6月份全國(guó)房?jī)r(jià)總體運(yùn)行平穩(wěn) 三線城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)得到抑制

• 2018年7月18日 FanTianQing來(lái)源：新浪網(wǎng) 871 54
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  2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)信托行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  房地產(chǎn)信托，就是信托投資公司發(fā)揮專(zhuān)業(yè)理財(cái)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為委托人獲取一定的收益。1883年美國(guó)首先成立了波士頓個(gè)人財(cái)產(chǎn)信托，但直到1920年以后，美國(guó)投...

隨著各地調(diào)控政策實(shí)施，6月份全國(guó)房?jī)r(jià)總體運(yùn)行平穩(wěn)。從70大中城市商品房銷(xiāo)售數(shù)據(jù)來(lái)看，二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比、同比漲幅均持續(xù)擴(kuò)大，但三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制。

三線城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)得到抑制

今年以來(lái)三線城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的勢(shì)頭得到了抑制。

統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份，35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。

夏丹表示，下半年商品房銷(xiāo)售可能再次趨于分化：一二線城市預(yù)售證管控放松但不放量，供給邊際改善；三四線城市受棚改貨幣化安置弱化影響，棚改因素對(duì)去庫(kù)存的提振作用減弱。

“總體來(lái)看行業(yè)銷(xiāo)售規(guī)模或維持低速增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)穩(wěn)中略升?！彼龔?qiáng)調(diào)。

調(diào)控政策或再次全面升級(jí)

6月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。不過(guò)，分析人士普遍認(rèn)為，未來(lái)調(diào)控政策有望進(jìn)一步升級(jí)。

張大偉表示，7月上半月，在住建部發(fā)布30城市巡查整頓房地產(chǎn)通知后，全國(guó)多個(gè)城市密集開(kāi)啟了一輪房地產(chǎn)嚴(yán)打整頓，合計(jì)已經(jīng)有超過(guò)23個(gè)城市發(fā)布了各種房地產(chǎn)調(diào)控政策與執(zhí)法結(jié)果。從調(diào)控趨勢(shì)看，預(yù)計(jì)各地將繼續(xù)發(fā)布密集調(diào)控政策。

此前毛盛勇也曾指出，下一步要從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力，包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí)，加快長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好地實(shí)現(xiàn)“房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的”這樣一個(gè)基本定位。

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