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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫(xiě)，主要分析了產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資價(jià)值。
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中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書(shū)面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指為促進(jìn)某一產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過(guò)共享資源、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的形成。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園等以及近來(lái)各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。無(wú)論從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整還是從未來(lái)全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展來(lái)看，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)都無(wú)可爭(zhēng)議地成為了一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)亮點(diǎn)。從世界范圍看，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有著極佳的發(fā)展前景。
2013年，中國(guó)114家國(guó)家高新區(qū)共實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值19.7萬(wàn)億元，實(shí)現(xiàn)增加值5.8萬(wàn)億元—占全國(guó)GDP比重達(dá)10%以上，工業(yè)增加值占同期全國(guó)第二產(chǎn)業(yè)增加值比重16%，出口創(chuàng)匯占同期全國(guó)外貿(mào)出口總額16.9%，上交稅額1.1萬(wàn)億元，出口總額3700億美元。2013年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入20.3萬(wàn)億元，其中55家成為“千億俱樂(lè)部”成員。
2014年批復(fù)9家國(guó)家級(jí)高新區(qū)，總數(shù)已達(dá)114家，國(guó)家高新區(qū)表現(xiàn)出很好的發(fā)展質(zhì)量和增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，已成為中國(guó)深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略、走中國(guó)特色自主創(chuàng)新道路的一面旗幟。國(guó)家高新區(qū)集聚了全國(guó)50%以上高新技術(shù)企業(yè)，單位產(chǎn)出能耗僅為全國(guó)平均值的一半，每萬(wàn)名從業(yè)人員擁有發(fā)明專利107件，相當(dāng)于全國(guó)平均水平的10倍。2014年全國(guó)共有國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)215家，內(nèi)地每個(gè)省區(qū)均有分布。其中江蘇省最多，有25家，其次是浙江20家，山東15家。隨著產(chǎn)業(yè)的不斷集聚和產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，我國(guó)經(jīng)開(kāi)區(qū)現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的矛盾日益突出，直接制約了園區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，影響其對(duì)整個(gè)重慶市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動(dòng)作用，突破發(fā)展的瓶頸制約成為我國(guó)經(jīng)開(kāi)區(qū)未來(lái)發(fā)展的重中之重。在產(chǎn)業(yè)調(diào)整的背景下，如何確定我國(guó)經(jīng)開(kāi)區(qū)的功能布局、發(fā)展方向，把握其在地區(qū)和城市經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)上所扮演的角色；如何處理我國(guó)經(jīng)開(kāi)區(qū)與城市之間的關(guān)系，如何為投資者提供優(yōu)越的城市工作生活環(huán)境，建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)化的綜合性園區(qū)，這些問(wèn)題都是我國(guó)經(jīng)開(kāi)區(qū)在未來(lái)得以持續(xù)發(fā)展并且能夠在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地的關(guān)鍵所在，也是在我國(guó)經(jīng)開(kāi)區(qū)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中需要重點(diǎn)思考的方面。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫(xiě)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家工信部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)協(xié)會(huì)、中國(guó)工業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料，對(duì)我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、競(jìng)爭(zhēng)替代產(chǎn)品、發(fā)展趨勢(shì)、新產(chǎn)品與技術(shù)等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn)，以及中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報(bào)告還對(duì)全球的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)作了詳細(xì)分析，并對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)進(jìn)行了趨向研判，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)企業(yè)、服務(wù)、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 2014年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)宏觀環(huán)境分析 1
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)定義分析 1
一、行業(yè)定義 1
二、行業(yè)產(chǎn)品分類 1
第二節(jié) 2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)宏觀環(huán)境分析 2
一、政策環(huán)境 2
1、科技型產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策 2
2、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策法規(guī) 4
3、工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策 5
4、物流園區(qū)優(yōu)惠政策 9
二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境 13
1、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 13
2、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì) 18
3、我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè) 38
三、社會(huì)環(huán)境 41
1、人口環(huán)境分析 41
2、教育環(huán)境分析 45
3、文化環(huán)境分析 46
4、中國(guó)城鎮(zhèn)化率 49
第二章 2011-2014年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 51
第一節(jié) 2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展概述 51
一、2011年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展概述 51
1、科技園區(qū) 51
2、工業(yè)園區(qū) 51
3、專業(yè)園區(qū) 52
二、2012年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展概述 53
三、2013年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展概述 54
四、2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展概述 55
第二節(jié) 2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 56
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)數(shù)量分析 56
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析 57
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)銷售收入分析 57
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)利潤(rùn)總額分析 58
第三節(jié) 2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)成本費(fèi)用分析 59
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)營(yíng)銷成本分析 59
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)銷售費(fèi)用分析 60
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)管理費(fèi)用分析 60
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用分析 61
第四節(jié) 2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)運(yùn)營(yíng)效益分析 62
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)盈利能力分析 62
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 62
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)償債能力分析 63
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)成長(zhǎng)能力分析 63
第三章 2014年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)與競(jìng)爭(zhēng)分析 64
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)上下游市場(chǎng)分析 64
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈簡(jiǎn)介 64
二、上游供給市場(chǎng)分析 64
三、下游需求市場(chǎng)分析 65
第二節(jié) 2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)供需分析 66
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)供應(yīng)總量 66
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)總量 67
第三節(jié) 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 67
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況 67
二、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 68
三、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析 69
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 70
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)集中度分析 70
一、行業(yè)市場(chǎng)集中度分析 70
二、行業(yè)主要競(jìng)爭(zhēng)者分析 72
第二部分 商業(yè)模式分析
第四章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)傳統(tǒng)商業(yè)模式分析 75
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)開(kāi)發(fā)模式 75
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式 75
1、全產(chǎn)業(yè)鏈模式 75
2、利用稀缺資源模式 75
3、產(chǎn)品深加工模式 76
4、打造品牌模式 77
5、利用稀缺效應(yīng)模式 78
6、嫁接旅游資源模式 79
7、電子商務(wù)模式 80
8、社區(qū)直供模式 80
9、跨界餐飲模式 81
10、錯(cuò)位變身模式 81
二、工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式 82
1、工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式 82
2、政府獨(dú)立開(kāi)發(fā)模式 82
3、綜合開(kāi)發(fā)模式 83
三、科技園創(chuàng)建模式 84
四、物流園區(qū)開(kāi)發(fā)模式 86
五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)模式 87
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 90
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園運(yùn)行模式 90
1、龍頭企業(yè)帶動(dòng)型 90
2、都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)型 92
3、三級(jí)園區(qū)建設(shè)型 93
4、外向高效型農(nóng)業(yè)科技園 94
5、帶動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)類型 95
6、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)型 97
7、高效農(nóng)業(yè)示范園 97
8、設(shè)施農(nóng)業(yè)型 98
二、工業(yè)園運(yùn)行模式 98
1、政府運(yùn)作模式 98
2、投資運(yùn)作模式 99
3、服務(wù)運(yùn)作模式 99
4、土地運(yùn)作模式 99
5、產(chǎn)業(yè)運(yùn)作模式 99
三、科技園運(yùn)行模式 100
四、物流園發(fā)展運(yùn)營(yíng)模式 100
五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)行模式 102
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)盈利模式 104
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)盈利模式 104
二、工業(yè)園區(qū)盈利模式 104
1、工業(yè)園區(qū)營(yíng)運(yùn)模式分析 104
2、工業(yè)園區(qū)盈利模式分析 105
三、科技園區(qū)盈利模式 106
四、物流園區(qū)盈利模式 107
五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園盈利模式 110
第四節(jié) OEM、ODM、OBM模式分析 111
一、OEM模式 111
二、ODM模式 112
三、OBM模式 113
第五章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)商業(yè)模式構(gòu)建與實(shí)施策略 114
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)商業(yè)模式要素與特征 114
一、商業(yè)模式的構(gòu)成要素 114
二、商業(yè)模式的模式要素 114
1、產(chǎn)品價(jià)值模式 114
2、戰(zhàn)略模式 115
3、市場(chǎng)模式 115
4、營(yíng)銷模式 115
5、管理模式 126
6、資源整合模式 126
7、資本運(yùn)作模式 127
8、成本模式 127
9、營(yíng)收模式 127
三、成功商業(yè)模式的特征 127
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)企業(yè)商業(yè)模式構(gòu)建步驟 131
一、挖掘客戶價(jià)值需求 131
二、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈再定位 132
1、客戶價(jià)值公式 132
2、產(chǎn)業(yè)價(jià)值定位 134
3、商業(yè)形態(tài)定位 134
三、尋找利益相關(guān)者 136
四、構(gòu)建盈利模式 137
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)商業(yè)模式的實(shí)施策略 139
一、企業(yè)價(jià)值鏈管理的目標(biāo) 139
1、高效率 139
2、高品質(zhì) 139
3、持續(xù)創(chuàng)新 140
4、快速客戶響應(yīng) 141
二、企業(yè)價(jià)值鏈管理系統(tǒng)建設(shè) 143
三、企業(yè)文化建設(shè) 146
第六章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新轉(zhuǎn)型分析 148
第一節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)思維對(duì)行業(yè)的影響 148
一、互聯(lián)網(wǎng)思維三大特征 148
二、基于互聯(lián)網(wǎng)思維的行業(yè)發(fā)展 149
第二節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代七大商業(yè)模式 151
一、平臺(tái)模式 151
1、構(gòu)成平臺(tái)模式的6個(gè)條件 151
2、平臺(tái)模式的特點(diǎn) 151
3、平臺(tái)模式成功的四大要素 152
4、平臺(tái)模式案例 152
二、免費(fèi)模式 154
1、免費(fèi)商業(yè)模式解析 154
2、免費(fèi)戰(zhàn)略的實(shí)施條件 154
3、免費(fèi)戰(zhàn)略的類型 158
三、軟硬一體化模式 164
1、軟硬一體化商業(yè)模式案例 164
2、軟硬一體化模式受到市場(chǎng)追捧 165
3、軟硬一體化模式是一項(xiàng)系統(tǒng)工程 168
4、軟硬一體化模式是一項(xiàng)系統(tǒng)工程 168
5、成功打造軟硬一體化商業(yè)模式的關(guān)鍵舉措 169
四、O2O模式 170
1、O2O模式爆發(fā)巨大力量 170
2、O2O模式分類 171
3、O2O模式的盈利點(diǎn)分析 171
4、O2O模式的思考 172
五、品牌模式 174
1、品牌模式的內(nèi)涵及本質(zhì) 174
2、成功的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)品牌 174
3、如何推進(jìn)品牌經(jīng)營(yíng) 175
六、雙模模式 178
1、雙模模式概述 178
2、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)：用戶規(guī)模是關(guān)鍵 178
3、雙模模式案例 180
七、速度模式 186
1、什么是速度模式 186
2、速度模式的主要表現(xiàn) 186
3、速度模式應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題 186
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)商業(yè)模式選擇 187
一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)思維的結(jié)合 187
二、互聯(lián)網(wǎng)背景下產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)商業(yè)模式選擇 190
第七章 2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況與商業(yè)模式分析 196
第一節(jié) 北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司 196
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 196
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 197
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 199
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 201
五、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 202
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 202
七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析 206
八、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 206
第二節(jié) 北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司 206
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 206
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 207
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 208
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 208
五、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 210
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 210
七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析 217
八、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 218
第三節(jié) 五礦（營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司 218
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 218
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 219
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 219
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 220
五、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 220
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 220
七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析 227
八、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 227
第四節(jié) 天安數(shù)碼城（集團(tuán)）有限公司 228
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 228
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 229
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 230
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 230
五、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 230
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 230
七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析 236
八、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 237
第五節(jié) 津通集團(tuán) 238
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 238
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 239
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 239
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 240
五、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 241
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 241
七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析 244
八、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 245
第六節(jié) 香港平謙國(guó)際有限公司 246
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 246
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 246
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 247
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 247
五、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 247
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 248
七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析 250
八、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 250
第七節(jié) 華夏幸?；鶚I(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司 250
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 250
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 252
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 253
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 255
五、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 256
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 256
七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析 260
八、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 261
第八節(jié) 浙江省再生資源集團(tuán)有限公司 263
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 263
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 264
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 264
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 265
五、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 265
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 265
七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析 267
八、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 268
第九節(jié) 香港-武漢華樂(lè)地產(chǎn)拓展有限公司 268
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 268
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 268
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 269
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 269
五、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 269
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 269
七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析 270
八、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 270
第十節(jié) 石獅市信德隆建設(shè)發(fā)展有限公司 271
一、企業(yè)發(fā)展概況分析 271
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 271
三、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 271
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 271
五、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 271
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 272
七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析 273
八、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 273
第三部分 投資價(jià)值分析
第八章 2014-2018年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 275
第一節(jié) 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 275
第二節(jié) 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 278
一、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模預(yù)測(cè) 278
二、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 278
三、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)盈利前景預(yù)測(cè) 279
第九章 2014-2018年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資戰(zhàn)略規(guī)劃分析 280
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)關(guān)鍵成功要素分析 280
一、有利因素 280
二、不利因素 281
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資壁壘分析 282
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)進(jìn)入壁壘 282
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)退出壁壘 283
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 284
一、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 284
二、行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 284
三、原料市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 284
四、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 285
五、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)避 285
六、下游需求風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 286
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資渠道與策略 287
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資渠道分析 287
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資策略分析 290
圖表目錄
圖表：科技型產(chǎn)業(yè)園政策匯總 4
圖表：全國(guó)物流園區(qū)土地價(jià)格 11
圖表：2009-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì) 14
圖表：2009-2014年世界商品貿(mào)易增長(zhǎng)趨勢(shì) 17
圖表：1990-2012年全球直接投資主要指標(biāo) 17
圖表：2007-2014年1季度我國(guó)GDP總值及其增長(zhǎng)速度 19
圖表：2012-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度（累計(jì)同比） 19
圖表：2013-2014年8月我國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和利潤(rùn)總額增長(zhǎng)情況 20
圖表：2013-2014年8月我國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)各月累計(jì)利潤(rùn)率與每百元主營(yíng)業(yè)務(wù)中的成本 20
圖表：2013-2014年8月我國(guó)分經(jīng)濟(jì)類型主營(yíng)收入與利潤(rùn)總額同比增速 21
圖表：2013-2014年8月我國(guó)制造業(yè)PMI指數(shù)變動(dòng)情況 21
圖表：2013-2014年7月我國(guó)制造業(yè)PMI分類指數(shù) 23
圖表：2013-2014年6月我國(guó)非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)變動(dòng)情況 24
圖表：2013-2014年6月我國(guó)非制造業(yè)PMI分類指數(shù) 26
圖表：2014年1-8月我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù) 27
圖表：2012-2013年8月我國(guó)民間固定資產(chǎn)投資增速 28
圖表：2013-2014年8月我國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增速 29
圖表：2012-2013年8月我國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）到位資金增速 30
圖表：2013-2014年8月我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速 31
圖表：2013-2014年8月我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速 32
圖表：2012-2013年8月我國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速 32
圖表：2012-2013年8月我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速 33
圖表：2014年1-8月我國(guó)分區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況 34
圖表：2014年1-8月我國(guó)分區(qū)域房地產(chǎn)銷售情況 34
圖表：2013-2014年8我國(guó)出口情況 36
圖表：2001-2013年中國(guó)單位GDP增速吸納的城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢(shì)圖 39
圖表：2011-2015年我國(guó)CPI 39
圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成 41
圖表：2012-2013年我國(guó)人口數(shù)量 42
圖表：2013年我人口性別結(jié)構(gòu) 42
圖表：2013年我國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu) 43
圖表：2013年我國(guó)城鄉(xiāng)人口結(jié)構(gòu) 44
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 44
圖表：2009-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率 45
圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù) 46
圖表：2011年我國(guó)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合排名前30名產(chǎn)業(yè)園區(qū) 51
圖表：2014年我國(guó)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分布情況 55
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)數(shù)量 56
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模 57
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)銷售收入 57
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)利潤(rùn)總額 58
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)營(yíng)銷成本 59
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)銷售費(fèi)用 60
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)管理費(fèi)用 60
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用 61
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)盈利能力 62
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)運(yùn)營(yíng)能力 62
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)償債能力 63
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)成長(zhǎng)能力 63
圖表：2014年我國(guó)十大產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)商排名 65
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)供應(yīng)總量 66
圖表：2011-2014年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)總量 67
圖表：工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式示意圖 83
圖表：B-O-T模式下物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理結(jié)構(gòu) 101
圖表：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式 105
圖表：園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式對(duì)比 105
圖表：工業(yè)園區(qū)盈利模式對(duì)比分析 106
圖表：工業(yè)園區(qū)盈利模式分析 106
圖表：物流園區(qū)贏利模式 108
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司盈利能力分析 199
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司盈利質(zhì)量分析 199
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析 199
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 200
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司利潤(rùn)表 200
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司現(xiàn)金流量表 200
圖表：2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成分析 201
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析 201
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司每股指標(biāo)分析 202
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 202
圖表：五礦（營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司組織結(jié)構(gòu) 219
圖表：天安數(shù)碼城（集團(tuán)）有限公司組織架構(gòu) 229
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利能力分析 253
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利質(zhì)量分析 253
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析 254
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 254
圖表：2013-2014年華夏幸福基業(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司利潤(rùn)表 254
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司現(xiàn)金流量表 255
圖表：2014年華夏幸福基業(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成分析 255
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析 255
圖表：2013-2014年華夏幸福基業(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司每股指標(biāo)分析 256
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 256
圖表：浙江省再生資源集團(tuán)有限公司組織結(jié)構(gòu) 264
圖表：浙江省再生資源集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)板塊 265
圖表：2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模預(yù)測(cè) 278
圖表：2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 278
圖表：2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)盈利前景預(yù)測(cè) 279
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