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當(dāng)前位置：首頁(yè) > 研究報(bào)告 > 建筑房地產(chǎn)>房地產(chǎn)> 2013-2017年聊城房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

2013-2017年聊城房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

報(bào)告編號(hào)：627034了解中研普華的實(shí)力研究報(bào)告的價(jià)值
出版日期：2013年3月報(bào)告頁(yè)碼：417頁(yè)圖表數(shù)量：280個(gè)
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【報(bào)告導(dǎo)讀】

《2013-2017年聊城房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華聊城房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫(xiě)，主要分析了聊城房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)聊城房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的聊城房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估聊城房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。

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中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。

本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書(shū)面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。

內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

縱觀2012年聊城樓市，可謂“穩(wěn)”字當(dāng)頭。國(guó)家一再?gòu)?qiáng)調(diào)樓市調(diào)控不放松，一線樓市房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落，而聊城房?jī)r(jià)卻十分平穩(wěn)，上下波動(dòng)較小。隨著歲末的到來(lái)，開(kāi)發(fā)商推出五花八門的優(yōu)惠活動(dòng)，促進(jìn)銷售。購(gòu)房者降價(jià)預(yù)期落空，在觀望了一年之后紛紛出手購(gòu)房。聊城樓市成交明顯反彈，“暖冬”之勢(shì)愈加明顯。從2012年1月至11月，聊城市樣本均價(jià)變動(dòng)不大，其中最高月份為10月份，價(jià)格為4283元/㎡，最低月份為6月份，價(jià)格為4072元/㎡，1-11月房?jī)r(jià)最大差額為211元/㎡。聊城全年各月的房?jī)r(jià)變動(dòng)不算大，上半年整體房?jī)r(jià)同下半年整體房?jī)r(jià)相差不大，但不同于一二線城市房?jī)r(jià)受市場(chǎng)和政策因素影響比較明顯的情況，聊城作為三四線城市受市場(chǎng)和政策影響不是很大，全年房?jī)r(jià)分布區(qū)間比較平均且波動(dòng)不大。從價(jià)格上來(lái)看，“4字頭”樓盤占據(jù)主流市場(chǎng)，剛需購(gòu)房者依然是市場(chǎng)的主力，全年房?jī)r(jià)走勢(shì)以穩(wěn)為主。未來(lái)房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度下跌的可能性也不是很大。2012年聊城房?jī)r(jià)漲跌成M型走勢(shì)，一季度和二季度房?jī)r(jià)漲幅處于下行狀態(tài)，三季度房?jī)r(jià)處于高峰狀態(tài)，其中5月份和6月份為跌幅最大的月份，其中5月份跌幅為2.73%，為全年跌幅最大的月份。值得注意的是三、四季度作為市場(chǎng)回暖的預(yù)期加大，樓市成交明顯反彈，房?jī)r(jià)逆勢(shì)上揚(yáng)，對(duì)來(lái)年的房?jī)r(jià)走勢(shì)分析有一定的參考意義。預(yù)計(jì)來(lái)年房?jī)r(jià)走勢(shì)將繼續(xù)上揚(yáng)，下行趨勢(shì)不明顯。

　　進(jìn)入2012年之后，政策作用正逐漸被時(shí)間銳化，隨著3月以來(lái)剛性需求的逐漸釋放，全年成交量出現(xiàn)回漲，其中中東部城市尤其明顯，成交套數(shù)漲幅超過(guò)80%。受調(diào)控的影響新房項(xiàng)目銷售不太順暢，2011年底絕大部分城市新房庫(kù)存量處于歷史新高位，同時(shí)2012年開(kāi)發(fā)企業(yè)積極推盤帶動(dòng)市場(chǎng)新增供應(yīng)量上漲，但經(jīng)歷2012年的去化之后，新房庫(kù)存量基本回歸至合理水平，全年新房市場(chǎng)“去庫(kù)存”名副其實(shí)。隨著整體市場(chǎng)成交量回漲，下半年以來(lái)改善類需求也開(kāi)始入市，部分城市、局部區(qū)域的供不應(yīng)求形勢(shì)依然存在；加上各地“地王”頻現(xiàn)，市場(chǎng)預(yù)期看好，多城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)回漲，多數(shù)城市房?jī)r(jià)已經(jīng)漲至調(diào)控之前的房?jī)r(jià)水平。截至2012年12月20日，聊城土地市場(chǎng)成交面積共173.9118公頃，成交總金額為134895.246萬(wàn)元，其中普通商品住房用地48.4147公頃，占總成交面積27.8%，普通商品住房用地交易額99560萬(wàn)元，占總成交額的73.8%。由此可以看出，雖然普通商品住房用地成交面積只占整個(gè)成交面積的3成，但交易額卻占據(jù)了總交易額的將近7成5。

　　本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫(xiě)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、聊城市統(tǒng)計(jì)局、聊城市國(guó)土資源局、聊城市房產(chǎn)管理局、聊城市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、聊城房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了聊城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了聊城及聊城主要片區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了聊城土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為聊城房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

報(bào)告目錄REPORTS DIRECTORY

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié) 2013-2017年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

一、2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

三、2012年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

四、2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

五、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討

第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響

四、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

一、住房潛在需求分析

二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況

三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析

第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

一、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題

三、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

四、2012年商品房銷售和空置情況

五、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

六、2012年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

七、2012年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

第三節(jié) 2012年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

一、2012年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

二、2012年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

三、2012年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

四、2012年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

第四節(jié) 2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

二、2012年商品房銷售情況

三、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

四、2012年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

第五節(jié) 2012年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售情況

第六節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

一、2013-2017年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

三、2012年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

四、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

五、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

第七節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

一、2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

二、影響2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響

三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響

四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 聊城房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

第二節(jié) 聊城土地市場(chǎng)分析

一、2012年1季度土地市場(chǎng)狀況

二、2012年2季度土地市場(chǎng)狀況

三、2012年3季度土地市場(chǎng)狀況

四、2012年4季度土地市場(chǎng)狀況

第二節(jié) 聊城房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況

一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

二、商品房市場(chǎng)

三、商品住宅市場(chǎng)

四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)

第三節(jié) 2012年聊城房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體

七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章 聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 2013-2017年聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

一、2012年1季度聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

二、2012年2季度聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

三、2012年3季度聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

四、2012年4季度聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

五、2013年聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第二節(jié) 2013-2017年聊城房地產(chǎn)新盤分析

一、2013年聊城市新開(kāi)盤項(xiàng)目分析

二、2012年1季度聊城市新開(kāi)盤項(xiàng)目分析

三、2012年2季度聊城市新開(kāi)盤項(xiàng)目分析

四、2012年3季度聊城市新開(kāi)盤項(xiàng)目分析

五、2012年4季度聊城市新開(kāi)盤項(xiàng)目分析

第三節(jié) 2013-2017年聊城二手房市場(chǎng)分析

一、2013年聊城二手房市場(chǎng)狀況

二、2012年1季度聊城二手房市場(chǎng)狀況

三、2012年2季度聊城二手房市場(chǎng)狀況

四、2012年3季度聊城二手房市場(chǎng)狀況

五、2012年4季度聊城二手房市場(chǎng)狀況

第四節(jié) 2013-2017年聊城寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

一、2013年聊城寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

二、2012年1季度聊城寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

三、2012年2季度聊城寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

四、2012年3季度聊城寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

五、2012年4季度聊城寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2013-2017年中國(guó)聊城房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

第一節(jié) 2013-2017年供給分析及預(yù)測(cè)

一、2013-2017年供給總量分析及預(yù)測(cè)

二、2013-2017年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

第二節(jié) 2013-2017年需求分析及預(yù)測(cè)

一、2013-2017年需求總量分析及預(yù)測(cè)

二、2013-2017年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

第三節(jié) 2013-2017年供需平衡分析及預(yù)測(cè)

一、2013-2017年供需平衡分析

二、2013-2017年供需平衡預(yù)測(cè)

第四節(jié) 2013-2017年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)

一、2013-2017年價(jià)格分析

二、2013-2017年價(jià)格預(yù)測(cè)

第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第六章 聊城房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

第一節(jié) 2012年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

一、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

二、2012年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

三、2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

第二節(jié) 2012年聊城房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

一、2012年聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

二、2012年聊城房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

三、2012年聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

第三節(jié) 2013-2017年中國(guó)聊城房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)

一、2013-2017年集中度分析及預(yù)測(cè)

二、2013-2017年SWOT分析及預(yù)測(cè)

三、2013-2017年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)

四、2013-2017年替代品分析及預(yù)測(cè)

五、2013-2017年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章 聊城房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第一節(jié) 聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

一、2012年聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析

二、2012年聊城房地產(chǎn)主要潛力品種分析

三、現(xiàn)有聊城房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

四、聊城房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇

五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第二節(jié) 聊城房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

一、金融危機(jī)對(duì)聊城房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響

二、金融危機(jī)后聊城房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化

三、2013-2017年我國(guó)聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

四、2013-2017年聊城房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望

五、2013-2017年聊城房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

六、2013-2017年聊城房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 聊城房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

第一節(jié) 山東省聊城市宏業(yè)房地產(chǎn)有限公司

一、企業(yè)概況