3城暫停企業(yè)買住房 更多城市或跟進

• 2018年6月27日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 1177 76
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

6月26日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局宣布，杭州在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房（含商品住房和二手房），這是連續(xù)3天以來，第3個熱點城市明確暫停企事業(yè)單位購房。

不僅僅是瓏璽項目，熱門搖號項目翡翠城木槿苑、融信保利·創(chuàng)世紀(jì)參與搖號的企業(yè)也不在少數(shù)。記者梳理公開發(fā)布的多個樓盤購房意向登記匯總表發(fā)現(xiàn)，為買房注冊企業(yè)、“兄弟公司”、關(guān)聯(lián)公司的不在少數(shù)。例如杭州第一個“兩萬人搖號盤”，位于奧體板塊的樓盤“融信保利·創(chuàng)世紀(jì)”共有20252戶購房意向家庭，整體中簽率為約3％。除了上述周某所屬公司參加外，參與搖號的杭州瓊喆文化創(chuàng)意有限公司4月16日注冊，注冊資本僅為20萬元。杭州冠建華虞科技有限公司成立日期更是不足整月，為2018年6月6日。與此同時，同為關(guān)聯(lián)企業(yè)的杭州永星塑料化纖有限公司、杭州永星塑料瓶片有限公司、杭州永星塑料包裝有限公司同時參與該盤搖號。

25日剛剛對企業(yè)購房禁購的長沙，也同樣面臨企業(yè)炒房現(xiàn)象。長沙市副市長廖建華坦言，當(dāng)前房地產(chǎn)市場的主要矛盾是炒房與反炒房的斗爭，重點是打擊囤地捂盤、投機炒房、違規(guī)銷售和哄抬房價等市場亂象。她指出，長沙將通過一攬子政策組合，多措并舉，形成政策疊加，加強政策引導(dǎo)，堅決打勝“反炒房”攻堅戰(zhàn)。

“在當(dāng)下調(diào)控嚴(yán)格的市場下，房價持續(xù)上漲，購房群體中，炒房客數(shù)量上漲，炒房需求占比上漲，市場供需結(jié)構(gòu)緊張被放大?！睆埓髠ケ硎?，企業(yè)購房限制是對之前搖號政策打補丁，將在一定程度上減少投機性購房需求。預(yù)計后續(xù)將有多個開始搖號城市會在公司購房方面進行政策收緊。

張大偉同時強調(diào)，房地產(chǎn)的“房住不炒”定位已確定，在先期調(diào)控之后，房地產(chǎn)調(diào)控將迎更多“補丁”政策，以避免給投機者漏洞。

除了對企業(yè)購房有所限制外，近日長沙新政也明確，購買第二套住房首付比例不低于60%。青島高新區(qū)發(fā)布商品房公證搖號售房規(guī)則，一個家庭的全部成員只能由一人代表登記為購房人，家庭成員的構(gòu)成由高新區(qū)國土分局根據(jù)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策確定和調(diào)整。貴陽市住建系統(tǒng)則對貴陽房地產(chǎn)開發(fā)項目啟動為期三月的集中巡查工作。其中，觀山湖區(qū)、白云區(qū)六家房地產(chǎn)公司旗下的八個樓盤因分別存在散布漲價信息、首付貸、違規(guī)認(rèn)籌等行為，被要求停業(yè)整頓兩日。

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