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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》由中研普華產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
產(chǎn)權(quán)式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán)，即開發(fā)商以房地產(chǎn)的銷售模式將酒店每間客房的獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者。每一套客房都各擁有獨立的產(chǎn)權(quán)，投資者如購買商品房一樣投資置業(yè)，將客房委托給酒店管理公司分取投資回報及獲取該物業(yè)的增值，同時還獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費入住權(quán)。其實質(zhì)就是迎合普通老百姓的不動產(chǎn)投資理財需求。產(chǎn)權(quán)酒店商業(yè)模式和國外的權(quán)益性房地產(chǎn)投資基金、房地產(chǎn)有限合伙企業(yè)較類似，都是為了幫助大眾投資者共同參與大型經(jīng)營型住宿業(yè)房地產(chǎn)的投資行為，目的是獲得房地產(chǎn)增值和經(jīng)營收益。
從2010年起，我國政府為穩(wěn)定住房價格實施了一系列宏觀調(diào)控政策，使得京、滬、杭等一些房地產(chǎn)市場發(fā)展較快的城市房價漲幅出現(xiàn)回落。受此影響，房地產(chǎn)投資的利潤大打折扣，原先的房地產(chǎn)投資者不得不轉(zhuǎn)移投資，于是產(chǎn)權(quán)式酒店這類“投資與住宿”兼具的物業(yè)形式再次成為投資者關(guān)注的目標(biāo)。
與此同時，隨著人民生活水平的不斷提高，我國旅游業(yè)得到迅速發(fā)展。人們已不滿足于傳統(tǒng)的觀光旅游模式，追求更深層次的度假體驗。在這個背景下，擁有度假住所的需求被激發(fā)并迅速增長，產(chǎn)權(quán)酒店則是度假住所中最經(jīng)濟實惠、省心劃算的一種。
產(chǎn)權(quán)式酒店這種新穎的經(jīng)營和投資方式，目前在世界范圍的旅游城市已迅速發(fā)展起來。據(jù)資料顯示，全球就有540萬個家庭參與了分時度假網(wǎng)絡(luò)，全球分時度假物業(yè)銷售額達(dá)到67.2億美元。近10年來，全世界產(chǎn)權(quán)式酒店平均每年以15%的速度遞增，預(yù)計所有這些表明，產(chǎn)權(quán)式酒店正在成為旅游經(jīng)營的一種重要的經(jīng)營創(chuàng)新模式，同時成為最受中產(chǎn)家庭青睞的旅游、投資形式。
國內(nèi)最先引入產(chǎn)權(quán)式酒店模式的是海南省三亞市，在1995年房地產(chǎn)市場低迷時期，為擺脫樓盤滯銷困境而采取的不得已策略。沒想到這一不小心就撞上了房產(chǎn)投資新潮的“腰”，它作為這一種旅游與房地產(chǎn)相結(jié)合的物業(yè)開發(fā)模式開始風(fēng)靡全國。北京、上海、廣州、深圳、青島、北海、桂林、珠海、昆明等地開始出現(xiàn)各種形式的產(chǎn)權(quán)式酒店，經(jīng)過一段時期的發(fā)展并呈現(xiàn)出旺盛的勢頭。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國酒店行業(yè)協(xié)會、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)以及國內(nèi)外多種相關(guān)報刊雜志媒體提供的最新研究資料。本報告對國內(nèi)外產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了深入透徹地分析，對我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)市場情況、技術(shù)現(xiàn)狀、供需形勢作了詳盡研究，重點分析了國內(nèi)外重點企業(yè)、行業(yè)發(fā)展趨勢以及行業(yè)投資情況，報告還對產(chǎn)權(quán)式酒店下游行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了探討，是產(chǎn)權(quán)式酒店及相關(guān)企業(yè)、投資部門、研究機構(gòu)準(zhǔn)確了解目前中國市場發(fā)展動態(tài)，把握產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展方向，為企業(yè)經(jīng)營決策提供重要參考的依據(jù)。
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店概述
一、產(chǎn)權(quán)式酒店的定義
二、產(chǎn)權(quán)式酒店的類型
三、產(chǎn)權(quán)式酒店的優(yōu)勢分析
四、產(chǎn)權(quán)式酒店存在的問題
五、中國產(chǎn)權(quán)式酒店的主要特征
1、地域特征
2、消費群體集中
3、賣點集中
4、異地代理銷售
第二節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)概念界定
一、產(chǎn)權(quán)式酒店與分時度假酒店
1、分時度假概述
2、產(chǎn)權(quán)式酒店與分時度假關(guān)系
二、產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓
1、酒店式公寓概述
2、產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓的比較
第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店核心利益主體研究
一、產(chǎn)權(quán)式酒店中的利益相關(guān)者
1、利益相關(guān)者的界定
2、產(chǎn)權(quán)式酒店利益相關(guān)者的關(guān)系描述
二、產(chǎn)權(quán)式酒店核心利益相關(guān)者的不平衡
1、房地產(chǎn)開發(fā)商的強勢地位
2、投資者的弱勢地位
三、核心利益主體的地位轉(zhuǎn)換
1、投資者弱勢地位強化策略
2、轉(zhuǎn)換后核心利益主體之間利益關(guān)系
第二章 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)市場環(huán)境及影響分析
第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)政治法律環(huán)境
一、行業(yè)管理體制分析
二、行業(yè)主要法律法規(guī)
三、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃
五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析
一、宏觀經(jīng)濟形勢分析
1、國際宏觀經(jīng)濟形勢分析
2、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析
3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響
三、產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響
第三章 國際產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒
第一節(jié) 全球產(chǎn)權(quán)式酒店市場總體情況分析
一、全球產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)的發(fā)展特點
二、全球產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展規(guī)模
三、全球產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)競爭格局
四、全球產(chǎn)權(quán)式酒店市場區(qū)域分布
五、全球產(chǎn)權(quán)式酒店客戶類型
六、國際重點產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)運營分析
第二節(jié) 全球主要國家（地區(qū)）市場分析
一、歐洲
1、歐洲產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展概況
2、歐洲產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展分析
3、歐洲產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
二、美國
1、美國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展概況
2、美國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展分析
3、美國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
三、日本
1、日本產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展概況
2、日本產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展分析
3、日本產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
四、韓國
1、韓國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展概況
2、韓國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展分析
3、韓國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
五、其他國家地區(qū)
第二部分 行業(yè)深度分析
第四章 我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)運行現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
一、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展歷程
二、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展特征
三、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店制約因素
四、產(chǎn)權(quán)式酒店中國興起原因
1、從投資者角度分析
2、從購買者角度分析
五、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店市場運營狀況
1、產(chǎn)權(quán)式酒店市場總量
2、產(chǎn)權(quán)式酒店增長速度
3、產(chǎn)權(quán)式酒店運營成功率
4、產(chǎn)權(quán)式酒店各星級檔次占比
5、不同投資回報方式占比
6、產(chǎn)權(quán)式酒店管理品牌情況
六、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店運行問題
七、影響產(chǎn)權(quán)式酒店銷售的因素
第二節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
一、我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)市場規(guī)模
1、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
2、人員規(guī)模狀況分析
3、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
4、行業(yè)市場規(guī)模分析
二、我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展分析
三、中國產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)發(fā)展分析
第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店市場情況分析
一、中國產(chǎn)權(quán)式酒店市場總體概況
二、中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)品市場發(fā)展分析
第四節(jié) 我國產(chǎn)權(quán)式酒店市場價格走勢分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店市場定價機制組成
二、產(chǎn)權(quán)式酒店市場價格影響因素
三、產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)品價格走勢分析
四、產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)品價格走勢預(yù)測
第五章 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)運營分析
第一節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店運營現(xiàn)狀
一、產(chǎn)權(quán)式酒店投資景氣情況
二、房產(chǎn)新政對產(chǎn)權(quán)式酒店投資影響
第二節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店盈利模式分析
一、傳統(tǒng)酒店的盈利模式
二、酒店式公寓的盈利模式分析
三、分時度假的盈利模式分析
四、產(chǎn)權(quán)式酒店的盈利模式分析
第三節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店運營模式分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店典型運營模式
二、產(chǎn)權(quán)式酒店核心競爭力打造戰(zhàn)略
三、物業(yè)管理企業(yè)產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營分析
1、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)權(quán)式酒店可行性分析
2、物業(yè)管理企業(yè)如何經(jīng)營好產(chǎn)權(quán)式酒店
第四節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店PMBOK項目管理戰(zhàn)略
一、PMBOK項目管理概述
二、產(chǎn)權(quán)式酒店管理存在問題
1、項目融資問題
2、組織缺位問題
3、收益測算問題
4、經(jīng)營管理問題
5、開發(fā)商誠信問題
三、產(chǎn)權(quán)式酒店項目管理模式
1、PMBOK項目管理可行性分析
2、PMBOK項目管理要素分析
四、PMBOK項目管理流程優(yōu)化
五、案例——奧林國際服務(wù)式公寓項目
1、項目基本概況
2、項目投資環(huán)境
3、項目區(qū)域分析
4、項目市場定位
5、經(jīng)營管理規(guī)劃
6、項目可行性分析綜述
六、案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷售規(guī)劃
1、項目基本概況
2、銷售規(guī)劃工作分解
3、人力資源規(guī)劃
4、項目優(yōu)劣勢分析
5、定性風(fēng)險分析
6、制定項目銷售規(guī)劃
7、項目銷售規(guī)劃控制
七、案例——深圳大梅沙海景酒店營銷質(zhì)量控制
1、項目管理分析
2、項目成本收益分析
3、營銷質(zhì)量控制述評
八、案例——海航產(chǎn)權(quán)式酒店項目管理信息系統(tǒng)
1、海航集團(tuán)項目管理信息系統(tǒng)
2、IMP.NET 集成管理平臺特點
3、IMP.NET集成管理平臺優(yōu)勢
4、海航集團(tuán)項目管理信息系統(tǒng)述評
第五節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資開發(fā)優(yōu)劣勢
一、投資產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)劣勢分析
二、開發(fā)產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)劣勢分析
第二節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店投融資前景分析
一、中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資前景分析
二、中國產(chǎn)權(quán)式酒店融資前景分析
第三部分 市場全景調(diào)研
第六章 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析
第一節(jié) 分時度假發(fā)展分析
一、全球分時度假市場規(guī)模
二、中國分時度假發(fā)展?fàn)顩r
1、我國分時度假類型
2、中國分時度假酒店特征
3、中國主要分時度假酒店
三、中國發(fā)展分時度假可行性分析
四、制約中國分時度假發(fā)展因素
五、中國分時度假市場發(fā)展趨勢分析
第二節(jié) 酒店式公寓行業(yè)發(fā)展分析
一、中國酒店式公寓市場發(fā)展分析
二、一線城市酒店式公寓市場現(xiàn)狀
三、二線城市酒店式公寓市場現(xiàn)狀
1、酒店式公寓市場供應(yīng)狀況
2、酒店式公寓市場需求結(jié)構(gòu)
3、酒店式公寓市場競爭現(xiàn)狀
4、酒店式公寓租賃價格現(xiàn)狀
四、二線城市酒店式公寓經(jīng)營管理現(xiàn)狀
1、酒店式公寓經(jīng)營模式分析
2、酒店式公寓管理模式分析
3、酒店式公寓配套服務(wù)分析
五、酒店式公寓發(fā)展存在的問題
六、優(yōu)秀案例——青島三度空間?柏悅酒店式公寓
1、酒店式公寓發(fā)展現(xiàn)狀
2、酒店式公寓經(jīng)營管理
3、酒店式公寓優(yōu)劣勢分析
4、酒店式公寓經(jīng)驗借鑒
七、酒店式公寓發(fā)展前瞻戰(zhàn)略
1、目標(biāo)市場定位戰(zhàn)略
2、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計戰(zhàn)略
3、配套設(shè)施設(shè)計戰(zhàn)略
4、經(jīng)營管理戰(zhàn)略
5、營銷戰(zhàn)略
第三節(jié) 旅游行業(yè)發(fā)展分析
一、中國國內(nèi)旅游概況
1、國內(nèi)旅游人數(shù)
2、國內(nèi)旅游收入
3、國內(nèi)旅游人均花費
二、旅游市場消費格局
1、旅游市場總體消費格局
2、高端旅游市場分析
3、中端旅游市場分析
4、低端旅游市場分析
第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
一、旅游地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體情況
2、旅游地產(chǎn)項目區(qū)域分布結(jié)構(gòu)
3、旅游地產(chǎn)項目用地規(guī)模結(jié)構(gòu)
二、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢
1、從概念需求到產(chǎn)品支持
2、復(fù)合型區(qū)域開發(fā)
3、“兩極”開發(fā)戰(zhàn)略布局
4、資源整合模式多樣
5、主題特色與質(zhì)量要求更高
三、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景
四、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資前瞻
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資新趨勢
2、旅游地產(chǎn)行業(yè)情景規(guī)劃
3、旅游地產(chǎn)行業(yè)前瞻規(guī)劃
4、旅游地產(chǎn)行業(yè)完善規(guī)劃
五、旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析
1、華僑城模式
2、中坤模式
第五節(jié) 會展行業(yè)發(fā)展分析
一、中國會展業(yè)發(fā)展規(guī)模
1、展覽場館規(guī)模
2、舉辦展會規(guī)模
二、中國展會分布情況
1、展會時間分布
2、展會行業(yè)分布
3、展期特征分布
三、各地會展行業(yè)收入規(guī)模
1、北京會展行業(yè)收入規(guī)模
2、天津會展行業(yè)收入規(guī)模
3、青島會展行業(yè)收入規(guī)模
4、上海會展行業(yè)收入規(guī)模
5、南京會展行業(yè)收入規(guī)模
6、杭州會展行業(yè)收入規(guī)模
7、廣州會展行業(yè)收入規(guī)模
8、深圳會展行業(yè)收入規(guī)模
9、沈陽會展行業(yè)收入規(guī)模
10、長春會展行業(yè)收入規(guī)模
11、重慶會展行業(yè)收入規(guī)模
四、會展對酒店業(yè)拉動效應(yīng)分析
五、中國會展行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第七章 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)消費態(tài)勢分析
第一節(jié) 中國酒店業(yè)消費態(tài)勢分析
一、中國酒店的客源分析
1、酒店客源規(guī)模與分布
2、酒店主要客源市場情況
二、中國酒店消費結(jié)構(gòu)分析
1、入境游客的消費結(jié)構(gòu)
2、國內(nèi)游客的消費結(jié)構(gòu)
3、星級酒店的消費結(jié)構(gòu)
三、中國酒店消費情況分析
1、游客住宿設(shè)施的選擇
2、游客旅行目的的選擇
3、游客的消費評價分析
第二節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店消費態(tài)勢分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店客戶構(gòu)成調(diào)研
1、產(chǎn)權(quán)式酒店客戶地區(qū)來源
2、產(chǎn)權(quán)式酒店客戶年齡層分布
3、產(chǎn)權(quán)式酒店客戶職業(yè)背景分布
4、客戶對產(chǎn)權(quán)式酒店認(rèn)知度
5、客戶購買產(chǎn)權(quán)式酒店時考慮因素
6、客戶對產(chǎn)權(quán)式酒店項目考慮因素
二、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)客戶群體分析
三、中國產(chǎn)權(quán)式酒店消費前景預(yù)測
第八章 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)市場營銷分析
第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店營銷策略分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店典型營銷策略分析
二、產(chǎn)權(quán)式酒店定位策略分析
第二節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店的營銷手段分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店的形象包裝
1、旅游度假型酒店
2、城市商務(wù)型酒店
二、產(chǎn)權(quán)式酒店的宣傳與推廣
1、宣傳推廣模式
2、宣傳推廣媒體的選擇及策略
三、產(chǎn)權(quán)式酒店的銷售方式
1、銷售體系和銷售制度
2、銷售制度及制度創(chuàng)新的出發(fā)點
3、銷售策略分析
四、產(chǎn)權(quán)式酒店創(chuàng)新營銷戰(zhàn)略
第四部分 競爭格局分析
第九章 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)重點地區(qū)市場分析
第一節(jié) 重點省市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢
一、海南省產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢
1、海南省酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
2、海南省產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3、海南省產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場分析
4、海南省產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場分析
5、海南省產(chǎn)權(quán)式酒店市場投資回報
6、海南省產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展優(yōu)勢分析
二、三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢
1、三亞市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
2、三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3、三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場分析
4、三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場分析
5、三亞市發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)勢分析
三、上海市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢
1、上海市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
2、上海市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3、上海市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場分析
4、上海市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場分析
5、上海市產(chǎn)權(quán)式酒店市場銷售價格
6、上海市產(chǎn)權(quán)式酒店市場客戶構(gòu)成
7、上海市產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報情況
四、北京市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展?fàn)顩r與趨勢
1、北京市產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展歷程
2、北京市酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3、北京市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場分析
4、北京市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場分析
第二節(jié) 重點城市圈產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況
一、長三角腹地產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況
1、黃山產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險分析
2、濮院產(chǎn)權(quán)式酒店投資條件分析
3、蘇州產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>
4、杭州市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況
二、關(guān)中地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況
1、洛陽市產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)情況
2、鄭州市產(chǎn)權(quán)式酒店投資機會分析
三、山東半島產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況
1、半島地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店分布情況
2、半島地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店項目總結(jié)
3、青島市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況
4、威海、煙臺、日照產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況
5、半島地區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店配套設(shè)施情況
第三節(jié) 三線代表城市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況
一、南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況
1、南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店優(yōu)劣勢分析
2、南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3、南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場分析
4、南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場分析
5、南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店存在的問題
6、南昌市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
二、貴陽市產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展情況
1、貴陽市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展條件
2、貴陽市產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場分析
3、貴陽市產(chǎn)權(quán)式酒店客源市場分析
4、貴陽市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢
第十章 2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)競爭形勢及策略
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭
2、潛在進(jìn)入者分析
3、替代品威脅分析
4、供應(yīng)商議價能力
5、客戶議價能力
6、競爭結(jié)構(gòu)特點總結(jié)
二、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析
三、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)集中度分析
四、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)SWOT分析
第二節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)競爭格局綜述
一、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)競爭概況
二、中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)競爭力分析
三、中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)品競爭力優(yōu)勢分析
四、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析
第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)競爭格局分析
一、國內(nèi)外產(chǎn)權(quán)式酒店競爭分析
二、我國產(chǎn)權(quán)式酒店市場競爭分析
三、我國產(chǎn)權(quán)式酒店市場集中度分析
四、國內(nèi)主要產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)動向
五、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)擬在建項目分析
第四節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店市場競爭策略分析
第十一章 中國重點產(chǎn)權(quán)式酒店項目運營分析
第一節(jié) 深圳大梅沙雅蘭酒店
一、地理位置
二、項目定位
三、項目規(guī)模
四、項目標(biāo)準(zhǔn)
五、項目特色
六、客戶構(gòu)成
七、銷售價格
八、客房價格
九、投資回報方式
第二節(jié) 杭州黃龍月亮灣產(chǎn)權(quán)式酒店
一、區(qū)位條件
二、項目介紹
三、成功因素及主要成效
四、存在問題分析及啟示
第三節(jié) 三亞卓達(dá)產(chǎn)權(quán)式酒店項目
一、開發(fā)商介紹
二、經(jīng)營模式
三、業(yè)主權(quán)益
四、投資收益
五、客房規(guī)劃
六、經(jīng)濟效益
七、營銷管理分析
第四節(jié) 北京金色假日產(chǎn)權(quán)式酒店
一、開發(fā)商介紹
二、地理位置優(yōu)勢
三、經(jīng)營模式
四、業(yè)主權(quán)益
五、投資收益
六、客房規(guī)劃
七、經(jīng)濟效益
八、酒店配套設(shè)施
第五節(jié) 成都市紫薇?銀座酒店
一、開發(fā)商介紹
二、地理位置優(yōu)勢
三、項目概況
四、項目定位及特色
五、客房價格
六、經(jīng)營模式
七、業(yè)主權(quán)益
八、客房規(guī)劃
九、經(jīng)濟效益
十、投資回報方案
十一、營銷管理分析
第六節(jié) 三亞海韻度假酒店
一、開發(fā)商介紹
二、地理位置優(yōu)勢
三、項目概況
四、酒店規(guī)模
五、經(jīng)營模式
六、客房規(guī)劃
七、酒店設(shè)施與服務(wù)
八、營銷管理分析
第七節(jié) 滇西明珠度假別墅酒店
一、開發(fā)商介紹
二、地理位置優(yōu)勢
三、項目概況
四、項目設(shè)計特點
五、經(jīng)營模式
六、業(yè)主權(quán)益
七、投資收益
八、客房規(guī)劃
九、配套設(shè)施
第八節(jié) 深圳市東方銀座美爵酒店
一、區(qū)位介紹
二、項目概況
三、項目配置
四、投資商介紹
五、酒店管理商
六、酒店設(shè)計
七、項目定位
八、戶型和面積
九、投資回報率
十、市場營銷
第九節(jié) 深圳市丹楓白露酒店
一、項目概況
二、戶型配比
三、投資方式
四、主要租客
五、酒店管理
六、建材設(shè)備
七、酒店配套設(shè)施
第十節(jié) 長春市三星凈月潭別墅酒店
一、開發(fā)商介紹
二、項目地理優(yōu)勢
三、項目概況
四、經(jīng)營模式
五、業(yè)主權(quán)益
六、客房規(guī)劃
七、酒店配套設(shè)施
八、投資回報方案
第五部分 發(fā)展前景展望
第十二章 2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)前景及趨勢預(yù)測
第一節(jié) 2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展前景
一、2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>
二、2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展前景展望
第二節(jié) 2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展趨勢預(yù)測
一、2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢
二、2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店市場規(guī)模預(yù)測
三、2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測
四、2014-2018年細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測
第三節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店未來發(fā)展建議
一、發(fā)展分時度假交換體系
二、服務(wù)經(jīng)營與資產(chǎn)經(jīng)營并重
三、價格實施本土化
四、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)力爭多元化、人性化、個性化
第十三章 2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資價值評估分析
第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資特性分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)進(jìn)入壁壘分析
二、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)盈利因素分析
三、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)盈利模式分析
第二節(jié) 制約中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的因素
一、二元發(fā)展空間
二、重要組成部分
三、市場環(huán)境的營造
四、法律關(guān)系的復(fù)雜性
五、核心競爭力
第三節(jié) 2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資價值評估分析
一、行業(yè)投資效益分析
1、行業(yè)活力系數(shù)比較及分析
2、行業(yè)投資收益率比較及分析
3、行業(yè)投資效益評估
二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點分析
三、投資回報率比較高的投資方向
四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素
第十四章 2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資機會與風(fēng)險防范
第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投融資情況
一、行業(yè)資金渠道分析
二、固定資產(chǎn)投資分析
三、兼并重組情況分析
四、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資機會
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會
二、細(xì)分市場投資機會
三、重點區(qū)域投資機會
四、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資機遇
第三節(jié) 2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資風(fēng)險及防范
一、政策風(fēng)險及防范
二、技術(shù)風(fēng)險及防范
三、供求風(fēng)險及防范
四、宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險及防范
五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范
六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險及防范
七、其他風(fēng)險及防范
第四節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資建議
一、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)未來發(fā)展方向
二、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)主要投資建議
三、中國產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)融資分析
第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究
第十五章 2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)面臨的困境及對策
第一節(jié) 2014年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)面臨的困境
第二節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)面臨的困境及對策
一、重點產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)面臨的困境及對策
二、中小產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)發(fā)展困境及策略分析
三、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)的出路分析
第三節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)存在的問題及對策
一、中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)存在的問題
1、用地性質(zhì)問題
2、稅收問題
3、預(yù)售問題
二、產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展的建議對策
1、把握國家投資的契機
2、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實施
3、企業(yè)自身應(yīng)對策略
三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施
1、實施重點客戶戰(zhàn)略的必要性
2、合理確立重點客戶
3、重點客戶戰(zhàn)略管理
4、重點客戶管理功能
第四節(jié) 中國產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策
一、中國產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
二、中國產(chǎn)權(quán)式酒店市場發(fā)展對策分析
第十六章 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對我國產(chǎn)權(quán)式酒店品牌的戰(zhàn)略思考
一、產(chǎn)權(quán)式酒店品牌的重要性
二、產(chǎn)權(quán)式酒店實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、我國產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、產(chǎn)權(quán)式酒店品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營策略分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店市場細(xì)分策略
二、產(chǎn)權(quán)式酒店市場創(chuàng)新策略
三、品牌定位與品類規(guī)劃
四、產(chǎn)權(quán)式酒店新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略
第四節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2014年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2014-2018年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2014-2018年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略
第十七章 研究結(jié)論及發(fā)展建議
第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)研究結(jié)論及建議
第二節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店子行業(yè)研究結(jié)論及建議
第三節(jié) 中研普華產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展建議
一、行業(yè)發(fā)展策略建議
二、行業(yè)投資方向建議
三、行業(yè)投資方式建議
圖表目錄
圖表：各地區(qū)新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)量統(tǒng)計（一）
圖表：2012-2014年各地區(qū)新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)量統(tǒng)計（二）
圖表：國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展特征
圖表：產(chǎn)權(quán)式酒店和其他投資品種的綜合比較
圖表：2012-2014年中國產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量
圖表：中國產(chǎn)權(quán)式酒店星級分布情況
圖表：中國產(chǎn)權(quán)式酒店不同投資回報方式占比情況
圖表：中國產(chǎn)權(quán)式酒店不同酒店管理品牌占比情況
圖表：2012-2014年中國各星級酒店平均出租率
圖表：國內(nèi)分時度假產(chǎn)權(quán)酒店情況
圖表：2013年中國入境旅游接待人數(shù)
圖表：2013年中國入境旅游外匯收入
圖表：2013年中國入境旅游客源結(jié)構(gòu)
圖表：2013年中國入境游客入境方式
圖表：2013年外國人入境旅游目的
圖表：2013年中國入境旅游主要客源市場情況
圖表：2013年中國入境旅游過夜游客數(shù)
圖表：我國入境過夜游消費結(jié)構(gòu)
圖表：我國入境一日游消費結(jié)構(gòu)
圖表：2012-2014年中國國內(nèi)旅游人數(shù)
圖表：2012-2014年中國國內(nèi)旅游收入
圖表：國內(nèi)游客參加旅行社組團(tuán)和散客消費結(jié)構(gòu)
圖表：2012-2014年度星級飯店消費結(jié)構(gòu)
圖表：入境過夜游客對住宿單位的選擇
圖表：入境游客旅游目的
圖表：產(chǎn)權(quán)式酒店客戶來源調(diào)查
圖表：產(chǎn)權(quán)式酒店客戶年齡層分布情況
圖表：產(chǎn)權(quán)式酒店客戶職業(yè)背景分布情況
圖表：客戶對產(chǎn)權(quán)式酒店認(rèn)知度情況
圖表：客戶購買產(chǎn)權(quán)式酒店時考慮因素分析
圖表：客戶對產(chǎn)權(quán)式酒店項目考慮因素分析
圖表：國內(nèi)中產(chǎn)階級規(guī)模及預(yù)測情況
圖表：2014-2018年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)資產(chǎn)預(yù)測
圖表：2014-2018年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)營業(yè)收入預(yù)測
圖表：2014-2018年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資預(yù)測
圖表：2014-2018年我國產(chǎn)權(quán)式酒店數(shù)量預(yù)測
圖表：2014-2018年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量預(yù)測
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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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