第一章 總論

一、項目背景

說明：概述市場及技術發(fā)展現(xiàn)狀和項目提出的理由

二、項目簡介

（一）項目名稱

（二）項目建設單位

（三）項目擬建地區(qū)和地點

（四）項目建設內容

（五）項目建設進度

（六）投資估算和資金籌措

三、項目可行性與必要性分析

說明：從市場發(fā)展、國家政策，公司管理、生產技術等方面多角度論證項目的可行性，結合項目的社會效益、經濟效益及當?shù)氐陌l(fā)展情況分析項目建設的必要性。

四、主要經濟指標說明

說明：將研究報告中的主要經濟技術指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項日經濟效益有一個綜合了解。

第二章 項目建設單位介紹

一、建設單位簡介

二、企業(yè)組織結構

三、管理團隊

四、勞動定員與人員培訓

第三章 城市綜合經濟市場分析與預測

說明：項目立項之前，政府決策者首先需要對產品市場發(fā)展前景進行了解，然后才能進行決策，決定是否將項目立項，因此在項目可行性分析報告的市場分析中，要詳細闡述產品市場規(guī)模、發(fā)展趨勢、需求預測等方面的內容，并確定建設規(guī)模。

一、市場規(guī)模

二、目標市場分析

三、項目建設規(guī)模

第四章 項目建設條件

一、項目選址

二、項目建設地區(qū)地理位置

三、項目建設地區(qū)基礎設施

四、項目建設地區(qū)產業(yè)基礎

第五章 工程建設方案與總圖布置

一、工程建設原則

二、總平面布置和運輸

三、主體建筑工程

四、輔助工程建設

第六章 節(jié)能、節(jié)水保護

一、編制依據(jù)

二、能耗與水耗分析

三、節(jié)能、節(jié)水措施

第七章 環(huán)境保護與安全衛(wèi)生

一、設計依據(jù)及執(zhí)行標準

二、環(huán)境影響分析

三、環(huán)境保護措施

四、勞動保護與安全衛(wèi)生

五、消防措施

第八章 項目實施進度安排

說明：項目建設時間是指從正式確定建設項目，到項目運營生產這段時間，包括項目前期準備工作、資金籌措、勘察設計和設備訂貨、施工前準備、施工過程、生產準備、竣工驗收和交付使用等各工作階段，各階段工作緊密銜接、交叉進行。因此，在項目可行性分析報告中，需對項目實施進度進行統(tǒng)一規(guī)劃、科學安排。

一、項目實施階段規(guī)劃

二、項目實施進度表

第九章 建設投資估算

說明：項目建設投資估算、使用計劃和資金籌措方式，是項目可行性分析報告的重要組成部分。

一、投資估算范圍

二、建設投資估算

（一）項目總投資

（二）固定資產投資（土地費用、土建工程、裝修裝飾、設備、預備費、工程建設其他費用、建設期利息）

（三）流動資金

三、分年投資計劃表

四、資金籌措

第十章 項目財務評價

說明：財務評價結論是項目建設方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設項目進行決策的重要依據(jù)。

一、基本財務數(shù)據(jù)假設

二、銷售收入預測與成本費用估算

三、盈利能力分析

1、損益和利潤分配表

2、現(xiàn)金流量表

3、計算相關財務指標（投資利潤率、投資利稅率、財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期）

四、敏感性分析

五、盈虧平衡分析

六、財務評價結論

第十一章 項目綜合評價結論

一、項目可行性分析結論

二、項目建設建議

第十二章 附件