第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展綜述

第一節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)綜述

一、房地產(chǎn)估價行業(yè)定義

二、房地產(chǎn)估價行業(yè)分類

第二節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)基本內(nèi)容

一、房地產(chǎn)估價對象

二、房地產(chǎn)估價人員

三、房地產(chǎn)估價原則

四、房地產(chǎn)估價程序

第三節(jié) 影響房地產(chǎn)價格的因素分析

一、影響房地產(chǎn)價格的一般因素

1、經(jīng)濟(jì)因素

2、社會因素

3、行政因素

二、影響房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素

1、影響居住房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素

2、影響商業(yè)房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素

3、影響工業(yè)房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素

三、影響房地產(chǎn)價格的個別因素

1、土地的個別因素

2、建筑物個別因素

四、影響房地產(chǎn)價格的供求因素

1、房地產(chǎn)的供給

2、房地產(chǎn)的需求

3、房地產(chǎn)市場的供求均衡

4、房地產(chǎn)市場的非均衡

第二章 房地產(chǎn)估價行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（pest）

第一節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)政治法律環(huán)境（p）

一、房地產(chǎn)估價行業(yè)準(zhǔn)入制度

1、《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》

2、《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》

3、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》

二、房地產(chǎn)估價行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度

1、《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》

2、《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》

三、房地產(chǎn)估價行業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范制度

1、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》

2、《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》

3、《房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見》

4、《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》

四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃

五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（e）

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

1、國際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

2、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（s）

一、房地產(chǎn)估價產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境

二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響

三、房地產(chǎn)估價產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響

第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（t）

一、地價評估方法

二、拆遷房屋評估方法

三、期房評估方法

四、在建工程估價方法

五、現(xiàn)房評估方法

第二部分 行業(yè)深度分析

第三章 中國房地產(chǎn)估價行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)營狀況

一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

二、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

1、房地產(chǎn)開發(fā)投資

2、房地產(chǎn)新開工面積

3、房地產(chǎn)竣工面積

三、房地產(chǎn)市場銷售情況

第二節(jié) 中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

一、中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展階段

二、中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展總體概況

三、中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

四、中國房地產(chǎn)估價行業(yè)商業(yè)模式分析

第三節(jié) 2016-2018年房地產(chǎn)估價行業(yè)市場運(yùn)行現(xiàn)狀

一、行業(yè)市場規(guī)模

二、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模

三、行業(yè)利潤總額

第四節(jié) 2016-2018年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)企業(yè)發(fā)展分析

一、企業(yè)數(shù)量及結(jié)構(gòu)分析

二、從業(yè)人員規(guī)模分析

三、房地產(chǎn)估價師數(shù)量分析

第五節(jié) 房地產(chǎn)估價市場供需平衡分析

一、房地產(chǎn)估價市場需求分析

1、全國土地出讓總量分析

2、全國供應(yīng)用地價格分析

3、二手房掛牌總量分析

二、房地產(chǎn)估價市場運(yùn)營現(xiàn)狀

1、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)數(shù)量分析

2、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)收入規(guī)模

3、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)收入結(jié)構(gòu)

第三部分 市場全景調(diào)研

第四章 房地產(chǎn)估價行業(yè)細(xì)分市場分析

第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓價格評估市場分析

一、土地出讓方式及價格管理

二、土地估價原則

三、基準(zhǔn)地價評估

1、基本概念

2、發(fā)展歷程

3、方法和步驟

四、宗地價格評估

1、基本概念

2、評估途徑

3、評估步驟

五、高層建筑地價分?jǐn)?/span>

1、按建筑面積分?jǐn)?/span>

2、按房地價值分?jǐn)?/span>

3、按土地價值分?jǐn)?/span>

六、土地市場成交情況

1、土地市場簡介

2、土地供應(yīng)量分析

3、土地成交價格分析

七、土地使用權(quán)出讓估價業(yè)務(wù)企業(yè)競爭

第二節(jié) 房屋租賃價格評估市場分析

一、全國房屋出租市場分析

二、房屋租賃價格指數(shù)分析

三、公共租賃住房建設(shè)情況

1、公租房政策支持

2、公租房租賃價格

3、全國公租房數(shù)量

4、地方公租房數(shù)量

四、房屋租賃價格評估情況

第三節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估市場分析

一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估的特點(diǎn)

三、轉(zhuǎn)讓價格評估方法

四、手房成交情況

1、二手房供應(yīng)量分析

2、二手房成交量分析

3、二手房成交價格分析

五、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價業(yè)務(wù)企業(yè)排名

第四節(jié) 房地產(chǎn)抵押價格評估市場分析

一、房地產(chǎn)抵押性質(zhì)

二、房地產(chǎn)抵押價格評估方法

三、房地產(chǎn)抵押價格評估價值性

四、房地產(chǎn)抵押估價業(yè)務(wù)企業(yè)排名

第五節(jié) 房屋征收價格評估市場分析

一、房屋征收方式

二、房屋征收價格評估方法

三、房屋征收評估價格分析

四、房屋征收估價案例分析

五、房屋征收估價業(yè)務(wù)企業(yè)排名

第六節(jié) 房屋拆遷評估市場分析

一、房屋拆遷補(bǔ)償情況

二、房屋拆遷評估注意事項(xiàng)

三、房屋拆遷評估價格分析

四、房屋拆遷評估存在的問題

第七節(jié) 其他房地產(chǎn)估價市場分析

一、房地產(chǎn)保險估價市場分析

二、房地產(chǎn)課稅估價市場分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動中涉及的房地產(chǎn)估價市場分析

第四部分 競爭格局分析

第五章 2019-2025年房地產(chǎn)估價行業(yè)競爭形勢分析

第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析

一、房地產(chǎn)估價行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析

1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭

2、潛在進(jìn)入者分析

3、替代品威脅分析

4、供應(yīng)商議價能力

5、客戶議價能力

6、競爭結(jié)構(gòu)特點(diǎn)總結(jié)

二、房地產(chǎn)估價行業(yè)swot分析

1、房地產(chǎn)估價行業(yè)優(yōu)勢分析

2、房地產(chǎn)估價行業(yè)劣勢分析

3、房地產(chǎn)估價行業(yè)機(jī)會分析

4、房地產(chǎn)估價行業(yè)威脅分析

第二節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)競爭格局分析

一、企業(yè)競爭格局分析

二、市場競爭格局分析

三、產(chǎn)品競爭格局分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)集中度分析

一、市場集中度分析

二、企業(yè)集中度分析

三、區(qū)域集中度分析

第六章 2019-2025年房地產(chǎn)估價行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r

一、按營業(yè)總收入排名

二、按評估建筑面積排名

三、按評估土地面積排名

四、按評估總價值排名

第二節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營情況

一、中證房地產(chǎn)評估造價集團(tuán)有限公司

1、企業(yè)發(fā)展簡況分析

2、企業(yè)組織架構(gòu)分析

3、企業(yè)資質(zhì)能力分析

4、企業(yè)人力資源情況

5、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

6、企業(yè)經(jīng)營情況分析

7、企業(yè)優(yōu)劣勢分析

二、深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司

1、企業(yè)發(fā)展簡況分析

2、企業(yè)組織架構(gòu)分析

3、企業(yè)資質(zhì)能力分析

4、企業(yè)人力資源情況

5、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

6、企業(yè)經(jīng)營情況分析

7、企業(yè)典型項(xiàng)目分析

8、企業(yè)優(yōu)劣勢分析

9、企業(yè)最新發(fā)展動向

三、北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司

1、企業(yè)發(fā)展簡況分析

2、企業(yè)組織架構(gòu)分析

3、企業(yè)資質(zhì)能力分析

4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

5、企業(yè)優(yōu)劣勢分析

6、企業(yè)最新發(fā)展動向

四、北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司

1、企業(yè)發(fā)展簡況分析

2、企業(yè)組織架構(gòu)分析

3、企業(yè)資質(zhì)能力分析

4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

5、企業(yè)經(jīng)營情況分析

6、企業(yè)優(yōu)劣勢分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動向

五、坤韻房地產(chǎn)評估（北京）有限公司

1、企業(yè)發(fā)展簡況分析

2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

3、企業(yè)人力資源情況

4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

5、企業(yè)經(jīng)營情況分析

6、企業(yè)優(yōu)劣勢分析

六、博文房地產(chǎn)評估造價集團(tuán)有限公司

1、企業(yè)發(fā)展簡況分析

2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

3、企業(yè)人力資源情況

4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

5、企業(yè)經(jīng)營情況分析

6、企業(yè)優(yōu)劣勢分析

七、國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司

1、企業(yè)發(fā)展簡況分析

2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

3、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

4、企業(yè)經(jīng)營情況分析

5、企業(yè)優(yōu)劣勢分析

八、華盛興偉工程咨詢有限公司

1、企業(yè)發(fā)展簡況分析

2、企業(yè)資質(zhì)能力分析

3、企業(yè)人力資源情況

4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

5、企業(yè)優(yōu)劣勢分析

九、深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司

1、企業(yè)發(fā)展簡況分析

2、企業(yè)組織架構(gòu)分析

3、企業(yè)資質(zhì)能力分析

4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

5、企業(yè)優(yōu)劣勢分析

6、企業(yè)最新發(fā)展動向

十、中聯(lián)天目土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

1、企業(yè)發(fā)展簡況分析

2、企業(yè)組織架構(gòu)分析

3、企業(yè)資質(zhì)能力分析

4、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

5、企業(yè)優(yōu)劣勢分析

6、企業(yè)最新發(fā)展動向

第五部分 發(fā)展前景展望

第七章 2019-2025年房地產(chǎn)估價行業(yè)前景及趨勢預(yù)測

第一節(jié) 2019-2025年房地產(chǎn)估價市場發(fā)展前景

一、2019-2025年房地產(chǎn)估價市場發(fā)展?jié)摿?/span>

二、2019-2025年房地產(chǎn)估價市場發(fā)展前景展望

三、2019-2025年房地產(chǎn)估價細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析

第二節(jié) 2019-2025年房地產(chǎn)估價市場發(fā)展趨勢預(yù)測

一、2019-2025年房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展趨勢

二、2019-2025年房地產(chǎn)估價行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測

三、2019-2025年細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測

第三節(jié) 2019-2025年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)供需預(yù)測

一、2019-2025年中國房地產(chǎn)估價師數(shù)量預(yù)測

二、2019-2025年中國房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)數(shù)量預(yù)測

三、2019-2025年中國房地產(chǎn)估價投資規(guī)模預(yù)測

四、2019-2025年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)需求預(yù)測

五、2019-2025年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)供需平衡預(yù)測

第八章 2019-2025年房地產(chǎn)估價行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險防范

第一節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)投融資情況

一、行業(yè)資金渠道分析

二、固定資產(chǎn)投資分析

三、兼并重組情況分析

四、房地產(chǎn)估價行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

第二節(jié) 2019-2025年房地產(chǎn)估價行業(yè)投資機(jī)會

一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會

二、細(xì)分市場投資機(jī)會

三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會

四、房地產(chǎn)估價行業(yè)投資機(jī)遇

第三節(jié) 房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)防范風(fēng)險策略

一、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)面臨的主要風(fēng)險

1、外部風(fēng)險

2、內(nèi)部風(fēng)險

（1）評估操作風(fēng)險

（2） 評估專業(yè)風(fēng)險

（3） 職業(yè)道德風(fēng)險

二、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)防范風(fēng)險策略

1、外部風(fēng)險防范策略

2、內(nèi)部風(fēng)險防范策略

（1） 評估操作風(fēng)險防范策略

（2） 評估專業(yè)風(fēng)險防范策略

（3） 職業(yè)道德風(fēng)險防范策略

第四節(jié) 中國房地產(chǎn)估價行業(yè)投資建議

一、房地產(chǎn)估價行業(yè)未來發(fā)展方向

二、房地產(chǎn)估價行業(yè)主要投資建議

三、中國房地產(chǎn)估價企業(yè)融資分析

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第九章 房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

第一節(jié) 房地產(chǎn)估價專業(yè)人才培養(yǎng)

一、房地產(chǎn)估價人才培養(yǎng)現(xiàn)狀

1、我國估價行業(yè)人才發(fā)展現(xiàn)狀

2、人才培養(yǎng)對于行業(yè)發(fā)展的重要意義

二、培養(yǎng)適應(yīng)時代發(fā)展的房地產(chǎn)估價人才

1、專業(yè)院校培訓(xùn)

2、企業(yè)培訓(xùn)

3、行業(yè)定位

三、基于學(xué)習(xí)地圖建立人才培養(yǎng)體系

1、學(xué)習(xí)地圖的概念

2、開發(fā)房地產(chǎn)評估崗位學(xué)習(xí)路徑圖

3、房地產(chǎn)評估崗位組織經(jīng)驗(yàn)萃取

4、師資力量的培養(yǎng)

第二節(jié) 對中國房地產(chǎn)估價品牌的戰(zhàn)略思考

一、房地產(chǎn)估價品牌的重要性

二、房地產(chǎn)估價實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

三、房地產(chǎn)估價企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

四、中國房地產(chǎn)估價企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

五、房地產(chǎn)估價品牌戰(zhàn)略管理的策略

第三節(jié) 房地產(chǎn)估價經(jīng)營策略分析

一、房地產(chǎn)估價市場細(xì)分策略

二、房地產(chǎn)估價市場創(chuàng)新策略

三、品牌定位與品類規(guī)劃

四、房地產(chǎn)估價新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略

第四節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

一、2019年房地產(chǎn)估價企業(yè)投資戰(zhàn)略

二、2019-2025年房地產(chǎn)估價行業(yè)投資戰(zhàn)略

三、2019-2025年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

第十章 研究結(jié)論及發(fā)展建議

第一節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)研究結(jié)論及建議

第二節(jié) 房地產(chǎn)估價子行業(yè)研究結(jié)論及建議

第三節(jié) 中研普華房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展建議

一、行業(yè)發(fā)展策略建議

二、行業(yè)投資方向建議

三、行業(yè)投資方式建議

圖表目錄

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計及同比增速

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)（按建筑性質(zhì)）

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)（按區(qū)域）

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)新施工面積及同比增速

圖表：2016-2018年房地產(chǎn)新開工面積累計情況

圖表：2016-2018年房地產(chǎn)累計竣工面積及同比增速

圖表：2016-2018年房地產(chǎn)竣工面積結(jié)構(gòu)（按產(chǎn)品）

圖表：2016-2018年商品房銷售面積累計

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)商品房銷售面積結(jié)構(gòu)（按面積）

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)市場規(guī)模

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)利潤總額

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)企業(yè)數(shù)量及結(jié)構(gòu)分析

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)從業(yè)人員規(guī)模分析

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)估價師數(shù)量分析

圖表：2016-2018年全國土地出讓總量分析

圖表：2016-2018年全國供應(yīng)用地價格分析

圖表：2016-2018年二手房掛牌總量分析

圖表：2016-2018年房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)數(shù)量分析

圖表：2016-2018年房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)收入規(guī)模

圖表：2016-2018年房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)收入結(jié)構(gòu)

圖表：2018年中國住房用地供應(yīng)計劃

圖表：2019-2025年房地產(chǎn)估價行業(yè)市場容量預(yù)測

圖表：2019-2025年房地產(chǎn)估價行業(yè)營業(yè)收入預(yù)測

圖表：2019-2025年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)供給預(yù)測

圖表：2019-2025年中國房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)數(shù)量預(yù)測

圖表：2019-2025年中國房地產(chǎn)估價投資規(guī)模預(yù)測

圖表：2019-2025年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)需求預(yù)測

圖表：2019-2025年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)供需平衡預(yù)測