第一章 北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基本概述16

第一節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)的概念及分類16

一、工業(yè)地產(chǎn)的概念16

二、工業(yè)地產(chǎn)的分類16

第二節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)的性能及應(yīng)用17

一、北京工業(yè)地產(chǎn)的性能17

二、北京工業(yè)地產(chǎn)的主要應(yīng)用領(lǐng)域17

三、北京工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展和應(yīng)用19

四、北京工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的意義20

第二章 2010-2013年中國北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境分析21

第一節(jié) 2010-2013年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析21

一、中國GDP分析21

二、中國CPI指數(shù)分析25

三、工業(yè)發(fā)展形勢分析37

六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新）44

第二節(jié) 2012-2013年中國北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析51

第三節(jié) 中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策、法規(guī)標準分析55

一、近年來國家以及政府頒布的相關(guān)政策法規(guī)55

二、相關(guān)政策法規(guī)對市場的影響56

第三章 國內(nèi)北京工業(yè)地產(chǎn)生產(chǎn)現(xiàn)狀分析57

第一節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模57

第二節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)能概況57

第三節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)量概況58

一、產(chǎn)量變動58

二、產(chǎn)能配置與產(chǎn)能利用率調(diào)查58

第四節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的生命周期分析59

第四章 2012-2013年中國北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)量及區(qū)域市場分析61

第一節(jié) 2012-2013年全國北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)量分析61

第二節(jié) 2012-2013年工業(yè)地產(chǎn)區(qū)域市場發(fā)展分析61

一、2012-2013年華北地區(qū)市場分析61

二、2012-2013年華東地區(qū)市場分析62

三、2012-2013年華南地區(qū)市場分析62

四、2012-2013年西北地區(qū)市場分析62

五、2012-2013年東北地區(qū)市場分析63

六、2012-2013年華中地區(qū)市場分析63

七、2012-2013年西南地區(qū)市場分析63

第五章 2005-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)制造行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)監(jiān)測65

第一節(jié) 2005-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)制造行業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測回顧65

一、競爭企業(yè)數(shù)量65

二、虧損面情況65

三、市場銷售額增長66

四、利潤總額增長66

五、投資資產(chǎn)增長性67

六、行業(yè)從業(yè)人數(shù)調(diào)查分析67

第二節(jié) 2005-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值測算68

一、銷售利潤率68

二、銷售毛利率69

三、資產(chǎn)利潤率69

四、未來5年北京工業(yè)地產(chǎn)盈利能力預(yù)測70

第三節(jié) 2005-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷率調(diào)查71

一、工業(yè)總產(chǎn)值71

二、工業(yè)銷售產(chǎn)值71

三、產(chǎn)銷率調(diào)查72

四、未來5年北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)銷銜接預(yù)測72

第四節(jié) 2005-2012年北京工業(yè)地產(chǎn)出口交貨值數(shù)據(jù)73

一、出口交貨值增長73

二、出口交貨值占工業(yè)產(chǎn)值的比重73

第六章 北京工業(yè)地產(chǎn)原材料供應(yīng)情況分析74

第一節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)主要原材料74

第二節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)主要原材料產(chǎn)量變動情況74

第三節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)主要原材料價格情況75

第四節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)主要原材料供應(yīng)情況75

第五節(jié) 影響原材料供應(yīng)的因素76

第七章 北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析78

第一節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈概述78

第二節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)上游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析79

一、上游原材料生產(chǎn)情況分析79

二、上游原材料需求情況分析80

第三節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)下游行業(yè)發(fā)展情況分析80

一、下游主要行業(yè)發(fā)展概述80

二、下游各行業(yè)近幾年增長情況81

第八章 北京工業(yè)地產(chǎn)銷售市場分析82

第一節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)國內(nèi)營銷模式分析82

第二節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)國內(nèi)分銷商形態(tài)分析83

第三節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)國內(nèi)銷售渠道分析83

第四節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)國際化營銷模式分析86

第五節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)重點銷售區(qū)域分析87

第九章 北京工業(yè)地產(chǎn)國內(nèi)市場價格走勢分析89

第一節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)年度價格變化分析89

第二節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)月度價格變化分析89

第三節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)各廠家價格分析90

第四節(jié) 影響產(chǎn)品價格走勢的因素分析90

一、政府政策的影響90

二、市場供求的影響91

三、發(fā)展模式的影響91

四、投資回報的影響91

第五節(jié) 2013-2018年我國北京工業(yè)地產(chǎn)市場價格預(yù)測92

第十章 北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)市場競爭格局分析93

第一節(jié) 2012-2013年中國北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)競爭現(xiàn)狀分析93

一、北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)競爭分析93

二、中外北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)競爭分析95

三、北京工業(yè)地產(chǎn)價格競爭分析95

第二節(jié) 2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集中度分析96

一、產(chǎn)量集中度分析96

二、企業(yè)集中度分析96

三、市場集中度分析97

第三節(jié) 2012-2013年中國北京工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力策略分析97

第十一章 中國北京工業(yè)地產(chǎn)優(yōu)勢生產(chǎn)企業(yè)競爭力及關(guān)鍵性數(shù)據(jù)分析99

第一節(jié) 北京空港科技園區(qū)股份有限公司99

一、企業(yè)基本概況99

二、公司主要財務(wù)指標分析99

三、企業(yè)成本費用指標102

第二節(jié) 北京聯(lián)東投資(集團)有限公司105

一、企業(yè)基本概況105

二、公司主要財務(wù)指標分析106

三、企業(yè)成本費用指標109

第三節(jié) 聯(lián)華國際控股集團112

一、企業(yè)基本概況112

二、公司主要財務(wù)指標分析113

三、企業(yè)成本費用指標116

第四節(jié) 華夏幸福基業(yè)股份有限公司119

一、企業(yè)基本概況119

二、公司主要財務(wù)指標分析120

三、企業(yè)成本費用指標123

第五節(jié) 北京金隅集團有限公司126

一、企業(yè)基本概況126

二、公司主要財務(wù)指標分析127

三、企業(yè)成本費用指標130

第十二章 2013-2018年北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測134

第一節(jié) 2013-2018年中國北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析134

一、北京工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與應(yīng)用前景134

二、北京工業(yè)地產(chǎn)技術(shù)發(fā)展方向分析134

三、北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)趨勢預(yù)測分析135

第二節(jié) 2013-2018年中國北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)市場預(yù)測分析136

一、北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)供給預(yù)測分析136

二、北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)需求預(yù)測分析136

第三節(jié) 2013-2018年中國北京工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)市場盈利預(yù)測分析138

第十三章 北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險分析139

第一節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析139

一、中國強勁的經(jīng)濟增長率對行業(yè)的支撐139

二、北京工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的競爭優(yōu)勢140

三、市場機會分析140

第二節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資進入風(fēng)險分析141

一、市場風(fēng)險141

二、經(jīng)營風(fēng)險141

三、政策風(fēng)險142

第三節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資決策依據(jù)分析143

一、行業(yè)投資前景143

二、行業(yè)投資熱點144

三、行業(yè)投資區(qū)域145

第四節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資建議146

第十四章 2013-2018年北京工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略建議149

第一節(jié) 2013-2018年北京工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的標竿管理149

一、國內(nèi)企業(yè)的經(jīng)驗借鑒149

二、國外企業(yè)的經(jīng)驗借鑒150

第二節(jié) 2013-2018年北京工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的資本運作模式151

一、北京工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)國內(nèi)資本市場的運作建議151

二、北京工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)海外資本市場的運作建議152

第三節(jié) 2013-2018年北京工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)營銷模式建議153

一、北京工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的國內(nèi)營銷模式建議153

二、北京工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)海外營銷模式建議154

圖表目錄

圖表1 工業(yè)地產(chǎn)的主要物業(yè)類型16

圖表2 工業(yè)地產(chǎn)的主要特性17

圖表3  2012年國內(nèi)生產(chǎn)總值初步核算數(shù)據(jù)21

圖表4  GDP環(huán)比增長速度22

圖表5  2006-2012年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度22

圖表6  2013年1季度國內(nèi)生產(chǎn)總值初步核算數(shù)據(jù)24

圖表7  GDP環(huán)比增長速度24

圖表8  2013年1-5月全國居民消費價格漲跌幅度26

圖表9  2012年5月-2013年5月我國豬肉、牛肉、羊肉價格變動情況27

圖表10  2012年5月-2013年5月我國鮮菜、鮮果價格變動情況27

圖表11  2013年1-5月份居民消費價格分類別同比漲跌幅29

圖表12  2013年1-5月份居民消費價格分類別環(huán)比漲跌幅30

圖表13  2013年5月居民消費價格主要數(shù)據(jù)30

圖表14  2012年5月-2013年5月工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格漲跌幅32

圖表15  2012年5月-2013年5月工業(yè)生產(chǎn)者購進價格漲跌幅33

圖表16  2012年5月-2013年5月生產(chǎn)資料出廠價格漲跌幅34

圖表17  2012年5月-2013年5月生活資料出廠價格漲跌幅34

圖表18  2013年5月份工業(yè)生產(chǎn)者價格主要數(shù)據(jù)35

圖表19  2012年5月-2013年5月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度37

圖表20  2013年5月份規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)38

圖表21  2012年5月-2013年5月我國發(fā)電量日均產(chǎn)量及同比增速40

圖表22  2012年5月-2013年5月我國鋼材日均產(chǎn)量及同比增速41

圖表23  2012年5月-2013年5月我國水泥日均產(chǎn)量及同比增速41

圖表24  2012年5月-2013年5月我國原油加工量日均產(chǎn)量及同比增速42

圖表25  2012年5月-2013年5月我國十種有色金屬日均產(chǎn)量及同比增速42

圖表26  2012年5月-2013年5月我國乙烯日均產(chǎn)量及同比增速43

圖表27  2012年5月-2013年5月我國汽車日均產(chǎn)量及同比增速43

圖表28  2012年5月-2013年5月我國轎車日均產(chǎn)量及同比增速44

圖表29  2012年5月-2013年5月我國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速46

圖表30  2013年1-5月分地區(qū)投資相鄰兩月累計同比增速47

圖表31  2012年5月-2013年5月我國固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速48

圖表32  2013年1-5月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)48

圖表33 2010年以北京市工業(yè)物業(yè)市場新增供應(yīng)、凈吸納量和空置率59

圖表34  生命周期各發(fā)展階段的影響59

圖表35 2011-2012年部分城市工業(yè)地產(chǎn)市場需求狀況61

圖表36  2011-2012年華北地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場分析61

圖表37  2011-2012年華東地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)行業(yè)市場分析62

圖表38  2011-2012年華南地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場分析62

圖表39  2011-2012年西北地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場分析62

圖表40  2011-2012年東北地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場分析63

圖表41  2011-2012年華中地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場分析63

圖表42  2011-2012年華中地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場分析63

圖表43  2008-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)量增長分析65

圖表44  2008-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售額增長分析66

圖表45  2008-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)利潤總額增長分析66

圖表46  2008-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模增長分析67

圖表47  2008-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人數(shù)增長分析67

圖表48  2008-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤率分析68

圖表49  2008-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售毛利率分析69

圖表50  2008-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤率分析69

圖表51  2013-2018年北京工業(yè)地產(chǎn)盈利能力預(yù)測70

圖表52  2010年以來北京市來規(guī)模以上工業(yè)增加值累計增速（%）71

圖表53  2008-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值分析71

圖表54  2008-2012年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷率分析72

圖表55  2013-2018年中國北京工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷率預(yù)測分析72

圖表56  2012年北京土地計劃供應(yīng)及實際成交情況74

圖表57  2012年北京各用途土地成交情況74

圖表58  2010-2012年北京市不同規(guī)劃用途建設(shè)用地面積占比75

圖表59  2012年北京各用途土地成交情況75

圖表60  工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈要素78

圖表61  2012年北京工業(yè)地產(chǎn)求租方情況80

圖表62  2012年北京各區(qū)工業(yè)用地租金情況89

表格63  近4年北京空港科技園區(qū)股份有限公司資產(chǎn)負債率變化情況99

圖表64  近3年北京空港科技園區(qū)股份有限公司資產(chǎn)負債率變化情況100

表格65  近4年北京空港科技園區(qū)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況100

圖表66  近3年北京空港科技園區(qū)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況101

表格67  近4年北京空港科技園區(qū)股份有限公司銷售毛利率變化情況101

圖表68  近3年北京空港科技園區(qū)股份有限公司銷售毛利率變化情況102

表格69  近4年北京空港科技園區(qū)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況102

圖表70  近3年北京空港科技園區(qū)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況103

表格71  近4年北京空港科技園區(qū)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況103

圖表72  近3年北京空港科技園區(qū)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況104

表格73  近4年北京空港科技園區(qū)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況104

圖表74  近3年北京空港科技園區(qū)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況105

表格75  近4年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司資產(chǎn)負債率變化情況106

圖表76  近3年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司資產(chǎn)負債率變化情況106

表格77  近4年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況107

圖表78  近3年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況107

表格79  近4年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司銷售毛利率變化情況108

圖表80  近3年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司銷售毛利率變化情況108

表格81  近4年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況109

圖表82  近3年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況109

表格83  近4年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況110

圖表84  近3年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況110

表格85  近4年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況111

圖表86  近3年北京聯(lián)東投資(集團)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況111

表格87  近4年聯(lián)華國際控股集團資產(chǎn)負債率變化情況113

圖表88  近3年聯(lián)華國際控股集團資產(chǎn)負債率變化情況113

表格89  近4年聯(lián)華國際控股集團產(chǎn)權(quán)比率變化情況114

圖表90  近3年聯(lián)華國際控股集團產(chǎn)權(quán)比率變化情況114

表格91  近4年聯(lián)華國際控股集團銷售毛利率變化情況115

圖表92  近3年聯(lián)華國際控股集團銷售毛利率變化情況115

表格93  近4年聯(lián)華國際控股集團固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況116

圖表94  近3年聯(lián)華國際控股集團固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況116

表格95  近4年聯(lián)華國際控股集團流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況117

圖表96  近3年聯(lián)華國際控股集團流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況117

表格97  近4年聯(lián)華國際控股集團總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況118

圖表98  近3年聯(lián)華國際控股集團總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況118

表格99  近4年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司資產(chǎn)負債率變化情況120

圖表100  近3年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司資產(chǎn)負債率變化情況120

表格101  近4年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況121

圖表102  近3年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況121

表格103  近4年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司銷售毛利率變化情況122

圖表104  近3年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司銷售毛利率變化情況122

表格105  近4年華夏幸福基業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況123

圖表106  近3年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況123

表格107  近4年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況124

圖表108  近3年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況124

表格109  近4年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況125

圖表110  近3年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況125

表格111  近4年北京金隅集團有限公司資產(chǎn)負債率變化情況128

圖表112  近3年北京金隅集團有限公司資產(chǎn)負債率變化情況128

表格113  近4年北京金隅集團有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況129

圖表114  近3年北京金隅集團有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況129

表格115  近4年北京金隅集團有限公司銷售毛利率變化情況129

圖表116  近3年北京金隅集團有限公司銷售毛利率變化情況130

表格117  近4年北京金隅集團有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況130

圖表118  近3年北京金隅集團有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況131

表格119  近4年北京金隅集團有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況131

圖表120  近3年北京金隅集團有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況132

表格121  近4年北京金隅集團有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況132

圖表122  近3年北京金隅集團有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況133