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第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 高端住宅行業(yè)相關(guān)概述????? 1

第一節(jié) 高端住宅行業(yè)定義及分類???? 1

一、行業(yè)定義?????? 1

二、行業(yè)主要分類?????? 1

三、行業(yè)特性及在國民經(jīng)濟(jì)中的地位?????? 2

第二節(jié) 高端住宅行業(yè)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? 4

一、統(tǒng)計(jì)部門和統(tǒng)計(jì)口徑??? 4

二、行業(yè)主要統(tǒng)計(jì)方法介紹?????? 5

三、行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹?????? 6

第三節(jié) “十三五”中國高端住宅行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析???? 7

一、贏利性??? 7

二、成長速度?????? 8

三、附加值的提升空間?????? 8

四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制??? 11

五、風(fēng)險(xiǎn)性??? 12

六、行業(yè)周期?????? 13

七、競爭激烈程度指標(biāo)?????? 14

八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 15

第四節(jié) 高端住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析???? 17

一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析??? 17

二、主要環(huán)節(jié)的增值空間??? 18

三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性?????? 19

四、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)行業(yè)分析??? 20

五、行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)行業(yè)分析??? 22

六、上下游行業(yè)影響及風(fēng)險(xiǎn)提示?????? 27

第二章 高端住宅行業(yè)“十三五”規(guī)劃概述 29

第一節(jié) “十二五”高端住宅行業(yè)發(fā)展回顧???? 29

一、“十二五”高端住宅行業(yè)運(yùn)行情況???? 29

二、“十二五”高端住宅行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)???? 29

三、“十二五”高端住宅行業(yè)發(fā)展成就???? 31

第二節(jié) 高端住宅行業(yè)“十三五”總體規(guī)劃???? 33

一、高端住宅行業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要??? 33

二、高端住宅行業(yè)“十三五”規(guī)劃指導(dǎo)思想??? 36

三、高端住宅行業(yè)“十三五”規(guī)劃主要目標(biāo)??? 37

第三節(jié) “十三五”規(guī)劃解讀???? 39

一、“十三五”規(guī)劃的總體戰(zhàn)略布局? 39

二、“十三五”規(guī)劃對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響???? 42

三、“十三五”規(guī)劃的主要精神解讀? 43

第三章 “十三五”期間經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 46

第一節(jié) “十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢???? 46

一、“十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)將逐步恢復(fù)增長? 46

二、“十三五”期間經(jīng)濟(jì)全球化曲折發(fā)展? 47

三、“十三五”期間新能源與節(jié)能環(huán)保將引領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè)? 52

四、“十三五”期間跨國投資再趨活躍???? 55

五、“十三五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經(jīng)濟(jì)???? 58

六、“十三五”期間美元地位繼續(xù)削弱???? 58

七、“十三五”期間世界主要新興經(jīng)濟(jì)體大幅提升? 60

第二節(jié) “十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)面臨的形勢? 62

一、“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)將長期趨好? 62

二、“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)將圍繞三個(gè)轉(zhuǎn)變? 63

三、“十三五”期間我國工業(yè)產(chǎn)業(yè)將全面升級? 67

四、“十三五”期間我國以綠色發(fā)展戰(zhàn)略為基調(diào)???? 68

第三節(jié) “十三五”期間我國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測???? 69

一、“十三五”期間我國勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)預(yù)測? 69

二、“十三五”期間我國貿(mào)易形式和利用外資方式預(yù)測? 72

三、“十三五”期間我國自主創(chuàng)新結(jié)構(gòu)預(yù)測???? 72

四、“十三五”期間我國產(chǎn)業(yè)體系預(yù)測???? 73

五、“十三五”期間我國產(chǎn)業(yè)競爭力預(yù)測? 74

六、“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)國家化預(yù)測? 74

七、“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)將面臨的貿(mào)易障礙預(yù)測???? 78

八、“十三五”期間人民幣區(qū)域化和國際化預(yù)測???? 80

九、“十三五”期間我國對外貿(mào)易與城市發(fā)展關(guān)系預(yù)測? 83

十、“十三五”期間我國中小企業(yè)面臨的外需環(huán)境預(yù)測? 83

第二部分 行業(yè)深度分析

第四章 高端住宅行業(yè)全球發(fā)展分析???? 86

第一節(jié) 全球高端住宅市場總體情況分析? 86

一、全球高端住宅行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)??? 86

二、2016-2017年全球高端住宅市場結(jié)構(gòu)?????? 86

三、2016-2017年全球高端住宅行業(yè)發(fā)展分析?????? 89

四、2016-2017年全球高端住宅行業(yè)競爭格局?????? 91

五、2016-2017年全球高端住宅市場區(qū)域分布?????? 92

第二節(jié) 全球主要國家（地區(qū)）市場分析? 92

一、歐洲?????? 92

1、歐洲高端住宅行業(yè)發(fā)展概況? 92

2、2016-2017年歐洲高端住宅市場結(jié)構(gòu) 93

3、“十三五”期間歐洲高端住宅行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測?????? 93

二、北美?????? 94

1、北美高端住宅行業(yè)發(fā)展概況? 94

2、2016-2017年北美高端住宅市場結(jié)構(gòu) 94

3、“十三五”期間北美高端住宅行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測?????? 95

三、日本?????? 96

1、日本高端住宅行業(yè)發(fā)展概況? 96

2、2016-2017年日本高端住宅市場結(jié)構(gòu) 96

3、“十三五”期間日本高端住宅行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測?????? 97

四、韓國?????? 100

1、韓國高端住宅行業(yè)發(fā)展概況? 100

2、2016-2017年韓國高端住宅市場結(jié)構(gòu) 101

3、“十三五”期間韓國高端住宅行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測?????? 102

五、其他國家地區(qū)?????? 104

第五章 “十二五”高端住宅行業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r?????? 105

第一節(jié) 高端住宅行業(yè)特性分析? 105

第二節(jié) 高端住宅產(chǎn)業(yè)特征與行業(yè)重要性? 108

第三節(jié) “十二五”高端住宅行業(yè)發(fā)展分析???? 108

一、“十二五”高端住宅行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析???? 108

二、“十二五”高端住宅行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析???? 109

三、“十三五”區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移? 109

第四節(jié) “十二五”高端住宅行業(yè)規(guī)模情況分析???? 109

一、行業(yè)單位規(guī)模情況分析?????? 109

二、行業(yè)人員規(guī)模狀況分析?????? 110

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模狀況分析?????? 110

四、行業(yè)市場規(guī)模狀況分析?????? 110

第五節(jié) “十二五”高端住宅行業(yè)財(cái)務(wù)能力分析???? 110

一、行業(yè)盈利能力分析與預(yù)測??? 110

二、行業(yè)償債能力分析與預(yù)測??? 111

三、行業(yè)營運(yùn)能力分析與預(yù)測??? 111

四、行業(yè)發(fā)展能力分析與預(yù)測??? 112

第六章 中國高端住宅市場規(guī)模分析???? 113

第一節(jié) “十二五”中國高端住宅市場規(guī)模分析???? 113

第二節(jié) “十二五”我國高端住宅區(qū)域結(jié)構(gòu)分析???? 113

第三節(jié) “十二五”中國高端住宅區(qū)域市場規(guī)模???? 114

一、“十二五”東北地區(qū)市場規(guī)模分析???? 114

二、“十二五”華北地區(qū)市場規(guī)模分析???? 114

三、“十二五”華東地區(qū)市場規(guī)模分析???? 114

四、“十二五”華中地區(qū)市場規(guī)模分析???? 115

五、“十二五”華南地區(qū)市場規(guī)模分析???? 115

六、“十二五”西部地區(qū)市場規(guī)模分析???? 115

第四節(jié) “十三五”中國高端住宅市場規(guī)模預(yù)測???? 116

第七章 我國高端住宅行業(yè)運(yùn)行分析???? 117

第一節(jié) 我國高端住宅行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析? 117

一、我國高端住宅行業(yè)發(fā)展階段?????? 117

二、我國高端住宅行業(yè)發(fā)展總體概況?????? 117

三、我國高端住宅行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析?????? 118

四、我國高端住宅行業(yè)商業(yè)模式分析?????? 119

第二節(jié) 2016-2017年高端住宅行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 124

一、2016-2017年我國高端住宅行業(yè)市場規(guī)模?????? 124

二、2016-2017年我國高端住宅行業(yè)發(fā)展分析?????? 124

三、2016-2017年中國高端住宅企業(yè)發(fā)展分析?????? 126

第三節(jié) 2016-2017年高端住宅市場情況分析 126

一、2015-2016年中國高端住宅市場總體概況?????? 126

二、2016-2017年中國高端住宅市場發(fā)展分析?????? 127

第四節(jié) 我國高端住宅市場價(jià)格走勢分析? 129

一、高端住宅市場定價(jià)機(jī)制組成?????? 129

二、高端住宅市場價(jià)格影響因素?????? 130

三、2016-2017年高端住宅價(jià)格走勢分析?????? 131

四、“十三五”期間高端住宅價(jià)格走勢預(yù)測???? 131

第八章 “十三五”期間我國高端住宅市場供需形勢分析????? 132

第一節(jié) 我國高端住宅市場供需分析? 132

一、2016-2017年我國高端住宅行業(yè)供給情況?????? 132

二、2016-2017年我國高端住宅行業(yè)需求情況?????? 132

1、高端住宅行業(yè)需求市場? 132

2、高端住宅行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)? 133

3、高端住宅行業(yè)需求的地區(qū)差異???? 133

三、2016-2017年我國高端住宅行業(yè)供需平衡分析?????? 134

第二節(jié) 高端住宅產(chǎn)品（服務(wù)）市場應(yīng)用及需求預(yù)測???? 134

一、高端住宅產(chǎn)品（服務(wù)）應(yīng)用市場總體需求分析?????? 134

1、高端住宅產(chǎn)品（服務(wù)）應(yīng)用市場需求特征? 134

2、高端住宅產(chǎn)品（服務(wù)）應(yīng)用面臨的機(jī)遇???? 138

二、“十三五”期間高端住宅行業(yè)領(lǐng)域需求量預(yù)測? 140

1、“十三五”期間高端住宅行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品（服務(wù)）功能預(yù)測?????? 140

2、“十三五”期間高端住宅行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品（服務(wù)）發(fā)展趨勢?????? 147

三、重點(diǎn)去醫(yī)院高端住宅產(chǎn)品（服務(wù)）需求分析預(yù)測??? 150

第三部分 市場全景調(diào)研

第九章 “十三五”高端住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析?????? 155

第一節(jié) 高端住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析? 155

一、市場細(xì)分充分程度分析?????? 155

二、各細(xì)分市場領(lǐng)先企業(yè)排名??? 155

三、各細(xì)分市場占總市場的結(jié)構(gòu)比例?????? 156

四、領(lǐng)先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析（所有制結(jié)構(gòu)）?????? 156

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析???? 156

一、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成??? 156

二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析?????? 159

第三節(jié) “十三五”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測???? 159

一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析?????? 159

二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素??? 164

三、中國高端住宅行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位??? 164

四、“十三五”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析???? 165

第十章 高端住宅行業(yè)競爭力優(yōu)勢分析 168

第一節(jié) 高端住宅行業(yè)競爭力優(yōu)勢分析???? 168

一、行業(yè)地位分析?????? 168

二、行業(yè)整體競爭力評價(jià)??? 168

三、行業(yè)競爭力評價(jià)結(jié)果分析??? 168

四、競爭優(yōu)勢評價(jià)及構(gòu)建建議??? 168

第二節(jié) 中國高端住宅行業(yè)競爭力分析???? 169

一、我國高端住宅行業(yè)競爭力剖析??? 169

二、我國高端住宅企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢??? 169

三、民企與外企比較分析??? 169

四、國內(nèi)高端住宅企業(yè)競爭能力提升途徑?????? 171

第三節(jié) 高端住宅行業(yè)SWOT分析??? 178

一、高端住宅行業(yè)優(yōu)勢分析?????? 178

二、高端住宅行業(yè)劣勢分析?????? 179

三、高端住宅行業(yè)機(jī)會(huì)分析?????? 180

四、高端住宅行業(yè)威脅分析?????? 180

第十一章 “十三五”期間高端住宅行業(yè)市場競爭策略分析?? 182

第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析? 182

一、高端住宅行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析?????? 182

1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭???? 182

2、潛在進(jìn)入者分析???? 182

3、替代品威脅分析???? 182

4、供應(yīng)商議價(jià)能力???? 182

5、客戶議價(jià)能力? 182

6、競爭結(jié)構(gòu)特點(diǎn)總結(jié)? 182

二、高端住宅行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析??? 183

1、不同地域企業(yè)競爭格局? 183

2、不同規(guī)模企業(yè)競爭格局? 183

3、不同所有制企業(yè)競爭格局???? 185

三、高端住宅行業(yè)集中度分析??? 185

1、市場集中度分析???? 185

2、企業(yè)集中度分析???? 186

3、區(qū)域集中度分析???? 186

4、各子行業(yè)集中度???? 186

5、集中度變化趨勢???? 187

第二節(jié) 中國高端住宅行業(yè)競爭格局綜述? 188

一、高端住宅行業(yè)競爭概況?????? 188

1、中國高端住宅行業(yè)品牌競爭格局? 188

2、高端住宅業(yè)未來競爭格局和特點(diǎn)? 188

3、高端住宅市場進(jìn)入及競爭對手分析???? 190

二、高端住宅行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析??? 190

1、重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對比分析? 190

2、重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對比分析? 191

3、重點(diǎn)企業(yè)營業(yè)收入對比分析? 191

4、重點(diǎn)企業(yè)凈利潤對比分析???? 191

5、重點(diǎn)企業(yè)綜合競爭力對比分析???? 192

第三節(jié) 2016-2017年高端住宅行業(yè)競爭格局分析 192

一、2016-2017年國外高端住宅競爭分析?????? 192

二、2016-2017年我國高端住宅市場競爭分析?????? 194

三、2016-2017年我國高端住宅市場集中度分析?? 194

四、2016-2017年國內(nèi)主要高端住宅企業(yè)動(dòng)向?????? 195

五、2016-2017年國內(nèi)高端住宅企業(yè)擬在建項(xiàng)目分析?? 195

第四節(jié) 高端住宅企業(yè)競爭策略分析? 199

一、提高高端住宅企業(yè)核心競爭力的對策?????? 199

二、影響高端住宅企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑??? 201

三、提高高端住宅企業(yè)競爭力的策略?????? 202

第十二章 “十三五”高端住宅行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展形勢分析?? 207

第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司? 207

一、企業(yè)概況?????? 207

二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析??? 211

三、“十二五”經(jīng)營狀況分析???? 211

四、“十二五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)???? 224

五、“十三五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 226

第二節(jié) 中國恒大集團(tuán)? 230

一、企業(yè)概況?????? 230

二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析??? 231

三、“十二五”經(jīng)營狀況分析???? 234

四、“十二五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)???? 236

五、“十三五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 237

第三節(jié) 碧桂園控股有限公司???? 239

一、企業(yè)概況?????? 239

二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析??? 243

三、“十二五”經(jīng)營狀況分析???? 245

四、“十二五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)???? 246

五、“十三五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 247

第四節(jié) 綠地控股集團(tuán)有限公司? 248

一、企業(yè)概況?????? 248

二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析??? 250

三、“十二五”經(jīng)營狀況分析???? 250

四、“十二五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)???? 254

五、“十三五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 255

第五節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司?? 259

一、企業(yè)概況?????? 259

二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析??? 260

三、“十二五”經(jīng)營狀況分析???? 261

四、“十二五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)???? 264

五、“十三五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 265

第六節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司? 267

一、企業(yè)概況?????? 267

二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析??? 267

三、“十二五”經(jīng)營狀況分析???? 268

四、“十二五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)???? 269

五、“十三五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 270

第七節(jié) 中糧地產(chǎn)公司? 270

一、企業(yè)概況?????? 270

二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析??? 271

三、“十二五”經(jīng)營狀況分析???? 272

四、“十二五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)???? 273

五、“十三五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 273

第八節(jié) 融創(chuàng)中國控股有限公司? 274

一、企業(yè)概況?????? 274

二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析??? 275

三、“十二五”經(jīng)營狀況分析???? 275

四、“十二五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)???? 277

五、“十三五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 277

第九節(jié) 華潤置地有限公司? 277

一、企業(yè)概況?????? 277

二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析??? 278

三、“十二五”經(jīng)營狀況分析???? 279

四、“十二五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)???? 279

五、“十三五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 279

第十節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司? 280

一、企業(yè)概況?????? 280

二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析??? 280

三、“十二五”經(jīng)營狀況分析???? 281

四、“十二五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)???? 283

五、“十三五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 283

第四部分 競爭格局分析

第十三章 “十三五”期間高端住宅行業(yè)投資前景展望?? 284

第一節(jié) 高端住宅行業(yè)“十三五”投資機(jī)會(huì)分析???? 284

一、高端住宅投資項(xiàng)目分析?????? 284

二、可以投資的高端住宅模式??? 284

三、“十三五”高端住宅投資機(jī)會(huì)???? 286

第二節(jié) “十三五”期間高端住宅行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析???? 286

一、“十三五”高端住宅發(fā)展分析???? 286

二、“十三五”高端住宅行業(yè)技術(shù)開發(fā)方向???? 287

三、總體行業(yè)“十三五”整體規(guī)劃及預(yù)測?????? 287

第三節(jié) 未來市場發(fā)展趨勢? 289

一、產(chǎn)業(yè)集中度趨勢分析??? 289

二、“十三五”行業(yè)發(fā)展趨勢???? 290

第四節(jié) “十三五”規(guī)劃將為高端住宅行業(yè)找到新的增長點(diǎn)? 293

第十四章 “十三五”期間高端住宅行業(yè)投資價(jià)值評估分析?? 296

第一節(jié) 高端住宅行業(yè)投資特性分析? 296

一、高端住宅行業(yè)進(jìn)入壁壘分析?????? 296

二、高端住宅行業(yè)盈利因素分析?????? 296

三、高端住宅行業(yè)盈利模式分析?????? 299

第二節(jié) “十三五”期間高端住宅行業(yè)發(fā)展的影響因素? 299

一、有利因素?????? 299

二、不利因素?????? 301

第三節(jié) “十三五”期間高端住宅行業(yè)投資價(jià)值評估分析???? 301

一、行業(yè)投資效益分析?????? 301

1、行業(yè)投資收益率比較及分析? 301

2、行業(yè)投資效益評估? 302

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析?????? 302

三、投資回報(bào)率比較高的投資方向??? 302

四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素?????? 302

第四節(jié) “十三五”中國高端住宅行業(yè)投資收益預(yù)測???? 303

一、預(yù)測理論依據(jù)?????? 303

二、“十三五”中國高端住宅行業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測? 303

三、“十三五”中國高端住宅行業(yè)銷售收入預(yù)測???? 304

四、“十三五”中國高端住宅行業(yè)利潤總額預(yù)測???? 304

五、“十三五”中國高端住宅行業(yè)總資產(chǎn)預(yù)測? 304

第十五章 “十三五”期間高端住宅行業(yè)發(fā)展趨勢及投資風(fēng)險(xiǎn)分析???? 305

第一節(jié) “十二五”高端住宅存在的問題? 305

第二節(jié) “十三五”發(fā)展預(yù)測分析???? 306

一、“十三五”期間高端住宅發(fā)展方向分析???? 306

二、“十三五”期間高端住宅行業(yè)發(fā)展規(guī)模預(yù)測???? 308

三、“十三五”期間高端住宅行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測???? 308

第三節(jié) “十三五”期間高端住宅行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析???? 312

一、競爭風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 312

二、市場風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 314

三、管理風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 315

四、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 318

第十六章 高端住宅行業(yè)“十三五”熱點(diǎn)問題探討??? 325

第一節(jié) 推進(jìn)城鎮(zhèn)化和加快新農(nóng)村建設(shè)，調(diào)整優(yōu)化城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)? 325

第二節(jié) 發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)和高端住宅經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力???? 327

第三節(jié) 發(fā)揮地區(qū)比較優(yōu)勢，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展???? 329

第四節(jié) 建立擴(kuò)大消費(fèi)需求的長效機(jī)制研究???? 334

第五節(jié) 培育新型戰(zhàn)略型產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)? 335

第六節(jié) “十三五”時(shí)期高端住宅行業(yè)自身熱點(diǎn)問題研究???? 337

一、行業(yè)技術(shù)發(fā)展熱點(diǎn)問題?????? 337

二、產(chǎn)業(yè)增長方式轉(zhuǎn)型問題?????? 337

三、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸問題??? 338

四、行業(yè)節(jié)能減排問題?????? 339

五、行業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及承接問題??? 341

第五部分 發(fā)展前景展望

第十七章 “十三五”期間高端住宅行業(yè)面臨的困境及對策?? 343

第一節(jié) 2016年高端住宅行業(yè)面臨的困境?????? 343

第二節(jié) 高端住宅企業(yè)面臨的困境及對策? 344

一、重點(diǎn)高端住宅企業(yè)面臨的困境及對策?????? 344

1、重點(diǎn)高端住宅企業(yè)面臨的困境???? 344

2、重點(diǎn)高端住宅企業(yè)對策探討? 345

二、中小高端住宅企業(yè)發(fā)展困境及策略分析??? 345

1、中小高端住宅企業(yè)面臨的困境???? 345

2、中小高端住宅企業(yè)對策探討? 346

三、國內(nèi)高端住宅企業(yè)的出路分析??? 348

第三節(jié) 中國高端住宅行業(yè)存在的問題及對策? 350

一、中國高端住宅行業(yè)存在的問題??? 350

二、高端住宅行業(yè)發(fā)展的建議對策??? 351

1、把握國家投資的契機(jī)???? 351

2、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施? 353

3、企業(yè)自身應(yīng)對策略? 353

三、市場的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施??? 354

1、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性? 354

2、合理確立重點(diǎn)客戶? 360

3、重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略管理? 360

4、重點(diǎn)客戶管理功能? 361

第四節(jié) 中國高端住宅市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策? 363

第十八章 “十三五”期間高端住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略研究?? 365

第一節(jié) 高端住宅行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 365

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 365

二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略?????? 366

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略?????? 367

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 371

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 372

六、營銷品牌戰(zhàn)略?????? 373

七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 378

第二節(jié) 對我國高端住宅品牌的戰(zhàn)略思考? 381

一、高端住宅品牌的重要性?????? 381

二、高端住宅實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義??? 382

三、高端住宅企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析??? 383

四、我國高端住宅企業(yè)的品牌戰(zhàn)略??? 383

五、高端住宅品牌戰(zhàn)略管理的策略??? 384

第三節(jié) 高端住宅經(jīng)營策略分析? 384

一、高端住宅市場細(xì)分策略?????? 384

二、高端住宅市場創(chuàng)新策略?????? 386

三、品牌定位與品類規(guī)劃??? 386

四、高端住宅新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略?????? 389

第四節(jié) 高端住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 391

一、2016年高端住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略? 391

二、“十三五”期間高端住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略???? 392

三、“十三五”期間細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略???? 392

第十九章 研究結(jié)論及投資建議????? 394

第一節(jié) 高端住宅行業(yè)研究結(jié)論及建議???? 394

第二節(jié) 高端住宅子行業(yè)研究結(jié)論及建議? 394

第三節(jié) 中研普華高端住宅行業(yè)“十三五”投資建議???? 403

一、行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 403

二、行業(yè)投資方向建議?????? 404

三、行業(yè)投資方式建議?????? 405

圖表目錄

圖表：行業(yè)的生命周期?????? 14

圖表：2013-2017年家居行業(yè)累計(jì)收入及增速?????? 23

圖表：2013-2017年中國家具出口額累計(jì)金額及增速?? 23

圖表：家具行業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)的后周期效應(yīng)?????? 24

圖表：2016年家具消費(fèi)結(jié)構(gòu)???? 25

圖表：2011-2016年北京市二手房成交面積及增速?????? 25

圖表：2015-2020年我國家居行業(yè)增長及預(yù)測?????? 26

圖表：2007-2016年中國婚姻登記對數(shù)及增速?????? 27

圖表：1990-2016年中國城鎮(zhèn)人口數(shù)量及城鎮(zhèn)化率?????? 27

圖表：2011-2016年我國高端住宅成交量分析?????? 29

圖表：2014-2016年我國高端住宅企業(yè)數(shù)量?? 109

圖表：2014-2016年我國高端住宅行業(yè)從業(yè)人員分析?? 110

圖表：2014-2016年我國別墅及高端公寓投資完成額分析?? 110

圖表：2014-2016年我國高端住宅市場規(guī)模分析?? 110

圖表：2016-2017年高端住宅行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)盈利能力分析?? 111

圖表：2016-2017年高端住宅重點(diǎn)企業(yè)流動(dòng)比率?? 111

圖表：2016-2017年高端住宅重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率?????? 111

圖表：2016-2017年高端住宅重點(diǎn)企業(yè)營運(yùn)能力分析?? 111

圖表：2016-2017年高端住宅重點(diǎn)企業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率?? 112

圖表：2016-2017年高端住宅重點(diǎn)企業(yè)凈利潤增長率?? 112

圖表：2016-2017年高端住宅重點(diǎn)企業(yè)凈資產(chǎn)增長率?? 112

圖表：2010-2015年我國高端住宅市場規(guī)模?? 113

圖表：“十二五”東北地區(qū)市場規(guī)模分析? 114

圖表：“十二五”華北地區(qū)市場規(guī)模分析? 114

圖表：“十二五”華東地區(qū)市場規(guī)模分析? 114

圖表：“十二五”華中地區(qū)市場規(guī)模分析? 115

圖表：“十二五”華南地區(qū)市場規(guī)模分析? 115

圖表：“十二五”西部地區(qū)市場規(guī)模分析? 115

圖表：2016-2020年我國高端住宅市場規(guī)模預(yù)測?? 116

圖表：2015-2017年我國高端住宅行業(yè)市場規(guī)模?? 124

圖表：房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析?????? 130

圖表：房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析?????? 131

圖表：2011-2016年我國高端住宅行業(yè)供給量?????? 132

圖表：2016年高凈值人群的健康和養(yǎng)生需求? 135

圖表：2016年高凈值人群的房地產(chǎn)投資需求趨勢? 136

圖表：2016年高凈值人群在財(cái)富傳承方面的安排? 137

圖表：2016年高凈值人群認(rèn)為值得傳承的家風(fēng)???? 137

圖表：2016年高凈值人群拓展子女社交圈的渠道? 138

圖表：2016年高凈值人群對保潔管理的滿意度???? 140

圖表：2016年高凈值人群對物業(yè)安全應(yīng)急與風(fēng)險(xiǎn)管理的滿意度? 141

圖表：2016年高凈值人群對物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理的滿意度???? 142

圖表：2016年高凈值人群對園林景觀的滿意度???? 143

圖表：2016年高凈值人群對物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的滿意度排序???? 145

圖表：2016年我國高端住宅細(xì)分市場占比???? 156

圖表：2017年個(gè)人限售城市一覽???? 162

圖表：2016年7月我國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量? 181

圖表：2016年房地產(chǎn)企業(yè)地區(qū)分布? 183

圖表：2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)前10強(qiáng)?? 188

圖表：重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對比??? 190

圖表：重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對比??? 191

圖表：重點(diǎn)企業(yè)營業(yè)收入對比??? 191

圖表：重點(diǎn)企業(yè)毛利率對比?????? 192

圖表：2008-2016年我國高凈值人群總量?????? 202

圖表：2015年萬科股份盈利能力???? 225

圖表：2015年萬科股份償債能力???? 225

圖表：2015年萬科股份成長能力???? 226

圖表：2015年萬科股份運(yùn)營能力???? 226

圖表：2015-2016年中國恒大集團(tuán)經(jīng)營情況?? 235

圖表：2015-2016年中國恒大集團(tuán)盈利能力?? 236

圖表：2015-2016年中國恒大集團(tuán)償債能力?? 236

圖表：2015-2016年中國恒大集團(tuán)成長能力?? 236

圖表：2015-2016年中國恒大集團(tuán)運(yùn)營能力?? 237

圖表：2015-2016年碧桂園經(jīng)營情況?????? 246

圖表：2015-2016年碧桂園盈利能力?????? 246

圖表：2015-2016年碧桂園償債能力?????? 247

圖表：2015-2016年碧桂園成長能力?????? 247

圖表：2015-2016年碧桂園運(yùn)營能力?????? 247

圖表：2017年綠地控股集團(tuán)經(jīng)營情況???? 253

圖表：2014-2016年綠地控股集團(tuán)成長能力?? 254

圖表：2014-2016年綠地控股集團(tuán)盈利能力?? 254

圖表：2014-2016年綠地控股集團(tuán)運(yùn)營能力?? 254

圖表：2014-2016年綠地控股集團(tuán)償債能力?? 255

圖表：2017年保利房地產(chǎn)經(jīng)營情況? 263

圖表：2014-2016年保利房地產(chǎn)成長能力?????? 264

圖表：2014-2016年保利房地產(chǎn)盈利能力?????? 264

圖表：2014-2016年保利房地產(chǎn)運(yùn)營能力?????? 264

圖表：2014-2016年保利房地產(chǎn)償債能力?????? 265

圖表：中國海外發(fā)展有限公司主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)??? 270

圖表：中糧地產(chǎn)公司主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)??? 273

圖表：融創(chuàng)中國控股有限公司主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)??? 277

圖表：華潤置地有限公司主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)??? 279

圖表：龍湖地產(chǎn)有限公司主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)??? 283

圖表：2013-2017年上半年全國高檔住宅歷年回報(bào)率?? 301

圖表：2017-2022年中國高端住宅行業(yè)總產(chǎn)值?????? 303

圖表：2017-2022年中國高端住宅行業(yè)銷售收入?? 304

圖表：2017-2022年中國高端住宅行業(yè)利潤?? 304

圖表：2017-2022年中國高端住宅行業(yè)總資產(chǎn)?????? 304

圖表：2016-2020年我國高端住宅行業(yè)市場規(guī)模?? 308