第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 物流園區(qū)發(fā)展綜述????? 1

第一節(jié) 物流園區(qū)的概念及特征? 1

一、物流園區(qū)的定義??? 1

二、物流園區(qū)的內(nèi)涵??? 4

三、物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)模式?????? 5

四、物流園區(qū)的空間布局特點(diǎn)??? 5

第二節(jié) 物流園區(qū)的分類及規(guī)劃類型? 6

一、物流園區(qū)的分類??? 6

1、按經(jīng)營(yíng)主體劃分???? 6

2、按產(chǎn)業(yè)依托劃分???? 7

3、按功能定位劃分???? 7

4、按需求劃分???? 8

二、物流園區(qū)規(guī)劃類型?????? 9

1、貨運(yùn)樞紐型物流園區(qū)???? 9

2、商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū)???? 9

3、生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)???? 10

4、綜合服務(wù)型物流園區(qū)???? 10

第三節(jié) 現(xiàn)代物流園區(qū)的功能分析???? 10

一、物流園區(qū)發(fā)揮功能的基礎(chǔ)??? 10

二、物流園區(qū)的物流組織與管理功能?????? 12

三、物流園區(qū)的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)功能??? 12

第四節(jié) 物流園區(qū)對(duì)物流業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用? 13

一、物流園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集功能??? 13

二、物流園區(qū)對(duì)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)作用?????? 14

三、物流園區(qū)對(duì)建立國(guó)家物資流通網(wǎng)絡(luò)的作用?????? 16

四、物流園區(qū)對(duì)我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用?????? 17

第五節(jié) 最近3-5年中國(guó)物流園區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析????? 21

一、贏利性??? 21

二、成長(zhǎng)速度?????? 24

三、附加值的提升空間?????? 25

四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制??? 26

五、風(fēng)險(xiǎn)性??? 27

六、行業(yè)周期?????? 28

七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)?????? 31

八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 32

第二章 物流園區(qū)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析（PEST）????? 34

第一節(jié) 物流園區(qū)政治法律環(huán)境（P）?????? 34

一、行業(yè)管理體制分析?????? 34

二、行業(yè)主要法律法規(guī)?????? 36

1、用地優(yōu)惠政策? 36

2、財(cái)稅優(yōu)惠政策? 38

3、其他與園區(qū)發(fā)展有關(guān)的政策? 39

三、物流園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)?????? 40

1、《物流園區(qū)分類與基本要求》?????? 40

2、土地利用分類標(biāo)準(zhǔn)? 42

3、物流園區(qū)相關(guān)規(guī)劃? 48

四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃?????? 49

1、產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃???? 49

2、物流行業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 51

五、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 54

第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）?????? 55

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析?????? 55

1、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析? 55

2、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析? 60

3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 72

二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析?????? 73

1、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇對(duì)行業(yè)的影響? 73

2、貨幣政策對(duì)行業(yè)的影響? 74

3、區(qū)域規(guī)劃對(duì)行業(yè)的影響? 75

第三節(jié) 社會(huì)環(huán)境分析（S）?????? 75

一、物流園區(qū)社會(huì)環(huán)境?????? 75

1、人口環(huán)境分析? 75

2、教育環(huán)境分析? 80

3、文化環(huán)境分析? 81

4、中國(guó)城鎮(zhèn)化率? 85

二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 85

三、物流園區(qū)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響?????? 86

第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）?????? 88

一、物流園區(qū)技術(shù)分析?????? 88

1、運(yùn)輸技術(shù)? 88

2、庫(kù)存技術(shù)? 89

3、裝卸技術(shù)? 89

4、包裝技術(shù)? 90

5、集裝箱化技術(shù)? 93

6、物流信息技術(shù)? 94

7、物流網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用分析???? 98

二、物流園區(qū)技術(shù)發(fā)展水平?????? 102

1、我國(guó)物流園區(qū)技術(shù)水平所處階段? 102

2、與國(guó)外物流園區(qū)的技術(shù)差距? 103

三、2011-2013年園區(qū)規(guī)劃、空間布局?? 103

四、園區(qū)建設(shè)規(guī)劃趨勢(shì)?????? 104

五、科學(xué)規(guī)劃建設(shè)物流園區(qū)的優(yōu)勢(shì)??? 107

1、優(yōu)化組合現(xiàn)有資源? 107

2、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展? 107

3、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境???? 108

4、改善城市環(huán)境和形象???? 108

第三章 國(guó)際物流園區(qū)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒 109

第一節(jié) 國(guó)外物流園區(qū)規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)模式分析???? 109

一、政府在物流園區(qū)規(guī)劃中的角色定位??? 109

二、物流園區(qū)規(guī)劃的政策法規(guī)支持??? 110

三、物流園區(qū)規(guī)劃的原則??? 111

四、物流園區(qū)的規(guī)模??? 112

五、物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式??? 112

第二節(jié) 國(guó)外物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)模式及借鑒? 115

一、發(fā)展物流園區(qū)的現(xiàn)實(shí)意義??? 115

二、國(guó)外成功的物流園區(qū)開(kāi)發(fā)模式??? 115

三、我國(guó)物流園區(qū)現(xiàn)有開(kāi)發(fā)模式及現(xiàn)狀??? 119

四、我國(guó)物流園區(qū)開(kāi)發(fā)模式的借鑒??? 119

第三節(jié) 國(guó)外物流園區(qū)的運(yùn)作模式及借鑒? 122

一、物流園區(qū)的產(chǎn)生??? 122

二、物流園區(qū)的區(qū)位選擇和空間布局?????? 122

三、物流園區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)?????? 123

四、對(duì)中國(guó)的啟示?????? 124

第四節(jié) 美國(guó)? 126

一、美國(guó)物流園發(fā)展概況??? 126

二、美國(guó)物流園發(fā)展特點(diǎn)??? 128

三、美國(guó)物流園的規(guī)劃建設(shè)特點(diǎn)?????? 129

四、經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 131

第五節(jié) 德國(guó)? 132

一、德國(guó)物流園區(qū)發(fā)扎概況?????? 132

二、德國(guó)物流園區(qū)的發(fā)展特點(diǎn)??? 136

三、德國(guó)物流園的建設(shè)規(guī)劃特點(diǎn)?????? 140

四、德國(guó)物流園區(qū)的發(fā)展及對(duì)我國(guó)的啟示?????? 141

第六節(jié) 日本? 145

一、日本物流園區(qū)發(fā)展概況?????? 145

二、日本物流園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營(yíng)?????? 145

三、日本物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)特點(diǎn)?????? 146

四、日本物流園區(qū)的發(fā)展及對(duì)我國(guó)的啟示?????? 148

第二部分 行業(yè)深度分析

第四章 我國(guó)物流園區(qū)運(yùn)行現(xiàn)狀分析???? 151

第一節(jié) 我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析? 151

一、我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展階段?????? 151

二、我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展總體概況?????? 154

三、我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)分析?????? 155

四、我國(guó)物流園區(qū)模式分析?????? 156

第二節(jié) 物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)分析???? 157

一、我國(guó)物流園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)尚處于初步探索階段?????? 157

二、物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)流程??? 158

三、物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)步驟??? 158

四、實(shí)例分析?????? 161

第三節(jié) 物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀? 165

一、2011-2013年我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)規(guī)模?????? 165

二、2011-2013年我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展分析?????? 166

三、2011-2013年中國(guó)物流園區(qū)進(jìn)駐企業(yè)發(fā)展分析?????? 167

1、物流企業(yè)主要業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)分析???? 167

2、物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)分析? 168

3、物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本增長(zhǎng)分析? 168

4、物流企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)分析? 171

5、物流企業(yè)盈利水平增長(zhǎng)分析? 172

第四節(jié) 物流園區(qū)市場(chǎng)情況分析? 173

一、中國(guó)物流市場(chǎng)總體概況?????? 173

1、中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展的基本概況???? 173

2、中國(guó)沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)占據(jù)全國(guó)“半壁江山”???? 174

3、中國(guó)物流園區(qū)不斷提高投資環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力???? 174

4、基于形成機(jī)制的中國(guó)物流園區(qū)的內(nèi)涵特征分析? 175

二、中國(guó)物流園區(qū)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展分析?????? 176

第五節(jié) 我國(guó)物流市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析? 177

一、物流市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制組成?????? 177

二、物流市場(chǎng)價(jià)格影響因素?????? 180

三、物流服務(wù)價(jià)格走勢(shì)分析?????? 182

四、2014-2018年物流服務(wù)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 182

第五章 我國(guó)物流園區(qū)整體運(yùn)行指標(biāo)分析???? 183

第一節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)總體規(guī)模分析? 183

一、物流園區(qū)數(shù)量分析?????? 183

1、運(yùn)營(yíng)園區(qū)數(shù)量? 183

2、在建園區(qū)數(shù)量? 184

3、規(guī)劃園區(qū)數(shù)量? 184

二、園區(qū)企業(yè)數(shù)量分析?????? 185

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????? 187

四、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析?????? 187

第二節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)及分布概況???? 188

一、物流園區(qū)主要分布?????? 188

二、物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)?????? 189

三、單個(gè)物流園區(qū)的投資強(qiáng)度??? 193

四、單個(gè)物流園區(qū)的占地面積??? 193

第三節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)服務(wù)構(gòu)成? 194

一、基本服務(wù)組成及規(guī)模??? 194

二、配套服務(wù)組成及規(guī)模??? 196

三、增值服務(wù)組成及規(guī)模??? 196

第四節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析? 198

一、行業(yè)盈利能力分析?????? 198

二、行業(yè)償債能力分析?????? 202

三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析?????? 204

四、行業(yè)發(fā)展能力分析?????? 207

第五節(jié) 物流服務(wù)價(jià)格分析? 209

一、物流服務(wù)價(jià)格指數(shù)分析?????? 209

二、沿海散貨運(yùn)價(jià)指數(shù)?????? 209

第六節(jié) 物流行業(yè)企業(yè)效益分析? 209

一、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)指數(shù)?????? 209

二、重點(diǎn)物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入利潤(rùn)率??? 211

三、重點(diǎn)物流企業(yè)效益強(qiáng)弱走勢(shì)分析?????? 211

第六章 2014-2018年我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)供需形勢(shì)分析??? 213

第一節(jié) 我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)供需分析? 213

一、我國(guó)物流園區(qū)建設(shè)面積分析?????? 213

二、我國(guó)物流園區(qū)需求情況?????? 213

1、物流園區(qū)需求市場(chǎng)? 213

2、物流園區(qū)客戶結(jié)構(gòu)? 214

3、物流園區(qū)需求的地區(qū)差異???? 214

三、我國(guó)物流園區(qū)供需平衡分析?????? 215

第二節(jié) 我國(guó)物流用主要設(shè)施供給分析???? 215

一、物流用線路供給分析??? 215

1、公路里程? 215

2、鐵路里程? 218

3、水路里程? 218

4、航空航線里程? 220

二、物流用設(shè)備供給分析??? 221

1、民用貨運(yùn)汽車(chē)擁有量???? 221

2、民用運(yùn)輸船舶擁有量???? 221

3、鐵路貨車(chē)擁有量???? 222

第三節(jié) 我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)需求分析? 222

一、物流總額情況?????? 222

1、物流總額? 222

2、工業(yè)品物流總額分析???? 223

3、進(jìn)出口貨物物流總額???? 224

4、農(nóng)產(chǎn)品物流總額???? 225

5、再生資源物流總額? 226

6、單位與居民物品物流總額???? 226

二、社會(huì)物流總費(fèi)用分析??? 226

1、我國(guó)社會(huì)物流總費(fèi)用分析???? 226

2、每百元社會(huì)物流總額的物流費(fèi)用? 227

三、物流增加值??? 227

1、物流增加值???? 227

2、交通運(yùn)輸業(yè)物流增加值? 228

3、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)物流增加值? 228

4、貿(mào)易業(yè)物流增加值? 228

5、郵政業(yè)物流增加值? 229

第七章 我國(guó)物流園區(qū)外貿(mào)進(jìn)出口情況 230

第一節(jié) 物流園區(qū)進(jìn)出口市場(chǎng)分析???? 230

一、港口物流進(jìn)出口綜述??? 230

1、中國(guó)港口進(jìn)出口的特點(diǎn)分析? 230

2、中國(guó)港口進(jìn)出口地區(qū)分布狀況???? 230

3、中國(guó)港口進(jìn)出口的貿(mào)易方式分析? 231

4、中國(guó)港口進(jìn)出口政策與國(guó)際化經(jīng)營(yíng)???? 231

二、我國(guó)港口外貿(mào)進(jìn)出口情況??? 234

1、港口外貿(mào)總體狀況? 234

2、港口主要外貿(mào)進(jìn)出口貨物構(gòu)成???? 235

3、港口主要外貿(mào)進(jìn)出口貨物總值???? 236

三、全國(guó)保稅物流園區(qū)外貿(mào)進(jìn)出口情況??? 236

1、全國(guó)保稅物流園區(qū)進(jìn)口總額? 236

2、全國(guó)保稅物流園區(qū)出口總額? 237

第二節(jié) 中國(guó)港口物流面臨的挑戰(zhàn)及對(duì)策? 237

一、中國(guó)港口物流出口面臨的挑戰(zhàn)??? 237

二、中國(guó)港口物流未來(lái)出口展望?????? 238

三、中國(guó)港口物流產(chǎn)品出口對(duì)策?????? 239

四、港口物流進(jìn)出口前景及建議?????? 240

第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研

第八章 我國(guó)物流園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 241

第一節(jié) 鐵路物流園區(qū)發(fā)展預(yù)測(cè)? 241

一、中國(guó)鐵路物流園區(qū)發(fā)展綜述?????? 241

二、鐵路物流園區(qū)建設(shè)的必要性和可行性?????? 241

三、鐵路物流園區(qū)規(guī)劃研究?????? 242

四、鐵路物流園區(qū)規(guī)劃與貨運(yùn)量預(yù)測(cè)分析?????? 243

第二節(jié) 航空物流園區(qū)發(fā)展預(yù)測(cè)? 246

一、航空物流園區(qū)的概念及特征?????? 246

二、主要功能劃分?????? 247

三、發(fā)展現(xiàn)狀?????? 247

四、規(guī)劃空間布局?????? 248

五、基礎(chǔ)設(shè)施布局?????? 249

六、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)動(dòng)向??? 249

第三節(jié) 保稅物流園區(qū)發(fā)展預(yù)測(cè)? 254

一、保稅物流園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展分析?????? 254

1、產(chǎn)業(yè)集群的形成與發(fā)展? 254

2、產(chǎn)業(yè)集群化與保稅物流園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展???? 255

3、促進(jìn)保稅物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群化的發(fā)展? 256

二、保稅物流園區(qū)中的國(guó)際采購(gòu)與分銷(xiāo)??? 258

1、業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)? 258

2、流程設(shè)計(jì)? 259

三、保稅物流園區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)分析?????? 260

1、保稅物流園區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)有所不同? 260

2、國(guó)內(nèi)保稅物流園區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)的特點(diǎn)? 260

3、保稅物流園區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)發(fā)展對(duì)策分析???? 263

四、中國(guó)保稅物流園區(qū)存在的問(wèn)題??? 264

1、國(guó)內(nèi)物流市場(chǎng)需求沒(méi)有形成規(guī)模? 264

2、保稅物流園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)滯后? 264

3、保稅政策優(yōu)勢(shì)沒(méi)有得到充分落實(shí)和發(fā)揮???? 264

第四節(jié) 石化物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)? 265

一、我國(guó)石化工業(yè)物流現(xiàn)狀及特點(diǎn)??? 265

二、石化物流園區(qū)功能分區(qū)及布局形式??? 266

三、規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代石化物流園區(qū)的新理念?????? 267

四、石化物流園區(qū)發(fā)展前景預(yù)測(cè)?????? 268

第九章 逆向物流園區(qū)發(fā)展分析????? 269

第一節(jié) 建立逆向物流園區(qū)的可行性分析? 269

一、逆向物流概述?????? 269

二、逆向物流背景?????? 269

三、物流園區(qū)與逆向物流園區(qū)??? 271

四、建立逆向物流園區(qū)的理論可行性分析?????? 272

五、建立逆向物流園區(qū)的實(shí)際可行性分析?????? 274

第二節(jié) 中國(guó)逆向物流園區(qū)建設(shè)分析? 275

一、逆向物流的特征??? 275

1、分散性???? 275

2、緩慢性???? 275

3、混雜性???? 275

4、多變性???? 276

二、逆向物流的原則??? 276

三、逆向物流處置流程?????? 277

四、逆向物流的流通渠道??? 280

五、建立我國(guó)逆向物流園區(qū)的設(shè)想??? 282

六、逆向物流重要性分析??? 283

第三節(jié) 建立逆向物流園區(qū)的建議???? 284

一、逆向物流園區(qū)必須適應(yīng)逆向物流的特點(diǎn)??? 284

二、充分利用園區(qū)內(nèi)共享設(shè)備提高使用效率??? 285

三、企業(yè)入駐與否要依據(jù)企業(yè)實(shí)際而定??? 285

四、處理好與正向物流園區(qū)的關(guān)系??? 285

第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第十章 物流園區(qū)（產(chǎn)業(yè)集群）及區(qū)域市場(chǎng)分析?????? 286

第一節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展分析? 286

一、北部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 286

1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況???? 286

2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì)???? 288

3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 288

4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 288

5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 288

6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 289

7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問(wèn)題及對(duì)策建議???? 289

8、發(fā)展前景預(yù)測(cè)? 289

二、長(zhǎng)江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 289

1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況???? 289

2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì)???? 290

3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 291

4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 291

5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 291

6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 291

7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問(wèn)題及對(duì)策建議???? 291

8、發(fā)展前景預(yù)測(cè)? 292

三、東北經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 292

1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況???? 292

2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì)???? 293

3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 293

4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 293

5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 293

6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 293

7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問(wèn)題及對(duì)策建議???? 294

8、發(fā)展前景預(yù)測(cè)? 294

四、東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 294

1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況???? 294

2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì)???? 295

3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 295

4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 295

5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 295

6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 296

7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問(wèn)題及對(duì)策建議???? 296

8、發(fā)展前景預(yù)測(cè)? 296

五、黃河中游經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 296

1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況???? 296

2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì)???? 297

3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 297

4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 297

5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 298

6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 298

7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問(wèn)題及對(duì)策建議???? 298

8、發(fā)展前景預(yù)測(cè)? 298

六、南部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 299

1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況???? 299

2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì)???? 299

3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 300

4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 300

5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 300

6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 300

7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問(wèn)題及對(duì)策建議???? 301

8、發(fā)展前景預(yù)測(cè)? 301

七、西北經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 301

1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況???? 301

2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì)???? 302

3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 303

4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 303

5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 303

6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 304

7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問(wèn)題及對(duì)策建議???? 304

8、發(fā)展前景預(yù)測(cè)? 304

八、西南經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 305

1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況???? 305

2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì)???? 306

3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 306

4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 306

5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 307

6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 307

7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問(wèn)題及對(duì)策建議???? 307

8、發(fā)展前景預(yù)測(cè)? 307

第二節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)重點(diǎn)省市市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)? 308

一、浙江?????? 308

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 308

2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 308

3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 310

二、上海?????? 313

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 313

2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 313

3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 317

三、江蘇?????? 322

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 322

2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 322

3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 324

四、遼寧?????? 325

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 325

2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 326

3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 326

五、廣東?????? 327

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 327

2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 328

3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 328

六、重慶?????? 328

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 328

2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 328

3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 329

七、四川?????? 329

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 329

2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 330

3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 330

八、福建?????? 331

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 331

2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 331

3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 334

第十一章 2014-2018年物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略??? 338

第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 338

一、物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析?????? 338

二、物流園區(qū)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析??? 338

1、不同地域園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)格局? 338

2、不同規(guī)模園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)格局? 338

三、物流園區(qū)集中度分析??? 339

四、物流園區(qū)SWOT分析? 339

1、物流園區(qū)優(yōu)勢(shì)分析? 339

2、物流園區(qū)劣勢(shì)分析? 340

3、物流園區(qū)機(jī)會(huì)分析? 340

4、物流園區(qū)威脅分析? 340

第二節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述? 341

一、物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)概況?????? 341

二、中國(guó)物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 341

三、中國(guó)物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析??? 341

1、整體競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)???? 341

2、規(guī)劃布局層次評(píng)價(jià)結(jié)果分析? 341

3、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)評(píng)價(jià)及構(gòu)建建議???? 341

四、物流園區(qū)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 342

第三節(jié) 物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)格局分析? 342

一、國(guó)內(nèi)外物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)分析??? 342

二、我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析?????? 342

三、國(guó)內(nèi)主要物流園區(qū)動(dòng)向?????? 343

四、國(guó)內(nèi)物流園區(qū)擬在建項(xiàng)目分析??? 344

第十二章 2014-2018年領(lǐng)先物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析 345

第一節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)總體發(fā)展?fàn)顩r分析? 345

一、物流園區(qū)主要類型?????? 345

二、物流園區(qū)資本運(yùn)作分析?????? 346

三、物流園區(qū)排名?????? 348

第二節(jié) 中國(guó)領(lǐng)先物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析? 349

一、大連保稅物流園區(qū)?????? 349

1、園區(qū)簡(jiǎn)介及規(guī)劃???? 349

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況分析? 351

3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 351

4、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 352

5、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 352

二、成都傳化物流基地?????? 352

1、園區(qū)簡(jiǎn)介及規(guī)劃???? 352

2、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 353

3、傳化公路港分布???? 353

4、園區(qū)建設(shè)面積? 353

5、園區(qū)投資規(guī)劃分析? 353

6、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 353

7、園區(qū)發(fā)展前景展望? 354

三、上海外高橋保稅物流園區(qū)??? 354

1、園區(qū)簡(jiǎn)介及規(guī)劃???? 354

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況分析? 354

3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 356

4、園區(qū)效益分析? 356

5、園區(qū)建設(shè)面積? 357

6、園區(qū)投資規(guī)劃分析? 357

7、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 357

四、北京空港物流基地?????? 357

1、園區(qū)簡(jiǎn)介及規(guī)劃???? 357

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況分析? 358

3、園區(qū)招商? 358

4、園區(qū)建設(shè)面積? 358

5、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 358

6、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略? 358

五、深圳市鹽田港保稅物流園區(qū)?????? 359

1、園區(qū)簡(jiǎn)介及規(guī)劃???? 359

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況分析? 360

3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 360

4、園區(qū)效益分析? 360

5、園區(qū)建設(shè)面積? 361

6、園區(qū)投資規(guī)劃分析? 361

7、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 361

六、重慶西部現(xiàn)代物流園區(qū)?????? 361

1、園區(qū)發(fā)展概況? 361

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況分析? 362

3、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 362

4、園區(qū)建設(shè)面積? 362

5、園區(qū)投資規(guī)劃? 362

七、廣東惠州金澤國(guó)際物流園??? 362

1、園區(qū)發(fā)展概況? 362

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 364

3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 365

4、園區(qū)建設(shè)面積? 365

5、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 365

八、南沙國(guó)際物流園區(qū)?????? 367

1、園區(qū)發(fā)展概況? 367

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 367

3、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 368

4、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 368

5、園區(qū)建設(shè)面積? 368

九、大連市甘井子區(qū)綜合物流園區(qū)??? 368

1、園區(qū)發(fā)展概況? 368

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 369

3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 369

4、園區(qū)建設(shè)面積? 369

5、園區(qū)建設(shè)規(guī)劃? 369

6、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 369

十、東北亞物流園區(qū)??? 370

1、園區(qū)發(fā)展概況? 370

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 370

3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 370

4、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 371

5、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 371

十一、江西鄱陽(yáng)湖現(xiàn)代物流園??? 371

1、園區(qū)發(fā)展概況? 371

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 373

3、園區(qū)建設(shè)面積? 373

4、園區(qū)投資規(guī)劃? 373

5、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 374

十二、金港灣國(guó)際物流園區(qū)?????? 374

1、園區(qū)發(fā)展概況? 374

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 375

3、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 375

4、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 376

十三、洛陽(yáng)市大一物流園區(qū)?????? 376

1、園區(qū)發(fā)展概況? 376

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 377

3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 377

4、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 378

5、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 378

十四、上海綜合保稅區(qū)?????? 378

1、園區(qū)發(fā)展概況? 378

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 379

3、園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益? 381

4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略? 382

十五、大連陸港物流基地??? 382

1、園區(qū)發(fā)展概況? 382

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 382

3、園區(qū)建設(shè)面積? 383

4、園區(qū)發(fā)展策略? 383

十六、沈陽(yáng)保稅物流中心??? 383

1、園區(qū)發(fā)展概況? 383

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 384

3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 384

4、園區(qū)建設(shè)面積? 384

5、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 384

十七、張家港保稅物流園??? 384

1、園區(qū)發(fā)展概況? 384

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 385

3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 385

4、園區(qū)投資規(guī)劃? 385

5、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 386

十八、蘇州普洛斯物流園??? 386

1、園區(qū)發(fā)展概況? 386

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 386

3、園區(qū)建設(shè)面積? 386

十九、上海西北綜合物流園區(qū)??? 387

1、園區(qū)發(fā)展概況? 387

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 387

3、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 387

二十、臨港普洛斯國(guó)際物流園??? 387

1、園區(qū)發(fā)展概況? 387

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 388

3、園區(qū)建設(shè)面積? 388

4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略? 388

二十一、山東臨沂天源國(guó)際物流園??? 388

1、園區(qū)發(fā)展概況? 388

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 389

3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 390

4、園區(qū)投資規(guī)劃? 390

5、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 390

二十二、成都國(guó)際集裝箱物流園區(qū)??? 391

1、園區(qū)發(fā)展概況? 391

2、園區(qū)建設(shè)規(guī)模? 391

3、園區(qū)投資規(guī)劃? 391

4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略? 391

二十三、天津市南方物流園?????? 392

1、園區(qū)簡(jiǎn)介? 392

2、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 392

二十四、寧波北侖現(xiàn)代國(guó)際物流園區(qū)?????? 392

1、園區(qū)發(fā)展概況? 392

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 393

3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 393

4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略? 393

二十五、成都航空物流園區(qū)?????? 393

1、園區(qū)發(fā)展概況? 393

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 394

3、園區(qū)建設(shè)面積? 394

4、園區(qū)效益與投資分析???? 394

5、園區(qū)投資規(guī)劃? 394

二十六、南通保稅物流中心?????? 395

1、園區(qū)發(fā)展概況? 395

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 395

3、園區(qū)建設(shè)面積? 396

4、園區(qū)投資規(guī)劃? 396

5、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 396

二十七、深圳金鵬物流園??? 396

1、園區(qū)發(fā)展概況? 396

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 396

3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 397

4、園區(qū)建設(shè)面積? 397

5、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 397

二十八、廈門(mén)保稅區(qū)航空港物流園??? 397

1、園區(qū)發(fā)展概況? 397

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 398

3、園區(qū)建設(shè)面積? 399

二十九、深圳鹽田港普洛斯國(guó)際物流園??? 399

1、園區(qū)發(fā)展概況? 399

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 400

3、園區(qū)建設(shè)面積? 400

4、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 400

三十、南京中瀚鋼材物流園?????? 401

1、園區(qū)發(fā)展概況? 401

2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析? 401

3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 402

4、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 402

5、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 402

第五部分 發(fā)展前景展望

第十三章 2014-2018年物流園區(qū)行業(yè)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)??? 403

第一節(jié) 2014-2018年物流市場(chǎng)發(fā)展前景 403

一、物流市場(chǎng)發(fā)展前景分析?????? 403

二、社會(huì)物流需求前景分析?????? 405

三、物流信息化發(fā)展前景分析??? 408

第二節(jié) 物流行業(yè)“十二五”發(fā)展前景???? 409

一、“十二五”物流行業(yè)的發(fā)展預(yù)測(cè)? 409

二、“十二五”物流子行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)? 411

1、“十二五”運(yùn)輸市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)?????? 411

2、“十二五”快遞市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)?????? 423

3、“十二五”倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展預(yù)測(cè)?????? 427

4、“十二五”包裝市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)?????? 429

5、“十二五”貨代市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)?????? 431

三、“十二五”物流信息化發(fā)展預(yù)測(cè)? 432

四、“十二五”物流裝備業(yè)發(fā)展前景? 433

第三節(jié) 2014-2018年物流行業(yè)發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè) 434

一、2014-2018年物流總額預(yù)測(cè)?????? 434

二、2014-2018年物流費(fèi)用預(yù)測(cè)?????? 436

三、2014-2018年物流增加值預(yù)測(cè)?? 437

第四節(jié) 2014-2018年物流行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)???? 438

一、2014-2018年物流行業(yè)發(fā)展方向分析?????? 438

1、物流行業(yè)發(fā)展方向? 438

2、產(chǎn)業(yè)物流發(fā)展方向? 440

3、物流企業(yè)發(fā)展方向? 442

二、2014-2018年物流行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析?????? 443

1、全球物流行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析? 443

2、中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析? 446

三、2014-2018年物流行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)分析?????? 450

1、物流技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)分析? 450

2、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用趨勢(shì)? 451

3、物流信息化的發(fā)展趨勢(shì)? 452

四、2014-2018年物流子行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析?? 453

1、貨物運(yùn)輸發(fā)展趨勢(shì)分析? 453

2、國(guó)際貨代發(fā)展趨勢(shì)分析? 454

3、快遞市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析? 457

4、包裝市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析? 460

五、2014-2018年物流細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析?????? 461

1、鋼鐵物流發(fā)展趨勢(shì)分析? 461

2、汽車(chē)物流發(fā)展趨勢(shì)分析? 462

3、石化物流發(fā)展趨勢(shì)分析? 465

第十四章 2014-2018年物流園區(qū)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)??? 468

第一節(jié) 2014-2018年物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展前景 468

一、2014-2018年物流園區(qū)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 468

二、2014-2018年物流園區(qū)發(fā)展前景展望?????? 469

第二節(jié) 2014-2018年物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 471

一、2014-2018年物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)?????? 471

1、網(wǎng)絡(luò)化???? 471

2、聚集化???? 471

3、交易化???? 472

4、信息化???? 472

5、平臺(tái)化???? 472

二、2014-2018年物流市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)?????? 472

三、2014-2018年物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用于園區(qū)服務(wù)趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 476

第三節(jié) 2014-2018年中國(guó)物流園區(qū)供需預(yù)測(cè) 478

一、2014-2018年中國(guó)物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)供給預(yù)測(cè)?????? 478

二、2014-2018年中國(guó)物流企業(yè)對(duì)物流園區(qū)需求預(yù)測(cè)?? 481

第四節(jié) 影響物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵因素???? 482

一、服務(wù)效率?????? 482

二、物流標(biāo)準(zhǔn)化??? 482

三、物流基礎(chǔ)設(shè)施?????? 486

四、物流公共信息平臺(tái)?????? 489

五、規(guī)范市場(chǎng)?????? 489

六、政策法規(guī)體系建設(shè)?????? 489

第十五章 2014-2018年我國(guó)物流園區(qū)投資價(jià)值分析 491

第一節(jié) 物流園區(qū)投資特性分析? 491

一、物流園區(qū)進(jìn)入壁壘分析?????? 491

二、物流園區(qū)盈利因素分析?????? 492

三、物流園區(qū)盈利模式分析?????? 494

1、轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)的贏利模式? 494

2、存儲(chǔ)配送型物流園區(qū)的贏利模式? 495

3、流通加工型物流園區(qū)的贏利模式? 496

4、綜合型物流園區(qū)的贏利模式? 497

第二節(jié) 2014-2018年物流園區(qū)發(fā)展的影響因素???? 498

一、有利因素?????? 498

二、不利因素?????? 500

第三節(jié) 2014-2018年物流園區(qū)投資價(jià)值評(píng)估分析 503

第六部分 投資戰(zhàn)略研究

第十六章 2014-2018年我國(guó)物流園區(qū)投資策略 507

第一節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)的投資環(huán)境及現(xiàn)狀? 507

一、我國(guó)物流園區(qū)投資主體向多元化方向發(fā)展?????? 507

二、國(guó)內(nèi)物流園區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀分析?????? 507

三、物流園區(qū)投資需謹(jǐn)慎??? 513

第二節(jié) 2014-2018年中國(guó)物流園區(qū)的投資模式分析???? 514

一、物流園區(qū)的投資評(píng)估??? 514

二、物流園區(qū)投資經(jīng)營(yíng)要素?????? 517

三、物流園區(qū)的服務(wù)和價(jià)格?????? 518

第三節(jié) 2014-2018年中國(guó)物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)以及實(shí)體營(yíng)運(yùn)方式 520

一、參股的方式??? 520

二、合資的方式??? 520

三、合作的方式??? 521

四、招工的方式??? 521

五、招租的方式??? 521

第四節(jié) 2014-2018年物流業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)及防范???? 521

一、中國(guó)物流業(yè)發(fā)展存在的風(fēng)險(xiǎn)?????? 521

二、物流業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范的舉措?????? 522

三、物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范的建議??? 525

第十七章 物流園區(qū)案例分析研究? 528

第一節(jié) 典型物流園區(qū)發(fā)展案例? 528

一、航空物流園區(qū)?????? 528

二、港口物流園區(qū)?????? 529

三、鋼鐵物流園區(qū)?????? 531

第二節(jié) 物流園區(qū)規(guī)劃布局案例分析? 534

一、國(guó)外物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃案例分析?????? 534

二、我國(guó)物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃案例分析?????? 535

三、經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 540

第三節(jié) 物流園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)案例分析? 542

一、國(guó)外物流園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)成功案例解析?????? 542

二、國(guó)內(nèi)物流園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)成功案例解析?????? 545

三、經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 547

第十八章 研究結(jié)論及發(fā)展建議????? 549

第一節(jié) 物流園區(qū)研究結(jié)論及建議???? 549

第二節(jié) 物流行業(yè)研究結(jié)論及建議???? 550

第三節(jié) 中研普華物流園區(qū)發(fā)展建議? 553

一、行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 553

二、行業(yè)投資方向建議?????? 555

三、行業(yè)投資方式建議?????? 558

圖表目錄

圖表：物流園區(qū)按功能劃分對(duì)比表??? 7

圖表：貨運(yùn)樞紐型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 9

圖表：商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 9

圖表：生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 10

圖表：綜合服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 10

圖表：三種類型開(kāi)發(fā)區(qū)的比較??? 13

圖表：中國(guó)物流園區(qū)的主要業(yè)務(wù)功能?????? 21

圖表：影響物流園區(qū)盈利水平的主要因素?????? 22

圖表：中國(guó)物流園區(qū)盈利模式分類??? 23

圖表：中國(guó)物流園區(qū)的主要收入來(lái)源?????? 26

圖表：中國(guó)物流園區(qū)的地理位置特點(diǎn)?????? 27

圖表：中國(guó)物流園區(qū)吸引企業(yè)入駐的主要原因?????? 27

圖表：同類型物流園區(qū)贏利模式的階段性思路?????? 29

圖表：中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展周期??? 30

圖表：中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)周期??? 31

圖表：影響全國(guó)物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵因素?????? 35

圖表：當(dāng)?shù)卣o園區(qū)或入駐企業(yè)獲得較大收益的政策?????? 36

圖表：全國(guó)物流園區(qū)土地價(jià)格??? 38

圖表：貨運(yùn)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 41

圖表：生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 41

圖表：貿(mào)易服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 41

圖表：綜合服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 42

圖表：土地利用現(xiàn)狀分類??? 43

圖表：2009-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)?? 56

圖表：2009-2014年世界商品貿(mào)易增長(zhǎng)趨勢(shì)?? 59

圖表：1990-2012年全球直接投資主要指標(biāo)?? 60

圖表：2013-2014年1季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度?????? 62

圖表：2013-2014年5月我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)?? 62

圖表：2013-2014年5月我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）情況??? 63

圖表：2013-2014年5月我國(guó)工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)（PPI）情況 63

圖表：2013-2014年1季度我國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增速?? 65

圖表：2013年我國(guó)主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度???? 65

圖表：2013-2014年1季度我國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資季度分布情況?? 68

圖表：2006-2013年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度?????? 68

圖表：2013-2014年5月我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速?? 69

圖表：2008-2013年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)速度?????? 70

圖表：2013-2014年5月我國(guó)利用外資情況?? 71

圖表：2006-2013年我國(guó)貨物進(jìn)出口總額?????? 72

圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成???? 76

圖表：2012-2013年我國(guó)人口數(shù)量?? 76

圖表：2013年我人口性別結(jié)構(gòu)? 77

圖表：2013年我國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)???? 78

圖表：2013年我國(guó)城鄉(xiāng)人口結(jié)構(gòu)???? 79

圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)?? 79

圖表：2009-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率?????? 80

圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)?? 81

圖表：智能倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)??? 89

圖表：八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園實(shí)際狀態(tài)??? 104

圖表：中國(guó)八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園分布情況??? 104

圖表：我國(guó)754家物流園區(qū)建設(shè)情況?????? 165

圖表：三次全國(guó)物流園區(qū)（基地）調(diào)查物流數(shù)量（個(gè)）對(duì)比圖??? 166

圖表：我國(guó)物流企業(yè)業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)情況?????? 168

圖表：我國(guó)物流企業(yè)業(yè)務(wù)成本增長(zhǎng)情況??? 169

圖表：中國(guó)物流企業(yè)物流業(yè)務(wù)成本構(gòu)成情況??? 170

圖表：我國(guó)不同類型物流企業(yè)業(yè)務(wù)成本增長(zhǎng)情況??? 171

圖表：我國(guó)物流企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)增長(zhǎng)情況??? 172

圖表：我國(guó)物流園區(qū)資金來(lái)源??? 175

圖表：我國(guó)物流園區(qū)主要業(yè)務(wù)功能??? 177

圖表：中國(guó)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu)比例分布??? 183

圖表：中國(guó)第十七批A級(jí)物流企業(yè)結(jié)構(gòu)分布?? 186

圖表：中國(guó)第1-17批地方評(píng)估辦前十位A級(jí)物流企業(yè)數(shù)量? 186

圖表：全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)投資規(guī)模結(jié)構(gòu)??? 187

圖表：我國(guó)八大經(jīng)濟(jì)區(qū)域物流園區(qū)域結(jié)構(gòu)?????? 189

圖表：全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)度狀況??? 190

圖表：全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)滯后原因??? 191

圖表：全國(guó)物流園區(qū)投資建設(shè)主體??? 192

圖表：全國(guó)物流園區(qū)投資資金來(lái)源??? 192

圖表：全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)投資規(guī)模情況??? 193

圖表：全國(guó)物流園區(qū)占地規(guī)模分布情況??? 194

圖表：全國(guó)物流園區(qū)業(yè)務(wù)服務(wù)分布情況??? 196

圖表：2014年6月中國(guó)沿海（散貨）運(yùn)價(jià)指數(shù)表? 209

圖表：2013-2014年6月中國(guó)物流業(yè)景氣指數(shù)?????? 210

圖表：2013年中國(guó)抽樣調(diào)查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況???? 212

圖表：全國(guó)物流園區(qū)入駐的物流企業(yè)類型結(jié)構(gòu)?????? 214

圖表：2009-2013年中國(guó)公路總里程及公路密度?? 215

圖表：2013年中國(guó)各技術(shù)等級(jí)公路里程構(gòu)成? 216

圖表：2009-2013年中國(guó)高速公路里程?? 217

圖表：2013年中國(guó)農(nóng)村公路里程構(gòu)成???? 217

圖表：2009年-2013年中國(guó)鐵路里程變化情況????? 218

圖表：2013年中國(guó)內(nèi)河航道通航里程構(gòu)成???? 219

圖表：2013年中國(guó)港口萬(wàn)噸級(jí)及以上泊位???? 220

圖表：2012-2013年中國(guó)萬(wàn)噸級(jí)及以上泊位構(gòu)成?? 220

圖表：2009-2013年中國(guó)水上運(yùn)輸船舶擁有量及凈載重量?? 221

圖表：2013年中國(guó)水上運(yùn)輸船舶構(gòu)成???? 221

圖表：2009-2013年中國(guó)社會(huì)物流總額及增速?????? 223

圖表：2009-2013年中國(guó)工業(yè)品物流總額及增速?? 224

圖表：2009-2013年中國(guó)進(jìn)口貨物物流總額及增速?????? 225

圖表：2009-2013年中國(guó)社會(huì)物流總費(fèi)用及增速?? 227

圖表：2009-2013年中國(guó)物流業(yè)增加值及增速?????? 228

圖表：我國(guó)港口進(jìn)出口的貿(mào)易方式??? 231

圖表：2014年1-5月我國(guó)港口外貿(mào)貨物吞吐量????? 234

圖表：鐵路物流園區(qū)貨物流程圖?????? 244

圖表：逆向物流專業(yè)處理中心業(yè)務(wù)流程簡(jiǎn)圖??? 280

圖表：北部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 288

圖表：北部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃?????? 288

圖表：2014年1季度湖南省生產(chǎn)總值???? 290

圖表：長(zhǎng)江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 291

圖表：長(zhǎng)江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃?????? 291

圖表：東北經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 293

圖表：東北經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃?????? 293

圖表：東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 295

圖表：東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃?????? 295

圖表：黃河中游經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 297

圖表：南部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 300

圖表：西北經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 303

圖表：西南經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 306

圖表：西南經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃?????? 307

圖表：浙江省“十二五”重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的物流園區(qū)?????? 309

圖表：上海市“十二五”期間物流業(yè)發(fā)展的主要預(yù)期指標(biāo)??? 314

圖表：2013年度中國(guó)物流十強(qiáng)企業(yè)排名? 348

圖表：“十二五”時(shí)期道路運(yùn)輸業(yè)發(fā)展主要指標(biāo)表? 417

圖表：2014-2018年中國(guó)社會(huì)物流總額及增長(zhǎng)預(yù)測(cè)?????? 435

圖表：2014-2018年社會(huì)物流總費(fèi)用及增長(zhǎng)預(yù)測(cè)?? 436

圖表：2014-2018年社會(huì)物流總費(fèi)用及增長(zhǎng)預(yù)測(cè)?? 437

圖表：2000年-2011年我國(guó)鐵路貨車(chē)及汽車(chē)生產(chǎn)量增長(zhǎng)情況????? 473

圖表：我國(guó)高端與低端物流市場(chǎng)進(jìn)入與退出壁壘比較??? 492

圖表：全國(guó)物流園區(qū)投資建設(shè)主體??? 507