房地產(chǎn)開發(fā) 188
三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產(chǎn)開發(fā) 188
四、經(jīng)營(yíng)服務(wù)類旅游房地產(chǎn)的開發(fā) 188
五、酒店式公寓的開發(fā) 189
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功基礎(chǔ) 189
一、天生的資質(zhì) 189
二、良好的題材 189
三、完善的規(guī)劃 190
四、持續(xù)的投資 190
五、完備網(wǎng)絡(luò) 190
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)景觀保護(hù) 190
一、中華石苑鳳凰嶺風(fēng)景區(qū)規(guī)劃 190
二、鄭州黃河大觀 192
三、武漢盤龍城 192
四、天津珠江溫泉城規(guī)劃 193
第四節(jié) 促進(jìn)旅游地產(chǎn)發(fā)展的策略 193
一、地產(chǎn)定位應(yīng)面向國(guó)際 193
二、注重保護(hù)稀缺的生態(tài)景觀資源 194
三、加強(qiáng)宏觀及微觀的把握能力 194
四、旅游房地產(chǎn)成功開發(fā)策略分析 194
第五節(jié) 旅游地產(chǎn)發(fā)展政策建議 195
一、發(fā)展政策建議 195
二、建立嚴(yán)格的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度 197
三、建立有效的旅游交換系統(tǒng) 197
第六節(jié) 二線城市旅游地產(chǎn)差異化經(jīng)營(yíng) 198

圖表目錄
圖表 1：2005-2011年一季度全國(guó)房屋銷售價(jià)格指數(shù)分析 44
圖表 2：2010年中國(guó)七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 44
圖表 3：2011年6月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù) 47
圖表 4：2009-2011年三季度深圳華僑城控股股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 單位：萬元 101
圖表 5：2009-2011年三季度深圳華僑城控股股份有限公司盈利能力分析 101
圖表 6：2009-2011年三季度深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析 101
圖表 7：2009-2011年三季度深圳華僑城控股股份有限公司償債能力分析 102
圖表 8：2009-2011年三季度深圳華僑城控股股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 102
圖表 9：深圳華僑城控股股份有限公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 102
圖表 10：宋城集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 103
圖表 11：2009-2011年三季度金融街控股股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 單位：萬元 111
圖表 12：2009-2011年三季度金融街控股股份有限公司盈利能力分析 112
圖表 13：2009-2011年三季度金融街控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析 112
圖表 14：2009-2011年三季度金融街控股股份有限公司償債能力分析 112
圖表 15：2009-2011年三季度金融街控股股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 112
圖表 16：金融街控股股份有限公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 113
圖表 17：中坤集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 113
圖表 18：2009-2011年三季度北京首創(chuàng)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 單位：萬元 119
圖表 19：2009-2011年三季度北京首創(chuàng)股份有限公司盈利能力分析 120
圖表 20：2009-2011年三季度北京首創(chuàng)股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析 120
圖表 21：2009-2011年三季度北京首創(chuàng)股份有限公司償債能力分析 120
圖表 22：2009-2011年三季度北京首創(chuàng)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 121
圖表 23：北京首創(chuàng)股份有限公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 121
圖表 24：2009-2011年三季度海南航空股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 單位：萬元 122
圖表 25：2009-2011年三季度海南航空股份有限公司盈利能力分析 122
圖表 26：2009-2011年三季度海南航空股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析 123
圖表 27：2009-2011年三季度海南航空股份有限公司償債能力分析 123
圖表 28：2009-2011年三季度海南航空股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 123
圖表 29：海南航空股份有限公司海南航空股份有限公司 123
圖表 30：2009-2011年三季度中國(guó)國(guó)旅股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 單位：萬元 125
圖表 31：2009-2011年三季度中國(guó)國(guó)旅股份有限公司盈利能力分析 125
圖表 32：2009-2011年三季度中國(guó)國(guó)旅股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析 126
圖表 33：2009-2011年三季度中國(guó)國(guó)旅股份有限公司償債能力分析 126
圖表 34：2009-2011年三季度中國(guó)國(guó)旅股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 126
圖表 35：中國(guó)國(guó)旅股份有限公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 126
圖表 36：2004-2011年我國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì) 單位：億元 158
圖表 37：中國(guó)2011年固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)(不含農(nóng)戶投資) 單位：億元 159

略……

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