第一章 民宿行業(yè)相關概述

1.1 民宿相關概述

1.1.1 定義與分類

1.1.2 特點與優(yōu)勢

1.1.3 民宿的起源

1.1.4 與酒店的差異

1.2 民宿經濟發(fā)展分析

1.2.1 民宿經濟的定義

1.2.2 民宿經濟發(fā)展特點

1.2.3 與休閑旅游的關系

第二章 2015-2017年全球民宿行業(yè)發(fā)展與借鑒

2.1 德國

2.1.1 德國民宿發(fā)展背景

2.1.2 民宿發(fā)展經驗借鑒

2.1.3 德國民宿現狀分析

2.1.4 德國民宿政策新規(guī)

2.2 日本

2.2.1 日本民宿發(fā)展概述

2.2.2 民宿行業(yè)發(fā)展現狀

2.2.3 民宿市場投資火熱

2.2.4 民宿規(guī)范條例分析

2.2.5 鄉(xiāng)村民宿經驗借鑒

2.3 中國臺灣

2.3.1 臺灣民宿特色分析

2.3.2 產業(yè)發(fā)展現狀分析

2.3.3 臺灣民宿價格分析

2.3.4 臺灣民宿營銷方式

2.3.5 鄉(xiāng)村民宿經營借鑒

2.4 其他

2.4.1 英國民宿概述

2.4.2 法國民宿概況

2.4.3 美國特色民宿

2.4.4 韓國城市民宿

第三章 2015-2017年中國民宿產業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

3.1 宏觀經濟環(huán)境分析

3.1.1 國民經濟運行綜述

3.1.2 工業(yè)經濟運行良好

3.1.3 資產投資結構優(yōu)化

3.1.4 服務行業(yè)發(fā)展提速

3.1.5 宏觀經濟發(fā)展走勢

3.2 政策與社會環(huán)境

3.2.1 居民收入水平

3.2.2 居民消費現狀

3.2.3 民眾休閑需求

3.2.4 政策利好分析

3.2.5 區(qū)域補貼政策

3.3 旅游產業(yè)發(fā)展現狀

3.3.1 行業(yè)發(fā)展分析

3.3.2 重要戰(zhàn)略分析

3.3.3 產業(yè)收入現狀

3.3.4 出入境旅游現狀

3.3.5 國際影響力增強

3.4 分享經濟興起

3.4.1 分享經濟發(fā)展概況

3.4.2 交通領域分享經濟

3.4.3 住宿領域分享經濟

3.4.4 金融領域分享經濟

3.4.5 知識領域分享經濟

3.4.6 生產領域分享經濟

第四章 2015-2017年中國民宿行業(yè)發(fā)展分析

4.1 2015-2017年國內民宿行業(yè)發(fā)展分析

4.1.1 民宿行業(yè)特性分析

4.1.2 行業(yè)發(fā)展促進因素

4.1.3 民宿產業(yè)迅速發(fā)展

4.1.4 民宿轉型發(fā)展分析

4.1.5 民宿行業(yè)常態(tài)化

4.2 2015-2017年國內民宿市場格局分析

4.2.1 民宿市場區(qū)域格局

4.2.2 資本入局爭食市場

4.2.3 民宿產品價格分析

4.2.4 在線市場競爭現狀

4.3 2015-2017年國內民宿產業(yè)消費者分析

4.3.1 消費者特征分析

4.3.2 選擇民宿的因素

4.3.3 可接受產品價格

4.3.4 消費者信息渠道

4.3.5 消費者兩極分布

4.4 民宿經濟與區(qū)域文化協同發(fā)展分析

4.4.1 民宿經濟與區(qū)域文化的關聯性

4.4.2 民宿與區(qū)域文化協同發(fā)展類型

4.4.3 民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問題

4.4.4 民宿與區(qū)域文化協同發(fā)展建議

4.5 國內民宿行業(yè)發(fā)展問題分析

4.5.1 產業(yè)缺乏退出機制

4.5.2 監(jiān)管與規(guī)劃的不足

4.5.3 產業(yè)發(fā)展不成熟

4.5.4 民宿酒店化的弊端

4.6 國內民宿產業(yè)發(fā)展建議

4.6.1 線上線下聯動發(fā)展

4.6.2 成立民宿行業(yè)協會

4.6.3 平臺企業(yè)發(fā)展建議

4.6.4 民宿建設選址建議

第五章 2015-2017年國內鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析

5.1 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述

5.1.1 鄉(xiāng)村民宿定義與分類

5.1.2 與城市旅館對比分析

5.1.3 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的意義

5.1.4 鄉(xiāng)村民宿業(yè)發(fā)展特點

5.1.5 民宿帶動鄉(xiāng)村發(fā)展

5.1.6 國外發(fā)展經驗總結

5.2 2015-2017年國內鄉(xiāng)村民宿產業(yè)發(fā)展動態(tài)

5.2.1 德清鄉(xiāng)村民宿發(fā)展領先

5.2.2 利川鄉(xiāng)村民宿扶貧進展

5.2.3 途家布局鄉(xiāng)村旅游民宿

5.2.4 小豬短租打造鄉(xiāng)村美宿

5.3 2015-2017年國內鄉(xiāng)村民宿消費者分析

5.3.1 消費者特征分析

5.3.2 消費者選擇傾向

5.3.3 消費者偏好分析

5.3.4 消費者出行方式

5.3.5 消費價位與時長

5.4 國內鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問題分析

5.4.1 缺乏合理規(guī)劃

5.4.2 資本運營問題

5.4.3 文化內涵不足

5.4.4 服務層次較低

5.5 國內鄉(xiāng)村民宿發(fā)展建議

5.5.1 政府部門行為建議

5.5.2 促進民間資本投資

5.5.3 加強民宿文化培養(yǎng)

5.5.4 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展策略

5.5.5 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展方向

第六章 2015-2017年民宿產業(yè)商業(yè)模式分析

6.1 2015-2017年民宿中介平臺運營模式分析

6.1.1 ota類企業(yè)運營模式

6.1.2 “b2c+c2c”模式

6.1.3 “b2c”運營模式分析

6.1.4 “c2c”運營模式分析

6.2 民宿中介平臺商業(yè)模式案例分析——airbnb

6.2.1 airbnb信息撮合模式

6.2.2 airbnb商業(yè)價值網絡

6.2.3 高效的平臺連接機制

6.2.4 平臺信任機制的建立

6.2.5 airbnb模式經驗借鑒

6.3 2015-2017年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析

6.3.1 民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢

6.3.2 “旅游+民宿”結合發(fā)展

6.3.3 “傳統酒店+民宿”運營

6.3.4 “茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式

6.3.5 “名人民宿”營銷模式

6.4 2015-2017年民宿所有者經營模式分析

6.4.1 民宿經營的內涵

6.4.2 成本與盈利分析

6.4.3 運營模式關鍵點

6.4.4 關鍵業(yè)務的設計

6.4.5 “圈層營銷”法則

第七章 2015-2017年中國民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析

7.1 直轄市

7.1.1 北京市

7.1.2 上海市

7.1.3 天津市

7.1.4 重慶市

7.2 浙江省

7.2.1 杭州市

7.2.2 嘉興市

7.2.3 寧波市

7.2.4 余姚市

7.2.5 麗水市

7.2.6 丹山市

7.3 廣東省

7.3.1 廣州市

7.3.2 深圳市

7.3.3 清遠市

7.3.4 韶關市

7.3.5 開平市

7.4 福建省

7.4.1 廈門市

7.4.2 泉州市

7.4.3 莆田市

7.4.4 漳州市

7.4.5 三明市

7.5 其他

7.5.1 海南民宿產業(yè)發(fā)展分析

7.5.2 安徽民宿產業(yè)發(fā)展規(guī)范

7.5.3 湖南特色民宿發(fā)展分析

7.5.4 上饒民宿經濟發(fā)展機遇

第八章 2015-2017年民宿行業(yè)重點企業(yè)分析

8.1 airbnb

8.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

8.1.2 airbnb規(guī)?，F狀

8.1.3 airbnb發(fā)展動態(tài)

8.1.4 中國市場分析

8.2 途家網

8.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

8.2.2 企業(yè)經營分析

（一）企業(yè)償債能力分析

（二）企業(yè)運營能力分析

（三）企業(yè)盈利能力分析

8.2.3 特色發(fā)展模式

8.2.4 合作模式分析

8.2.5 企業(yè)發(fā)展動態(tài)

8.3 住百家

8.3.1 住百家簡介

8.3.2 企業(yè)發(fā)展狀況

8.3.3 企業(yè)財務分析

（一）企業(yè)償債能力分析

（二）企業(yè)運營能力分析

（三）企業(yè)盈利能力分析

8.3.4 發(fā)展模式分析

8.3.5 未來前景展望

8.4 烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司

8.4.1 企業(yè)發(fā)展概況

8.4.2 企業(yè)發(fā)展情況

（一）企業(yè)償債能力分析

（二）企業(yè)運營能力分析

（三）企業(yè)盈利能力分析

8.4.3 企業(yè)發(fā)展動態(tài)

8.4.4 烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿

8.5 其他

8.5.1 小豬短租

（一）企業(yè)償債能力分析

（二）企業(yè)運營能力分析

（三）企業(yè)盈利能力分析

8.5.2 大魚自助游

8.5.3 喊你玩

（一）企業(yè)償債能力分析

（二）企業(yè)運營能力分析

（三）企業(yè)盈利能力分析

8.5.4 自在客

（一）企業(yè)償債能力分析

（二）企業(yè)運營能力分析

（三）企業(yè)盈利能力分析

第九章 2018-2023年中國民宿行業(yè)投融資分析

9.1 民宿業(yè)投資機遇分析

9.1.1 民宿業(yè)投融資現狀

9.1.2 鄉(xiāng)村民宿投資火熱

9.1.3 ota加速投資民宿

9.1.4 民宿眾籌火熱緣由

9.2 2015-2017年民宿行業(yè)融資動態(tài)

9.2.1 途家融資發(fā)展情況

9.2.2 木鳥短租融資動態(tài)

9.2.3 小豬短租融資動態(tài)

9.2.4 其他平臺類企業(yè)融資

9.2.5 民宿pms領域融資

9.3 民宿行業(yè)投資風險預警

9.3.1 政策有待規(guī)范

9.3.2 行業(yè)面臨洗牌

9.3.3 民宿坪效較低

9.3.4 營銷成本較高

9.3.5 客源相對單一

9.3.6 出租方易違約

9.4 民宿業(yè)投資潛力及建議

9.4.1 民宿行業(yè)投資前景良好

9.4.2 民宿投資重點考量因素

9.4.3 民宿熱點區(qū)域投資建議

9.4.4 投資需契合消費資本面

第十章 2018-2023年中國民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預測

10.1 中國民宿產業(yè)未來發(fā)展趨勢

10.1.1 產業(yè)發(fā)展“合法化”

10.1.2 產業(yè)特色發(fā)展道路

10.1.3 民宿經營方向分析

10.1.4 民宿價格“平民化”

10.2 2018-2023年民宿產業(yè)前景展望

10.2.1 民宿行業(yè)前景向好

10.2.2 “十三五”前景展望

10.2.3 “情懷民宿”展望

圖表目錄

圖表：特色民宿分類示意圖

圖表：民宿與酒店的對比分析

圖表：德國鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經驗總結

圖表：日本鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經驗總結

圖表：臺灣鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經驗總結

圖表：2008年ⅰ季度—2018年ⅰ季度國內生產總值季度累計同比增長率（%）

圖表：2011-2017年三大產業(yè)增加值占國內生產總值比重

圖表：2008年3月—2018年3月工業(yè)增加值月度同比增長率（%）

圖表：2008年1-3月—2018年1-3月固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%）

圖表：2008年3月—2018年3月社會消費品零售總額月度同比增長率（%）

圖表：2011-2017年糧食產量

圖表：2011-2017年建筑業(yè)增加值及其增長速度

圖表：2017年房地產開發(fā)和銷售主要指標及其增長速度

圖表：2011-2017年貨物進出口總額

圖表：2017年各種運輸方式完成貨物運輸量及其增長速度

圖表：2017年末全部金融機構本外幣存貸款余額及其增長速度

圖表：2012-2017年全國居民人均可支配收入

圖表：2017年全國居民人均消費支出及構成

圖表：2018年3月居民消費價格主要數據

圖表：2008年3月—2018年3月居民消費價格指數（上年同月=100）

圖表：2011-2017年中國旅游業(yè)總收入

圖表：2011-2017年國內旅游人次

圖表：2011-2017年國內旅游收入

圖表：2011-2017年外國人入境旅游人數

圖表：分享經濟定義與內涵

圖表：分享經濟關鍵要素

圖表：分享經濟特征分析

圖表：分享經濟的類型

圖表：交通領域分享經濟的業(yè)務類型及運營模式

圖表：2017年p2p網貸平臺成交額top10

圖表：2012-2017年眾籌平臺發(fā)展數量

圖表：2017年眾籌行業(yè)籌資情況

圖表：2017年眾籌參與者情況

圖表：企業(yè)生產模式發(fā)展歷程

圖表：生產能力眾包模式

圖表：沈陽機床廠智能機床使用圖示

圖表：淘工廠交易流程示意圖

圖表：產能分享成效分析

圖表：短租平臺用戶發(fā)展趨勢

圖表：2017年國內民宿數量前十名省份

圖表：2017年國內民宿城市關注度top10

圖表：民宿消費者特征分析

圖表：消費者選擇民宿的主要因素

圖表：消費者在線預定民宿價位分析

圖表：杭州四眼井民宿地圖

圖表：airbnb發(fā)展歷程圖

圖表：2017年airbnb發(fā)展規(guī)模對比分析

圖表：近3年途家網網絡技術(北京)有限公司資產負債率變化情況

圖表：近3年途家網網絡技術(北京)有限公司產權比率變化情況

圖表：近3年途家網網絡技術(北京)有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近3年途家網網絡技術(北京)有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近3年途家網網絡技術(北京)有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近3年途家網網絡技術(北京)有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司資產負債率變化情況

圖表：近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司產權比率變化情況

圖表：近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司資產負債率變化情況

圖表：近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司產權比率變化情況

圖表：近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近3年北京快跑信息科技有限公司資產負債率變化情況

圖表：近3年北京快跑信息科技有限公司產權比率變化情況

圖表：近3年北京快跑信息科技有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近3年北京快跑信息科技有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近3年北京快跑信息科技有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近3年北京快跑信息科技有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近3年北京天下旅行科技有限公司資產負債率變化情況

圖表：近3年北京天下旅行科技有限公司產權比率變化情況

圖表：近3年北京天下旅行科技有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近3年北京天下旅行科技有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近3年北京天下旅行科技有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近3年北京天下旅行科技有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司資產負債率變化情況

圖表：近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司產權比率變化情況

圖表：近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近4年途家網網絡技術(北京)有限公司資產負債率變化情況

圖表：近4年途家網網絡技術(北京)有限公司產權比率變化情況

圖表：近4年途家網網絡技術(北京)有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近4年途家網網絡技術(北京)有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近4年途家網網絡技術(北京)有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近4年途家網網絡技術(北京)有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司資產負債率變化情況

圖表：近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司產權比率變化情況

圖表：近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司資產負債率變化情況

圖表：近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司產權比率變化情況

圖表：近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近4年北京快跑信息科技有限公司資產負債率變化情況

圖表：近4年北京快跑信息科技有限公司產權比率變化情況

圖表：近4年北京快跑信息科技有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近4年北京快跑信息科技有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近4年北京快跑信息科技有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近4年北京快跑信息科技有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近4年北京天下旅行科技有限公司資產負債率變化情況

圖表：近4年北京天下旅行科技有限公司產權比率變化情況

圖表：近4年北京天下旅行科技有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近4年北京天下旅行科技有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近4年北京天下旅行科技有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近4年北京天下旅行科技有限公司銷售毛利率變化情況

圖表：近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司資產負債率變化情況

圖表：近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司產權比率變化情況

圖表：近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司固定資產周轉次數情況

圖表：近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司流動資產周轉次數變化情況

圖表：近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司總資產周轉次數變化情況

圖表：近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司銷售毛利率變化情況