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2014-2018年保障房建設行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

報告編號：808027了解中研普華的實力研究報告的價值
出版日期：2014年1月報告頁碼：436頁圖表數(shù)量：208個
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【報告導讀】

《2014-2018年保障房建設行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告》由中研普華保障房建設行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了保障房建設行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對保障房建設行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的保障房建設行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估保障房建設行業(yè)投資價值。

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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網(wǎng)站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質完善服務。

中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產業(yè)經濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。

本報告目錄與內容系中研普華原創(chuàng)，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。

內容概況CONTENT OVERVIEW

我國保障性住房起源于1995年的“安居工程”，住房改革后取得了快速發(fā)展，2003年后商品房成為市場主體，保障房開始萎縮，2006年開始保障房制度逐步完善，國家出臺90/70政策，市場結構向中小戶型住宅轉變；2006年底廉租房體系基本建立，2007年修正廉租房、經濟適用房管理辦法，在制度上對保障性住房進行完善。2009年至今，政策重心轉移到保障性住房建設上，國家制定保障性住房發(fā)展規(guī)劃，計劃2009年到2011年解決750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶棚戶區(qū)居民的住房問題。2010年以來，我國陸續(xù)出臺促進保障房建設的政策，為保障性住房建設提供了政策保障。十二五規(guī)劃明確提出加大保障性住房建設，政府的工作中心從提高GDP增長率轉移到關注民生上來，同時進一步拓展了保障性住房建設的資金來源。

　　2007年10月十七大提出“住有所居(人人有其住所)”。在二元社會結構大背景下，住房保障體系當前目標應是確保低收入住房家庭的基本住房需要；未來目標才是實現(xiàn)“居者有其屋”。盡管當前保障體系的目標是“住有所居”而不是“居者有其屋”，而經適房“共享產權”的提法本質上是鼓勵低收入家庭享有資產。但是，人民群眾都會認可鼓勵低收入家庭擁有住房資產，不認可的是經適房分配的不公平，而未來我國城市環(huán)境整治、舊城改造、基礎設施建設規(guī)模非常大，經適房在拆遷安置方面仍要發(fā)揮重要作用。

　　商品房的競爭要考速度加品質，保障房的競爭要靠速度與成本，保障房相對而言，大家都在同一起跑線上，利潤可以保證，基本沒有市場波動風險。企業(yè)可通過政府關系拓展，向國土部門申請純保障房或商品房配建限價房的用地，純保障房用地通過行政劃撥取得，其中盡可能多配比限價房；商品房配建保障房的地塊，盡可能將配建比例調大(60%~80%)，以逼迫品質能力強的優(yōu)秀房企放棄參與招拍掛；企業(yè)一定要爭取提前幾個月完成方案甚至施工圖，地塊一拿到手就上報方案，同時加快施工速度，縮短施工周期，將競爭對手拒之門外。

　　本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，研究人員通過深入的調查、分析，依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家商務部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家信息中心信息資源開發(fā)部、國家住房和城鄉(xiāng)建設部、北京市統(tǒng)計局、上海市統(tǒng)計局、深圳市統(tǒng)計局、廣州市統(tǒng)計局、重慶市統(tǒng)計局、武漢市統(tǒng)計局、成都市統(tǒng)計局、杭州市統(tǒng)計局、中國指數(shù)研究院、全國商業(yè)信息中心、中國房地產行業(yè)協(xié)會、北京房地產學會、國民經濟景氣監(jiān)測中心、《中國房地產年鑒》、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內外相關報刊雜志的基礎信息，對我國保障房建設行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究。并重點分析了保障房建設行業(yè)的前景與風險。投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國內宏觀經濟形勢，具體分析該產品所在的細分市場，對保障房建設行業(yè)總體市場的供求趨勢及行業(yè)前景做出判斷；明確目標市場，把握市場特征，創(chuàng)新營銷手段，提出保障房建設行業(yè)市場進入和市場開拓策略，對行業(yè)未來發(fā)展提出可行性建議。為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、市場投資人士、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內外的行業(yè)企業(yè)、研究機構、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務。

報告目錄REPORTS DIRECTORY

第一部分 行業(yè)概述及發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 保障房建設行業(yè)概述

第一節(jié) 房地產行業(yè)概述

一、房地產行業(yè)定義

二、房地產行業(yè)主要領域

三、房地產行業(yè)特點

四、房地產行業(yè)地位

第二節(jié) 保障房建設行業(yè)的定義及分類

一、保障房建設行業(yè)的的定義

二、保障房建設行業(yè)分類

第三節(jié) 商業(yè)地產行業(yè)的投資背景

一、行業(yè)的發(fā)展歷程

二、行業(yè)的驅動因素

三、行業(yè)發(fā)展的必然性

第二章 全球房地產市場發(fā)展分析

第一節(jié) 2012-2013年世界房地產市場分析

一、2012年全球房地產市場分析

二、2013年全球房地產市場分析

三、2013年全球房地產市場交易情況

四、2013年全球房地產市場發(fā)展預測

第二節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析

一、中美房地產對各資源供應國的影響

二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響

三、2013年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

四、2013年美國房地產對全球經濟的影響及預測

第三節(jié) 日本房地產與中國房地產現(xiàn)狀對比分析

第三章 我國房地產市場發(fā)展分析

第一節(jié) 中國房地產供需分析

一、住房潛在需求分析

二、我國購置未開發(fā)土地情況

三、我國房地產價格情況

四、我國房地產市場調整分析

第二節(jié) 2013年1-12月全國房地產市場運行情況

一、2013年1-12月房地產開發(fā)完成情況

二、2013年1-12月商品房銷售情況

三、2013年1-12月房地產開發(fā)投資資金來源情況分析

四、2013年1-12月全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)

第三節(jié) 2013年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

一、2013年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況

二、2013年下半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況

第四節(jié) 2013年中國房地產市場發(fā)展分析

一、2013年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述

二、2013年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢

三、2013年我國房地產調整空間情況

四、2013年中國房地產市場調控分析

五、2013年中國房地產市場發(fā)展的關鍵

第四章 全球保障房建設行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 全球保障房建設行業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析

一、2013年保障房建設的宏觀調控政策分析

二、2013年經濟環(huán)境與保障房建設前景分析

三、2013年保障房建設社會環(huán)境的區(qū)域差異分析

四、2013年保障房建設的開發(fā)技術分析

第二節(jié) 全球保障房建設行業(yè)總體概述

一、2012年全球保障房建設行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、2013年全球保障房建設行業(yè)供需格局分析

三、2013年全球保障房建設行業(yè)競爭格局分析

第三節(jié) 主要國家地區(qū)保障房建設行業(yè)發(fā)展分析

一、2012-2013年美國保障房建設行業(yè)發(fā)展分析

二、2012-2013年日本保障房建設行業(yè)發(fā)展分析

三、2012-2013年韓國保障房建設行業(yè)發(fā)展分析

四、2012-2013年香港保障房建設行業(yè)發(fā)展分析

第五章 中國保障房建設行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國保障房建設行業(yè)市場特征分析

一、房地產開發(fā)資金來源分析

二、土地市場分析

三、保障房建設開發(fā)投資狀況分析

四、保障房建設需求分析

五、保障房建設投融資及并購趨勢分析

六、保障房建設價格分析

第二節(jié) 中國保障房建設行業(yè)結構分析

一、2012-2013年開發(fā)投資完成額結構分析

二、2012-2013年投資資金來源結構分析

三、2012-2013年投資完成額市場結構分析

四、2012-2013年銷售額市場結構分析

第三節(jié) 我國保障房建設行業(yè)發(fā)展狀況

一、2012年保障房建設行業(yè)發(fā)展情況分析

二、2012年保障房建設市場特點分析

三、2013年保障房建設市場發(fā)展分析

第四節(jié) 中國保障房建設行業(yè)供需分析

一、2012年中國保障房建設市場供給總量分析

二、2012年中國保障房建設市場供給結構分析

三、2013年中國保障房建設市場需求總量分析

四、2013年中國保障房建設市場需求結構分析

五、2013年中國保障房建設市場供需平衡分析

第二部分 市場競爭格局與發(fā)展前景分析

第六章 保障房建設行業(yè)競爭格局分析

第一節(jié) 保障房建設行業(yè)集中度分析

一、保障房建設市場集中度分析

二、保障房建設企業(yè)集中度分析

三、保障房建設區(qū)域集中度分析

第二節(jié) 保障房建設行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析

一、重點企業(yè)資產總計對比分析

二、重點企業(yè)從業(yè)人員對比分析

三、重點企業(yè)全年營業(yè)收入對比分析

四、重點企業(yè)利潤總額對比分析

五、重點企業(yè)綜合競爭力對比分析

第三節(jié) 保障房建設行業(yè)競爭格局分析

一、2012年保障房建設行業(yè)競爭分析

二、2012年中外保障房建設產品競爭分析

三、2012-2013年中外保障房建設競爭分析

四、2012-2013年我國保障房建設市場競爭分析

五、2012-2013年我國保障房建設市場集中度分析

六、2014-2018年國內主要保障房建設企業(yè)動向

第七章 2014-2018年中國保障房建設行業(yè)發(fā)展形勢分析

第一節(jié) 保障房建設行業(yè)發(fā)展概況

一、保障房建設行業(yè)發(fā)展特點分析

二、保障房建設行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

三、保障房建設行業(yè)總產值分析

第二節(jié) 2012-2013年保障房建設行業(yè)市場情況分析

一、保障房建設行業(yè)市場發(fā)展分析

二、保障房建設市場存在的問題

三、保障房建設市場規(guī)模分析

第三節(jié) 2012-2013年保障房建設產銷狀況分析

一、保障房建設產量分析

二、保障房建設產能分析

三、保障房建設市場需求狀況分析

第八章 中國保障房建設行業(yè)區(qū)域市場分析

第一節(jié) 2013年華北地區(qū)保障房建設行業(yè)分析