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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及投資前景研究報(bào)告》由中研普華牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
中研普華通過(guò)對(duì)牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深度的牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告，以專業(yè)的研究方法幫助客戶深入的了解牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)，發(fā)現(xiàn)投資價(jià)值和投資機(jī)會(huì)，規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高管理和運(yùn)營(yíng)能力。牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告是從事牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)投資之前，對(duì)牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，評(píng)估項(xiàng)目可行性、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議對(duì)策等，為牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)投資決策者和主管機(jī)關(guān)審批的研究性報(bào)告。以闡述對(duì)牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)的理論認(rèn)識(shí)為主要內(nèi)容，重在研究牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)本質(zhì)及規(guī)律性認(rèn)識(shí)的研究。牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告持續(xù)提供高價(jià)值服務(wù)，是企業(yè)了解各行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)向、把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)、做出正確投資和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品資料。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及牡丹江房地產(chǎn)專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國(guó)牡丹江房地產(chǎn)的行業(yè)現(xiàn)狀、市場(chǎng)各類經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的情況、重點(diǎn)企業(yè)狀況、區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展情況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對(duì)牡丹江房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展進(jìn)行詳盡深入的分析，并根據(jù)牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)的政策經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境對(duì)牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)潛在的風(fēng)險(xiǎn)和防范建議進(jìn)行分析。最后提出研究者對(duì)牡丹江房地產(chǎn)行業(yè)的研究觀點(diǎn)，以供投資決策者參考。
第一章 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 6
第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng) 6
一、一線城市房地產(chǎn)復(fù)蘇情況分析 6
二、二三線城市土地市場(chǎng)供給概況 7
三、房企主戰(zhàn)場(chǎng)向二三線城市轉(zhuǎn)移 9
第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng) 9
一、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 9
二、二三線城市商品住宅存量情況 10
三、房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移 12
四、房企加快布局二三線城市市場(chǎng) 13
第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 14
一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析 14
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 17
三、二三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲的主因 18
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式 18
一、城市綜合體的模式 18
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式 19
三、城投的模式 20
四、城中村的模式 20
第二章 2011-2013年牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 21
第一節(jié) 牡丹江行政劃分 21
第二節(jié) 牡丹江地理氣候資源環(huán)境分析 21
一、地理位置 21
二、地質(zhì) 22
三、氣候 22
四、資源 22
第三節(jié) 牡丹江交通環(huán)境分析 24
一、鐵路 24
二、公路 24
三、水路 25
四、航空 25
五、城市公共交通 25
第四節(jié) 2011-2013年牡丹江地產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 26
一、2011-2013年牡丹江GDP 26
二、2011-2013年牡丹江固定資產(chǎn)投資 26
三、2011-2013年牡丹江居民收支情況 27
四、2011-2013年牡丹江產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 28
第五節(jié) 2011-2013年牡丹江地產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 29
一、2011-2013年牡丹江人口數(shù)量及結(jié)構(gòu) 29
二、2011-2013年牡丹江消費(fèi)市場(chǎng)情況 29
三、2011-2013年牡丹江招商引資情況 30
四、牡丹江居民住房情況 30
第六節(jié) 2011-2013年牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境 32
一、城市規(guī)劃分析 32
二、相關(guān)政策分析 35
第三章 2011-2013年牡丹江建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 36
第一節(jié) 2011-2013年牡丹江建筑業(yè)增加值 36
第二節(jié) 2011-2013年牡丹江建筑業(yè)整體情況 36
第三節(jié) 2011-2013年牡丹江建筑業(yè)發(fā)展問(wèn)題及建議 38
第四章 2011-2013年牡丹江土地市場(chǎng)分析 42
第一節(jié) 土地區(qū)域分布 42
第二節(jié) 土地供應(yīng)狀況 42
一、整體供應(yīng)情況 42
二、主要城區(qū)供應(yīng)情況 43
第三節(jié) 土地成交狀況 44
第四節(jié) 土地存在問(wèn)題 44
第五節(jié) 土地規(guī)劃 45
第五章 2011-2013年牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 49
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資開發(fā) 49
第二節(jié) 房地產(chǎn)供需情況 49
一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況 49
二、房地產(chǎn)成交狀況 50
三、房地產(chǎn)企業(yè)情況 51
四、保障性住房建設(shè) 54
第三節(jié) 二手房市場(chǎng)情況 55
第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì) 56
第五節(jié) 重點(diǎn)樓盤動(dòng)態(tài) 57
第六章 2014-2018年牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析 58
第一節(jié) 牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景 58
第二節(jié) 牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 58
第三節(jié) 牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì) 59
第四節(jié) 牡丹江市商業(yè)地產(chǎn)投資前景 59
第五節(jié) “十二五”期間房地產(chǎn)投資機(jī)遇 61
第七章 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 63
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資開發(fā)現(xiàn)狀 63
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 63
二、房地產(chǎn)投資增速 64
三、分區(qū)域投資狀況 64
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析 65
（一）房屋施工面積 65
（二）房屋竣工面積 66
（三）房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu) 67
五、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 68
（一）商品房市場(chǎng)銷售情況 68
（二）房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī) 71
第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 72
一、投資吸引力 72
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 73
三、房地產(chǎn)投資 73
四、商品房銷售 73
五、土地市場(chǎng) 74
六、人口與城市化 75
七、居民購(gòu)買意愿 75
八、居民購(gòu)買力 76
九、人均可支配收入 76
十、未來(lái)走勢(shì)展望 76
第三節(jié) 2014-2018年二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇 76
一、二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn) 76
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/SPAN> 77
三、二三線城市未來(lái)將成房企投資重點(diǎn) 77
第四節(jié) 2014-2018年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 77
一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) 77
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 79
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 80
第八章 2014-2018年牡丹江房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 81
第一節(jié) 2014-2018年牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn) 81
一、影響牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn) 81
二、牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn) 81
第二節(jié) 2014-2018年牡丹江房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略 83
第三節(jié) 2014-2018年牡丹江房地產(chǎn)投資策略建議 83
第九章 牡丹江房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 85
第一節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司 85
一、企業(yè)基本情況分析 85
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 85
三、企業(yè)牡丹開發(fā)項(xiàng)目 85
第二節(jié) 綠地集團(tuán) 86
一、企業(yè)基本情況分析 86
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 86
三、企業(yè)牡丹開發(fā)項(xiàng)目 87
第三節(jié) 牡丹江市華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 88
一、企業(yè)基本情況 88
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 88
三、企業(yè)資質(zhì)情況 88
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 88
第四節(jié) 牡丹江新世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 89
一、企業(yè)基本情況 89
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 89
三、企業(yè)資質(zhì)情況 89
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 89
第五節(jié) 牡丹江華新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 90
一、企業(yè)基本情況 90
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 90
三、企業(yè)資質(zhì)情況 90
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 90
第六節(jié) 黑龍江信大集團(tuán)股份有限公司 91
一、企業(yè)基本情況 91
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 91
三、企業(yè)資質(zhì)情況 91
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 92
第七節(jié) 牡丹江鐵路房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司 92
一、企業(yè)基本情況 92
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 92
三、企業(yè)資質(zhì)情況 92
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 92
圖表目錄
圖表 1 2011-2013年中國(guó)20個(gè)典型城市新建商品住宅月度銷售量 11
圖表 2 2011-2013年中國(guó)20個(gè)典型城市新建商品住宅月度庫(kù)存量 12
圖表 3 2013年70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù) 15
圖表 4 2013年70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù) 17
圖表 5 牡丹江市行政劃分圖 22
圖表 6 2011-2013年牡丹江市公路建設(shè)及運(yùn)輸能力情況 26
圖表 7 2011-2013年牡丹江市GDP統(tǒng)計(jì) 27
圖表 8 2011-2013年牡丹江市固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計(jì) 28
圖表 9 2011-2013年牡丹江市居民收入與支出情況 29
圖表 10 2011-2013年牡丹江市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化情況統(tǒng)計(jì) 29
圖表 11 2011-2012年牡丹江市人口情況統(tǒng)計(jì) 30
圖表 12 2011-2013年牡丹江市社會(huì)消費(fèi)品零售總額統(tǒng)計(jì) 31
圖表 13 牡丹江市居民住房情況分析 32
圖表 14 牡丹江市房地產(chǎn)相關(guān)政策分析 36
圖表 15 2011-2013年牡丹江市建筑業(yè)增加值統(tǒng)計(jì) 37
圖表 16 2011-2013年牡丹江市建筑業(yè)發(fā)展情況 39
圖表 17 牡丹江市土地面積與人口密度統(tǒng)計(jì) 43
圖表 18 2013年牡丹江市土地供應(yīng)計(jì)劃用途結(jié)構(gòu) 44
圖表 19 2013年牡丹江市土地供應(yīng)計(jì)劃按行政區(qū)布局 44
圖表 20 2013年牡丹江市土地供應(yīng)計(jì)劃按自然布局 45
圖表 21 2013年牡丹江市土地供應(yīng)計(jì)劃按功能區(qū)布局 45
圖表 22 牡丹江市土地成交情況 45
圖表 23 2010-2013年牡丹江市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額統(tǒng)計(jì) 50
圖表 24 2011-2013年牡丹江市房地產(chǎn)施工面積情況 51
圖表 25 2010-2013年牡丹江市商品房銷售情況 51
圖表 26 牡丹江市房地產(chǎn)開發(fā)銷售房屋面積統(tǒng)計(jì) 51
圖表 27 牡丹江市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 52
圖表 28 牡丹江市優(yōu)勢(shì)房地產(chǎn)企業(yè)情況 53
圖表 29 2013年牡丹江市二手房銷售情況 57
圖表 30 2013年牡丹江主要樓盤價(jià)格情況 57
圖表 31 2013年牡丹江市重點(diǎn)樓盤情況 58
圖表 32 2006-2013年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成情況 65
圖表 33 2012年全國(guó)房地產(chǎn)投資開發(fā)增速變化趨勢(shì)圖 66
圖表 34 2011-2012年累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額情況 66
圖表 35 2012年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額所占份額 67
圖表 36 2012年中國(guó)房屋施工面積、竣工面積月度增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì) 68
圖表 37 2013年中國(guó)房屋施工面積、竣工面積統(tǒng)計(jì) 68
圖表 38 2012年中國(guó)房屋施工面積、竣工面積月度增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì) 69
圖表 39 2013年中國(guó)房屋竣工面積統(tǒng)計(jì) 69
圖表 40 2012年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資變動(dòng)情況 70
圖表 41 2013年分地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資變動(dòng)情況 70
圖表 42 2005-2012年中國(guó)按用途分商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 71
圖表 43 2005-2012年中國(guó)按用途分商品房銷售額統(tǒng)計(jì) 71
圖表 44 2013年中國(guó)商品房銷售面積及銷售額統(tǒng)計(jì) 72
圖表 45 2013年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 73
圖表 46 2012年房企銷售金額排行統(tǒng)計(jì)表 74
圖表 47 2013年全國(guó)土地市場(chǎng)成交情況 76
圖表 48 2011-2012年世茂房地產(chǎn)控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 87
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