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中研普華產業(yè)研究院研究報告

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  • 2018-2023年中國旅游地產行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告
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2018-2023年中國旅游地產行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2018-2023年中國旅游地產行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》由中研普華旅游地產行業(yè)分析專家領銜撰寫,主要分析了旅游地產行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對旅游地產行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的旅游地產行業(yè)數據分析,幫助客戶評估旅游地產行業(yè)投資價值。

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    第一部分 產業(yè)環(huán)境透視

    【旅游地產市場怎樣?主要國家地區(qū)旅游地產投資建設形勢怎樣?旅游業(yè)規(guī)模擴大對地產投資有多少影響?】

    第一章 旅游地產行業(yè)發(fā)展綜述

    第一節(jié) 旅游地產行業(yè)定義及分類

    一、旅游地產產生及特點

    二、旅游地產分類及產品

    三、發(fā)展特征及產生背景

    第二節(jié) 中國旅游及地產行業(yè)經濟指標分析

    一、旅游地產5年內投資曲線

    二、國內旅游地產發(fā)展速度分析

    三、旅游附加值的提升空間

    四、旅游地產行業(yè)進入壁壘

    五、旅游地產行業(yè)投資風險性

    六、旅游及地產投資行業(yè)周期

    七、旅游及地產類行業(yè)競爭指標

    八、旅游地產行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析

    第二章 旅游地產行業(yè)市場環(huán)境及影響分析(PEST

    第一節(jié) 旅游地產行業(yè)政治法律環(huán)境(P

    一、行業(yè)管理體制分析

    二、上游行業(yè)法律法規(guī)

    1、《城市房地產管理法》

    2、《土地管理法》

    3、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》

    4、《房地產開發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定》

    5、《中華人民共和國土地管理法實施條例》

    6、行業(yè)主要政策動向

    三、下游行業(yè)法律法規(guī)

    1、《中華人民共和國旅游法》

    2、《旅游飯店星級的劃分及評定》

    3、《旅游規(guī)劃通則》

    四、行業(yè)相關發(fā)展規(guī)劃

    五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響

    第二節(jié) 行業(yè)經濟環(huán)境分析(E

    一、宏觀經濟形勢分析

    二、宏觀經濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析

    第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析(S

    一、旅游地產社會環(huán)境

    二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響

    第四節(jié) 行業(yè)技術環(huán)境分析(T

    一、旅游地產開發(fā)建設技術分析

    二、旅游地產規(guī)劃設計探究

    三、旅游地產相關技術發(fā)展趨勢

    第三章 國際旅游地產行業(yè)發(fā)展分析及經驗借鑒

    第一節(jié) 全球旅游地產市場總體情況分析

    一、全球旅游地產行業(yè)的發(fā)展特點

    二、全球旅游地產行業(yè)發(fā)展分析

    三、全球旅游地產行業(yè)競爭格局

    第二節(jié) 全球主要國家(地區(qū))市場分析

    一、美國

    1、美國旅游地產行業(yè)發(fā)展概況

    2、美國旅游地產發(fā)展情況

    3、2018-2023年美國旅游地產發(fā)展前景預測

    二、英國

    1、英國旅游地產行業(yè)發(fā)展概況

    2、英國旅游地產發(fā)展情況

    32018-2023年英國旅游地產發(fā)展前景預測

    三、日本

    1、日本旅游地產行業(yè)發(fā)展概況

    2、日本旅游地產發(fā)展情況

    3、2018-2023年日本旅游地產發(fā)展前景預測

    四、其他國家地區(qū)

    1、法國

    2、意大利

    3、新加坡

    4、澳大利亞

    5、馬來西亞

    第二部分 行業(yè)深度分析

    【旅游地產行業(yè)整體運行情況怎樣?行業(yè)各項經濟指標運行如何?旅游地產市場運營模式怎樣?】

    第四章 我國旅游地產行業(yè)運行現(xiàn)狀分析

    第一節(jié) 我國旅游地產行業(yè)發(fā)展狀況分析

    一、我國旅游地產行業(yè)發(fā)展階段

    二、我國旅游地產行業(yè)發(fā)展總體概況

    三、我國旅游地產行業(yè)發(fā)展特點分析

    四、我國旅游地產行業(yè)商業(yè)模式分析

    第二節(jié) 旅游地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

    一、我國旅游地產行業(yè)市場規(guī)模

    二、我國旅游地產行業(yè)發(fā)展分析

    1、我國旅游地產行業(yè)發(fā)展態(tài)勢調查分析

    2、我國旅游地產的發(fā)展研究

    3、我國旅游地產市場發(fā)展空間探討

    三、中國旅游地產企業(yè)發(fā)展分析

    第三節(jié) 旅游地產開發(fā)情況分析

    一、我國旅游地產開發(fā)現(xiàn)狀及問題

    1、我國旅游地產發(fā)展現(xiàn)狀

    2、我國旅游地產開發(fā)存在的問題

    二、基于文化產業(yè)發(fā)展的旅游地產開發(fā)機制研究

    1、文化產業(yè)發(fā)展與旅游地產的共生關系

    2、旅游地產文化品牌的建設

    3、旅游地產文化的系統(tǒng)平衡

    三、旅游地產開發(fā)的相關對策

    1、以文化產業(yè)的發(fā)展帶動旅游地產的開發(fā)

    2、提升旅游文化地產產業(yè)化水平

    3、重視旅游地產文化體驗管理

    第四節(jié) 我國旅游地產發(fā)展策略研究

    一、制約我國旅游地產發(fā)展的因素分析

    1、發(fā)展分時度假產品面臨諸多阻力

    2、旅游地產開發(fā)過程中缺乏整體感

    3、地產商缺乏旅游地產開發(fā)經驗

    二、我國旅游地產的發(fā)展策略分析

    1、樹立旅游地產國際品牌

    2、旅游地產銷售中服務品質的提升

    3、開發(fā)過程中應注重環(huán)境和諧

    4、加強旅游地產業(yè)宏觀調控和微觀把握

    第五章 我國旅游地產行業(yè)整體運行分析

    第一節(jié) 中國旅游地產行業(yè)總體規(guī)模分析

    一、2015-2017年中國旅游地產實際完成投資額

    二、2015-2017年中國旅游地產項目數量分析

    三、2015-2017年中國旅游地產總建筑面積

    四、2017年不同資源類型旅游地產新增項目數量

    五、2017年不同資源類型旅游地產新增用地面積

    六、2017年新增旅游地產項目運營類產品結構

    七、2015-2017年中國新增不同類型旅游地產項目數量

    八、2015-2017年中國不同類型旅游地產占地面積

    九、2015-2017年中國不同類型旅游地建筑面積

    十、2015-2017年中國旅游地產投資開發(fā)企業(yè)數量

    第二節(jié) 中國旅游地產行業(yè)產銷情況分析

    一、我國旅游地產行業(yè)土地購置情況

    二、我國旅游地產行業(yè)銷售數量

    三、我國旅游地產行業(yè)銷售面積

    第三節(jié) 旅游地產行業(yè)運營模式分析

    一、旅游地產開發(fā)的政府運作模式

    1、政府旅游地產運作模式分析

    2、以規(guī)劃方案的把控為前提

    3、以相關政策的支持為重點

    4、以公共工程的建設為核心

    5、以區(qū)域營銷的推進為輔助

    6、以招商引資的落實為突破

    7、以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障

    8、政府發(fā)展旅游地產的科學途徑總結二、旅游地產開發(fā)的企業(yè)運作模式

    1、旅游地產開發(fā)的企業(yè)運作模式

    2、旅游地產開發(fā)企業(yè)的定位

    3、旅游地產的商業(yè)運作模式

    4、旅游地產開發(fā)的運作流程

    第四節(jié) 旅游地產意向置業(yè)者調查分析

    一、意向旅游地產置業(yè)者置業(yè)目的調查分析

    二、意向旅游地產置業(yè)者置業(yè)目的變化分析

    三、意向旅游地產置業(yè)者景觀資源偏好調查分析

    四、意向旅游地產置業(yè)者配套設施偏好調查分析

    五、意向旅游地產置業(yè)者物業(yè)偏好調查分析

    六、意向旅游地產置業(yè)者物業(yè)偏好變化分析

    七、意向旅游地產置業(yè)者面積偏好調查分析

    八、意向旅游地產置業(yè)者總價偏好調查分析

    第三部分 市場全景調研

    【自然資源類、景觀類……各細分市場情況如何?產業(yè)結構調整方向在哪?產業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)有什么變化?】

    第六章 旅游地產產業(yè)結構及景觀開發(fā)模式分析

    第一節(jié) 旅游地產產業(yè)結構分析

    一、市場細分成為旅游地產新賣點

    二、主要旅游地產市場細分企業(yè)項目介紹

    三、各細分市場占總市場的結構比例

    第二節(jié) 旅游地產項目開發(fā)模式

    一、民俗休閑地產開發(fā)模式

    二、生態(tài)休閑地產開發(fā)模式

    三、文化休閑地產開發(fā)模式

    四、商務休閑地產開發(fā)模式

    第三節(jié) 旅游地產行業(yè)主要投資開發(fā)模式

    一、以提供第一居所為目的的景區(qū)住宅開發(fā)模式

    二、以旅游度假為目的的開發(fā)模式

    三、以旅游接待為目的的開發(fā)模式

    四、綜合性旅游房地產開發(fā)模式

    第四節(jié) 中國旅游地產行業(yè)景觀開發(fā)的模式

    一、“城市功能區(qū)”驅動旅游地產新模式

    二、產業(yè)經濟區(qū)提升旅游地產新模式

    三、旅游小城鎮(zhèn)發(fā)展旅游地產新模式

    四、鄉(xiāng)村旅游綜合體開創(chuàng)旅游地產新模式

    第五節(jié) 中田園旅游地產運作模式

    一、農家樂地產模式

    二、景區(qū)型地產模式

    三、旅游目的地型地產模式

    四、度假村地產模式

    五、題材型地產模式

    第七章 旅游地產行業(yè)產品開發(fā)分析

    第一節(jié) 自然資源類產品項目

    一、濱湖類產品

    1、產品選址分析

    2、選址影響因素分析

    3、選址交通條件分析

    4、選址資源條件優(yōu)勢

    5、產品創(chuàng)新途徑分析

    6、產品開發(fā)引擎分析

    7、產品客戶定位模式

    二、濱海類產品

    1、產品核心競爭力

    2、產品發(fā)展趨勢預測

    3、產品營銷推廣創(chuàng)新模式

    4、產品品牌管理流程分析

    5、品牌經營

    三、溫泉類產品

    1、產品的特征分析

    2、產品核心競爭力

    3、產品開發(fā)影響因素

    4、產品發(fā)展趨勢預測

    5、產品投資開發(fā)建議

    6、產品經營與管理策略

    第二節(jié) 景觀類產品項目

    一、主題公園項目

    1、主題公園發(fā)展階段

    2、主題公園開發(fā)要素分析

    3、客源市場分析

    4、交通條件分析

    5、項目選址分析

    6、主題選擇分析

    7、經營與管理模式

    8、主題公園盈利模式分析

    9、主題公園發(fā)展趨勢預測

    二、高爾夫度假項目

    1、產品的特征分析

    2、產品核心競爭力

    3、產品的表現(xiàn)形式

    4、產品與地產聯(lián)合開發(fā)

    5、高爾夫與地產凹凸效應

    6、高爾夫與地產關系分析

    7、影響產品建設的因素

    8、國內外發(fā)展模式分析

    9、高爾夫項目營銷戰(zhàn)略三、文化主題類產品項目

    1、古鎮(zhèn)、古村類產品

    2、文化節(jié)慶類產品

    3、產業(yè)新城類項目

    4、會展旅游地產項目

    ?

    第八章 旅游地產行業(yè)物業(yè)建設分析

    第一節(jié) 產權式酒店投資建設分析

    一、產權式酒店的界定

    二、產權式酒店主要類型分析

    三、產權式酒店建設運營情況

    四、產權酒店新增數量及總量

    五、不同星級檔次酒店項目分析

    六、產權式酒店的管理分析

    第二節(jié) 酒店式公寓投資建設分析

    一、酒店式公寓的界定

    二、酒店式公寓供需狀況分析

    三、酒店式公寓供給分析

    四、酒店式公寓需求分析

    五、酒店式公寓發(fā)展預測

    第三節(jié) 會議中心投資建設分析

    一、會議中心的界定

    二、會議中心建設現(xiàn)狀

    三、會議中心市場發(fā)展現(xiàn)狀

    四、會議中心市場主要問題

    五、會議中心發(fā)展預測

    第四節(jié) 高爾夫地產投資建設分析

    一、高爾夫地產的界定

    二、高爾夫投資設現(xiàn)狀分析

    三、高爾夫建設市場發(fā)展現(xiàn)狀

    四、高爾夫建設市場主要問題

    五、高爾夫開發(fā)建設發(fā)展趨勢

    第五節(jié) 海濱浴場投資建設分析

    一、海濱浴場建設現(xiàn)狀

    二、海濱浴場發(fā)展方向

    第六節(jié) 旅游度假村投資建設分析

    一、旅游度假村的界定

    二、旅游度假村建設現(xiàn)狀

    三、旅游度假村市場發(fā)展現(xiàn)狀

    四、旅游度假村市場主要問題

    五、旅游度假村發(fā)展預測

    第四部分 競爭格局分析

    【旅游地產市場競爭程度怎樣?集中度有什么變化?品牌企業(yè)占有率有什么變化?投資發(fā)展有什么趨勢?】

    第九章 旅游地產行業(yè)產業(yè)集群及區(qū)域市場分析

    第一節(jié) 中國旅游地產集群發(fā)展特色分析

    一、長江三角洲旅游地產發(fā)展特色分析

    二、西南地區(qū)旅游地產發(fā)展特色分析

    三、環(huán)渤海地區(qū)旅游地產發(fā)展特色分析

    四、兩廣地區(qū)旅游地產群體發(fā)展特色分析

    五、海南省旅游地產群體發(fā)展特色分析

    第二節(jié) 中國旅游地產重點區(qū)域市場分析預測

    一、行業(yè)總體區(qū)域結構特征及變化

    二、旅游地產區(qū)域市場投資分析

    三、旅游地產區(qū)域開發(fā)項目數量結構

    四、旅游地產區(qū)域市場前景及趨勢

    第三節(jié) 海南省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    一、海南省旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

    1、旅游資源稟賦分析

    2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析

    4、居民收入與消費情況分析

    二、海南省旅游地產行業(yè)客源市場分析

    1、國內客源市場分析

    2、國外客源市場分析

    三、海南省旅游地產行業(yè)供需狀況分析

    1、供給情況分析

    2、需求情況分析

    四、海南省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    1、旅游地產行業(yè)影響因素分析

    2、“十三五”旅游地產發(fā)展規(guī)劃

    第四節(jié) 貴州省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    一、貴州省旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

    1、旅游資源稟賦分析

    2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析

    4、居民收入與消費情況分析

    二、貴州省旅游地產行業(yè)客源市場分析

    1、國內客源市場分析

    2、國外客源市場分析

    三、貴州省旅游地產行業(yè)供需狀況分析

    1、供給情況分析

    2、需求情況分析

    四、貴州省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    1、旅游地產行業(yè)影響因素分析

    2、“十三五”旅游地產發(fā)展規(guī)劃

    第五節(jié) 云南省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    一、云南省旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

    1、旅游資源稟賦分析

    2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析

    4、居民收入與消費情況分析

    二、云南省旅游地產行業(yè)客源市場分析

    1、國內客源市場分析

    2、國外客源市場分析

    三、云南省旅游地產行業(yè)供需狀況分析

    1、供給情況分析

    2、需求情況分析

    四、云南省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    1、旅游地產行業(yè)影響因素分析

    2、“十三五”旅游地產發(fā)展規(guī)劃

    第六節(jié) 吉林省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    一、吉林省旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

    1、旅游資源稟賦分析

    2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析

    4、居民收入與消費情況分析

    二、吉林省旅游地產行業(yè)客源市場分析

    1、國內客源市場分析

    2、國外客源市場分析

    三、吉林省旅游地產行業(yè)供需狀況分析

    1、供給情況分析

    2、需求情況分析

    四、吉林省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    1、旅游地產行業(yè)影響因素分析

    2、“十三五”旅游地產發(fā)展規(guī)劃

    第七節(jié) 安徽省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    一、安徽省旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

    1、旅游資源稟賦分析

    2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析

    4、居民收入與消費情況分析

    二、安徽省旅游地產行業(yè)客源市場分析

    1、國內客源市場分析

    2、國外客源市場分析

    三、安徽省旅游地產行業(yè)供需狀況分析

    1、供給情況分析

    2、需求情況分析

    四、安徽省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    1、旅游地產行業(yè)影響因素分析

    2、“十三五”旅游地產發(fā)展規(guī)劃

    第八節(jié) 江蘇省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    一、江蘇省旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

    1、旅游資源稟賦分析

    2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析

    4、居民收入與消費情況分析

    二、江蘇省旅游地產行業(yè)客源市場分析

    1、國內客源市場分析

    2、國外客源市場分析

    三、江蘇省旅游地產行業(yè)供需狀況分析

    1、供給情況分析

    2、需求情況分析

    四、江蘇省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    1、旅游地產行業(yè)影響因素分析

    2、“十三五”旅游地產發(fā)展規(guī)劃

    第九節(jié) 廣東省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    一、廣東省旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

    1、旅游資源稟賦分析

    2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析

    4、居民收入與消費情況分析

    二、廣東省旅游地產行業(yè)客源市場分析

    1、國內客源市場分析

    2、國外客源市場分析

    三、廣東省旅游地產行業(yè)供需狀況分析

    1、供給情況分析

    2、需求情況分析

    四、廣東省旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    1、旅游地產行業(yè)影響因素分析

    2、“十三五”旅游地產發(fā)展規(guī)劃

    第十節(jié) 杭州市旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    一、杭州市旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

    1、旅游資源稟賦分析

    2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析

    4、居民收入與消費情況分析

    二、杭州市旅游地產行業(yè)客源市場分析

    1、國內客源市場分析

    2、國外客源市場分析

    三、杭州地區(qū)旅游地產項目開發(fā)分析

    四、杭州市旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    1、旅游地產行業(yè)影響因素分析

    2、“十三五”旅游地產發(fā)展規(guī)劃

    第十一節(jié) 大連市旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    一、大連市旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

    1、旅游資源稟賦分析

    2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析

    4、居民收入與消費情況分析

    二、大連市旅游地產行業(yè)客源市場分析

    1、國內客源市場分析

    2、國外客源市場分析

    三、大連市旅游地產項目開發(fā)分析

    四、大連市旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    1、旅游地產行業(yè)影響因素分析

    2、“十三五”旅游地產發(fā)展規(guī)劃

    第十二節(jié) 青島市旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    一、青島市旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

    1、旅游資源稟賦分析

    2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析

    4、居民收入與消費情況分析

    二、青島市旅游地產行業(yè)客源市場分析

    1、國內客源市場分析

    2、國外客源市場分析

    三、青島市旅游地產項目開發(fā)熱度分析

    四、青島市旅游地產行業(yè)投資潛力分析

    1、旅游地產行業(yè)影響因素分析

    2、“十三五”旅游地產發(fā)展規(guī)劃

    第十章 旅游地產行業(yè)競爭形勢分析

    第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析

    一、旅游地產行業(yè)競爭結構分析

    二、旅游地產行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析

    三、旅游地產行業(yè)集中度分析

    四、旅游地產行業(yè)SWOT分析

    第二節(jié) 中國旅游地產行業(yè)競爭格局綜述

    一、旅游地產行業(yè)競爭概況

    1、中國旅游地產行業(yè)品牌競爭格局

    2、旅游地產業(yè)未來競爭格局和特點

    3、旅游地產市場進入及競爭對手分析

    二、中國旅游地產行業(yè)競爭力分析

    三、中國旅游地產競爭力優(yōu)勢分析

    四、旅游地產行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析

    第三節(jié) 旅游地產行業(yè)競爭格局分析

    一、國內外旅游地產競爭分析

    二、我國旅游地產市場競爭分析

    三、我國旅游地產市場集中度分析

    四、國內主要旅游地產企業(yè)動向

    五、國內旅游地產企業(yè)擬在建項目分析

    第十一章 旅游地產行業(yè)領先企業(yè)經營形勢分析

    第一節(jié) 中國旅游地產企業(yè)總體發(fā)展狀況分析

    一、旅游地產企業(yè)主要類型

    二、旅游地產企業(yè)資本運作分析

    三、旅游地產企業(yè)排名

    第二節(jié) 中國領先旅游地產企業(yè)經營形勢分析

    一、恒大地產集團有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    二、碧桂園控股有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)SWOT分析

    8、企業(yè)前景展望

    三、雅居樂地產控股有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)旅游地產開發(fā)模式

    4、企業(yè)旅游地產項目規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    四、萬科企業(yè)股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)地產收入

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    8、企業(yè)前景展望

    五、保利房地產(集團)股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)旅游地產開發(fā)

    4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    六、華潤置地有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)品牌價值

    4、企業(yè)旅游地產開發(fā)模式

    5、企業(yè)旅游地產投資規(guī)模

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    七、世紀金源投資集團有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)經營狀況

    4、企業(yè)旅游地產開發(fā)模式

    5、企業(yè)旅游地產投資規(guī)模

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)SWOT分析

    八、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)旅游地產投資重點

    4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    九、北京萬通地產股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    十、合生創(chuàng)展集團有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)競爭優(yōu)勢

    5、企業(yè)旅游地產投資規(guī)模

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    十一、中航地產股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)旅游地產投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    十二、頤和地產集團有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展能力

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)競爭優(yōu)勢

    8、企業(yè)趨勢預測

    十三、龍湖地產有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)SWOT分析

    8、企業(yè)區(qū)域發(fā)展

    十四、綠城房地產集團有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)旅游地產投資規(guī)模

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)發(fā)展案例

    十五、深圳華僑城股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)旅游地產投資規(guī)模

    4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    十六、佳兆業(yè)集團控股有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)土地開發(fā)

    3、企業(yè)重大舉措

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    十七、大連萬達集團股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)SWOT分析

    8、企業(yè)前景展望

    十八、金科地產集團股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)旅游地產開發(fā)

    4、企業(yè)組織構架

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    十九、昆明城建房地產開發(fā)股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    3、企業(yè)組織結構

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    二十、廣東美的置業(yè)有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)發(fā)展能力

    8、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

    二十一、中信房地產集團有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展能力

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    二十二、金地(集團)股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)發(fā)展模式

    3、企業(yè)投資規(guī)模

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)SWOT分析

    二十三、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    3、企業(yè)投資規(guī)模

    4、企業(yè)發(fā)展模式

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)投資規(guī)劃

    二十四、廣州富力地產股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)SWOT分析

    8、企業(yè)前景展望

    二十五、深業(yè)南方地產(集團)有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)SWOT分析

    7、企業(yè)重點發(fā)展

    8、企業(yè)前景展望

    二十六、世茂房地產控股有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)分地區(qū)銷售狀況??

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)投資項目

    8、企業(yè)前景展望

    二十七、中弘控股股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)旅游地產投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)競爭優(yōu)勢

    二十八、越秀地產股份有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)資產規(guī)模

    3、企業(yè)銷售收入

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)SWOT分析

    8、企業(yè)前景展望

    二十九、深圳市富通房地產集團有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)銷售規(guī)模

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)前景展望

    三十、遠洋集團控股有限公司

    1、企業(yè)發(fā)展簡述

    2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

    3、企業(yè)投資項目

    4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

    5、企業(yè)經營狀況

    6、企業(yè)盈利能力

    7、企業(yè)償債能力

    8、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

    第五部分 發(fā)展前景展望

    2018-2023年旅游地產行業(yè)發(fā)展前景怎樣?有些什么樣的變化趨勢?投資機會在哪里?】

    第十二章 旅游地產行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

    第一節(jié) 2018-2023年旅游地產市場發(fā)展前景

    一、2018-2023年旅游地產市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>

    二、2018-2023年旅游地產市場發(fā)展前景展望

    三、2018-2023年旅游地產細分行業(yè)發(fā)展前景分析

    第二節(jié) 2018-2023年旅游地產市場發(fā)展趨勢預測

    一、2018-2023年旅游地產行業(yè)發(fā)展趨勢

    1、準入門檻越來越高

    2、項目定位主題化、差異化

    3、功能趨向復合化,業(yè)態(tài)走向多樣化

    4、和文化深度融合是新方向

    5、借助高科技增強體驗感

    6、去地產化,強化產業(yè)鏈運作

    7、旅游地產養(yǎng)生、養(yǎng)老化

    8、由重資產向輕資產轉型

    9、旅游地產項目運作金融化

    10、與互聯(lián)網融合日趨緊密

    二、2018-2023年旅游地產市場規(guī)模預測

    1、旅游地產營收規(guī)模預測

    2、旅游地產投資規(guī)模預測

    三、2018-2023年旅游地產行業(yè)應用趨勢預測

    四、2018-2023年細分市場發(fā)展趨勢預測

    第三節(jié) 2018-2023年中國旅游地產行業(yè)供需預測

    一、2018-2023年中國旅游地產行業(yè)供給預測

    二、2018-2023年中國旅游地產市場銷量預測

    三、2018-2023年中國旅游地產行業(yè)需求預測

    四、2018-2023年中國旅游地產行業(yè)供需平衡預測

    第十三章 2018-2023年旅游地產行業(yè)投資特性分析

    第一節(jié) 旅游地產行業(yè)投資特性分析

    一、旅游地產行業(yè)進入壁壘分析

    二、旅游地產行業(yè)盈利因素分析

    三、旅游地產行業(yè)盈利模式分析

    第二節(jié) 中國旅游地產行業(yè)投資熱度分析

    一、全國旅游地產投資熱度分析

    二、不同區(qū)域旅游地產投資熱度分析

    1、海南地區(qū)旅游地產投資熱度分析

    2、西南地區(qū)旅游地產投資熱度分析

    3、長三角地區(qū)旅游地產投資熱度分析

    4、環(huán)渤海地區(qū)旅游地產投資熱度分析

    5、兩廣地區(qū)旅游地產投資熱度分析

    6、閩東南地區(qū)旅游地產投資熱度分析

    三、不同類型旅游地產投資熱度分析

    1、濱海旅游地產投資熱度分析

    2、濱湖旅游地產投資熱度分析

    3、山地旅游地產投資熱度分析

    4、溫泉旅游地產投資熱度分析

    5、古鎮(zhèn)旅游地產投資熱度分析

    6、高爾夫地產投資熱度分析

    第十四章 旅游地產行業(yè)投資機會與風險防范

    第一節(jié) 旅游地產行業(yè)投融資情況

    一、行業(yè)資金渠道分析

    二、固定資產投資分析

    三、旅游地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

    第二節(jié) 2018-2023年旅游地產行業(yè)投資機會

    一、產業(yè)鏈投資機會

    二、細分市場投資機會

    三、重點區(qū)域投資機會

    第三節(jié) 旅游地產風險與規(guī)避策略

    一、旅游地產面臨的風險分析

    1、產業(yè)政策風險

    2、模式選擇風險

    3、策劃設計風險

    4、管理保護風險

    5、商業(yè)營銷風險

    6、不可抗力的風險

    二、相關風險規(guī)避策略及建議

    1、充分市場調查

    2、科學市場預測

    3、合理資金測算

    4、完善后期管理

    第四節(jié) 中國旅游地產行業(yè)投資建議

    一、旅游地產行業(yè)未來發(fā)展方向

    二、旅游地產行業(yè)主要投資建議

    三、中國旅游地產企業(yè)融資分析

    第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

    【旅游地產行業(yè)面臨哪些困境?投融資方面需要注意哪些問題?需要采取哪些策略?具體有哪些注意點?】

    第十五章 旅游地產行業(yè)面臨的困境及對策

    第一節(jié) 旅游地產行業(yè)面臨的困境

    一、供給過度膨脹

    二、局部投資過熱

    三、開發(fā)模式單一

    四、金融風險增加

    五、制度規(guī)范缺失

    六、空置率居高不下

    第二節(jié)中國旅游地產行業(yè)存在的問題及對策

    一、中國旅游地產行業(yè)存在的問題

    1、缺少開發(fā)經驗,產品質量低下

    2、面臨商業(yè)營銷與管理保護風險

    3、缺乏相關政策支持

    二、旅游地產行業(yè)發(fā)展的建議對策

    1、開發(fā)前要進行充分的市場調查和科學市場預測

    2、強調生態(tài)文明,提高創(chuàng)新能力

    3、加強政策引導,實現(xiàn)資源最優(yōu)配置

    第三節(jié) 中國旅游地產市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策

    一、中國旅游地產市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

    二、中國旅游地產市場發(fā)展對策分析

    第十六章 旅游地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

    第一節(jié) 旅游地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

    一、業(yè)務組合戰(zhàn)略

    二、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

    三、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

    四、營銷品牌戰(zhàn)略

    五、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

    第二節(jié) 對我國旅游地產品牌的戰(zhàn)略思考

    一、旅游地產品牌的重要性

    二、旅游地產實施品牌戰(zhàn)略的意義

    三、旅游地產企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

    四、我國旅游地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

    五、旅游地產品牌戰(zhàn)略管理的策略

    第三節(jié) 旅游地產經營策略分析

    一、旅游地產市場細分策略

    二、旅游地產市場創(chuàng)新策略

    三、品牌定位與品類規(guī)劃

    四、旅游地產新產品差異化戰(zhàn)略

    第四節(jié) 旅游地產體驗營銷策略分析

    一、旅游地產體驗營銷特點分析

    二、旅游地產體驗營銷實施策略

    1、情景體驗營銷策略

    2、親身體驗營銷策略

    第五節(jié) 旅游地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

    一、2018年旅游地產企業(yè)投資戰(zhàn)略

    二、2018-2023年旅游地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

    三、2018-2023年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

    圖表目錄

    圖表:旅游地產行業(yè)產業(yè)鏈結構

    圖表:2015-2017年海南旅游房地產開發(fā)投資完成情況

    圖表:濱湖類度假項目的分類

    圖表:2015-2017年海南房地產施工面積走勢

    圖表:2015-2017年海南商品房與住宅銷售額走勢

    圖表:2015-2017年海南商品房銷售面積走勢

    圖表:2015-2017年安徽旅游房地產開發(fā)投資完成情況

    圖表:2015-2017年安徽房地產新開工與竣工面積走勢

    圖表:2015-2017年安徽房地產施工面積走勢

    圖表:2015-2017年安徽商品房與住宅銷售額走勢

    圖表:2015-2017年安徽商品房銷售面積走勢

    圖表:2015-2017年廣東旅游房地產開發(fā)投資完成情況

    圖表:2015-2017年廣東房地產新開工與竣工面積走勢

    圖表:2015-2017年廣東房地產施工面積走勢

    圖表:2015-2017年廣東商品房與住宅銷售額走勢

    圖表:2015-2017年廣東商品房銷售面積走勢

    圖表:2015-2017年廣西旅游房地產開發(fā)投資完成情況

    圖表:2015-2017年廣西房地產新開工與竣工面積走勢

    圖表:2015-2017年廣西房地產施工面積走勢

    圖表:2015-2017年廣西商品房與住宅銷售額走勢

    圖表:2015-2017年廣西商品房銷售面積走勢

    圖表:旅游地產行業(yè)區(qū)域集中度

    圖表:2018-2023年中國旅游地產市場規(guī)模預測

    圖表:2018-2023年旅游地產行業(yè)營業(yè)收入增長預測

    圖表:2018-2023年旅游地產行業(yè)施工面積增長預測

    圖表:2018-2023年旅游地產行業(yè)銷售面積增長預測

    圖表:2018-2023年旅游地產行業(yè)凈資產增長預測

    圖表:2018-2023年旅游地產行業(yè)毛利率變化預測

    圖表:2018-2023年旅游地產行業(yè)資產負債比例增長

    圖表:2018-2023年旅游地產行業(yè)資產總額增長預測

    圖表:2018-2023年旅游地產行業(yè)市場規(guī)模預測

  2. 產業(yè)現(xiàn)狀

      我國旅游地產30多年的發(fā)展之路,已經經歷了數次轉型升級。從最初簡單地把城市房屋復制到景點,到后來根據旅游目的地的自然特點進行因地制宜的產品設計,如今隨著國民收入的提高、生活方式的改變及地產產品的多樣化,旅游地產正逐步過渡到旅居地產,并向強調服務的“旅居+”時代進階。旅游地產成為房地產銷售的黑馬。中國改革開放以來,經濟發(fā)展的非??欤绕涫欠康禺a行業(yè),已經到了驟變的時候?,F(xiàn)階段,旅游正在成為一種新的生活、消費模式,是每一個人的生活組成部分。那么相對應,旅游地產就會成為新的投資熱點。消費升級背景下,度假需求正在剛需化,以及城市剛需客戶的外溢,旅游地產作為一種資產和一種消費品,具有增值保值的作用,符合政策精神,在全面調控之下被保護,旅游地產正成為開發(fā)商競相涌入的投資熱地。

      市場容量

      國內旅游消費需求持續(xù)增加,旅游業(yè)發(fā)展空間很大。隨著人們生活水平的提高和生活質量理念的提升,休閑度假已逐步為社會大眾所接受,為旅游地產的快速發(fā)展提供巨大的消費來源。2017年,我國人均出游3.7次,其中國內游、出境游市場出游突破50億人次。我國旅游業(yè)已從小眾旅游向大眾旅游轉變,從景點旅游向全域旅游轉變,旅游已真正成為衡量現(xiàn)代生活水平的重要指標。過去三年,我國旅游綜合最終消費占同期國民經濟最終消費總額的比重超過14%,旅游綜合資本形成占同期國民經濟資本形成總額的比重約6%,旅游綜合出口占國民經濟出口總額的比重約6%。其中,2017年旅游業(yè)綜合貢獻8.77萬億元,對國民經濟的綜合貢獻達11.04%,對住宿、餐飲、民航、鐵路客運業(yè)的貢獻超過80%,旅游直接就業(yè)2825萬人,旅游直接和間接就業(yè)8000萬人,對社會就業(yè)綜合貢獻達10.28%。2018年中國旅游業(yè)力爭實現(xiàn)旅游總收入5.98萬億元,同比增長13%。目前旅游地產正在黃金的發(fā)展時期。隨著中國旅游產業(yè)進入了高速發(fā)展階段,旅游地產也逐年升溫。在全域旅游理念的指導下,體育旅游、游學旅游、工業(yè)旅游等以“旅游+”方式打造的新產品、新業(yè)態(tài)成為假日旅游“新潮流”。

      近年來,華僑城、綠地、云南城投、恒大、碧桂園、綠城等一線開發(fā)商紛紛布局文旅地產,云南、貴州、陜西都被文旅地產看好。陜西的旅游地產也如雨后春筍,寶雞的關中天下、秦嶺的皇冠健康小鎮(zhèn)等一大批特色小鎮(zhèn)已經陸續(xù)開建、落成。隨著國民收入的提高、生活方式的改變、旅居產品的多樣化,行業(yè)發(fā)展正逐步過渡到“旅居地產”,并向“旅居+”時代發(fā)展。“旅居+”則是在旅居地產基礎上,旅居目的地更為重視硬件配套、軟性服務,并打造社群概念,組織社群活動,使旅居客不僅住在當地,更要融入當地,成為“當地人”。

      區(qū)域及產品類型特點

      旅游地產發(fā)展城市間發(fā)展差異較大,旅游地產市場基本呈現(xiàn)“一級城市靠地產,二、三級城市靠資源”

      的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢。北京、上海、天津等一級城市的旅游房地產基本上走“地產”路線,以人造景區(qū)、景點來配套于住宅、酒店、社區(qū)等的開發(fā);二、三級城市的旅游房地產則主要走“旅游”路線,依托區(qū)域的高等級旅游資源進行項目配置。旅游地產產品類型、運作方式逐漸綜合多元化。中國旅游地產市場基本呈現(xiàn)出綜合化、多元化的發(fā)展態(tài)勢。眾多旅游房地產已由過去的產權式酒店、分時度假逐步發(fā)展延伸,以健身、滑雪、旅游、休閑、娛樂、健康為主題的旅游房地產項目逐步興起,商務型、度假型等旅游模式逐步發(fā)展。旅游房地產的運作方式逐漸綜合化、多元化。 前景預測

      近年來,隨著旅游業(yè)的迅猛發(fā)展,旅游地產也在全國乃至全世界范圍內如雨后春筍般發(fā)展起來。然而,在一大波大干快上之后,有客流無住戶的窘境、有住宅無配套的尷尬,禁錮了旅游地產的發(fā)展,著名的海南爛尾樓、膠東空城等成為旅游地產的一道傷疤。隨著特色小鎮(zhèn)熱潮的掀起,加上2017年初國務院首次將“旅游+”概念寫入中央一號文件,旅游地產似乎找到了突破窘境的出路。除了“旅游+ 地產”之外,“旅游+ 商業(yè)”“旅游+ 文化”等新模式的衍生為旅游地產的發(fā)展提供了多種可能性,阿那亞的紅極一時,華僑城、萬達城的遍地開花,仿佛為旅游地產的發(fā)展注入了新的活力。尤其,在傳統(tǒng)住宅開發(fā)面臨“天花板”危機的當下,旅游地產再次被業(yè)界給予厚望,在此方面的探索與嘗試也在不斷加強。相信,在“旅游+”戰(zhàn)略的指引下,在“特色小鎮(zhèn)”熱炒的加持下,旅游地產終將迎來屬于它的“又一春”。

      面臨問題

      盡管旅游地產進入第三次浪潮后,重新獲得了發(fā)展的巨大機遇和成長空間,但是,仍然面臨一系列的困難和問題。旅游地產的產業(yè)發(fā)展首先要面對的是政策問題?,F(xiàn)在,房地產受到很大制約,很多房地產項目只能通過產業(yè)地產、商業(yè)地產、旅游地產等復合型產業(yè)鏈來尋求發(fā)展。然而,在各地大力推進旅游業(yè)發(fā)展過程中,似乎政府更多關注的是旅游業(yè)本身的發(fā)展,對投資商在旅游項目中植入房地產項目通常都比較敏感,甚至明確拒絕。這就使得旅游地產的發(fā)展在政策層面出現(xiàn)不確定性和不穩(wěn)定性的問題。其次,土地利用面臨多重困境的問題。旅游地產項目通常占地很大,從幾百畝到數萬畝,且大多數在城市外圍的鄉(xiāng)村或生態(tài)環(huán)境地帶,于是土地禁區(qū)出現(xiàn)了。而當地居民的利益平衡問題也較為嚴重。旅游地產在過往發(fā)展中出現(xiàn)過一些重要的產業(yè)類型受到政策限制的問題。項目定位不清晰的問題仍然存在,大多數旅游地產缺乏明確的文化主題,只是一些功能的組合。這樣,就會出現(xiàn)發(fā)展方向的模糊不清,導致項目陷入可持續(xù)性成長的困境。產業(yè)結構和盈利模式的選擇問題;市場需求的培育和引導問題;企業(yè)缺乏經驗缺乏人才的問題?,F(xiàn)在旅游地產項目大量推出,許多原來根本不做這項業(yè)務的企業(yè)也紛紛加盟,導致專業(yè)人才匱乏,很多企業(yè)只好強行跨界操作,導致的問題是,違反旅游地產的發(fā)展規(guī)律、發(fā)展方向偏離、投資運營成本大幅上升、經營績效不佳等等。

      本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統(tǒng)計局、國家旅游局、國家商務部、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、國際旅游地產專家評審委員會、中國旅游協(xié)會、中國旅游地產協(xié)會、中國房地產業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業(yè)研究機構公布和提供的大量資料,對我國旅游地產及各子行業(yè)的發(fā)展狀況、上下游行業(yè)發(fā)展狀況、競爭替代產品、發(fā)展趨勢等進行了分析,并重點分析了我國旅游地產行業(yè)發(fā)展狀況和特點,以及中國旅游地產行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球的旅游地產行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析,并對旅游地產行業(yè)進行了趨向研判,是旅游地產經營、開發(fā)企業(yè),投資機構等單位準確了解目前旅游地產發(fā)展動態(tài),把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

  3. 中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術有哪些?會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?

    ♦ 行業(yè)內的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多,請馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務,需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時也不想為此付出大量的資源及調研時間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內資深經驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數據支持,而無法準確把握市場,搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點,那么請把這一切交給我們。

    數據支持

    權威數據來源:國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數據庫:中研普華細分行業(yè)數據庫、中研普華上市公司數據庫、中研普華非上市企業(yè)數據庫、宏觀經濟數據庫、區(qū)域經濟數據庫、產品產銷數據庫、產品進出口數據庫。

    國際知名研究機構或商用數據庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調研數據:遍布全國31個省市及香港的專家顧問網絡,涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構、生產廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數據搜集網絡,在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設立研究小組,確定研究內容

    針對目標,設立由產業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組,碩士以上學歷研究員擔任小組成員,共同確定該產業(yè)市場研究內容。

    步驟2:市場調查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術人員等;

    ♦ 實地調查各大廠家、運營商、經銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);

    ♦ 國內、國際行業(yè)協(xié)會出版物;

    ♦ 各種會議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數字、年鑒、計劃等);

    ♦ 專業(yè)數據庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數據庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實;

    ♦ 同相關產業(yè)專家與銷售人員核實;

    ♦ 同有關政府主管部門核實。

    步驟5:進行數據建模、市場分析并起草初步研究報告

    步驟6:核實檢查初步研究報告

    與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告(對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告)。

    步驟8:提供完善的售后服務

    對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調查和項目咨詢。

    社會影響力

    中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結論、調研數據及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時,中研普華的研究結論、調研數據及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網站轉載,如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經、中國經濟信息網、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網)等。

    如需了解更多內容,請訪問市場調研專題:

    專項市場研究 產品營銷研究 品牌調查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調查執(zhí)行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理

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